大阪市内に環境の良いところはあるのでしょうか？　Part2

大阪市内で間違いないのは

北区の堀川小区
天王寺区の五条小区
西区の堀江小区
阿倍野区の常磐小区

の四天王エリアを買っときゃ間違いないから。

鶴見区はファミリーには良いとこやと思うんですけどねー！
大した学校がないから微妙なんですかねー^^;

>>677 マンション検討中さん
生徒数が増えすぎて学校がパンク状態になる心配はないでしょうか？
この4校で一番生徒数が多い学校、少ない学校のはどこでしょうか？

>>677 マンション検討中さん
たしかに。
開平小区も土地柄は良いけどファミリーだと、ちょっと違う。

コロナの様な感染症には人口密度が
高い所は避けた方がいいね。
エレベーター内はかなり危険じゃない？
階段で行き来できる階数がいいかも？
戸建か低層マンションかな？

>>677 マンション検討中さん

中央区も富裕層多いので良いです。

>>682 マンション検討中さん
飲食店の経営者が多いですよ。

旧東区が住み心地いいと思うよ。

>>684 検討板ユーザーさん
都心なのに風俗も無ければパチンコも数軒のみ。
地味にすごいよね。

>>684 検討板ユーザーさん
今でいうと何区辺りですか？

>>686 匿名さん

中央区の北側。

>>684 検討板ユーザーさん

旧大淀区も良い

>>688 匿名さん

住みやすいの根拠として、少なくとも用途地域が住居地域の法規制は必要かと。

>>689 匿名さん
旧大淀区にも第二種住居地域ありますよ。
長柄にも中津にも大淀にも。

>>690 eマンションさん

第二種住居地域とは
住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち、住宅の割合が高い地域が指定される。

第一種住居地域が静かで住みやすいよ

>>692 通りがかりさん

第一種低層住居専用地域の方が静かで住みやすいですよ

中央区の北側も第二種ですよ。

東三国あたりもマアマア

>>247 物件比較中さん

西成区生野区は絶対にだめ。平野区や西淀川区や東淀川区もいけない。

治安第一に

住環境の良い所を探すなら、
住居専用地域を探すのが一番の近道。

>>697 なかさん

住環境や教育環境のいいところは富裕層が多いね。そんなところに住むべき。下町や工業地域は駄目。

>>699 なかさん

準工業地域はどうですか？

あんまりおすすめできない

これって結局北区や中央区や天王寺区や阿倍野区あたりの富裕層地域に住めば治安や教育や経済面でも保証されるわけでしよ。ぼくは豊中の南部のクソ学区やったから悪ばかりやったな。豊中12。お金よりも安全や治安第一にしたほうが良い。ぼくは此処で殺されかけた。平野、生野、西成、東成、西淀川あたりも大変悪い。校区は荒れ果てて、ヤンキーや＊＊＊や在日が多いから犯罪多いし、絶対薦められん。

長居公園通り から メトロ我孫子駅あります
西側の杉本町界隈は 環境良さそうですが、東側はどうなのでしょうか？

>>703 匿名さん
住吉区の傾向
穏やか　西←→東　ガヤガヤしてる
穏やか　北←→南　ガヤガヤしてる
利便性は御堂筋線に近い程有利

>>696 豊中で中さん
住んだこともないくせに適当なこと言うもんじゃありませんよ

>>705 通りがかりさん

すみません。つい感情的になってしまいまして。流石に言い過ぎました。

>>704 匿名さん

わかりやすい説明で
ありがとうございます。

言葉使いも　丁寧語　　?　　河内弁　　みたいなイメージもありそうです。

>>698 匿名さん

たしかにそうかな

いろいろ聞いていたら転勤族は北区、中央区、天王寺区、阿倍野区みたいな文教地区や富裕層が住むところがいいというのやろ。

中受考えていますが堀江辺りは子育て環境は良いですか？習い事や塾は近くに多いですか？

お子さんを私立小に通わせているご家庭が多いエリアはどこでしょうか？

通塾の選択肢、利便性を重要と考えて、学区、住環境を選ぶと上本町駅の周辺の天王寺区はどうでしょうか？他にも良いところがあると思いますが、受験を考えているファミリー層には良いかと思います。

上本町以外だとどのエリアが良いでしょうか？

>>713 匿名さん
高津

治安のいいところは富裕層地域だからいろいろ恩恵あるね。下町や工業地帯や川沿い等は家賃が安いぐらいしかメリットがないよマジで。校区はわるばかり。

西区はどうですか？木津川の東側。

検索サイトで「大阪市　人気の小学校」を検索して出てくる校区の中で駅近か閑静な地区が高級住宅であったり人気であったりする地区かと思われます。

桜宮中、友渕中はめっちゃいいよ。

>>718 名無しさん

都島区はいいと言いますよね。

>>719 匿名さん
北区、中央区、天王寺区、阿倍野区、住吉区、福島区あたりは富裕層や転勤族が多く住んでいるので、生活レベル、教育レベル等は定評ありますね。

>>719 匿名さん

西淀川区の美津島や歌島中学は校内喫煙は当たり前で集団リンチ事件や窓ガラスが割られる等治安が悪かったです。平野区、西成区、生野区、東成区、東住吉区松原市や堺市や八尾市の一部あたりは薦められない。いろいろ問題あるので。必ず避ける。

>>663 名無しさん

大正区は沖縄やな。住めば都。治安は普通。

西区は良い

>>723 マンション掲示板さん

西区は水害が心配。

水害の強さなら

天王寺区＝中央区（東横堀川以東）＞＞＞中央区（東横堀川以西）＝北区（天満宮周辺）＞北区（それ以外）＝西区（木津川以東）＝浪速区＞福島区＞西区（木津川以西）＝此花・港・大正

って感じ？

>>721 弁天さん
八尾市の一部ってどのあたりですか？

>>726 マンション検討中さん
一度生まれも育ちも八尾という知り合いの方に、美園小や長池小の周りは。。。っと教えてもらったことがあります。

大阪市内で水害を考えると安全圏は上町台地の一択になりますね
昔、大阪城から北側、谷町筋より西側は海。
東側は生駒山まで湖でしたので、、、
駅からの距離、校区、地歴、用途地域はどれも重要ですが
妥協も必要。突き詰めると住むとこないやん～ってなります

大きな公園のある　長居公園界隈はどうなのでしょうか？

ファミリーには東淀川区、西淀川区、平野区、西成区、生野区、東成区、八尾市、東住吉区等は不向きやからいけません。

上に住吉区の話があったけど、それに似てて
長居公園の
北、西は環境が良くて
南、東は微妙なイメージ
南東は矢田エリア
で、長居公園西側のあびこ筋（地下鉄御堂筋線）沿いは利便性が高いです。

御堂筋　我孫子駅までは普通のイメージあります。
分譲マンションも、ブランズあびこから南側は部外者から見ると何かありそうな雰囲気です。
何が起こるかは分からないですが場所の雰囲気です。

ブランズあびこ 3LDK、価格3180万円、専有面積73.22m2
https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27120/to_1001092473/

長居公園界隈で東田辺、南田辺、田辺、は結構閑静で駒川、針中野は便利。この辺りは言うほど治安は悪くないです。平野へ向かうとたちまち駄目ですね。意外とはっきり違いがありますね。

>>726 マンション検討中さん
桂もちょっとおススメできない

>>732 匿名さん
苅田はもともとあの地区ですから

>>735 評判気になるさん
適当なこと言うなよ。
お前が言いたいのは矢田だろ？

天王寺区内の雰囲気や環境は地域差どんな感じですか？

>>721 弁天さん

治安は絶対必要ですね。リンチ殺人等があるところは誰にとっても危ないから。

>>737 マンション検討中さん
天王寺区の人気校区の分譲マンションに
５年住みましたが絶賛する程でもないですね。
大阪市内ならまだ治安はマシという程度。
天王寺区も場所によりけりでは？

苅田は 下町といった感じです。自転車が多いイメージあります。
大和川に行くほど 家賃が安くなるイメージあり、苅田9丁目は時間貸し駐車場100円
にはびっくりしました。

矢田地区は、工場にパソコンや電子部品を廃棄するのに訪問しますが静かなイメージあります。

>>709 笠原さん

福島区、西区あたりも良い。

此花区、大正区、港区あたりもそんなに良くない。

>>739 名無しさん
五条小学校周囲の雰囲気や治安はどうですか？(真法院町、小宮山町、北山町など)おわかりでしたら教えてください。

社長が住む街ランキング

難波元町や塩草辺りはどうですか？

>>744 通りがかりさん
社長にもランクがあるからね。
経営者と社長違うからね

>>744 通りがかりさん

このランキングは何の参考になりますか？

金持ちが多い地域でしょ

>>748 匿名さん

金持ちが多いとまでは言えないでしょ。下町も多数ランクインしてるし。

>>223 物件比較中さん

平野区、生野区、西成区、東成区、此花区、西淀川区、東淀川区、住ノ江区はホンマにやめておき。

子育てするなら天王寺区最強！

>>750 口コミ知りたいさん
天王寺区内で避けた方が良いエリアはありますか？

752は751さんへのレスです、すみません。

>>745 匿名さん

別に普通やで。

上町台がけっこう落ち着いてると思う。

大阪メトロの西田辺駅の周辺が便利で賑やかで住みやすそうな印象がある

私の経験、下町や工業地域は悪ばかりやから絶対にいけない。

不動産屋に聞け

下町は住みやすいところ多いとおもうけど

下町の基準が人それぞれだからなぁ。天下茶屋レベルを指す人もいれば、福島ですら下町扱いするケースもあるので。元来の定義だと町人の住んでた低地を意味するそうなので、それに従うと大阪市内は上町台地以外の大部分、梅田も堂島も船場も堀江も下町。

>>756 匿名さん
昔住んでました。
御堂筋で梅田、本町、なんば、天王寺などの主要の駅に乗り換えなしで行けるのが便利でした。
街を歩いている人柄もそこそこ良かった印象です。
阿倍野区になるためお家賃は少し高めでした。

>>761 匿名さん
もう一駅先の長居も住みやすいですよ。駅から西方面は西田辺と似た感じです。
大きい公園もあるし住吉区になるので少しお安めです。

私は北摂信者よって市内は論外。

>>749 匿名さん

下町や工業団地は論外。

>>758 検討者さん

その通り

>>751 通りがかりさん

あとあたりは富裕層多い

>>757 検討者さん

豊中10はそうだった

天王寺区、北区、阿倍野区は市内でも格別なところやね。福島区、中央区もいい。

上本町周辺と西区の新町、靭公園周辺だったらどちらの相場が高いですか？

>>769 通りがかりさん

おおむね同等かと。

大阪駅から一駅の駅チカ（徒歩5～7分以内）はいいじゃねえの
さすがに大阪駅チカはないと思う

>>770 マンション検討中さん
同じくらいなのですね。教えて下さってありがとうございます。

鶴見区は環境よいかと思います。
が、このスレでは鶴見区は市内扱いじゃなさそうな気もしますねー笑笑

>>575 匿名さん
めっちゃいいよ

>>716 匿名さん
いいよ

>>223 物件比較中さん

生野区、東成区、東住吉区、平野区、大正区、西淀川区、東淀川区あたりもいけない。