大阪市内に環境の良いところはあるのでしょうか？　Part2

>122
119です。刑務所があるのは地図で知っていました。利便性も地図をみればわかります。

買い物施設、住環境、教育環境、大阪の区での位置づけなどを聞きたいのですが。

都島区、友淵中学が有名です。大阪市内全体でも屈指の公立中学です。

＞123
都島・京橋の駅周辺は、繁華街なのでごみごみしていますが、
大阪城北詰駅周辺（網島町）などは、閑静な感じです。
桜ノ宮はラブホテルが多いですが、公園の近くは静かで景色がよいです。
便利な所だと思いますよ。

桜の季節には　沢山　お花見できますよ〜
都島区といっても　広いですから〜

都島で人気のあるエリアはどのあたりですか？
近くにラブホテルが無く、便利で環境の良いところはありますか？

>127
人気エリアかどうかわからないですが
太閤園周辺（由緒ある結婚式場）網島町あたりは
静かで環境も良いと思います。
公園も近くてよいですよ。

>>128
google地図で確認しました。
確かに大川沿いの良さそうな立地環境です。

ここには有名な中古分譲マンションはありますかね。
賃貸はともかく物件の供給と地盤が軟弱そうなのが不安点です。

＞129
分譲マンションはいくつかあると思いますが
あまり多くないかもしれません。
地盤ははっきりとはわからないですが、
上町台地の北側なので、天満砂堆（比較的堅い地盤）
かもしれないです。

中野町5丁目あたりの桜の宮リバーシティーも景色いいです。
このあたりは中古分譲マンションも多いと思います。


ラブホテル街は桜の宮神社の裏あたりにあるらしいです。

私は都島区の住人ではないのであまり詳しくなくて
すみません。都島区限定でお探しなのでしょうか？

たまたま訪れたので書いてみますが、
都島の友渕町界隈はいいですよ。
拘置所はありますが気になることはありません。
ある意味で半面教育的な施設として意識するかも（…どうかな？）

都島駅まで歩けますし、買い物もベルファやライフが利用できますし。
大川沿いなら天神祭りや花見も楽しみやすいですし。
自転車があれば梅田まで出れます（坂は大きいのが１つありますが）。

最近はミニ戸建もでてきましたが、
中古ならベルパーク、新築ならセントプレイスが緑も多くて
この辺では格段に良いと思います。

不動産業をしている者なのでこれだけは言えるのですが、
堀江は裕福な３０代のホワイトカラー層の家族が多い。
あと一流企業を退社した団塊の世代のお金持ちも増えてる。
堀江と言えば１丁目２丁目の印象があるが、
堀江の４丁目は穴場　図書館＆学校もあり静かでスーパーも２軒あり
大きな公園も自治会がしっかりしているのでホームレスの住み着きも無く
子育て・生活環境として悪くない中心部の住宅だと思われる。

堀江に住めるなら住みたいとアンケートに答える人が増えているが、
残念な事に空き地も少なくなりマンションにも希少価値が出始めてる。
阪神延長が完成したら間違いなく地価は跳ね上がる。
大阪ドームの再開発（大型施設建設予定）も価値を高めるだろう。

やっぱり、西天満・南森町界隈でしょう。
商店街あり、中之島の散策、職住近接だが中之島を渡れば気分転換。
新大阪にもタクシーで即行ける（１０分位）。

まあ、自分が住んでるから良いのかも知れないけど？
まあ、非常に満足してます。

>132
あなた○交不動産の人でしょ。

ドゥーシェ南堀○。苦戦しているみたいだね。

私も西区の堀江辺りをお勧めします。というか
実際住んでみて思います。華やかな雰囲気では
１，２丁目がいいですが住むのは特に子供が
いるのであれば３,４丁目がいいと思います。
うちはまだ夫婦二人ですから華やかなほうが
良かったですが実際は北堀江４丁目に住んでいます。
でも図書館や西高校や大きな公園もあるし
住むには問題ないです。学校区はまだ子供がいない
のでよくわかりませんが…。日吉小学校は
堀江小学校ほどではないが悪くはないと聞きました。
新なにわ筋から西にはいるとあまり人通りがなく
ここは堀江か？と思いますが住むには申し分ないですかね。
なんば、心斎橋に自転車で行ける距離というのが
気に入ってます。今もタワーマンションが分譲中みたい
ですがまたもう一軒タワーマンが建つみたいですね。
人が増えて活気づくのもいいのではないでしょうか。

>>134
残念ですが違います。
大阪市内の宅地＆仲介を専門の不動産屋社員です。

>大阪市内の宅地＆仲介を専門の不動産屋社員です。

あなたのお勧め物件を教えて下さい。

>137
諸条件も予算も書かずにオススメと言われても漠然すぎて困ります。
それにココで物件を紹介しても、何もメリットが感じられないのですが？
堀江限定で予算があり築浅希望ならエルザグレース堀江タワー
３丁目４丁目 予算少なめ築年数は古いが管理がしっかりしてるなら西道頓堀コーポの1号棟あたりはいかがでしょうか？
あくまでも僕の意見ですがね。

私も西区の堀江に一票　生まれも育ちも堀江です。
この環境が好きなので自分が結婚してからも
南堀江４丁目のマンションを購入して夫婦＋子供で暮らしています。
心斎橋と難波まで徒歩可能。地下鉄でも２駅と便利なのに、
４丁目周辺は静かで買い物施設もあり快適な住居環境だと思います。

美章園で、駅前でかなりお買い得物件があったぞ！金額だけだけど。
2000万円台だったみたい！場所まだ見てないけどどうかな？

帝塚山近辺は、もうマンションの良いのは出ないのだろうか？

谷４の国立病院の裏手のあたりって、どうですか？
天満橋の北大江公園付近のマンションとで、悩んでます。