プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

>>960 匿名さん
あなた不動産鑑定士の仕事を理解してないでしょ。
そういう言い方はしないよ。
鑑定士の資格を持ってる町の不動産屋とかもいるけどさw

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車持ちたい人は、やはり躊躇しますよね。。
マイカー不要な人は高評価なんでしょうけど。

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>>962 マンション掲示板さん

車持つ必要がないのがメリットかと
普段はモリパークで買い物、遊びに行くのであれば電車で10分かからず立川、新宿なら35分程度で行けますし
歩いて昭和記念公園だって行けますよ

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https://diamond-fudosan.jp/articles/-/139563

ネガコメの人もっと声を上げてくれ！
こんな東京の僻地で抽選で買えるかどうかわからないのはマジ困ります！

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いっそ、機械式減らして駐車場設置率30%とかの方が良かったよね。

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3LDKのマンションが多い中4LDKは貴重だと私は思う。戸建てだと車ない＝外出と思われるのがね。もっと4LDKがあったら良かったな。

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サウナ必要？？？？

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>>967 マンション検討中さん
個人的には要らないですね。販売ステージでの売りでもあるのでしょうから、入居後10年もすれば居住者の協議と意思で廃止を選択、そのスペースは別の目的で使用すれば良いかもしれないですね。使用したい人と使わない人との不公平感が出てくると思いますよ。

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中央棟は他の棟よりリーズナブルですが、1番人気の棟はやはり南棟でしょうか？お値段も高めですが…

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>>969 マンション検討中さん
人気は南、東、中央の順番だと思います。1番は日当たりでしょうね。

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4500万くらいで東棟いけますか？

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>>971 マンション検討中さん
東の4500万以内は1LDKしかありません。
それも1列しかなく人気で抽選らしいです。

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マンマニさん今昭島きてるみたいだね。
もしやここのMR訪問かな

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評価楽しみですね。

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>>447
なんか、自信ありげに、マンマニさんはこんなとこ来ないとか言ってる奴もいたなあ。笑

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田舎者同士喧嘩はやめましょう。
僻地のマンションに来てくれたからって、はしゃがないの。
芸能人が来たわけでもない。

毎日芸能人とおうてるわby千代田区民

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一階店舗の一部分は、医療施設を募集しているようです。飲食店が入るとGが出やすくなるので、できれば全部、クリニックやドラッグストアとかだと嬉しい。
https://www.the-iinkaigyo.com/bukken/kensaku?city_id%5B%5D=13207

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>>978 eマンションさん

昭島市は僻地ではないですよ。

大人なら失礼のない表現をして下さい。

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コンビニが駅まで行かないと無いのが不便ですよね

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マンマニ来たの9月で助かったわ。もう抽選まで日にち無いし、ほぼ今の倍率で抽選でしょ。

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>>981 検討板ユーザーさん

マンションの店舗にコンビ二入れる計画があるそうですよ！

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>>983 匿名さん
そうなんですか？！それはどこ情報ですか？

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正式価格、出ましたね。個別の価格は担当者からの連絡待ちかな。

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>>982 匿名さん
マンマニ様が来られたことで自信から確信に変わりました。もう決めます。

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1期で262戸！？
半分以上売り出すんかい！
最多価格帯5300万で？
俺が知ってる青梅線じゃない。俺が知ってる昭島じゃない。

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一期二次もやるみたいだね。
300戸くらいいきそう。
まじやばい

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これだけ人気なら、オプション申し込めるうちに買いに行ったほうが良いかもね。

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青梅線、昭島でこの価格じゃ売れ残るとか言われてたけどその心配はなさそうだね。むしろ抽選に外れて買えない可能性も出てきた。

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抽選まで恐ろしいです

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高い高い言ってた人たちどこに行ったんだろう？笑

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こうなる予兆はあったよね。
中央線立川以遠をフラットに見た場合、日野豊田八王子西八王子の新築駅5分以内かつ70㎡前後だと5000万じゃ買えない。
同じ沿線の奥にあるデュオヒルズ福生WESTは駅7分で4000万台半ばだし。
ここがこの環境で5300万ならむしろ買いなんじゃいかな。

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>>992 通りがかりさん
高いと思ってる気持ちに変化は無いですね、昭島に5000-6000万も出すなんてとても正気とは思えない。
デベの空気感に乗せられてるだけで、市況の変化があったら終わるよ。周辺相場と乖離がある物件は不況下だととんでもなく値下がりするから、自分は怖くて買えないな

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どんなに建物を綺麗に仕上げても、東京までの時間と距離の面で立地がダメなのは絶対に改善されることはないから。今は都心方面が高いからこそこの金額でも動くだけで、不況になったらピタリと動かなくなりますよ。
目先だけじゃなくて、将来的なリスクも考えるべきかと

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>>995 匿名さん
「買えなくて悔しい」まで読んだ。

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昭島市民からは価格が高過ぎてあまり評価高くなさそうですね、このマンション。市外から購入される方との間に溝が出来なければよいのですが。5,6000万円が下がってもたかだか1000万円でしょ？家賃5年も払えば1000万ぐらいするんじゃないですかね？買った値段と同額、あわよくば高値でなんてスケベ心を出すからいつまでたっても借家住まいなんだと思いますよ。

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都心まで通勤しなくてもテレワークできるし問題ない♪

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都内しか勤務先がない人は都内で検討すれば良いんですよ。色々な所に勤務先のある人は広域で家を決められる。勤務地が都内しかない人は昭島を購入しないでしょ。暇つぶし？で文句言ってるの？

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坂、山がある日野市、八王子市よりフラッドな道路、道の昭島市の方が良いですね。

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個人的に立川や八王子の駅前の雑多な感じよりかは豊田や昭島のきれいで落ち着いた街並みが好きです。あとは抽選結果を待つのみ。

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この物件の金額が良いって人は短期的にしか物事を見て無いんだろうなとは思う。
都心まで時間と距離が掛かって、昭島市自体の立地が優れてないのは変えようが無い厳然たる事実な訳で、
10-20年後のことまで考えたら大きく値下がりしてる可能性の方が値上がる可能性より遥かに高い訳で、いかに立川以東が高かろうとこの辺で買うなら戸建か中古買った方がリスクヘッジはできると思う。
てか資産性意識するなら今こそ周辺中古を買うべきだよ、ここが相場多少は押し上げるだろうから

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>>1002 匿名さん

昭島の場合、70㎡、中住戸の３ＬＤＫでいくらぐらいが適正なのでしょうか？

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>>1003 買い替え検討中さん
3500万弱ですね。
戸建ての相場が3000万前後なので、マンションといえど4000万を肥えるのは割高です。

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>>1004 マンション検討中さん
あなたにお似合いのマンション見つけましたよｗ
https://sc-ozaku.jp/
若干ご希望より高めですがいかがですか？

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センチュリー福生買おうか悩んでここを待ちましたが、想定どおりといえ中々なお値段＆好条件の部屋は倍率もつきそうで福生決断しておけばよかった...

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売るつもりで買ってないから大丈夫。
ここ買う人はまず高いと思ってないし、むしろ6000万以内で買えるのラッキーと思ってる。

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>>1005 匿名さん
そういった皮肉ばっか言ってるから昭島住民のモラルまで疑われるんだよ。SUUMOで煽りネタの物件さがすほど暇なら、>>1003の人にまともな回答してあげなよ。

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>>1003 買い替え検討中さん
適正か気にしてるなら今このタイミングで築10年前後の中古買った方がいいですよ、これはマジで

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