プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

4倍とはどのあたりですか？なるべく被らないようにしてると言われ選んだところは被ってないはずですが心配になってきました。。

2LDKと4LDKは人気です。ほぼ抽選

8月中にマンマニが記事をアップしないことを願ってます。

抽選まであと1ヶ月、自分の希望部屋が
どうなってるのか怖いですね。。
こうなるとマンマニさん来なくてもいいですw
ファミクロは便利だし、間取り、条件良いところから埋まって来ますね。。

マンマニが来るはずない。
こんな山奥のマンションに。

昭島から奥多摩へのアクセスが便利なだけで昭島自体は山奥ではありませんよ。
都心へは1時間ほどかかりますが必要なものはショッピングモールをはじめとする商業施設で揃いますし、生活の利便性は高いと感じます。
ちなみに山はありませんが緑の割合は多いかもです。

山奥ではなく山の麓です

昭島が凄い??真の豊かさここに有り??

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。

>>930 マンション検討中さん
世界の昭島というフレーズが頭から離れません。戸建しか考えていませんでしたがプレミストの魅力に魅了されてしまいました。抽選トライして当たったらここにします！

>>932 田中さん
抽選トライしなくても手を挙げれば買えるよ。
そんな人気の物件じゃない。

サクラがどんだけ頑張ってステマしようと、実際の販売状況には響かないよ。残念

>>933 匿名さん
17日頃が抽選会じゃなかった？　登録の意思表示した人にはそろそろ具体的な日程情報の連絡が行くんじゃないかな？

実際結構な数の部屋で抽選になってますよ。当たればいいな。

3LDKは抽選になりにくいですよ

>>937 マンション検討中さん

そうなんですね。自分は4LDK狙いなのでほぼ確実に抽選状況です

価格良し、立地良し、部屋良し　これ以上にコスパが良いマンションあるなら教えて欲しいですわ

個人的に価格が高く購入希望が少ないと考えていたが結構な状況でした。ある程度、人気があるようですね。抽選覚悟で最終日、状況確認でエントリーします。
昭和館はなくなるようです。立て替えで市民の集える場所などになるようです。間違ってたらすいません。

このエリア近くのマンションに住んでいた者です。私は閉め切った部屋より出来るだけ自然な空気を取り入れたい人なので網戸にしていると横田の飛行機が飛ぶ時テレビは聞こえず、会話もままなりません。日に何機も続いて飛び続ける日もあります。わりとな音なのですが、二重サッシで閉めてしまえば、軽減されます。生活スタイルで妥協出来るか出来ないかだとは思います。
ちなみに、アウトドアビレッジの真上を飛行機が飛ぶので、マンションも真上が飛行ルートになります。ここもキチンとご自身の妥協の範囲内か検討された方が良いかと思います。
機械式駐車場は管理費が自走式、平置きに比べて高く、冬の時期(気温の低さ、雪など)で動かなくなり1日動かなくなる事も何度かあります。
もちろん帰ってきて敷地で待てれば良いですが、敷地で既につまってる場合は、グルっと1周して時間を潰すなんてリスクもあります。
案外スムーズに出せない、入れれないのストレスを感じるか感じないかで違います。重き視点をどこに置くかでかなり違いますよね。
今、住んでる所は二重床ですがお子さんがいる家庭でのドスンというのはどうしてもあるかと思います。二重床でも色々音に関しては避けれない問題ですし、それが直床となるとどうなるとどれぐらいの違いがあるのかは営業さんに聞いてみたいところです。。

スロップシンクよいですね。
テラスの掃除の時とても便利そうです！

>>939 ご近所さん
悪いこと言わないから少し頑張って立川にしなさい。
おそらくその頑張った分以上値上がりするから。
昭島でこのブランドだと残債割れなしで再販できるか微妙だし、倉庫とか飛行機とかあるし、確証バイアスで突っ走るのは危険よ。

>>942 通りがかりさん
みなさんすみません、重複しました。

この物件買おうと思える人は想像力無さすぎて凄いなって思う。そのぐらいのレベルの物件

>>943 通りがかりさん

立川駅近くは良いけど。

西武立川駅前、砂川駅前、玉川上水駅前、多摩モノレール駅前なら昭島駅の方が便利ですね。

>>941 匿名さん
機械式駐車場が動かなくなるのは点検管理によります。
築20年のマンションの人も同じ事を言ってました。以前のマンションと新築マンションを一緒にするのは違うと思うよ。

多摩モノレール駅も悪くない思ったけどね、なおアクセス

>>941 匿名さん
コメントが周辺競合マンションの販売やってる人っぽい

このエリアでこの価格帯で物件が捌けたら正に革命的だと思う。ぜひ入居後にこのマンションがどうなって行くのか注視したい。

すみません、東向きの中高層階だと価格はどのくらいでしょうか？坪280位ですか？もっと高いですか？

>>952 マンション検討中さん
5000万台後半

>>952 マンション検討中さん

平均は、南側の棟が260万円、東側が240万円、真ん中の棟が220万円ぐらいですよ。最上階や角を狙わなければ安いものです。

資産価値が高いのはどの棟ですか？

>>948 口コミ知りたいさん

941です。
築年数が浅いマンションだったのですが、点検管理会社がポンコツだったんですかね。

>>955 マンション検討中さん

南唐の最上階を買っておけばどの部屋でもすぐに売れると思いますよ！

>>956 匿名さん

948です。
機械式のデメリットで機械式が日に何度もあったのは大変したね。
そのようなトラブルがあると困るので担当者に点検の頻度は確認しておきたいですね。

このマンション良すぎて迷うね。
お買い得だよ。
だからほぼすべての部屋が抽選なんだね。西の晴美フラッグの名に恥じない人気マンションです

不動産鑑定士の方に聞いております。

南棟は坪290万円以内は買い。
東棟は坪270万円以内は買い、
中央棟は坪240万円以内は買います。

角部屋など条件良い部屋はプラス20万まで買い。

>>960 匿名さん
あなた不動産鑑定士の仕事を理解してないでしょ。
そういう言い方はしないよ。
鑑定士の資格を持ってる町の不動産屋とかもいるけどさw

車持ちたい人は、やはり躊躇しますよね。。
マイカー不要な人は高評価なんでしょうけど。

>>962 マンション掲示板さん

車持つ必要がないのがメリットかと
普段はモリパークで買い物、遊びに行くのであれば電車で10分かからず立川、新宿なら35分程度で行けますし
歩いて昭和記念公園だって行けますよ

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/139563

ネガコメの人もっと声を上げてくれ！
こんな東京の僻地で抽選で買えるかどうかわからないのはマジ困ります！

いっそ、機械式減らして駐車場設置率30%とかの方が良かったよね。

3LDKのマンションが多い中4LDKは貴重だと私は思う。戸建てだと車ない＝外出と思われるのがね。もっと4LDKがあったら良かったな。

サウナ必要？？？？

>>967 マンション検討中さん
個人的には要らないですね。販売ステージでの売りでもあるのでしょうから、入居後10年もすれば居住者の協議と意思で廃止を選択、そのスペースは別の目的で使用すれば良いかもしれないですね。使用したい人と使わない人との不公平感が出てくると思いますよ。

中央棟は他の棟よりリーズナブルですが、1番人気の棟はやはり南棟でしょうか？お値段も高めですが…

>>969 マンション検討中さん
人気は南、東、中央の順番だと思います。1番は日当たりでしょうね。