プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

>>908 マンション検討中さん
虫なら残念ながら昭島も同等以上に虫は出ますよ、いずれ多摩平と同じ展開になると思った方がよいかと

来月の抽選に参加をするものです。希望する部屋の倍率が現時点で4倍もあって凹んでます。こんな青梅線の僻地のマンションで買える確率が25%とか勘弁してください。駐車場も機械式だしGLPくるし、直床で割高だから他を検討したほうがいいですよ。

>>904 マンション検討中さん
まあ、車が必要かどうかはディンクスの人とファミリーの人で考え方が全く変わるからねぇ…
この地域でファミリーだと車無しはあり得ない。
こういうタイプの新築マンションて最初はディンクスが結構いるんだけど、年を追うごとに必ずファミリーが増えるんですよ。この台数だと最初は何とかなっても後から必ず問題が起きる。この物件はデベがとにかく売り捌ければいいやって考えなのが透けて見える、あるいはデベがそこまで深く考えてないかのどちらか
この地域で大学まで住んでた身としては、もし長く住むつもりでこの物件買うなら本当に将来大丈夫かはよく考えた方がいいと思います。

虫は川沿いのマンションは出ます。リバサイドマンションと検索して出てくるマンションなら虫は多いです。調布市のワンダーランドプロジェクトも虫が多く出ます。

プレミスト昭島は川から距離あります。

車は南多摩エリアみたいにアップダウンが多い所は自転車も厳しいから必要だと思います。

こちら北多摩エリアは平地だから南多摩エリアよりは自転車で行ける所も多い。

電車通勤の人は機械式駐車場でも良いよね。急ぐ用事でもないし。

>>910 マンション検討中さん
いや、ここがいいです。

駐輪場が481世帯に対して592台分だったかな？それしかないから駐輪場の確保も大変そうだけどね

>>914 マンション検討中さん

そうでした。駐輪場が少なかったですね。
このマンションのエレベーターは自転車が入るくらいの広さなんだろうか？土間のある間取りは自転車置けそうな感じがするけど。。。

>>915 マンコミュファンさん
そもそも自転車をEVに乗せて欲しくないですね。
部屋に置くのってロードバイクかマウンテンバイクだけど、マウンテンバイクとか車輪に土付いた状態で乗られると最悪。EV内のスペースも凄く取るから他の人が相乗りしにくくなるし、もしやるならなるべく低層階でやって欲しいです。
デベがそういうこと何も考えずに土間付きの部屋とか作って、そういう住み方を推奨しちゃってるからなぁ…

>>910 マンション検討中さん
4倍ってヤバいですね。
どこの部屋かだいたい想像付きます。

昭島には大きめのカメムシがいますよ。
たまに洗濯物にくっついてる。
年中いるわけではなく、忘れたがでる時期がある。

>>907 検討板ユーザーさん
昭島物件のスレで車自慢？寂しすぎでしょ。

908です。
予想外に虫に関するコメントいただけて嬉しいです。ありがとうございます。多摩平は森が目の前にあるから虫が多いと思っていましたが、昭島も今は緑豊かなゴルフ場がありますし変わらなそうですね。虫には慣れるように頑張ります(笑)
7月末にマンションギャラリーに行った時、ファミクロ付のお部屋はすでにどの階も抽選になっていると伺いました。私も憧れていましたが運がないタイプなので候補から外しました。棟にもよりますが、上の方は内装カラーが選べるみたいですよね。新築のいいところだな、と思います。(中古でもリフォームすればいい話ですが)

4倍とはどのあたりですか？なるべく被らないようにしてると言われ選んだところは被ってないはずですが心配になってきました。。

2LDKと4LDKは人気です。ほぼ抽選

8月中にマンマニが記事をアップしないことを願ってます。

抽選まであと1ヶ月、自分の希望部屋が
どうなってるのか怖いですね。。
こうなるとマンマニさん来なくてもいいですw
ファミクロは便利だし、間取り、条件良いところから埋まって来ますね。。

マンマニが来るはずない。
こんな山奥のマンションに。

昭島から奥多摩へのアクセスが便利なだけで昭島自体は山奥ではありませんよ。
都心へは1時間ほどかかりますが必要なものはショッピングモールをはじめとする商業施設で揃いますし、生活の利便性は高いと感じます。
ちなみに山はありませんが緑の割合は多いかもです。

山奥ではなく山の麓です

昭島が凄い??真の豊かさここに有り??

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。

>>930 マンション検討中さん
世界の昭島というフレーズが頭から離れません。戸建しか考えていませんでしたがプレミストの魅力に魅了されてしまいました。抽選トライして当たったらここにします！

>>932 田中さん
抽選トライしなくても手を挙げれば買えるよ。
そんな人気の物件じゃない。

サクラがどんだけ頑張ってステマしようと、実際の販売状況には響かないよ。残念

>>933 匿名さん
17日頃が抽選会じゃなかった？　登録の意思表示した人にはそろそろ具体的な日程情報の連絡が行くんじゃないかな？

実際結構な数の部屋で抽選になってますよ。当たればいいな。

3LDKは抽選になりにくいですよ

>>937 マンション検討中さん

そうなんですね。自分は4LDK狙いなのでほぼ確実に抽選状況です

価格良し、立地良し、部屋良し　これ以上にコスパが良いマンションあるなら教えて欲しいですわ

個人的に価格が高く購入希望が少ないと考えていたが結構な状況でした。ある程度、人気があるようですね。抽選覚悟で最終日、状況確認でエントリーします。
昭和館はなくなるようです。立て替えで市民の集える場所などになるようです。間違ってたらすいません。

このエリア近くのマンションに住んでいた者です。私は閉め切った部屋より出来るだけ自然な空気を取り入れたい人なので網戸にしていると横田の飛行機が飛ぶ時テレビは聞こえず、会話もままなりません。日に何機も続いて飛び続ける日もあります。わりとな音なのですが、二重サッシで閉めてしまえば、軽減されます。生活スタイルで妥協出来るか出来ないかだとは思います。
ちなみに、アウトドアビレッジの真上を飛行機が飛ぶので、マンションも真上が飛行ルートになります。ここもキチンとご自身の妥協の範囲内か検討された方が良いかと思います。
機械式駐車場は管理費が自走式、平置きに比べて高く、冬の時期(気温の低さ、雪など)で動かなくなり1日動かなくなる事も何度かあります。
もちろん帰ってきて敷地で待てれば良いですが、敷地で既につまってる場合は、グルっと1周して時間を潰すなんてリスクもあります。
案外スムーズに出せない、入れれないのストレスを感じるか感じないかで違います。重き視点をどこに置くかでかなり違いますよね。
今、住んでる所は二重床ですがお子さんがいる家庭でのドスンというのはどうしてもあるかと思います。二重床でも色々音に関しては避けれない問題ですし、それが直床となるとどうなるとどれぐらいの違いがあるのかは営業さんに聞いてみたいところです。。

スロップシンクよいですね。
テラスの掃除の時とても便利そうです！

>>939 ご近所さん
悪いこと言わないから少し頑張って立川にしなさい。
おそらくその頑張った分以上値上がりするから。
昭島でこのブランドだと残債割れなしで再販できるか微妙だし、倉庫とか飛行機とかあるし、確証バイアスで突っ走るのは危険よ。

>>942 通りがかりさん
みなさんすみません、重複しました。

この物件買おうと思える人は想像力無さすぎて凄いなって思う。そのぐらいのレベルの物件

>>943 通りがかりさん

立川駅近くは良いけど。

西武立川駅前、砂川駅前、玉川上水駅前、多摩モノレール駅前なら昭島駅の方が便利ですね。

>>941 匿名さん
機械式駐車場が動かなくなるのは点検管理によります。
築20年のマンションの人も同じ事を言ってました。以前のマンションと新築マンションを一緒にするのは違うと思うよ。

多摩モノレール駅も悪くない思ったけどね、なおアクセス

>>941 匿名さん
コメントが周辺競合マンションの販売やってる人っぽい

このエリアでこの価格帯で物件が捌けたら正に革命的だと思う。ぜひ入居後にこのマンションがどうなって行くのか注視したい。

すみません、東向きの中高層階だと価格はどのくらいでしょうか？坪280位ですか？もっと高いですか？

>>952 マンション検討中さん
5000万台後半

>>952 マンション検討中さん

平均は、南側の棟が260万円、東側が240万円、真ん中の棟が220万円ぐらいですよ。最上階や角を狙わなければ安いものです。

資産価値が高いのはどの棟ですか？

>>948 口コミ知りたいさん

941です。
築年数が浅いマンションだったのですが、点検管理会社がポンコツだったんですかね。

>>955 マンション検討中さん

南唐の最上階を買っておけばどの部屋でもすぐに売れると思いますよ！

>>956 匿名さん

948です。
機械式のデメリットで機械式が日に何度もあったのは大変したね。
そのようなトラブルがあると困るので担当者に点検の頻度は確認しておきたいですね。