マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-04 19:32:57
プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです!
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね!
所在地:東京都昭島市田中町字後小欠576番他(地番)
交通:JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取:1LDK~5LDK
面積:56.57m2~89.08m2
売主:住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社:大和ライフネクスト株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-20 17:12:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市田中町字後小欠576番他(地番) |
交通 |
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分 「昭島駅南口」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間28分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸(別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年08月予定 入居可能時期:2024年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]住友商事株式会社 [販売代理・復代理]住商建物株式会社 [販売代理・復代理]株式会社リノベスト [販売代理・復代理]株式会社レシアスコーポレーション [販売代理・復代理]株式会社ストレートアップ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト昭島 モリパークレジデンス口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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662
パンチ伊藤
世界の昭島って!
上手いことおっしゃいますねー
発展途上でしかない昭島に夢がモリモリ膨らみそう。
銀行の仮審査が合格できたら、下痢するまで飲みます!
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663
マンション検討中さん
第1期の盛況から値下げはないと聞いております。
仕方ないですかね。
もともと好立地な格安物件ですし
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664
匿名さん
>>663 マンション検討中さん
第1期の盛況って、まだモデルルーム開けてるだけだよ。
販売は再来月から。
・・・あ、なんだ。いつもの無意味なポジ投稿の人か。
それって誉め〇しってやつか?
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665
マンション検討中さん
>>663 マンション検討中さん
値下げの意味がどういう意味かわかりかねますが、MR行った時に提示された「◯棟の◯×号室は◯◯◯◯万円台」というものは、今時点での最高価格で考えているので、これより高くなることがない一方、状況により下がることはあり得ます、と何度かやりとりしている担当者の方からは言われていますよ。
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666
マンション検討中さん
値下げはしなくていい。買えない人は他の物件にしな。
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667
評判気になるさん
>>666 マンション検討中さん
665ですが、それはここでいうことではないと思いますよ
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668
匿名
>>666 マンション検討中さん
その通り!民度が下がるのはお断り!!
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669
匿名
合計800戸のファミリーマンションというは、静かに暮らしたい人には向かないかもね。
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670
通りがかりさん
>>668 匿名さん
ですよね。家賃が下がるほど民度も下がるのは本当のことなので、分譲でも同じだと思っています。
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671
口コミ知りたいさん
無料のSUUMO冊子にはまだこのマンションが掲載されてませんね。
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672
マンション検討中さん
分かってること
・1階リビングの天井高が245cmで、高層階になるほど天井高が低くなっていく仕様とのこと。
・床は二重床ではなく直床。
・隣の部屋とのスラブ厚は160mm。
・土間プランの土間には排水口はない。
・東棟と中央棟でエレベーター2機しかない。南棟は3機だっかな?
・目の前のイトマンは商業地区のため、改築で高さ制限無し。南棟の低層階をご検討の方は日照は要チェックかも。
・昭島は物価が高い。※23区の北部に住んでますが10%から15%くらい高いです。他の23区お住まいの方いかがでしょう。
・青梅線は10分に一本くらい、都内では3~5分に一本なので時刻表は気にすべし。
以上でした。
私は今回は見送りの可能性が高いです。、身長が高いので天井高の最低ラインを250cmと決めていたので。
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673
匿名さん
>>672 マンション検討中さん
具体的で有益な情報、ありがとうございます。
たまーにこういう投稿があるからこの掲示板も見捨てることができないんだよな。。
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674
匿名さん
>>672 さん
>>672 マンション検討中さん
スーパーの物価はモリタウンの中のヨーカドーですよね。ヨーカドーは東京都だから同じ金額。市内のフーコット(ヤオコーのディスカウントスーパー) トップはかなり安いです。
電車の本数は通勤時間帯は5分に一本あります。時刻表を確認して下さい。
天井とエレベーターの情報ありがとうございます。
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675
匿名さん
>>672 マンション検討中さん
高層になるほど天井が低くなるってマジですか?…
普通逆じゃないの?
ルーフトップ考えてたから担当に聞いてみて本当だったら買うの辞めます。情報ありがとうございます!
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676
マンコミュファンさん
市内の遅くまで営業してる薬局、スーパー
ウエルシア薬局 24時間
エコススーパー 24時間
ザ ビッグ 8:00~23:00
ビッグA 朝4:00~深夜2:00
まだあるかも知れませんが私の情報はこれだけです。
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677
買い替え検討中さん
最近のマンションの仕様の件、勉強中です。 いろいろな情報があって参考になります。 天井高の件についても、下記の様なサイトが色々考えるのに参考になってます。 https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4590/
モリパークは低層階物件のリビング天井は最高2600、高層階の最低なら2450程度だったと思います。モデルルームの3LDKの天井高は2480くらいでここの中層階に多い平均的な高さだと思いますので、参考になるかと思います。 自分は身長が高くないので2450あれば大丈夫ですが、ご家族の好み次第ですかね。
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678
マンション検討中さん
大した情報じゃないけど、このマンションの位置だと羽田空港行きのリムジンバスに乗りやすいので、旅行好きにはよいね。
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679
マンション検討中さん
>>678 マンション検討中さん
そもそも羽田まで遠いからあんまり
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680
マンション比較中さん
羽田行きの京急・立川バスのリムジンバス、結構便利に使ってます。電車だと1300円で乗り換え2回の1時間半強、リムジンだと1800円での乗り換え無しで通常約2時間弱。(お手洗い有)今のところ予約も要らないし、Suicaで支払って荷物を預けて寝ながら行けるので使えるときはリムジンバスがお好み。駅近人口が増えると混む路線になるのかなぁ。
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