マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-24 07:44:56
プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです!
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね!
所在地:東京都昭島市田中町字後小欠576番他(地番)
交通:JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取:1LDK~5LDK
面積:56.57m2~89.08m2
売主:住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社:大和ライフネクスト株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-20 17:12:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市田中町字後小欠576番他(地番) |
交通 |
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分 「昭島駅南口」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間28分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸(別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年08月予定 入居可能時期:2024年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]住友商事株式会社 [販売代理・復代理]住商建物株式会社 [販売代理・復代理]株式会社リノベスト [販売代理・復代理]株式会社レシアスコーポレーション [販売代理・復代理]株式会社ストレートアップ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト昭島 モリパークレジデンス口コミ掲示板・評判
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1835
名無しさん
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1836
名無しさん
>>1834 マンション検討中さん
私も、豊田のプラウドシティと最終的に二択で迷い、昭島にしました。決め手は、駅からの距離と、駅周辺の商業施設です。豊田は、保育園や児童館が駅の近くにあり、子育てをするなら、良いかなと思ったのですが、イオンがもし今後なくなってしまうと、買い物をする場所がなくなるかも、、。また昭島は、今後、他にもマンション建設が予定されていて人口が増えそうなので、駅前が廃れることは、ないかなと思って昭島の物件にしました。
豊田は、静かだし、部屋の設えも良くて、かなり迷いました!!ご参考になればよいのですが(^o^)
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1837
いま検討中
>>1836 名無しさん
ご意見有難うございました。
ごもっともですね。
昭島駅周辺の方が、住んでいくのに便利なお店が色々集まっている感じがします。
決めた方のご意見は、とても参考になりました。
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1838
マンション比較中さん
>>1834
昭島のプレミストと豊田のプラウドシティは郊外大規模マンションで似ていますが、昭島は駅徒歩5分と駅チカで、駐車場はほぼ機械式なので、車をあまり使わないorたまに使う方向けの物件だと思います。昭島はモリパークの中なので、買い物や映画などの娯楽も徒歩圏で完結します。車よりも徒歩移動の多い家族に最適だと思います。
豊田のプラウドシティは駅徒歩9分以上とそこまで駅チカではないです。その代わり駐車場は平置きが中心で、国道20号のバイパスが近く、高速道路にも出やすいので、ほぼ毎日車を使う方に向いてると思います。豊田のイオンモールは小さく、生鮮食品の販売が中心で、シネコンなどの娯楽はないので、立川や八王子に出ないと豊田の街では完結しません。徒歩移動よりも車移動が中心の家族に最適だと思います。
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1839
いま検討中
>>1838 マンション比較中さん
なるほど!
昭島の物件の方が徒歩圏内で生活が完結し易いという視点はありませんでした。
子供連れなのに、わざわざ「お出掛け」しなくても、
自宅から歩いてこと足りるというのはメリットですね。
ご意見有難うございました。
参考にさせて頂きます。
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1840
評判気になるさん
>>1838 マンション比較中さん
やはりこの物件選ぶ方は車不要な方が多いですよね。
住民スレ見ると、希望者5割で空きが出そうとか載ってたので、修繕的に将来が不安かも。
もっと設置率低くして機械式少なかったら良かったな~
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1841
匿名さん
>>1834 マンション検討中さん
●徒歩5分というロケーション
●マンションに向かうまでにモリタウンがあり、歩く時間を感じさせない
●周りが綺麗、広々としている、施設充実
●とにかく安い
私は中央線沿いの武蔵境~荻窪あたりで物件を探していましたが、予算的に駅遠の中古リノベマンションくらいしか手が出せそうにもなかったところ、このマンションに出会い、割と即決でした。
豊田との比較ではありませんが、あれだけ駅近かつ商業施設内のマンションなんか、都内じゃ手が出せませんし、凄くいい契約したなと思っております。
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1842
いま検討中
>>1841 匿名さん
そう言われてみれば、
昭島駅の北口側って、
駅近特有の雑踏感が全くないですね。
豊田の駅周りは(昭島駅の南口もですが)、
普通に雑居ビルや商店が軒を連れていますが、
こちらは整然としている感が気持ち良いですね。
色々ご意見を伺えて参考になります。
有難うございました。
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1843
名無しさん
一階の生活利便施設の店舗は何が入るか決まったんですかね?
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1844
名無しさん
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1845
匿名さん
>>1844 名無しさん
ありがとうございます!
医療も複数の種類が入るんですね!薬局も入ってくれるのはありがたいです。
個人的にはコンビニみたいなのが入ってくれたら、もう神でした。。
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1846
マンション検討中さん
このマンションの場合、どのあたり勤務の方が多いですかね?新宿くらいまでですか?
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1847
eマンションさん
マンションのカフェとかレストランは基本的に住人が利用する感じですよね?モリタウン近いからわざわざは来ないのかなと。
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1848
名無しさん
>>1846 マンション検討中さん
勤務地は移動によって変わるのでわかりません。今、六本木勤務です。
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1849
周辺住民さん
>>1847 eマンションさん
テニススクール生や、イトマンスイミングスクールに通わせているママ達も利用されるのではないかと思います。
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1850
評判気になるさん
>>1840 評判気になるさん確かに修繕的に機械式が気になる所ですね。。。
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1851
契約済みさん
>>1844 名無しさん
保育施設は、店舗1エリアと聞いていましたが、
医療施設は、広さから察して店舗2エリアでしょうか?
どなたか、ご存じですか?
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1852
口コミ知りたいさん
>>1851 契約済みさん
1844さんのリンクに書いてある通りかと思います。
東棟の保育園とカフェの間は全て医療関係になりそうですね。
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1853
通りがかりさん
豊田は売れ残りがございます。
こちらは完売はそう遠くありません
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1854
検討板ユーザーさん
>>1835 名無しさん
青梅沿線の開発は停滞してないので後は青梅線の本数が増えれば安泰ですね。ダイヤ改正で夜の五日市線の電車が立川まで伸びるようですがあとは日中も増えたら完璧です。
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1855
匿名
第三期一次ってどのくらい売りに出るかご存知の方いらっしゃいますか?
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1856
匿名さん
聖蹟桜ヶ丘のブリリアを検討している者ですが、こちらのマンションを知って気になっています。昭島に行ったことがないので早めに訪れたいと思っているのですが、聖蹟桜ヶ丘と昭島だと街力はどちらが上なのでしょうか?
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1857
評判気になるさん
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1858
口コミ知りたいさん
>>1856 匿名さん
昭島はショッピングモール隣接だからそこに魅力を感じるなら良いと思う。
逆にそれが苦手だと特に週末なんかはゴミゴミしていると思うかも・・・
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1859
評判気になるさん
>>1856 匿名さん
聖蹟桜ヶ丘は観光で行くにはいいのですが、
多摩川沿いかつ、カーブの外側なのでわざわざリスク持って住みたいとは思わないですね…
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1860
マンション比較中さん
>>1856 匿名さん
『街力』って、何をもって計るものなのか、なかなか難しいですね!
昭島は、聖蹟桜ヶ丘のように都心には近くありませんので、駅の利用者数は全く違います。そういった意味での活力は及びませんし、駅周辺に高層ビル群やファッショナブルなお店が並んでいるといった街の風景もありません。
きっと、昭島と聖蹟桜ヶ丘とは、『街力』で比較するような対象ではないのかなと思いますが、ぜひ昭島を一度訪れてみてください。もしかしたら、『街力』では計れない昭島の良さが分かるかも知れません!
https://toyokeizai.net/articles/-/677972?page=2
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1861
検討板ユーザーさん
>>1856 匿名さん
新宿までの利便性は聖蹟の方が上回ってると思いますが、商業充実度は映画館がある分昭島が上回ってるかなと思います。
大きな買い物は昭島は立川で済ます人が多いですが、聖蹟は新宿まで出る人が多いです。昭島の方が便利かなと思います
。立川の存在はでかいです(笑)
昭島の良さは、自然の多さ、昭和記念公園、地盤が硬い、水が美味しいなど、、挙げればきりありません。横田の音は気にする人は気にするかもしれませんが慣れればなんてことないです。
聖蹟の多摩川隣接はどう捉えるかですね。マンション自体はハザードに色ついてないですし、立地も眺望も環境もいいので。ただ虫の多さは懸念点かなと思います。
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1862
マンコミュファンさん
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1863
評判気になるさん
>>1862 マンコミュファンさん
聖蹟から新宿まで特急で30分、10分間隔
昭島から新宿まで約40分、12分間隔
対新宿だと距離が近い聖蹟の方が有利ですが、東京駅は乗り換えない分、昭島の方が便利ですね。
とにかく拝島から立川だけでも本数を増やして欲しい。
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1864
匿名さん
>>1856 匿名さん
昭島には、モリタウンという大型ショッピングモールがあるほか、ホームセンターや家電量販店や家具店やスポーツ洋品店などは、いずれも大型店がモリタウンに隣接した1ヶ所に集約しているため、車を利用した買物客が集まってきます。
こちらのマンションは、それらのすべてが、徒歩5分内外の距離に位置しています。
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1865
匿名さん
>>1855 匿名さん
正確には分かりませんが、既に8割以上が成約済で、現在販売している89戸も早々に完売を目指しているでしょうから、販売戸数や対象住戸を絞ったりはしていないと思います(第1期では、基本的に縦列で絞っていました)。
おそらく希望する住戸は、どの部屋でも先着順で販売してくれると思います。第3期1次で希望が重複して抽選した結果、外れた申込者の方のために、第3期2次の販売機会を設けるのではないでしょうか(第1期2次はそうでした)。
第3期で希望者のいなかった住戸が、そのあとの第4期以降の販売に回るのではないでしょうか。
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1866
匿名さん
>>1864 匿名さん
更に駅も5分以内で道路は基本歩車道分離、かつきれいな街並み。ネックは中央線の支線てことぐらいかな。
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1867
マンション検討中さん
モリタウンのお店は二階までなんです。一階ニトリと二階デポ(スポーツ用品店)カインズは一階のみ。ケーイズデンキは二階その下は平置き駐車場。映画館も一階。これって車椅子、ベビーカーには歩きやすいんです。エレベーターも乗りやすいです。
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1868
マンコミュファンさん
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1869
名無しさん
>>1834 マンション検討中さん
遅レスですが、うちもこちらと豊田を比較して豊田を購入したのでご参考までに。
比較、といっても昭島を実際見学はしておらず、条件面のみで比較して、豊田を見て即決してしまったので、あまり参考にならないかもしれませんが…
うちの決め手は、
・中央線本線か青梅線か
・駐車場平置きか機械式か
・眺望条件(高台、前公園である程度保証)
・配棟が一列なのでバルコニー側、廊下側とも眺望に抜けがあり廊下ビューにならない
・昭島は、物流倉庫や基地騒音など将来環境が変わる要素があると考えた
このあたりでしょうか。てぶらキーやハイサッシなど、室内設備は昭島の方が工夫が見られるかもと思います。
現地やモデルを見ずに決めてしまったので、未だにこの物件が気になって時々覗きにきてしまいます。笑
うちもちゃんと両方見て決めればよかったです。
ちなみに豊田のスレでよく話題になるのが、メインエントランスがない点なので、エントランス重視の方には昭島の方が合ってくるかも。森や自然好きの方は豊田いいと思います。
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1870
マンコミュファンさん
>>1869 名無しさん
アウトレット?が将来的にどうなるかですね。。。
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1871
1869名無し
>>1870 マンコミュファンさん
1869です。そうなのですね。そういう意味では多摩平のイオンも2041年までの定期借地権なので期限が来たらどうなるかは分かりませんが、元々UR団地の商店街があった場所なので、もしイオンがなくなっても、なんらか商業施設が入るのではないかなと思っています。
先の書き込みには挙げていませんでしたが、街の性質というのも少しキャラが異なるかなと思っていて、
・多摩平→元々UR団地の街、住宅街として育ってきているので、市立病院や各クリニック、保育施設、子育て支援センター、図書館、郵便局など全て近くにある
・昭島→モリパーク内初のマンションという事で、足元に保育所、医療モール等整備されるとはいえ、生活関連施設はまだ周辺に少ないのではないか
あとは多摩平は眺望がめちゃくちゃ良いです。誇張じゃなく上の方の階ならスカイツリーまで見えます。うちは眺望で決めたと言っても過言ではないです。ぜひ一度現地で体験してみてほしいですね。
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1872
もものすけ
多摩平のプラウドの方に確認をしたところ
「すでにイオンが土地取得済み」だそうです
裏どりはしていませんがおそらく事実かと
定期借地の不安は不要だとおもいますよ
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1873
評判気になるさん
>>1871 1869名無しさん
このマンションの近くにも各クリニック、保育施設、子育て支援センター、図書館、郵便局あります。徳洲会病院は昭島駅南口になってしまうけど。私も豊田に用がないのでわからない。貴方も昭島駅周辺を知らないでしょ。
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1874
評判気になるさん
昭島にも郵便局、児童館、図書館なら近くにありますよ。
でもGLPの物流倉庫が出来てからは、トラックの交通量が増える事が不安ですかね。
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1875
マンコミュファンさん
>>1873
>>1874
そうなのですね。昭島は現地に行っていないのでHP上の地図情報と推測のみで書いており失礼しました。
土地勘のある方の書き込みは検討者にとって非常に参考になりますね。ご指摘ありがとうございました。
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1876
1869
>>1872 もものすけさん
貴重な情報ありがとうございます!
かなりの安心材料ですね。あの辺一帯の住民すべてにとって便利な立地なので^_^
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1877
検討板ユーザーさん
親目線でみれば駅も近いし買い物も便利だし、昭島という名前と立地(通勤とか)に耐えられるなら買って損しないマンション。
ただ、子供を第一に考えるなら後悔するかもしれないマンション。子育て環境はよくない。教育環境や治安はお世辞にも良いとは言えない、残念ながら。田舎だからといって自然に恵まれている訳でもない。トラックの嵐。
習い事大丈夫ですか?調べましたか?
それに、周辺の他のマンション激安ってことは、相応の方々が住んでるってことは………。
後悔しないためにも、心を整えましょう。
貴方は何を求めて大金を払うのでしょう?
駅近?
モール?
自然?
見栄?
子育て環境?
リセールバリュー?
貴方が10年後、20年後どこに住んでいるか考えたことはありますか?
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1878
マンション検討中さん
>>1875 マンコミュファンさん
現地に行かないとわからない事あります。貴方の投稿があったのでここで色々知る事が出来ました。
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1879
名無しさん
なんか教育とか気にしてる人いますけど、リスクのないところなんてないですよ。いじめとか、大人でもやってますよ。会社でもやるやつはいますし。どんなに教育がよいところに行ってもいじめがないとは限らないので、そういうリスクはある。
ここで教育なんか気にしてるってことは、超一流にでも子供をさせたいんですかね。勉強できれば、国立とか立川の高校とかもいけるし、旧帝くらいはいけるでしょうよ。
そもそもここのマンションの購入者の4割は昭島在住なのであれば、すでに周辺環境は理解してて、それでも良いからこのマンションを購入してるのでは?と私は思いますがね。
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1880
評判気になるさん
私は昭島で育ちましたが、昭島にある塾に通い偏差値70の私立中に受かりましたよ!でもそのあと大学受験はうまく行ってないので、自分次第だと思います。
確かにマイルドヤンキーな層も多い気がしますし、地域の環境も教育に影響する部分があるかもですが、結局のところ家庭での教育や、本人次第な気がします。
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1881
マンション検討中さん
あのー、子供の教育を第一に考えてるなら、都心に住まわれては??
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1882
口コミ知りたいさん
ここのスレは、たまーに子供の教育、治安の面で昭島は心配とか言ってる人いますけど、ちょー田舎で競争相手もいないくらいのレベルならわかるけど、いちお市ですよ?昭島にはそんなにないけど、隣の市とかには帝大に行くことができる高校もあるし、頑張り次第で選択はいくらでも増えます。
都心に行けば、みな超一流にでもなれると思ってるんですかね?周辺環境が子供をそうさせてくれると思ってるんですかね?確かに環境は重要だけど、大事なのはそこじゃない。本人の意思だ。
同じような層がそろっているのは、いいことなのだろうか?自分と育ち方が違う人がいると知ることのほうが大事だと思う。
ある程度の教育環境があるならば、建物が密集して、かつ高い建物が多い雑多な都心よりも開けたところでのびのびと子育てをして暮らしたい。と私は思う。
あと最近は子供第一主義が多い気がする。子供のために、子供のためにって思いますけど、親の人生でもあるんだか、自分達を一番においたっていいでしょ。もちろん、子供が育つ一定の要件を満たす環境があるのが前提ですが、昭島は市ですので、それは充分満たしてると私は思います。
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1883
マンション検討中さん
朱に交われば赤くなるっていいますからね、地域の人柄は子供に影響出ると思います、良い意味でも悪い意味でも。
都内転々としていますが、この辺りは比較的平和な印象ですので、そんなに治安気にする必要はないかと思います。
地元町田の私としては、都心西側で町田以外の治安なんてどんぐりの背比べみたいなものと思います。
治安よりもやはり初の住宅区ということで、子供向けの施設が足りない気はしています。
特に子供が長く居る学校が微妙なんですよね。
この辺のやりとり見てると新設はするつもりなく、既存校にキャパギリギリで詰め込もうとしている感が見え隠れしてる。
北側を住宅区としても盛り上げたいなら自治体も積極的になってほしいところです。
https://www.city.akishima.lg.jp/s113/020/010/020/070/20230518113239.ht...
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1884
評判気になるさん
治安についての個人的な考え方ですが、繁華街には行く立場の方が、来られる立場より安心かな、というのはあります。
やはり住民以外の人が多く集まる街は、栄えている反面、治安も悪くなる傾向はあるかと。(前出の町田や立川、八王子駅前など)
住民以外の人が利用しない街はおのずと治安も良くなる傾向かと思うので、あえて繁華街を避けた街に住むのも選択肢の一つです。
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1885
マンション検討中さん
>>1883 マンション検討中さん
昭島は学力レベル低いからなあ、悩む
それに、この辺りに公園なくないですか?
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1886
検討板ユーザーさん
>>1885 マンション検討中さん
もう少し調べて投稿するべきです。
あ、煽りですか?
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1887
マンション購入済
>>1885 さん
>>1885 マンション検討中さん
公園はモデルルームがある向かい側に
小さいお子さんが遊べるくらいのと、新幹線の図書館がある
つつじヶ丘公園ですね。新幹線の図書館は老朽化で閉まってますが、クラウドファンディングで建て替えを検討中です。
私は微力ですが参加しました。
小さいお子さんのいる方は銀杏並木を散歩させて
その後モリタウンでお昼ご飯を食べさせたり。結構、いい運動
になりますよ(^^)
確かに学力のレベルは低いてすが、結局のところ本人次第だと
思います。昭島在住ですが子供はそれなりの大学はでましたよ。
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1888
マンコミュファンさん
先着物件がいくつか買われたようで、とうとう残り90戸になりましたね。
今月の3期でどこまでいけるのか。昭島No.1物件の力を見せてほしいです。
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1889
通りがかりさん
>>1887 マンション購入済さん
芝生の広場はありますか?
大型遊具はありますか?
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1890
マンション購入済み
>>1889 通りがかりさん
芝生の広場?玉川上水方面に行って西武立川駅の手前
だと芝生がありますね。
よく、保育園児が遊んでます。
大型遊具はちょっとこの辺だとないかもしれませんね。
あとは、それこそ昭和記念公園まで行ってしまいます。
ここからだと昭島口が1番近いかな?
駅だと東中神駅ですね。自転車だと10分くらいで
いけるのかな?
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1891
マンション購入済み
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1892
マンコミュファンさん
>>1889 通りがかりさん
先々の話になりますが、物流施設と合わせて今のゴルフ場跡地に3.5ha(代官山緑地とあわせて合わせて7.8ha)の公園ができ、銀杏並木から玉川上水への歩行者の回遊性を高める整備がなされる計画になってます。
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1893
口コミ知りたいさん
>>1890 マンション購入済みさん
良さそうな公園ない感じですか?
昭和記念公園はピカ一と思いますが、3kmくらいはありますよねえ。自転車でもちょっと遠いかもですねえ。
小さな子供と徒歩で気軽に行ける公園はないのでしょうか?
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1894
マンション掲示板さん
>>1893 口コミ知りたいさん
徒歩で気軽に行ける範囲だとつつじが丘公園の他、団地敷地内にいくつも点在してますね。あとは次に建つマンション区画脇にも小さいですがモリパーク広場というのがあります。
何をもって良い公園かはお子さんの年齢などもあると思うので実際に訪れて判断されてはいかがでしょうか?
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1895
マンション検討中さん
ここ数年でNO1の売れ行きじゃないか?郊外物件の中では
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1896
通りがかりさん
>>1895 マンション検討中さん
首都圏の中で2位の売れ行きだと聞きました。
1位は晴海フラッグですね。
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1897
マンション検討中さん
昭島のある青梅線は雪で止まるイメージがありますが、今回の大雪は大丈夫だったのでしょうか。
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1898
名無し
>>1897 マンション検討中さん
今朝は通常運行してました。
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1899
通りがかりさん
倒木がなければ降雪時も通常運行できてますね!
青梅線はたまに鹿等動物が線路に入ったと止まることがありますが、、
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1900
評判気になるさん
青梅線の鹿、イノシシの遅延知りませんでした。調べたらあるみたいですね。中央線の自殺よりはずーと良いと思いました。
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1901
通りがかりさん
売上No1って、、都内買えない民、単純に安いからだと。
青梅線ですよ、どこの田舎だよって感じです。
中央線の○殺?ここも一応中央線ですが、立川と青梅しか行き来しないんですか??
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1902
マンション検討中さん
>>1901 通りがかりさん
通りすがりでいきなりネガティブなコメントして楽しい?
性格腐ってるねあんた。
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1903
匿名さん
>>1901 通りがかりさん
まあ、普通は買わないよねやっぱり。
悔しいけど。
買える金額ではここが一番良いって感じです。
昭島なんて知ってる人周りにいません。
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1904
匿名さん
流通倉庫、想像よりだいぶマシかも。
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1905
名無しさん
>>1904 匿名さん
どこからの情報ですか?
思っていたより倉庫の高さ低いですね!
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1906
匿名さん
周りのお店がアウトドアヴィレッジだけではなく、スポーツデポやゴルフ用品店舗などがあってアウトドア好きた人にとってはこのマンションの立地は最適だと思いますが、
アウトドア好きな人にとってここより、より良さそうなエリアご存知の方いらっしゃいますか?
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1907
匿名さん
>>1906 匿名さん
アウトドア好きはマイカー持つと思うので、
機械式駐車場な当物件よりも自走式駐車場の周辺中古物件の方がより良いと思いますね。
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1908
評判気になるさん
>>1907 匿名さん
なるほど。
アウトドア好きな人にとって、エリア(街)自体は昭島の方は良いとのことことでしょうか?
昭島のように周りにアウトドアの用品の店舗が多いエリア(街)ってご存知の方いらっしゃいますか?
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1909
匿名さん
>>1904 匿名さん
昭島駅北口は近代的な街並みになりそうですね!
玉川上水に続く提供公園が楽しみです!
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1910
eマンションさん
>>1903 匿名さん
普通は買わないというか、価格も含めた世の中の市場ニーズにマッチしたから売れてる。そういうニーズをもった人が世の中にいるってこと。一定の人
はこんなところに需要はないと思っていたが、立地や建物に、予想以上の需要があったということ。それだけ。2割がセカンドハウスとして購入されてるんですよ?ある程度価値が認めた人がいるということですよ。大和のマーケティング戦略が良かったってことですね。拍手。
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1911
名無しさん
売れてるという結果の事実にいちいち、購入する人の考えがわからないとか、ケチつけるのやめましょう。なぜなら、だって結果は売れてる。それが実態であり事実ですから。
普通に考えたらわかることですけど、ビジネスに全くならないと思うところに何百億を投資して事業化する大企業はいないと思いますけどね。
もちろんこの物件の良い点悪い点を検討するのは、いいと思いますよ。
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1912
名無しさん
>>1182 マンション検討中さん
イチョウ並木のイチョウはオスですかメスですか
メスだとギンナンの季節はご近所の方が拾いに来ますね
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1913
通りがかりさん
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1914
通りがかりさん
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1915
匿名さん
SNS界隈ではほとんど話題になっていませんが、業界的には「すごまじい売れ行き」という認識です。
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1916
マンション検討中さん
未だに販売中の小金井の駅遠バス便マンションよりはマシだと思う
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1917
口コミ知りたいさん
>>1915 匿名さん
値付けミスレベルの売れ行きですよね。実際。
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1918
eマンションさん
>>1916 マンション検討中さん
小金井≫昭島だけど、マンションだけならどんぐりの背比べでは。違いは、駅距離とモールがすぐ近くにあるかないか。
つまり、マンション選びにおいてこの2つがいかに重要かということでしょう。
昭島でも盲目になる。
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1919
評判気になるさん
>>1912 名無しさん
一部、銀杏が落ちている木もありましたが基本的にはオスですね。なので臭い問題はほとんどないです。
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1920
匿名さん
先週、久しぶりに現地を見てきましたところ、既に11階~12階と思われるぐらいの高さまでコンクリートは建っていました。朝10時前に着きましたが、冬の朝の時間帯で、中央棟の4分の3以上の住戸に陽が当たっていましたよ。
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1921
マンション検討中さん
多摩エリアで、こちらより先に販売を開始して、今でも販売している豊田や小金井の大規模マンションのコミュニティの書き込みを読んでいると、規模の小さいこちらのマンションの話題が出てきます。
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1922
口コミ知りたいさん
>>1921 マンション検討中さん
話題とはネガティブですか、ポジティブですか
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1923
匿名さん
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1924
通りがかりさん
>>1916 マンション検討中さん
そこも検討したのですが、あちらの難点は駅遠バス便という以上に、部屋からの眺望に全く抜けがないんですよね
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1925
評判気になるさん
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1926
口コミ知りたいさん
>>1921 マンション検討中さん
話題とはネガティブですか、ポジティブですか
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1927
検討者
子供の習い事なんですが、
駅前もしくはモリタウンで何がありますか。
できるだけ知りたいです
お願いします
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1928
マンション検討中さん
>>1927 さん
プール(イトマン)モリタウンの中に昭和の森カルチャースクールの中に色々。モリタウンの中の宮地楽器でチアリーディング。近くのビッグ(スーパー)カルチャースクール。東中神駅近くの多摩スポーツセンターの中にも習い事。多摩スポーツセンターでサッカーのクラブチームのリベルタはクラブチームなので親の役割なし。
マンション近くのスポーツスポーツデポで野球募集広告貼ってあります。
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1929
評判気になるさん
>>1928 マンション検討中さん
サイト見てみました。
昭和の森カルチャーセンターやビッグの昭島カルチャーセンターなどは、大人も学べますね。
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1930
評判気になるさん
>>1928 マンション検討中さん
あのー、子供に習わせたいのは
水泳
英語
体操
空手
サッカー
公文
ピアノ
中学受験塾
英語はお遊びではなくて小学生までに最低でも2級は取らせたいと思ってます。
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1931
評判気になるさん
>>1930 さん
>>1930 評判気になるさん
遅くなってすみません。
水泳はこのマンションの近くのイトマン
英語はモリタウンの中にも英会話教室あります。うちは公文。英検を受ける時は受験する級の問題集を本屋で買いました。
英会話をお隣の福生に習いに行く方もいます。
体操はビッグの中の2階でやってます。
空手は昭島駅南口。
サッカーはクラブチームならリベルタ。スポーツデポにサッカー募集広告もあります。
ピアノはモリタウンの宮地楽器でヤマハ教室。ビッグのカルチャースクールにピアノ教室。
個人のピアノ教室もあります。
中学受験はターミナル駅になる立川駅。または国立駅で探されると良いと思います。中学受験だと集団かな。こればっかりはお子さんの性格もありますので個別が合ってる人もいます。
公文はお近くのつつじヶ丘にあります。
他の方で情報がある方よろしくお願いいたします。
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1932
匿名さん
>>1751 マンション掲示板さん
信号機ぐらいは、人口が増えたらつけるとは思いますが
それよりつつじが丘小は、おそらく団地の高齢化により十年前?ぐらいに南小と北小を統合してるのでキャバ不足
今後プレミストの2と3ができたら、新設するのでしょうか
昭和飛行機はどんどん土地を切り売りしているようなので、新設するなら用地を確保しておかないと
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1933
eマンションさん
>>1930 評判気になるさん
昭島の学校の雰囲気に合わないと思いますよ。
湾岸とかのもっと教育意識の高いところを検討していかがですか?
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1934
マンション検討中さん
>>1933 eマンションさん
スポーツ、英語、塾は行かせてますよ。
何かしら習い事はしてるんじゃないかな?でないと昭島市の習い事教室は倒産してると思うよ。
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