プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

>>1659 マンコミュファンさん
受験率と進学率は別です。

この調子じゃ、来月の販売戸数も凄そうですね！

>>1661 通りがかりさん
ほとんど受験して7%しか進学しないって、、
ほとんどの人が受験してるってのが明らかに誤りですよね。。丁寧に説明しているのですが、、わかりますでしょうか。。

>>1663 匿名さん
確かに言われてみれば、地域がら創◯のヒトが多いようで、記念受験的に創◯中学校を受験してたような、、
そういった意味では受験率はもう少し高いかもしれませんね。笑

>>1663 匿名さん
受験率の話は担任から聞いた話です。

>>1658 匿名さん
うーん、、、確かに駅からイオンまでは緩い傾斜がありますが、駅の北側(多摩平)の徒歩圏内に坂はないので、眺望=坂という表現はいささか言い過ぎかと。

多摩平の眺望は坂というよりは線路沿いが崖のようになっていて、線路を境に南北で高低差があるだけで。駅から物件までに坂を登り降りするような道ではありませんよ。

確かに小学生が自転車で遊びに行くようになると、行動範囲も広がるでしょうから、他の坂が多いエリアで事故を起こすリスクはあるかもしれませんね。平地でも事故が起きる時は起きるしその辺りは個々人のリスク判断でしょうか。

昭島も豊田もどちらも良い物件かと思いますよ。

教育面ですが、高校は立川、国立、八王子東があるので、充分だと思います。東大とかに子供いれない限り。小学校、中学校はいろんな人がいるところで、ある程度は揉まれるのも大事なことです。私は地方都市の出身者ですが、小中は田舎の公立、高校は公立の進学校でしたが、充分それなりの大学には行けました。いじめは集団があれば、賢かろうがどこでも起こる問題なので、気にする必要はないと思いますね。

>>1616 検討板ユーザーさん
普通に言えるでしょ。あなたみたいな人が世界中からいなくなればいじめや戦争も減るかもね。

いずれにしても飽き島にしか住めないんですね、と心の中で思われてしまうのは仕方ない。
人の心の中はコントロールできませんから。
このマンション、惚れ惚れしする素晴らしいマンション

昭島に住む勇気に拍手

なんでそういう要らないこと言うかなー

2期の販売数ってどのくらいでしょうか。

こちらの物件の設備ですが、以下についてご存じの方いらっしゃいますか？
1.便器はフチありか、なしか？
2.浴槽はエプロンを取り外して掃除が必要なタイプなのか、取り外し不可で掃除不要なタイプなのか？)
3. トイレ手洗いカウンターはあるかどうか？

>>1673 マンション検討中さん
1.TOTOのネオレストだったような気がするので、フチはないと思います
2.不明
3.トイレ手洗いカウンターはあります

モデルルームに確認すれば、教えてくれるかもしれません

先着順無くなっていますね。今月何戸売り出すのやら

どれくらい売り出すんですかねー、2期終了時点で残り100戸とかのイメージですかねー。

共用施設にプライベートサウナがついているそうで驚いてしまいましたが、毎日の清掃とロウリュの管理がありますし他の施設に比べメンテナンスコストは高くなりそうですよね。
管理費はサウナの利用料金で調整するのでしょうか。

>>1656 名無しさん
多分それは地理に疎い人だと思います。
もしくは地方出身者ではないのでしょうか。

オープンチャット「プレミスト昭島モリパークレジデンス購入者」
https://line.me/ti/g2/1wGSt7_MpxbC3NUlQ_Kv9bTac0ZPqjDq0zsuIA?utm_sourc...

購入者のオープンチャット作りました！

>>1674 匿名さん

教えていただき、本当にありがとうございます..!!!

>>1679 eマンションさん

ずっと23区に住んでる人からしたら多摩地区なんて何市がどこにあるかなんてほとんど知らないよ。

76戸も出して売れるのかね？

いよいよ2期登録が始まりますね♪
今回100戸には届かない様子ですね。
それにしても勢いが止まらない感じですかね！

>>1684 名無しさん

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002009.000002296.html

確かに勢いはありますね。

>>1685 マンション検討中さん
購入者は30～40代の2～3人世帯が多いようですね。
夫婦共働きのパワーカップルで、住宅ローン返済しつつ子ども1人(ゆくゆくは2人)は育てられるぐらいの財力の持ち主たちが集まってるのかな。

>>1686 検討板ユーザーさん
セカンドが15%というのも物件の魅力だと思いました。

映画鑑賞が趣味なので、こういう映画館が近いマンションいいなー
思い立ってナイト上映見に行ったりとかしたい
やっぱり大スクリーンで見るのは全然違うよねえ

>>1685 マンション検討中さん
50代60代の購入者も多いですね。
近傍で買い物も映画もスポーツも楽しめるし、グリーン車が連結されれば都心方面へも座ってお出かけできるのでリタイア後の暮らしにマッチしているのでしょう。
セカンドハウス需要も「将来はここを本拠に」という考えかと思います。

価格は1期と同じなのかな？それでも1期の人は全員エコすまいに間に合ったから100万は得したか。

1期と比べて値段はどうなんでしょうか

これから販売が予定されている2棟も含めて約800世帯がモリタウンに集結する事を考えると、どこも並んで不便する気がします。（今でも結構混雑してますよね．．．）
結局モリタウンの恩恵を受けれず意味ないと思うのですが、どう思いますか？

モリタウン混雑してますか？人もそこまで多くないと思いました。

施設によるが800世帯＝2000人強増えても不便なほど並ぶことにはならんよ。
1692が何に並ぶと言うのかわからんけど。

モリタウンの土日のフードコートは地獄だから近付かないけど、どこも同じ感じじゃないかな？

物件検討しているものです！物件を知るまで昭島のことをほとんど知りませんでした^^；調べたら駅前は結構色々あって便利そうかなと思って検討しているところですが、色々調べていく中で、昭島は横田基地の騒音がひどいと聞きましたが…
飛行機や戦闘機の飛ぶ音って結構聞こえるのでしょうか？第1期が完売してて勢いがあって＝騒音問題はないと考えてよいでしょうか・・？
また、他に米軍基地が近くにあるデメリットや気にすべき点ってありますでしょうか・・？

>>1696 匿名さん
騒音問題は気になるレベルは人それぞれですし、騒音が公害レベルなら既に社会的に大問題になっているのでは？私は飛行ルートから少し離れていることもあり気になりません。モリタウン近辺にいてもそんなに気にならないかなぁ？たまたま飛んでいないだけかもしれませんが。飛行機の音は品川近辺の方がうるさいと思います。
基地の存在は日常で意識したことは一回もないです。5月の基地のお祭りが楽しみなことくらい。
それよりも物流センター方が気になりますね。

>>1696 匿名さん
このあたりに来たことがなく、また厚木や入間、下総などの基地の音をご存じない方だと最初はびっくりすると思います。かなりな音量です。とくに夜は周りが静かなので昼間とは比較にならないレベルです。
でも以前のように戦闘機が昼も夜も関係なく離発着していた頃と比べたら静かになりました。
ただ基地の使い方って世界情勢に影響されますから、また大きな戦争などが起きたら音の出方は変わるかも知れません。

参考までに拝島二小屋上での測定結果を貼っておきます。ちなみに完全防音の小学校です。
https://www.city.akishima.lg.jp/s009/010/010/060/010/20220726184047.ht...

>>1696 匿名さん
多摩地区だと南も北も基地があるので、どこも飛行音からは避けられないです。
昭島には週末遊びに来ていますが、騒音気になることはなかったです。平日はわかりません。
ただ、輸送機のような大型機が着陸体制になるので結構低空を飛びます。
迫力があるので飛行機好きなら良いですが、住むとなるとちょっと怖さはあるかもしれません。
騒音という意味ならマンションは飛行機よりも車の方が日々の生活だと気になると思います。
音は上に響くので4階くらいから気になると思いますが、ここは周り歩道なのでそこまで響かないと期待しています。

>>1699 評判気になるさん
1698の統計だと平日は土日の7、8倍くらい飛行回数が多いようです。

>>1696 匿名さん
あくまでも主観ですが戦闘機などのジェットエンジンの機体は遠くからでもうるさく感じますが、横田基地は戦闘機が稀でプロペラの輸送機の離発着が主なの耳を塞ぐ様な爆音ではありません。オスプレイが入ってからは今までヘリコプターと比べてうるさく感じますが回数が少ないので問題なく感じています。
横田基地の周辺全てが同じ様な騒音を感じるのではなく滑走路の延長線にあるエリアは離発着の時に低空飛行をするの地面(建物)と近くうるさく感じます。
昭島駅辺りだと高度のある旋回飛行なのでそれほどでうるさくは感じません。

ここは、森パークにマンションがあるというのがすごくいいですよね。
駅前のイトーヨーカドーにカインズやスポーツデポもあり、映画も簡単に見にいけて・・・。
それだけで価値があると思います。

飛行機音が嫌だというのはわかりますが、だったら、昭島自体ダメなので、このマンションに限ったことではないですし。

商業施設に囲まれているなら、資産価値も落ちないような気がします。

>>1218 マンション検討中さん
シティハウスが躯体にそんな金かけるかよw
どうせボイドスラブかなんかだろ？

中央棟と東棟の2棟でエレベーター2機というのが少なく感じて二の足を踏んでるのですが、実際の使い勝手はどうなんでしょうか。

>>1705 マンション検討中さん
エントランスの位置から考えて、東棟の一定数（主に南寄り）の方は南棟の3基のうち2基並んでいる方を使うのではないでしょうか。そう考えると全体的に均衡がとれるかなと思っています。
481戸に対して合計5基が多いか少ないかは別の話ですが・・・

>>1707
情報ありがとうございます。確かに南棟の2基のエレベーターが通勤、ゴミ出しに使われそうですね。
参考になりました。
プロジェクトではセブンイレブンの前にも建設する話があり、こちらが本命になりそうかなと思っております。

350戸成約済みかぁ。あっという間に完売しそうですね。

>>1708 マンション検討中さん
同じく、駅前の方に魅力を感じている者です。
いつごろ販売されるかご存知ですか？