マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-28 13:11:22
プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです!
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね!
所在地:東京都昭島市田中町字後小欠576番他(地番)
交通:JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取:1LDK~5LDK
面積:56.57m2~89.08m2
売主:住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社:大和ライフネクスト株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-20 17:12:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市田中町字後小欠576番他(地番) |
交通 |
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分 「昭島駅南口」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間28分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸(別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年08月予定 入居可能時期:2024年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]住友商事株式会社 [販売代理・復代理]住商建物株式会社 [販売代理・復代理]株式会社リノベスト [販売代理・復代理]株式会社レシアスコーポレーション [販売代理・復代理]株式会社ストレートアップ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト昭島 モリパークレジデンス口コミ掲示板・評判
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1621
マンション掲示板さん
>>1620 口コミ知りたいさん
東日本大震災でした。誤字すみません
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1622
マンション検討中さん
>>1620 口コミ知りたいさん
青梅線区間は全部ボタン開閉なんですね。
小さい事なんですが、個人的に気になる点ですね。。
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1623
匿名さん
>>1622 マンション検討中さん
個人的には青梅線区間でのボタン開閉は理にかなっていると思います。乗降客がいなくても無条件で全部のドアを開くのでなく、必要な時だけ開けて乗降が終われば任意で閉められるのは慣れると結構便利です。猛暑時や冬季のヒートショックが緩和され、省エネにも寄与します。難点は誰かが乗ろうとしてるのに、うっかりドアを閉めるケースがあることでしょうか。
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1624
通りがかりさん
温まった空気が逃げなくて、慣れれば快適!
ちなみに都内に行って帰ってくると、体感で2度ぐらい低い?と感じれます。笑
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1625
マンション検討中さん
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1626
マンション掲示板さん
人里離れた山奥の自然派ビューティーマンションですから、手動ドアとかは目をつぶってください。
素晴らしいマンションです。
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1627
匿名さん
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1628
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1629
マンション掲示板さん
>>1623 匿名さん
自分的にはエコで良いと思いますが、
友人とか呼んだ時に、
「知らなかったけど良い所だね」と思われたいけど、
「手動ドア?おぉー田舎だなー」って思われそうで、、
ほんと見栄の問題なんですけど、、うーむ。
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1630
マンション検討中さん
>>1629 マンション掲示板さん
見栄を気にするなら昭島はやめておいたほうがいいと思います!あと、どこの島?って言われます。
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1631
匿名さん
駅前にバスケなどが出来る屋内施設体や、フットサルやサッカーが出来る人工芝のグラウンドが出来ませんかね、、子供たちの選択肢がテニスに偏りすぎてしまう気が、、笑
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1632
評判気になるさん
>>1616 検討板ユーザーさん
確かに、昭島に住んでますと言っても反応ないと言うか、相手も返答に困るようで、会話に間が開きます。
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1633
口コミ知りたいさん
>>1632 評判気になるさん
都心だとそのような反応なんですね。
三鷹以西に住んでいると人同士だと、昭島に住んでいると言ったらセレブと言われることが多い。八王子周辺の人からしたら、自慢とも受け取られそうで、、青梅線沿いと少しボカして答えてます。
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1634
匿名さん
ここはバランスが取れていていい物件ですね。来月のここの売れ行きが郊外物件の売れ行きのベンチマークになりそうです。
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1635
通りがかりさん
>>1633 口コミ知りたいさん
セレブ????????
たぶんですが、皮肉です。
バカにされてますよ笑
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1636
口コミ知りたいさん
>>1632 評判気になるさん
そうなんですよね、まあ昭島の位置を知ってる人いないんですよねえ。残念ながら………
都心に勤めてますが厳しいですね。
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1637
匿名さん
昭島市を改名すればいいんですよ。
北立川市とか南青梅市とかにすれば位置関係を理解してもらえるのでは?
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1638
名無しさん
>>1627 匿名さん
豊田は選び放題ですね。
このペースだと1年かけて検討できますね。
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1639
マンション掲示板さん
>>1637 匿名さん
北立川市いいかも。
賛成です。改名しよう。そうすればいずれ立川に吸収されていいかも!
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1640
イルカよりクジラが好き
山手線内側に昔から住んでいる知人が数人いますが、多摩地域は都下なのでかなり下手に見られています。
昭島どころか、立川でもポカーン。(我々が奥多摩線の駅名言われても地理的なイメージがすぐに結びつかないレベル)
そんで、多摩の人気な街のイメージは?と聞いたら、吉祥寺、三鷹が良い街で、あとは青梅や八王子方面の街でひとくくりされました。(田んぼがあるのどかな場所ぐらいでしか認識されてない様子)
なので、ここで青梅線はずかしいとか、昭島市はずかしいとか言っても、それは多摩地域に住んでる人だけの話であって、広域でみれば大した問題じゃないと思います。
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1641
マンション検討中さん
やはり調べてみると所得の格差が気になります。
このマンションを買える方々ではなく、その周辺の方々のことです。全員がそうということではなく、割合的に心配になりますと言うことです。
小中学校の状況はすこし聞くのが怖いです。
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1642
マンション検討中さん
豊田推しの書き方いらない
あの街はないわ
寂れてるし、坂多い
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1643
eマンションさん
>>1641 マンション検討中さん
昭島で育ちました。団地も多いし、市立の中学校では荒れてる小学校の子と同じクラスになりますしね。友人はそれが原因で私立に行きました。
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1644
名無しさん
>>1643 eマンションさん
団地多いですよね………
荒れてますね…
環境はよくないですよね。
隔絶された世界で、このマンションだけでというわけにはいかないですからねえ。
中学受験にもかなり不利な立地ですしね。交通面で。
小学校は荒れてないですよね?
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1645
匿名さん
>>1644 名無しさん
うん?、??。
社宅、官舎も団地扱い?
中学受験に不利だとは思いません。
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1646
口コミ知りたいさん
>>1645 匿名さん
1645です。
続きです。
団地がいけない訳ではないと思います。
以前は知りませんが今はイジメ、イジリがあったら学校に報告したらちゃんと対応してくれました。
朝から電話も忙しいので事の報告をFAX、郵送で学校に伝えてます。
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1647
マンション検討中さん
>>1645 匿名さん
幼少期を昭島で過ごしました。昭島市は都営住宅も点在する一方で公務員宿舎や日本電子などの上場企業とその社宅も所在しているので良くも悪くも多様な層がいる印象ですね。そりゃ1億以上の予算があれば都心に住む方が安心ですが、自分としては昭島くらいが身分相応かなと思ってます。
私立中高だと早実や明大明治、明中八王子、中大付属、桐朋などが通学するには安心ですかね(入れれば…ですが)。公立高校だと立川、国立、八王子東、昭和とか。浮いた住居分を子供に課金して次世代が都心に進出できることを祈ります。
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1648
評判気になるさん
>>1647 マンション検討中さん
課金してどうこうなりませんよ。それが昭島です。
確率がグッと下がる感じです。わかる人はわかると思います。
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1649
eマンションさん
自分も地元はここらへんだけど、確かに小学校に一学年80人いて中学受験するのは2~3人くらいだったから、あまり教育熱心な家庭は多くないのかもしれない。だけど鶏口牛後という意味では、ある意味良い環境だと思いますよ。人それぞれだと思いますけどね。
いま住んでるところはニュータウンで治安よく、教育熱心な家庭が多いこともあり、地元の公立中学が優秀がゆえに、平均偏差値が高くて勉強ができるだけでは良い内申が貰えなくて、良い公立高校にいくのが大変と聞きました。
結局、人間万事塞翁が馬ってことですやね。
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1650
マンション掲示板さん
>>1640 イルカよりクジラが好きさん
ほんとこれすぎます。昭島で自慢とは思われませんので少し意識過剰かと。東京市部は23区に住めなかったのね、で一括りですよ。
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1651
匿名さん
>>1642 マンション検討中さん
なんで突然批判しているのかわかりませんが…
公正を期すため補足すると、多摩平についてはフラットですよ。
検討中の方はやはり直接現地へ行って両方見てみるのがいいでしょう。
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1652
マンコミュファンさん
米軍基地の離発着音についてあまり話題になっていないようですが、住民の方、音はどのような感じですか?
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1653
マンション検討中さん
>>1652 マンコミュファンさん
住民は慣れているので気にしてませんが、他所から来た方はうるさく感じると思います。着陸滑走路が昭島の南(マンション側)にあるので。少しでも気になるならオススメしません。
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1654
匿名さん
昭島と豊田の貶め合いが露骨すぎて草
もうちょっと大人のやりとりができないもんかね?
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1655
マンコミュファンさん
>>1649 eマンションさん
いえいえ、今はほとんど中学受験してます。80人中2~3人の受験は私達、親の時代ですよね。
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1656
名無しさん
昨日も昭島に住んでますと言ったら、どこ?っていわれてしまった。
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1657
マンション検討中さん
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1658
匿名さん
>>1651 さん
>>1651 匿名さん
中央線本線は通勤にとって利点です。
坂のある地域は神戸の自転車事故になる危険があるので避けてます。緩めの坂は歩いてもわかりにくいです。自転車だとわかります。子どもの自転車には電動付きはないですからね。
未就学児は親子で出かけます。小学生になると子どもだけで自転車で遊びます。
神戸の自転車事故も小学生が加害者でした。被害者、加害者も気の毒でなりません。
豊田駅から見上げる位置にあるプラウドシティ多摩平の森は眺望=坂。
坂の地域で育った人と坂のない地域で育った違いもあると思います。
ゴルフボールでも置いたら駅まで転がりますもんね。
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1659
マンコミュファンさん
>>1655 マンコミュファンさん
ほとんど?笑笑 昭島でそれは嘘です。
7%くらいのはずです。嘘つくのはやめましょう
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1660
マンション掲示板さん
昭島はどこの島?って言われるくらい無名だし治安も悪いし教育のレベルが良くないのは事実です。ただ昭島育ちからすると昭島はいいところです。
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1661
通りがかりさん
>>1659 マンコミュファンさん
受験率と進学率は別です。
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1662
評判気になるさん
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1663
匿名さん
>>1661 通りがかりさん
ほとんど受験して7%しか進学しないって、、
ほとんどの人が受験してるってのが明らかに誤りですよね。。丁寧に説明しているのですが、、わかりますでしょうか。。
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1664
通りがかりさん
>>1663 匿名さん
確かに言われてみれば、地域がら創◯のヒトが多いようで、記念受験的に創◯中学校を受験してたような、、
そういった意味では受験率はもう少し高いかもしれませんね。笑
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1665
名無しさん
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1666
匿名さん
>>1658 匿名さん
うーん、、、確かに駅からイオンまでは緩い傾斜がありますが、駅の北側(多摩平)の徒歩圏内に坂はないので、眺望=坂という表現はいささか言い過ぎかと。
多摩平の眺望は坂というよりは線路沿いが崖のようになっていて、線路を境に南北で高低差があるだけで。駅から物件までに坂を登り降りするような道ではありませんよ。
確かに小学生が自転車で遊びに行くようになると、行動範囲も広がるでしょうから、他の坂が多いエリアで事故を起こすリスクはあるかもしれませんね。平地でも事故が起きる時は起きるしその辺りは個々人のリスク判断でしょうか。
昭島も豊田もどちらも良い物件かと思いますよ。
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1667
マンション検討中さん
教育面ですが、高校は立川、国立、八王子東があるので、充分だと思います。東大とかに子供いれない限り。小学校、中学校はいろんな人がいるところで、ある程度は揉まれるのも大事なことです。私は地方都市の出身者ですが、小中は田舎の公立、高校は公立の進学校でしたが、充分それなりの大学には行けました。いじめは集団があれば、賢かろうがどこでも起こる問題なので、気にする必要はないと思いますね。
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1668
通りがかりさん
>>1616 検討板ユーザーさん
普通に言えるでしょ。あなたみたいな人が世界中からいなくなればいじめや戦争も減るかもね。
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1669
eマンションさん
いずれにしても飽き島にしか住めないんですね、と心の中で思われてしまうのは仕方ない。
人の心の中はコントロールできませんから。
このマンション、惚れ惚れしする素晴らしいマンション
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1670
マンション検討中さん
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