プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-20 17:12:59
ここのイメージ画像って欧米系白人のモデルばかりですね。小さな子から老人まで。
実際に暮らす大多数は日本人をはじめとするアジア系だと思うのですが、なぜこの種のモデルを使うのでしょうか。横田基地の軍人さんが買うことを想定しているのでしょうか。
>>152 周辺住民さん
https://www.re-port.net/article/news/0000072444/
驚きの記事です。この周辺の保育園～中学校どうするんだろうか。
業界専門誌の記者は@240万が上限とみてるようですね。
『全3棟850戸超の「（仮称）昭島プロジェクト」始動 大和ハウス 』
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/6945-3-850
共用部にサウナまで付いてるみたいだけどやり過ぎじゃないかな？
維持費もかかりそうだし、興味のない人からすると無駄遣い以外の何物でもない
全戸入居したら周辺道路は色んな意味でにぎやかになりそうですね。
>>164 評判気になるさん
あれやこれや共用設備をてんこ盛りにして客を呼びたいのでしょう。
そういうのに惹かれる層が住民のメインになると思うと引きますね。
個人的にはラウンジとキッズルームだけで充分だと思います。駅周辺にホテルはありますし、サウナなんて運営費も維持費もばか高いだけで無用の長物かと。
ここは、昭島ですから。
よく考えてから買わないと。
昭島駅まで徒歩５分とアクセスが良いのもありますが
マンションから徒歩圏内に様々な商業施設があって便利ですね。
映画が好きなので、ＭＯＶＩＸがすぐそばというのも魅力を感じます。
住民がこれだけ増えるのですから、周辺はまだまだ発展していきそうですね。
なかなか良さそうだと思って見ていましたが、パークホームズ昭島中神の住民掲示板を見ると良識ある方の中にモラルのない方も…少数派だと思いたい。管理規約が機能しなくなる地域性だとすると悩む。
ここは5500万円以内なら買いたいな。
>>171 名無しさん
これ、戸数と事業費が載ってるので、ざっくりの価格帯は想像できそうです。大和ハウスの財務目標から、利益率10%くらいと推測すると、平均価格は5000万前半くらいですかねー。
いつになったら練馬高野台のhp見れるんだよ
昭島に5000万払う。
ギャンブルやね。
どこに出るにも不便だからね。
そもそも住もうと思う人に限りがあるからなあ
ギャンブルやね。
3000万円台が適正でしょう。
バブルやね。
>>176 マンコミュファンさん
それいい出したらきりないけど、ごもっともです。
我が実家はここから近い場所で、30年前、戸建新築、土地上物込みで、2000万円台半ばです。
今のこのバブル、何でしょう。
めまいしますよ。
でも今3000万円台ではなかなかマンション買えなくなってきましたよね。。やはり5000万ぐらいはしそうな気がします。。
30年経てばそれなりに土地も建材も上がると思います。
バブルってほどでもないと思います。
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
