プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

高い高い言ってた人たちどこに行ったんだろう？笑

こうなる予兆はあったよね。
中央線立川以遠をフラットに見た場合、日野豊田八王子西八王子の新築駅5分以内かつ70㎡前後だと5000万じゃ買えない。
同じ沿線の奥にあるデュオヒルズ福生WESTは駅7分で4000万台半ばだし。
ここがこの環境で5300万ならむしろ買いなんじゃいかな。

>>992 通りがかりさん
高いと思ってる気持ちに変化は無いですね、昭島に5000-6000万も出すなんてとても正気とは思えない。
デベの空気感に乗せられてるだけで、市況の変化があったら終わるよ。周辺相場と乖離がある物件は不況下だととんでもなく値下がりするから、自分は怖くて買えないな

どんなに建物を綺麗に仕上げても、東京までの時間と距離の面で立地がダメなのは絶対に改善されることはないから。今は都心方面が高いからこそこの金額でも動くだけで、不況になったらピタリと動かなくなりますよ。
目先だけじゃなくて、将来的なリスクも考えるべきかと

>>995 匿名さん
「買えなくて悔しい」まで読んだ。

昭島市民からは価格が高過ぎてあまり評価高くなさそうですね、このマンション。市外から購入される方との間に溝が出来なければよいのですが。5,6000万円が下がってもたかだか1000万円でしょ？家賃5年も払えば1000万ぐらいするんじゃないですかね？買った値段と同額、あわよくば高値でなんてスケベ心を出すからいつまでたっても借家住まいなんだと思いますよ。

都心まで通勤しなくてもテレワークできるし問題ない♪

都内しか勤務先がない人は都内で検討すれば良いんですよ。色々な所に勤務先のある人は広域で家を決められる。勤務地が都内しかない人は昭島を購入しないでしょ。暇つぶし？で文句言ってるの？

坂、山がある日野市、八王子市よりフラッドな道路、道の昭島市の方が良いですね。

個人的に立川や八王子の駅前の雑多な感じよりかは豊田や昭島のきれいで落ち着いた街並みが好きです。あとは抽選結果を待つのみ。

この物件の金額が良いって人は短期的にしか物事を見て無いんだろうなとは思う。
都心まで時間と距離が掛かって、昭島市自体の立地が優れてないのは変えようが無い厳然たる事実な訳で、
10-20年後のことまで考えたら大きく値下がりしてる可能性の方が値上がる可能性より遥かに高い訳で、いかに立川以東が高かろうとこの辺で買うなら戸建か中古買った方がリスクヘッジはできると思う。
てか資産性意識するなら今こそ周辺中古を買うべきだよ、ここが相場多少は押し上げるだろうから

>>1002 匿名さん

昭島の場合、70㎡、中住戸の３ＬＤＫでいくらぐらいが適正なのでしょうか？

>>1003 買い替え検討中さん
3500万弱ですね。
戸建ての相場が3000万前後なので、マンションといえど4000万を肥えるのは割高です。

>>1004 マンション検討中さん
あなたにお似合いのマンション見つけましたよｗ
https://sc-ozaku.jp/
若干ご希望より高めですがいかがですか？

センチュリー福生買おうか悩んでここを待ちましたが、想定どおりといえ中々なお値段＆好条件の部屋は倍率もつきそうで福生決断しておけばよかった...

売るつもりで買ってないから大丈夫。
ここ買う人はまず高いと思ってないし、むしろ6000万以内で買えるのラッキーと思ってる。

>>1005 匿名さん
そういった皮肉ばっか言ってるから昭島住民のモラルまで疑われるんだよ。SUUMOで煽りネタの物件さがすほど暇なら、>>1003の人にまともな回答してあげなよ。

>>1003 買い替え検討中さん
適正か気にしてるなら今このタイミングで築10年前後の中古買った方がいいですよ、これはマジで

生活はしやすくて便利だとは思うけど…。
飛行機の音が。。
あと長谷工の設備が貧相。

1000件レス超の物件は、良くも悪くも注目度高いのかな。あと、このエリアはシニア層にもかなり人気だから、通勤について語るのはちょいとずれてるかもね。