プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

>>395 匿名さん
他のマンション検討した方がいいですよ。
もっと良い物件たくさんあるし。

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私は撤退します。
生活に便利なのはわかる。
でも青梅線にあの価格は出せない。

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モデルルームで話してる時、近くの席の人から「高っ！戸建なら4000万以下で買えるのに」って話が聞こえてきた。
調べてみたらここらへんの新築戸建は3500万くらいが相場なんだな、こんな2000万も価格差あったら皆戸建選ぶよな
営業は立川の6割掛けで価格見てるって言ってたけど、ここは昭島なんだから4.5割掛けが適正でしょ…
ここはマジで金額ミスってる感ある

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近年まれにみるあっぱれなマンション。
資産価値も間違いなし。
昭島の時代がくる。
東京都庁が、新宿区に本庁舎があるものの、いずれ多摩地方に、分庁舎を計画しているのは、基本計画や都市マスタープランにあるとおり。
だから立川はさらに価値が上がる。
大地震がくれば計画前倒しになる可能性だってある。
よって立川から近い昭島も、価値は高まるばかり

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立川駅前近くは第2の官公庁と呼ばれてますね。
昭島市は国有地がまだまだ多いからどうなるか楽しみでもある。

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坪270前後でもこの立地なら買いだわね。
買わない理由がないでんがな。

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>>395 さん

>>395 匿名さん
他のマンション検討した方がいいですよ。
もっと良い物件たくさんあ

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いい部屋は高めでも早く埋まり、まぁまぁの部屋以下は安くなってそこそこ埋まり、３割ぐらいは埋まらずに長く残りそう。

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GLPの倉庫の規模次第ですかね～。公園やカフェ、レストランなど一般の人も憩いの場として利用できる様な感じでしたら、5,000万以上でも駅近で便利だしありだと思います。

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6000万円でも非常にお買い得な出物だと思いました。

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必死になって擁護してる人はどういう立場の人なの？　普通の検討者がそこまで必死に擁護する意味が無いから、関係者としか思えん。
この掲示板って関係者とか営業マンが書き込んでいいの？

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>>414 匿名さん
必死かどうかは置いといて、擁護する立場は3タイプいると予想します。
①営業の方。少しでも値下げされると利益率が下がり、給料やボーナス等減るので困る。
②お金のある前向き購入検討者。値下げされると、そこそこの収入があるものが前向き購入検討に加わり、自分の好みの部屋の倍率が上がってしまう。
③周辺マンションオーナー。このマンションの値段次第で周辺相場価格が上がる(自分たちのマンションの価格も上がる)。

こんなところかなー。

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>>410 通りがかりさん
他も比べて検討しています。ありがとうございます。

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自己所有のマンション買い替えを考えて、このマンションを見に行きましたが、、

価格が高い（坪単価250万くらい？）のは、昨今の市況もあるし、まだ良しとして、設備の粗、設計の粗が結構目についたなぁ、

キッチンが狭い、ＰSがなぜそこに？作り付けのテーブルいらな！無駄に広いトイレ。収納スペースのなさ。オプションの施工は全て引き渡し後。その納戸のスペースで何をいれろと。。。

駐車場問題も少し気にしてたけど、高齢者もターゲットにしてること考えると、そこまで気にしなくて良いのかもしれない。

差し迫った状況がないのであれば、今回は様子見でC街区あたりを狙うのが良い気もします。そのほうが駅近ですしねー。

ここしかない！と思って見に行った結果中身がいまいちで、悩まきことこの上ないなぁ。。。

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早く注目される前に第1期第一次で、最初の抽選日に無抽選で買いたいです。
価格は高くても大丈夫です。

魅了されました。マンション自体に素晴らしいと思うことが多いし、
環境も良いので、
200点の出来ですね。

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トイレが広そうなのは良いですね。（間取りではわかりませんでした。教えてくれてありがとうございます。）
高齢者じゃなくても足を骨折、靱帯を怪我した時はトイレ広い方が良い。足の負傷は足を伸ばさないといらない。
独身の時だったらトイレの扉閉めないけど。家族いたり来客あったら閉めないわけにはいかない。

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MR行きました。
坪単価250万程度ならかなりお買い得だと思います。
ただ、共働きで都心に毎日通勤だと辛いかも？
アクティブシニアや在宅勤務だったり、片働き世帯ならよさそうです。
何を重視するかによりますね。
店舗のひとつは保育施設が入るようです。
小学校がどこになるかも気になります。

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MRに行ってきましたが今までの物件と比べて割高感はありますね。ただ部材逼迫と円安の影響によるコストアップでの値上がりだとしたら、これからの物件はしばらく高値にならそうで迷いますね。

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この貴重な立地のマンションをこの時代に買えた人はラッキーですよ

1期目から大抽選会にならないか心配です。
あまり知られないようにひっそりと販売していただきたいものです。
価格は6500万円台まででお頼み申します。
よろしくお願い申し上げます。

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私は9000万までなら何とかなりそうです。
住宅ローン金利も安いことですし、頑張って働いてゆきたいとおもいますっ。

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