プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-20 17:12:59
>>2257 匿名さん
公式サイトには先着順物件概要が８邸と表示がありますね。2次は無いという事ですね。 https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/gaiyo.html
ここは小学校の校区はどこでしょうか？また徒歩何分でしょう。
残り8部屋は価格の高さと日当たりとかで残ってるんですかね。内見いくか迷う。。
>>2263 マンコミュファンさん
モデルルームは5月6日が最終なので、完成（8月）・内覧の時期まで売れない物件があれば、8月からは完売まで実物件での商談になるんでしょうね。第４期で29戸の売り出しで8戸の未成約という事かと思うので、既に8戸は残っていない可能性もありますね。個人的にはモデルルームが閉鎖される前に話を聞いておかれると良いかと思います。
銀行皆様どこにしました
週末の三連休で完売ですかね
5400万円台が最多ということで、このマンションでは比較的高い部屋が結局残ったということなんでしょうか
にしても冷静に昭島で5400万円が完売間近とは（失礼ですいません）とは、ほんとすごい時代になったものだ。。
このマンションスレができた当初から見ているが、「昭島で5000万円台だったら売れる訳ない」
「3000万円台が妥当」なんて意見もあったな。
まだ価格が出る前に、自分は6000万円位内なら買うと書き込んだら青梅線でそこまでその値段はいかないから大丈夫みたいなレスがきたが、蓋を開けてみれば6000万円以上の部屋は1期1次の抽選でかなりの倍率だった。
輸送機の音ってそこまで気にする必要なかったか。
このマンションが早期完売となる理由やここを決めた方の傾向を考えてみました。
◆ＪＲ駅から徒歩5分圏内にある。
◆大型商業施設や全国チェーン店やスポーツ施設や映画館などが同じタウン内にある。
◆481世帯の大規模マンションである。
◆共用施設が充実している。
◆専有部分にも、満足のゆく最新設備が揃っている。
◆ファミリー層向け実需マンションである。
◆昭島市内No.１のランドマーク・マンションとなる。
◆教育施設や公共施設なども近くに整備されている。
◆資産価値も、人気に支えられて下がらないと考えている。
◆大規模でありながら、建物にデザイン性が感じられる。
◆マンション内に生活利便施設が付帯する。
◆街並みが整然としている。
◆ターミナル駅の徒歩5分圏内は、居住エリアに向いてないと考えている。
◆一方でターミナル駅へのアクセスは良い。
◆立川駅以西でも可とし、しかも中央線にこだわりがない。
◆都心方面へも直結している。
◆高速道路のインターへのアクセスもほど良い。
◆多摩エリアの中でも人口が増加しており、将来的な発展も期待できる。
◆災害に強い地盤と環境下にある。
◆都会ではないが、田畑や山林に囲まれているほどの田舎でもない。
◆適度な自然感が得られる。
◆上層階からは、眺望も抜けており、富士山も望める。
◆昭島周辺は、元々地元エリアでもある。
もちろん、ここのマイナス面もありますが、総合的にはプラス面が勝ったということでしょう！
>>2272 ご近所さん
おっしゃる通りですがマンションの水道水は一度ポンプで組み上げてから各戸に配水するので、このマンションのキッチンは浄水機能付き水栓が標準装備されています
間もなく完売したら、
竣工前の建築中の建物に「完売御礼」の懸垂幕が垂れるのではと予想しますが、
どうでしょうかね？
そしたら、これから販売されるモリタウン内のB地区とC地区の
マンションの販売にも勢いがつきますね！
>>2276 周辺住民さん
C地区の工事はもう始まっていてこのマンションの売れ行きと連動すると思いますが、Bは何年も先なのと、その間に道を隔てた大規模施設の地域交流棟の建設計画が進むので、その影響も受ける（悪い意味でなく）可能性があると思います
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
