ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

モデル行ったけど、次期以降販売と販売中合わせて半分以上でしたよ。テレビコマーシャルしたのに。

売れ行きいいですか？

アンチは「テレビコマーシャル」にこだわりますね。
コマーシャルを流すと売れていないという理屈らしいです。

竣工まで２年近くあるので、半分以上残っててもおかしくはないでしょうね。
逆に、現時点で売れすぎてしまうと、値付けの失敗（もっと高くできた）ということになってしまいますね。

アンダーで30戸
一期で30戸
二期で30戸で全体の半分くらいじゃないですか？

以前のSUUMO誌で、第１期までで６９戸販売と記載されていたかと思います。
第２期以降は、鈍っているでしょうから、半分以上は残っているでしょうね。

>>1487 匿名さん

いや、、住居ですから、見た目もですが、中身も、背景も全部含めてです。新生活にと言った方がいいですかね。どんな立派なマンションも辺鄙な工業地帯の脇とかにあってはトキメかないです。名駅に近くても枇杷島とかじゃ満たされないと思います。価値観は色々とは思いますけどね。

半分残ってるとしても今年中には完売するでしょう。公示地価も今池はかなり伸びてるし、鑑定士のコメントも「地下鉄今池駅至近の良好な立地条件を基に堅い需要があり、地価は堅調である。」とある。

>>1502 匿名さん

こんなに売れてるのにどこが売れ行き悪いんだがーって人が多かったので、半分以上残ってますよと書き込みました。本当は6割以上なんだけど、購入者に気を遣って半分という単語を使いました。

当初の売れ行きが想定内ならテレビコマーシャルしません。販促のためにCMしたけど思うように販売伸びなかった、という現況。
（もし、最初からテレビコマーシャルする予定だったなら、CM代が販売価格に含まれてしまいます。）

土地柄、東京からの買いが入りにくいので、手詰まり感あると思います。検討者は竣工後の値引きを狙うのも一考の余地あります。

>>1507 マンコミュファンさん
前もいいましたが、アンダーで話を聞いた時に一期の販売からコマーシャルをやるので広告宣伝費はその分上乗せされるとはっきり営業の人は言ってましたよ

だから貴方の言ってることは完全に間違ってますよ

自分は実際MRに行って話を聞いたものですから間違いないです

本当にMRに行って来た方ですか？
嘘っぽい

>>1508 名無しさん

>>1507はいつもの甚目寺の構って爺さん
いつまでも相手してるとYOUも馬鹿と思われるよ

ご注意あそばせ

１年後に早期完売してアンチの悔しがる顔が見れるからいいんじゃない？
あの時買っておけばよかったって思ってももう遅いから。

>>1510 マンション検討中さん

マンションの販売曲線知ってる？

今から新しい開発の情報とか入れば分からんけど、今のままだと売れ残り確実と予想します。さらに、後発がここより安く出すので、相当厳しいと思います。同じ広さで駅徒歩5分で1,000万安かったらそちらに流れるのかな、と。

地価もパッとしなかったので、新規開発はなさそうです。地価爆上がりは、ここの購入者がやたらとディスる上前津でしたね。やはりSRT内側に集中しそう、今後の再開発。

>>1509 匿名さん

どういう育ち方したら今の時代にそういう単語で人を罵る大人になるんですか。。学校でも企業内でも倫理に関する教育の場があると思います。
そういう言動の方が馬鹿と思われますよ。

>>1508 名無しさん

アンダーの価格には乗ってないけどという説明でしょうか？
一般販売募集住戸からは価格に乗っけるという意味ですか？

>>1512 口コミ知りたいさん

アンダーで話があった人の話聞いて悔しかったんでしょそのおじさん笑
しかもＣＭ費用分安く買ってるってなって尚更
哀れや..

アンチの必死っぷりが、このマンションの注目度の高さを示していますね。
ありがたいことです。

>>1511 名無しさん
千種区今池１丁目　1,410,000(円/㎡)　前年比１０．２％増
中区大須3丁目　1,350,000(円/㎡)　前年比３．８％増

あれ？また嘘ついたの野村さん？

>>1513 マンション掲示板さん
そーですよ
僕の察するところでアンダーより低層階でも３００万くらい値上げしてるところもありますね

>>1517 検討板ユーザーさん
CM費用ってのは説明の便宜で、一番の理由は、反響が良かったからだと思います。
ちなみに、アンダーからの値上げの話をしたら、
アンダーから値下げした物件から来た人が暴れるのでやめたほうがいいです。

>>1511 名無しさん
ローレルタワーは名前を無理くりでも池下名乗るべき

>>1517 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。アンダーはすごい優遇ですね。