匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 15:27:39
所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台 自転車置き場：222台 バイク置き場：6台 ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定
売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 179戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
44.5m2〜90.64m2、
（住居専有面積には備蓄倉庫面積、トランクルーム面積を含む） |
| 価格 |
4450万円〜1億1280万円 |
| 管理費（月額） |
1万2020円〜2万4470円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4010円〜8160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
179戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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1404
匿名さん
名古屋ザタワーは不便です。バス利用です。車やバイクで移動する人はいいです。
と言うか、賃貸が出まくっているので、わざわざ高いお金を出して買う事はないです。
あんなに良い部屋があんなに安い家賃で借りれるなんてびっくり仰天度肝抜かれます。
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1405
匿名さん
久屋ファインは最高です。
久屋という駅力がハンパなく強くあっちが上です。胸を張れる駅です。
今池は胸を張れないです。あくまで個人的な意見ですが、言うのが恥ずかしく肩身が狭い駅です。
でもそれ以前に、久屋は時期的に比べようがないです。完売はしてないようですが、もう売れちゃったので。
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1408
管理担当
[NO.406～本レスまｄ、え他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1409
口コミ知りたいさん
治安× イメージ× 立地◎ 利便性◎ 価格△ ハザード◯
治安やイメージがこれからどの程度変化していくのかが未知数。それでも魅力的。
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1410
匿名さん
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1411
通りがかりさん
>>1409 口コミ知りたいさん
名駅や栄の直上にマンションできて、ここレベルの価格なら即日完売でしょう。もちろんテレビコマーシャルの必要もない。
今池利便性最高！という人を否定するつもりはないけど、今池利便性最高！と考えてる人はかなり、相当少ない。ここの売れ行きがそれを証明してる。
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1412
匿名さん
名駅、栄の直上マンションが、ここと同じ価格なら、即日完売は間違いないね。
それと、今池の利便性が高いってことは両立する話。
また、「利便性最高」とか言ってるのはアンチ（1411＝1385）だけ。
さらにいえば、「かなり、相当少ない」って日本語おかしいですよ。
日本語の勉強から始めましょうね。
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1413
検討板ユーザーさん
>>1411 通りがかりさん
周りからしつこい性格と言われていませんか？
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1414
評判気になるさん
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1415
マンション検討中さん
>>1414 評判気になるさん
今池だからでしょう。今池と聞いて憧れる名古屋人いる？
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1416
検討板ユーザーさん
>>1414 評判気になるさん
高いから､お金がない人は買えないから。
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1417
eマンションさん
>>1414 評判気になるさん
何をもって売れ行き悪いって言ってるのですか？
売れ行きいいほうだと思いますよ。
アンダーから値上げもしましたしね。
そういえば、アンダーから値下げせざるを得なかったマンションがあるらしいですね。
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1418
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1419
検討板ユーザーさん
>>1417 eマンションさん
出たーーー、アンダーから男君。
いくらからいくらになったのか、絶対に答えない奴だ！
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1420
やまだ
>>1419 検討板ユーザーさん
既に複数の人が答えてますよ。
信じたくなくても事実は事実です。
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1422
匿名さん
>>1416 検討板ユーザーさん
お金ない人が買わなくてもお金ある人が買えば売れるんだけどね。
お金ある人が買ってないってことが問題なのでは。
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1423
口コミ知りたいさん
>>1421 名無しさん
自分がアンダーと現在の値段上げたものですが
もう一回言いましょうか？
上がってるのは間違いない話ですよ
めんどくさいなぁ
過去ログ読んでから発言しましょうね
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1424
匿名さん
>>1417 eマンションさん
それはただの当初の値付けの問題かと。
強気でつけて下げることと、弱気につけて上げるのと、
物件の優劣には関係ないかと思います。
そのマンションは結果、抽選続出だったそうですね。
抽選となる価格で取得すれば資産性は固いです、当たり前ですが。
大事なのは需要の強い価格で取得できたかどうかと、それにより将来競争力のある価格で売りやすいかどうかだと思います。
御園座であっても坪800で取得したら資産性は最悪です、当然ですが。
人気のないマンションを割高で取得するのはもっと最悪です。
ただただポジショントークに終始せざるを得ない書き込みも多いですが、検討者はまだ選べる立場ですから公平に冷静に検討されることをお勧めします。
（一般論として当然の内容ですけどね）
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1425
匿名さん
>>1423 口コミ知りたいさん
値上げは名古屋での分譲経験に乏しいデベが市場を読めてないだけだけどね。結果がこれ。ほんとは丁寧に反響の悪さを考慮すべきだったのにそこは無視してアンダーからの時間経過分だけ全国共通の建築費高騰を上乗せしただけ。関西中心地と同じ感覚で運用してるために大コケしつつある。
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1426
匿名さん
ザ・ファインタワー名古屋今池
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 179戸
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