匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 15:27:39
所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台 自転車置き場：222台 バイク置き場：6台 ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定
売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 179戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
44.5m2〜90.64m2、
（住居専有面積には備蓄倉庫面積、トランクルーム面積を含む） |
| 価格 |
4450万円〜1億1280万円 |
| 管理費（月額） |
1万2020円〜2万4470円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4010円〜8160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
179戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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82
マンション検討中さん
>>77 匿名さん
>案内受けてきましたけど、
いいなあ、羨ましい・・・
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83
匿名さん
外観変化なし
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84
匿名さん
昨日、今池交差点角にれいわの太郎ちゃんが来てました。
政治的な話は置いておくとして、信号待ちの間だけ聞いてましたが、
え～とかあの～とか無しで流暢に喋りますね。
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85
匿名さん
私も話聞いてきましたが、かなり割高なイメージでした。今池でこの価格は、ちょいと厳しいかな？と感じました。
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86
評判気になるさん
>>85
本当にどこもそんな物件ばかりですよねえ。
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87
匿名さん
今池駅直結（あるいは直上）だから、強気価格だろうな。
それが割高か割安かは、将来にしか分からない。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
全体物件概要
物件名称 ザ・ファインタワー名古屋今池
所在地 愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通 地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
用途地域 商業地域
総戸数 186戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階
敷地面積 1,688.64㎡
住居専有面積 43.56㎡～135.41㎡
バルコニー面積 9.71㎡～56.34㎡
間取り 1LDK～3LDK
駐車場 128台（月額使用料：未定）
自転車置場 222台（月額使用料：未定）
バイク置場 6台（月額使用料：未定）
ミニバイク置場 4台（月額使用料：未定）
建築確認番号 第ERI-22030875号(2022年11月29日)
分譲後の敷地権利形態 建物専有部：区分所有、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有
竣工予定 2026年1月下旬
入居予定 2026年2月中旬
管理員の勤務形態 日勤管理
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90
匿名さん
販売開始予定時期 2023年7月上旬
まだ、販売開始してねーな。
誰だよ、販売好調とか言ってたの。
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91
匿名さん
一般販売前の先行販売でかなり売れていますよ
28階 29階は全部
15階以上の南東？の部屋はほとんど売れてたと思います
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92
マンション検討中さん
低層階でも坪単価３００超え。
将来的に資産価値が高いことは間違いなさそうだけど。
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93
名無しさん
>>92 マンション検討中さん
将来的にはいいですよね！駅近地下鉄複数路線は価値上昇間違いないですよ！
金山総合駅、大曽根総合駅、も必ず価値は上昇するのは間違いないですよ！どんなに立派なマンションが出来ても近くを電車が通るには早くて5年はかかる遅くて１０年…いやそれ以上かな？資材費高騰でよほど利用者が多くないと…国も県も市も動かないからなぁ
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94
マンション検討中さん
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95
マンション検討中さん
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96
マンション検討中さん
眺望がない部屋が無さそうだから、安い部屋は無いだろうね。
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97
検討板ユーザーさん
今池で低層階でも坪300とはすごい時代になったものですね。しかも竣工が2026年って3年後。
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98
匿名さん
駅の近くには、今池屋という老舗のお好み焼屋さんがあります。
今池屋 蛙飛び込む 水の音
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99
評判気になるさん
>>91 匿名さん
オープンレジデンシア名古屋ドーム前と同じく一般販売の前に
不動産屋に足を運んで仮予約やパンフレット貰ったり行動しないと1番いい部屋は絶対買えない最上階は仮予約からの抽選になるだろうな？ところで駅直結はどうなった？
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100
匿名さん
駅直結は申請を出してるらしいですが、まだ通るか未定らしいです
いちおう地下通路だけは残してあるとのことです
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101
匿名さん
>>100 匿名さん
駅直結申請が通れば可能ですね。直線距離の名古屋ドーム前イオンも改装されてキレイになりましたし何かと立地は名駅のとあるマンションに比べ住み易い感じはします。あとはお値段次第ですね！ここの土地もオプレジの名古屋ドーム前と同じく入札激しかったみたいな噂は聞きます。
ザ・ファインタワー名古屋今池
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売主／販売代理の方は
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 179戸
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