匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 15:27:39
所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台 自転車置き場：222台 バイク置き場：6台 ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定
売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
-
販売戸数/総戸数：
11戸 / 179戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
44.5m2〜90.64m2、
（住居専有面積には備蓄倉庫面積、トランクルーム面積を含む） |
| 価格 |
4450万円〜1億1280万円 |
| 管理費（月額） |
1万2020円〜2万4470円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4010円〜8160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
179戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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370
名無しさん
>>366 評判気になるさん
私が持ってる情報だと10戸程度。
もしかしたら一桁。
下層は売り出してません。
上層のプレミアム価格物件のみ。
ここは下層も売り出してる。
パンダは一般には残らないと思うよ。
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371
通りがかりさん
早くできないかなーあと2年半かぁー
資産価値とか売れ行きとかはどっちでもいいけど、早く住みたい??
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372
評判気になるさん
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373
匿名さん
>>366 評判気になるさん
大須にプラウドが出来るんですか？
駅何分ですか？
何階建ですか
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374
匿名さん
>>373 匿名さん
23階建てです。
130戸程度、2025年3月下旬頃竣工予定。
いわゆる東～千種～名東ラインとか昭和・瑞穂の住宅地を好む層向けとは違いますね。
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375
匿名さん
>>374 匿名さん
早速の返信ありがとうございます
ついこの間、矢場町のプラウドタワーが出来たと思ったら、もう次！なんですね
よく建てるなあ、プラウドも
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376
匿名さん
>>374 匿名さん
ありがとうございます。大須のプラウド、気になります。都心に住む人は家族がいない世帯が多いのかと思ったりします。
SUUMOで間取りまでは見たのですが、価格が「未定」です。
階によっても値段は違うんでしょうけど。3LDKで家族で住めたらいいかなと思うんですが、どうでしょう？
近くにパチンコ屋があったのが気になるものの、ここまで駅すぐの立地はそうそう出ないでしょうね。スーパーなどは近くにあるので便利な土地と思います。
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377
匿名さん
>>376 匿名さん
SUUMOに出ていたという事は、アンダーで売っているという話と矛盾していますね
アンダーというのは、一般人に公開する前に、
今まで購入履歴がある客
外商の顧客（特に三越）
特別な社会的地位かつ資産が多い人
を相手に、少し安めか、一般人と同じ価格で、先行販売するものだと思っていまいした
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378
匿名さん
>>377 匿名さん
１）アンダーで売ってるという人の時期
２）ＳＵＵＭＯで見たという人の見た時期
それが不明なので矛盾してるかどうかまだわからない。
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379
周辺住民さん
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380
評判気になるさん
>>377 匿名さん
安めに売るとかあり得ない。
売り手の立場に立ってみれば分かる。
あれこれ付けて高く売る。
オーナー限定1%引きとかはあるけど。
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381
マンション検討中さん
パースみる限りバルコニーの戸境壁はぺらぼー板なんですね。ここまで高級志向なのに、なんでそこは手を抜いたんでしょうか。。
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382
匿名さん
>>379
ゼロとは言いませんが、大勢には影響ないんじゃないですかねえ。
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383
マンコミュファンさん
>>381 マンション検討中さん
タワマンの場合、重量の問題でその仕様のことが多いと思いますよ。
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384
マンコミュファンさん
初めて名古屋に来た時、何も知らず交通の便と家賃などから今池に住みました。職場などで今池住みというとほぼ全員、微妙な表情でしたが、私も家族もほぼ満足でした。パチンコ屋と酔っ払いが多いとか、何故かしょっちゅうパトカーが巡回しているとか気になる点が無いわけではありませんが。
今は引越ししましたがまた機会有れば住みたいですね
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385
匿名さん
>>384 マンコミュファンさん
今池公園で子供遊ばせてるたくさんのママさん達が会議してますね。
微笑ましい感じです。
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386
マンコミュファンさん
>>385 匿名さん
なつかしいですね。
味仙に行った帰りにあのあたりよく散歩しました。
地元ではどうも昔からの悪評判が染み付いているみたいですが、普通の街です。
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387
マンション検討中おち〇ぽ
マンションから一番近い地下鉄の出口にホームレス住み着いてるのはみんな知らないのかな。
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388
マンション検討中さん
価格聞いたらすごく割高でした。
買う人がいるのか不思議です。
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389
匿名さん
ザ・ファインタワー名古屋今池
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 179戸
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