プラウド大和ってどうですか？

相模大野のタワマンの仕様の詳細が不明だけど、外廊下の低仕様でも坪350なら割安かと。本厚木のタワーのように内廊下で仕様が高めなら400は余裕で超えると思う。

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>>95　 匿名さん
ディスポーザーは標準装備でついているようですよ
その他、お掃除機能付き浴槽など家事の手間が減るという機能が付いているはありがたいです。

キッチンの水栓やおトイレなどは人感センサーでタッチレスで利用できるのは便利です。
特にキッチンの水栓は手を当てるだけでいいので料理中やお掃除中に手をかざしたら水が流れるので
手間が省けます。

設備が充実していて魅力的です。

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低層階の3LDKで5000万半ば
2LDKで4000万半ば、、、
マンションてこんなもんですよね？？

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>>103 eマンションさん
バブルの時はそれくらいでしたが、その後は値段下がってました。
今は、給料上がらないのにマンションの値段はどんどん上がってるので買える人は限られてきますよね。

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みなさんのおっしゃる、坪単価290万の情報は公式に公開されたのでしょうか？

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>>105 マンション検討中さん
開催中のオンライン説明会で販売社から聞いた話だと思いますよ！

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ここも4店舗ですが商業施設が入るので、商業部分の管理費、修繕積立費の住民負担分がどうなるのか要確認でしょうね。
綱島のタワーで、最近結構話題になってるようです。ここはタワーではないですが、下駄があるので本質的には同じかと。

https://www.sumu-log.com/archives/55555/

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収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
特にＨタイプ、広くていいなと思いました。

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>>108 匿名さん

Hタイプは予算overかな...
間取りいいんですが

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管理費高いですね。
ランニングコストがなんとも。

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管理費の㎡単価はいくらなの？
下駄の管理費も住民が一部負担とか新綱島タワー方式なのかしら？

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>>110 匿名さん

匂わせるなら詳細知りたいです

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管理費は、70㎡程度で25,000円くらいだったかと思います。確かに高いです。共用施設も大して無いのにどうしてそんなにお金がかかるのか、不思議ですね。

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実は今はそんなもんですよ。人件費や物価の上昇で。色んなものが3割とか値上がっている時代なので。

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>>113 マンション検討中さん
プレミスト大倉山は68㎡～86㎡で管理費25,000円～30,000円ぐらいらしいのでここの管理費が70㎡で25,000円ぐらいというのも妥当なんじゃないのかな。

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管理費に含まれる代表的なものは、「管理組合会議費用・管理人費用・植栽費（植栽が多ければ案外高い）・共用部電気代・防犯カメラ維持費・
排水溝等定期清掃費・エレベーター保守費・セキュリティ費用・駐車場維持費（機械式の場合は高い）」
大まかに出すとこのくらいかかります。
電気代やガス代も上がってきているので管理費を高めに設定している可能性もありますよ。管理費は安ければいいということはありませんが、
管理組合員は管理費の貸借対照表が配られるのでしっかりと見ておいた方がいいです。

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下駄の管理費と修繕積立金はだれが負担することになってるの？

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管理費そんなに高いなら、うちは無理だな。
管理費、修繕積立、駐車場これだけで月々凄い額になりそう。

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>>119 検討板ユーザーさん
駐車場いれて、15年後、維持代9万だね、積み立ては段階的に上がるから

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