千葉の新築分譲マンション掲示板「オーベル新松戸レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 松戸市
  6. 新松戸北
  7. 新松戸北
  8. オーベル新松戸レジデンスってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-11-06 09:52:02

オーベル新松戸レジデンスについての情報を希望しています。
都心へのアクセスも良さそうなので気になっています。

所在地:千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4(地番)
交通:JR常磐線武蔵野線「新松戸」駅徒歩14分
JR武蔵野線つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩19分
流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩9分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.71平米~82.06平米
売主:大成有楽不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:未定

公式URL:https://www.ober.jp/shinmatsudo94/index.html

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-17 23:12:21

[PR] 周辺の物件
イニシア浦安ステーションサイト
ラコント越谷蒲生

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オーベル新松戸レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    20分と考えると、ちょっと遠いかな。
    歩けるけどけっこう疲れる感じ。
    毎日だといい運動にはなりますが、気が重くなる日もあるかも。

    お値段が、他と比べると目に優しいというかコスパが良さそうな感じがしました。
    面積広めでこの価格ならわるくないという感じかな。

    駅からの距離が反映されているのでしょうね。
    学校が近いのは何よりだと思います。

  2. 62 匿名さん

    車通勤だったりテレワークだったり、毎日電車に乗って通勤する人じゃないのだったら
    駅からこの距離はあまり気にならないんじゃないかなと思います。
    あと、家族に駅まで送ってもらえると便利だろうけど
    共働きの家庭も多いし、あまり現実的じゃないかなぁ。

  3. 63 匿名さん

    いろいろな生活パターンのご家族がいらっしゃると思うので、一概に駅近がいいとかは言えないかもなと思います。
    駅から遠いとこちらのマンションのように広さとか価格面でお得な場合も多いでしょうから、条件に合う方は良い選択ができるのではないかと思います。
    電車利用にしても駅まで遠いながら、都内までの所要時間はあんがい短かくて通いやすそうでもあります。

  4. 64 匿名さん

    使える路線が選択肢があるのはここの場合はいいなと思う。
    千代田線だったら、大手町とかいわゆる有名ビジネス街に乗り換えなしで行けるし
    TXだったら秋葉原までここからでも結構近い。
    どちらかが止まっても、新松戸だったらリカバリーできるのもメリットだと感じます。

  5. 66 匿名さん

    そうですね、アクセスの路線が複数あると何かと便利だと思いますし、住む人の需要も増えるでしょうからリセール時も有利になるかもと思いましたが、駅は近くないのですね。徒歩だとしたら普段使いの駅はほぼ流鉄流山線「小金城趾」駅になると思うのですが、一時間に3~4本程度らしく、乗り換え時には駅間を歩く必要もあるのかな。公式サイトでは徒歩か自転車利用で新松戸駅利用を推奨している感じかな?

  6. 68 管理担当

    [No.65~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  7. 69 eマンションさん

    けっこう良い値段するんですね

  8. 70 匿名さん

    予定販売価格3,900万円台~6,200万円台
    6000万円台のマンションって高いと思います。

    3,900万円台なのは1LDKですし。予定最多価格帯は4,700万円台だそうです。

  9. 71 匿名さん

    そうですね、高めのお値段のような気はします。最寄りの駅は流鉄流山線「小金城趾」駅で徒歩9分と、近いと言うほどではないですし、3駅4路線?使えるとしても2駅は徒歩10分を超える距離なので。専有面積的にはコンパクトというほど狭くはなく、標準的な広さがあるとは思います。
    こちらのプランの特徴としてオレンジ収納というのがあるようで、写真や説明を見るとなかなか良い感じでした。特にマルチシューズシェルフはすごい収納量ではないかと思います。ニッチカウンターも便利そう。

  10. 72 匿名さん

    そうですね、高めのお値段のような気はします。最寄りの駅は流鉄流山線「小金城趾」駅で徒歩9分と、近いと言うほどではないですし、3駅4路線?使えるとしても2駅は徒歩10分を超える距離なので。専有面積的にはコンパクトというほど狭くはなく、標準的な広さがあるとは思います。
    こちらのプランの特徴としてオレンジ収納というのがあるようで、写真や説明を見るとなかなか良い感じでした。特にマルチシューズシェルフはすごい収納量ではないかと思います。ニッチカウンターも便利そう。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル北越谷
    プレディア小岩
  12. 73 通りがかりさん

    >>70 匿名さん
    周辺環境わからないけど4LDK6000万だすなら、こっちのほうがいいなー。
    https://suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_matsudo/nc_73462120/

  13. 74 匿名さん

    第1期7次分では、3LDKで4,498万円・4,688万円とあります。
    最多は4000万円台なので、6000万円台は少ないのかと思います。
    駅まで徒歩10分以上かかる立地でこの価格帯はなかなか強気な設定ですね。
    もう少し間取りが広いなど、購入の決め手になるものがあれば良かったなと感じました。

  14. 75 匿名さん

    すぐ近くにスーパーなどが少ないんですね。コープやオーガニックスーパーはあるようですが、
    こういったお店だと家族世帯には物足りないかな。

    買い物するとなると自転車や自家用車が必須になるかな。やはり重いものをもって5分以上あるくというのは
    結構大変ですから。
    イオンがちょうど10ふんの距離に、自転車で行ければすぐ着きそうですね。

  15. 76 匿名さん

    平均面積が70㎡ですから、ターゲット世帯はファミリー世帯が中心となってくるでしょう。
    そう考えると教育環境が良ければ、駅からの距離が多少がっても許容範囲ですが、
    周辺環境の商業施設等が乏しいので生活するということを考えるとちょっと不便かなという印象。
    このあたり周辺の子育て環境等はどうでしょうか?

  16. 77 匿名さん

    コープやオーガニックスーパー、いいんじゃないでしょうか。でも子育て中だと何かとお金がかかるから、普段使いの店には安売り店とかお買い得品の多いスーパーなどのほうがいいのかな。コープやオーガニックスーパーだと質の良いものを売ってるイメージだけど、それだけに価格が高めだろうなと想像します。
    地図を見ると安売りのスーパーでアコレというお店が一番近いみたいでした。Webサイトには「スーパー4店、コンビニ2店、ディスカウントストア、ドラッグストアが現地から徒歩10分圏」と書かれてます。

  17. 78 匿名さん

    流鉄小金城趾は走ってる本数考えると利便性がないし、TX南流山は一番近い直進路に横断歩道がなくて子供には危ない。
    実際メインで使えるのは新松戸駅だけだと思うけど踏切や信号待ちで実際は15分離れている。

  18. 79 口コミ知りたいさん

    >>77 匿名さん
    マフィン事件あったのにオーガニックとか思考停止なことまだ言ってる人いるのか。

  19. 80 匿名さん

    正しいオーガニックだったらいいと思いますよ。
    オーガニックの規格というのも実はきちんとありますし、
    それに則っているものであれば、むしろいいのではないかと。
    買い物の選択肢があるということ自体がいいように感じられますよ。

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼II
ラコント越谷蒲生

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ルネ柏ディアパーク
サンクレイドル新越谷II
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル北越谷
スポンサードリンク
ミオカステーロ南行徳

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1丁目

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.98㎡~84.94㎡

総戸数 389戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

1LDK・2LDK

35.70平米~52.16平米

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28平米~60.21平米

総戸数 38戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7398万円~8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17平米~63.80平米

総戸数 70戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~4LDK

62.92平米~88.63平米

総戸数 247戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

[PR] 千葉県の物件

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~7200万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~88.22m2

総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16

1LDK+S~3LDK

46.01㎡~63.20㎡

未定/総戸数 42戸