オーベル新松戸レジデンスってどうですか？

次は第1期12次ということなので、1期とはいえ12回に分けてけっこう販売されてきた感じではないでしょうか。

ちなみに残っているのは53戸のもようです。総戸数94戸なので、単純計算すると41戸売れたのかな。

12回で41戸販売ということで一桁戸数を毎回販売してきたと解釈すると、2月に完成してから検討しても遅くないような気もしてきます。

もう少しで竣工、と思えば、実際の室内環境を見てから考えるのは確かに積極的に選択に入れてイイと思います。
外の音の伝わり方、とか光の入り方とか
色々と見ておきたいものってありますよね。
意外と間取り図でわからないのは梁の出方だったりするのでそういうところを見たり。

実際に購入したい部屋を見れるのはとても安心だと思います。86さんも言われるように図面からはわからないことがたくさんあるので。
竣工予定時期は2024年2月下旬、第1期13次は2024年2月中旬予定、完成直前の販売なのでなんとなく微妙な気持ちになりそう。もう少し待てば現地モデルルームが見られると思うと。完成直前でも室内が見れる場合もあるとは思うのだけど。

第1期13次になっています。
1期で終わってしまう感じですかね。
普通は2期、3期ってなっていくものだと思うのですが。
ここはなんか売り方が違う感じですね。

学校が近いのがメリットかデメリットか微妙ですね。近隣が小中高全ての学校の通学路になっているため、時間によっては少し騒がしいです。
小金高校のグラウンドが広いためか、風向きによっては広範囲で砂が飛んできます。

○期△次、もはや何がなんだか
私の理解では○期1次で供給した部屋が期限内に売れない場合、△次が増えてくものだと思ってました
ここは違う感じみたいですね

特にこれまでの先着順が出ていないので、出した分は売れているということなんでしょうけれど
現状だと全体のどれくらいの割合が売れていったのかが気になります。

駅まで決して近くないですが、
とりあえずは流鉄は使いやすいのはいいところかもしれません。
新松戸まで直接歩いて行ければいいのだけど、
流石に毎日は歩いていくのは大変そう…。

公式サイトに新松戸駅まで自転車で5分とありました。
駅の近くの駐輪場に停めることができるならば、自転車はすごくいいと思います。
帰りに買い物して帰ってくるときも
荷物を色々とかごに入れてこれますし。
ただどれだけそもそも空きがあるのか、停めやすさは気になる。

松戸市のサイトを見たら、新松戸駅周辺は空きのある駐輪場はあるようです。
一番近くて使いやすいところは、待機者が多くいるけれど
とりあえずは停める場所自体は困らなさそうです。
あとはマンションから使いやすいところにあるのか？？？ですかねぇ。

東口はマンションになるから駐輪場も無くなるんだろうな。

>>94
>>東口はマンションになるから駐輪場も無くなるんだろうな。

ここからだと駅まで自転車利用となることを考えると
ちょっと困ってしまいそうですね。
健康のために歩けば・・という考え方もあるけど、買い物などして帰ろうと思うと
自転車は必須なんですよね。
このあたりでネットスーパー利用できる店舗はありそうでしょうか？

使える駅と路線は複数あって便利そうではあるけれど、歩く距離がけっこうあるってことで便利なのかどうなのか何とも言えない感じです。でも電車トラブルがあった時などは異なる路線で帰ってきたりできるので、たまにタクシーを使っても良いだろうし、たまに20分近く歩いても苦にはならないかもしれません。広さとお値段が控えめな点には魅力を感じます。

選択肢がある、というところがいいのかもしれないですね。
流鉄はあまり停まる印象がないのですが、いざ何があるかわからないですから…

15分弱かけて駅まで歩いていくのは大変なので
最寄りの流鉄を使う方の方がこちらの場合は多いのかなと思っておりますが
実際はどうなるのでしょうか。

自転車で新松戸か南流山に行くのが一番よさそうだけど
駐輪場確保出来たらそうしたいところ！

基本、小中学校すごく近いし
治安もよさげな感じだし、ファミリーにはおそらく暮らしやすいエリアなのではないかと思っています。
あとは、いろんな時間帯に行ってみて
雰囲気を見ていかねばですな。

公式サイトに文教エリアだ、ということが書かれていたんですが
教育熱心な方が集まる地域なのでしょうか。
文教エリアの根拠が、中高が近くにあるということだったので、正直、例えば東京の文京区みたいなのとは
違うんじゃないかなぁと感じておりまして。
実際のところはいかがでしょうか。

近隣に小中高とあって、保育園もあるので文教エリアという設定らしい。
ただ通学区の横須賀小学校は安定して評判がいいので子どもを通わせるのもあんしんなのではないでしょうか
恐らく立地的に
中学受験をされるお子さんも少なくはないんじゃないかなぁ。

新松戸だと郊外のなかでは私立の通学選択肢が結構ありますからね
武蔵野線で明の星とか千代田線直通で開成とか

駅の駐輪場がなくなってしまうとの事ですが、東口第一駐輪場ですか？
こちらは自転車ありきの立地なので駐輪場の確保は重要になりそうですね。
ネットスーパーはイオンが利用可能ではないでしょうか。

駐輪場がなくなるのって知らなかった…
ここは駅までは自転車マストですよねぇ。
一応、小金中学校のところから新松戸駅行のバスがでているので、
それを使っていくのが無難かもしれない…？
朝は小金高校に通う子たちも使いそうだから本数が多いといいなぁ。

ここから南流山駅に出るのは、あまり現実的ではないでしょうか。
徒歩20分ということで、それなりに距離がありますよね。
自転車で天気が良い日だったら大丈夫だと思いますが、雨の日に歩いていくのは大変かなぁって。
路線バスが南流山駅にも出ていればいいんですがありますかねぇ。