マンションの値引き

自分の希望の住戸を選べたんだからその分得しているじゃん。

この人たちは、スーパーのバーゲンセールにも昨日買った値段との差額寄越せとか言う人たちなの？

いろいろと値引きしてる物件を見てきましたが、やはり本当に気にいてる物件って売り切れてるか、値引きしてない状況です。　これが、現状です。

昨今の世情を反映してあちこちの物件で売れ残りが急増していますね。この傾向は前評判の良かった
物についても同様のようです。まさに買い手市場の到来か！？

>>150

青田買いが怖いのは、金銭面だけぢゃないですよ。

集合住宅のトラブルの半分以上は、騒音を初めとする近隣住民間の問題です。

高値掴みの住民 vs 後の安値買い/収益物件の賃貸住民　の陰湿ないじめも無視できません。
10年後は、近所のガキによる治安の悪化に遭遇するかもしれません。
住民の対立で、管理もままならず、荒廃する集合住宅もあります。
景気悪化で、管理費未納が増えても驚きません。


特に、利害関係者が多すぎる大規模物件は意見の形成が難しく、個人的にはお勧めしできません。
が、初めて購入する層には人気なんですよねぇ...(驚)

契約は有効だけど、資産価値低下に対する損害賠償請求
という名目で訴訟を起こせばいいんじゃないですか。

>>156

集合住宅の区分所有も、不動産投資の一つです。

　現金等の資産を不動産に投資し、収益をあげる(収益=帰属家賃)
　家賃をオーナーに支払う

店子とオーナーが同じ人物であるだけの事です。

不動産投資をする以上、各地の住宅供給公社との争いは知ってるハズですが...各デベは、当然　知ってます。
だから、個別に値引き交渉してるのです。

どうしても裁判したいなら、止めはしませんが、
他人のお金(=契約価格)を覗き見し、
如何に自分の愚かで交渉下手であったかを認めてもらってください。


老婆心ながら、後から入った"安値で購入した人"をいじめるのは感心しませんがね
売れなければ、管理費の値上げが待ってるだけです。

なんで、高値つかみした人が基準になるの？

自分の判断でその値で契約したはずだ。

アダルトチルドレンって知ってる？正式に契約したのだからわがまま言いなさんな。

皆さん個別契約だからと書かれていますが、そう簡単ではありません。
現在最高裁へ上告中の案件ですので結審したわけではありませんが、
大阪高裁では分譲マンションは一生に一度ともいわれる極めて高額な商品であり、
通常の商品とは異なる特性を有するとした上で、
売主には適正な価格で販売する義務があるとしています。
安売りによるマンション価格の下落に伴う経済的損失を求めた裁判で、
この案件では完成後3年目から50％割引で物件完売したようです。
ちなみに一審は請求棄却でした。
条件がいろいろ違いますので必ずしも当てはまるとは思いませんが、
アダルトチルドレンなどと揶揄する話でもないと思いますよ。

この案件は、2004〜5年頃の事ではなかったでしょうか？売主の権利関係も複雑だと思いますし、適正とはどの範囲までが許容されるのかも問題だと思います。確か不当利得も議論されていたのでは・・・？
確かに、詐欺とは言わないまでも、公正競争の原理から行くと、問題多いですね。

この間、東京都内の物件を買いました。値引きは一切しないことで有名なデベですが、
１割の値引きに応じてくれました。

再販業者に半額以下で投売りなんて話はゴロゴロある。
不動産相場が崩れているのに値段が下がると訴訟まで起こすとは・・・

双方の合意で契約締結しているのに自分の責任はないという。

相場が上がったら何も言わず、
相場が下がったら 『俺は被害者だ！補償しろ！』 というのはおかしいでしょ。

人間なんて勝手な生き物なんですよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>163
相場は、値引きのように意図的に変えられるものではない。従って同列で述べるのはナンセンス。例えるならもっと妥当な例を挙げましょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>165　例えていないよ。不動産相場って知らないの？

契約の概念を理解できない人が不動産を買うことがナンセンスだ。

それだけ契約の深い意味まで理解、熟慮せずに印鑑ポンポコ押してる人が多いってことなのでしょう。

デベ
　「不動産価格が下がったので、適正価格に値引きして売ります」

自称"被害者"
　「値引き販売したから、不動産価値が下がった。裁判だぁ!」
　「後から安値で買って入った人は、いじめてやる〜」

歴史は繰り返す...

そんなに価格補償が欲しければ、契約条項に入れるよう要求したら良い。
呆れられて断られると思うけど・・・後で訴訟を起こされるよりはいい。

>>165
社会の仕組みを理解していない人間がこのような問題を論じるのはナンセンスだ！

裁判云々そんなこたーどうでもええでないでしょうか。暇とお金があって、したい人はすればよい。

さてさて、購入希望の方はメジャーセブン等の大手デベからたたき売り購入を成功させましたでしょうか？
まだの方、3月末までに決済を終了するのであれば、ローンの方は2月末でギリギリの状態ですよ。頑張ってください。
今は、ネットやTVでも言われてますが100年に1度の不況ですが100年に1度の買い時と言われています。数年後にニヤッとしたい方頑張ってください。

今日のヤフーニュースにも出てますが、建築が止まってますよ。止まっている理由は、173さんのいうように様々な価格下落を見据えている状況です。

173さんの言うように逆新価格は出ます。が、今年の秋頃からが一般の予想でしょう。

今年の秋に逆新価格のマンションが出たとしましょう。完成は何年後か？その時の金利はいくらででしょうか？優遇はいくらでしょうか？入居までの家賃は？控除の減少は？消費税ＵＰは？

逆新価格が出るのはほぼ確実ですが、先行きの不透明部分が多いように思います。
別に待つのが悪いと言っているわけではないですよ。

人と同じことをしてはダメ。逆の行動をとらねば。
株などの投資と一緒。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

逆の行動とって大損した人もいっぱいいるよ。それもどえらい大損。それと株とマンション一緒にしたらダメでしょ。

5-6年前に売り出された新築マンションの当時の価格を調べてみなはれ。
今が安くなったって言うても、それでも5-6年前より高いで。今の値段は2年前のマンションバブルに比べたら安いだけ。これからまだまだ下がるでしょ。
今の値段でもまだまだ高いでっせ。

175さんへ

株で儲けたいなら、順バリです。
「人の行く裏に道あり花の山」を言いたいのでしょう。

が、それではダメです。
下げたらドンドン売る。
上げたらドンドン買う。

下げた所を狙った！と、
買い向かいしたつもりなんでしょうが、
その上からさらに売ってくるのがプロ。

逆張りは今は損する時です。
マンションも同様かと。

それでも5-6年前より高いで。
↑
5,6年前の価格と同等か、それ以上に値引きを引き出せたら買いもアリでしょ。まぁその辺の判断は人それぞれになりますが。”5,6年前”の相場より下がらないとも言い切れませんし、そこまで下がらないかもしれないし。

5〜6年前と比べて安いと思うならそうすればいいんではないですか？今は5〜6年前と同等価格まで下げれるし、金利優遇もおそらく倍くらいになっていますよ。私の記憶では、0.5〜0.7優遇で2.375の店頭金利だったように思います。

5〜6年前と比べるなら
もっとデフレになって価格競争の限界から設備競争に走らないとダメ。

今の物件は設備もOPばっかでしょう。

また私ら、今の時期は新規供給も絞るのが常識。
在庫がかなりだぶついてるのにあえて新規分譲だけじゃ不利すぎる。
せめて2.3年たって在庫が少なくなるか、残っていてもそろそろ陳腐化してきてから
攻めに転じます。

そういう意味では今のうちに仕入れを買い叩いて、
じっくり絵を描いて2.3年後に花火を打ち上げます。

花火。。誤射無きよう。

駅による。そのマンションのトピで質問したほうが適正意見がきけるのでは？

184さん
185さんが言うように、そのマンションの板に行く方が賢明かと思います。
今の状況ではアドバイスするにも情報が少なすぎます。

日本エスコンって大丈夫でしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

セレッソコートのさくら不動産はいかがでしょうか？
大丈夫でしょうか

5.6年前の価格より若干下で購入した者です。
金利優遇は当時より更に良い条件ですので、お買い得と判断しました。

マンションの立地や周辺の築浅マンションの中古価格等を比較しないと、逆新価格の物件が今後お買い得かどうかは判断できないと思います。
そもそも自分が住みたいと考えている場所に逆新価格のマンションは建設されるのでしょうか？
建設される又は場所はどこでもいいから価格最重視という方であれば、待つのもありだと思います。

人それぞれ条件が違うとおもいますので、一概に今が買いとか今後の逆新価格が買いとかは断定できないと思います。

購入を検討されている方は、ご自身の条件をまず確認されることをお勧め致します。

187・188さん
不動産デベはどこも危ないでしょうが、デベ板の方に行った方が正確な情報がもらえるのではないでしょうか？

新築マンション「投げ売り」状態　夏以降に値段もっと下がる？

東京カンテイ市場調査部の担当者
『体力がある大手でも、成約者に1000万のマンション購入券が当たるとか、実質的に値下げしています。
大手物件は表向きに値下げしないので、売れていません。いつまでも高止まりして在庫を抱えているわけにもいきませんし、
09年夏以降に下げてくるでしょう。』
http://www.j-cast.com/2009/02/17036094.html

↑
これは何の意味があるのでしょうか？

2500万の物件が1500万とかならいいですが、結局もともとが高すぎる物件の値下げですよね？

189さんの言うように、各個人の状況と併せて考慮する必要があるのでは？

情報の垂れ流しは価値ないですよ。

東京・渋谷の高級分譲マンションは1億1820万円から半額の5910万円に、
埼玉県所沢市の2LDKは1000万円引きの2990万円に値下げ

億ションは５０％オフ。
4000万円くらいのマンションは２５％オフ、このくらいが今の相場。

そうそう、2500万の物件が1500万はまずありえ変。少なくとも元の価格が5000万以上ないと無理やろ。
１千万の値引きとか、勘違いしてる人多いと思うわ。基本的に近隣の中古物件よりは安くなるはずが無い。もしあったとしても、そんな物件流したほうが身のためやと思いますけどね〜。

これは関東圏のはなしですよね？
実際関西ではどうなのか把握されてますか？

私は市内3区の新築マンションを昨年9月位から最低3回見てまわりましたが、25％値引きなんてのは3000万前半でも普通に提示されている物件ありますよ。
逆に立地等によっては値引きなし・10％値引きなどもありました。
ネットの情報を貼り付けて補足説明してるのは情報提供ではないです。
ご自分でどれほど物件を回って情報を収集されてますか？

購入検討中のみなさん！
ご自分の条件・環境をまずはしっかり把握されて、情報の取捨選択をしましょう！
うすっぺらい情報を元に、金額の大きな買い物は危険です！
誰も責任は取ってくれませんよ！

情報は個別の板を確認されるのが一番だと思います。

東京カンテイ市場調査部の話が薄っぺらい？

どこかの営業員が必死になっている模様。

営業マンならマンション購入が危険とは言わんだろうし、値引きしてない物件もあるとは言わんだろう。
単なるネット上の情報を貼り付けているスレ自体をうすっぺらいと言っているのでは？

関東は半値にしても儲けが出るからできるのであって、関西では無理ですよ。

逆に買い煽ってる196さんが業者ですかね？
危ない危ない（汗）

なにか勘違いしていないか。

ここは掲示板で情報を書込み、それを見に来る。

足で廻る前に情報を集めたいからここを見る。
（書込み内容を鵜呑みにしろなどとは誰も言っていない。）

購入検討中のみなさん！

情報提供者が「書込み内容を鵜呑みにしろとは言っていない」と言っているので、情報の取捨選択は自己責任ですよ〜！

しかし信用してもらう必要のない情報をなんで書き込もうと思うのかな？
時間の無駄やとおもうけど・・・

住宅ジャーナリストの桜井幸雄さん
　「物件によっては３割ほどの値下げに応じる場合もあるようです。全体としては、２、３年前の価格水準です。多くの不動産会社は、年度末までに、少しでも在庫を減らそうと懸命です。今年度は赤字になったとしても、『売れ残り→値下げ』の悪循環を来年度以降に持ち越したくないのです」
　「建築資材の価格は昨秋ごろをピークに下がり始め、地価も下落しています。これを反映して、今よりも売り出し価格が安いマンションは、この秋ごろから出てくるでしょう」
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/trend/dr/20090203-OYT8T00638.htm

つまり、全く焦る必要なし。

しかし191の情報よくみると、業者側のデータやし。
東京カンテイを肯定しているけど、素人が東京カンテイのデータに信頼性があるとかわからんと思うけどね。

その東京カンテイの会社案内には「会員登録された法人のみに配信」と記載があることから、顧客はデベ等の不動産関係の会社ですな。

ということは顧客にとって不利な情報は一般に流さんと考えるのが普通やと思うので、情報操作の可能性もないとは言い切れません。

私は以上から191の情報は、購入検討者に甘い考えを促す情報と判断します。

購入検討者のみなさんの希望の地域にマンションが建つ可能性の低い場合で、今現在その地域に新築のマンションの売れ残りがある場合でも、全くあせる必要はないみたいですよ〜！

完売して、買いそびれたら責任取ってくれるんですかね？
こういった情報流す人は？

一体誰に向けての情報提供なのでしょうかね？

業者にとっては販売している現価格がいつでもお値打ち価格です。そして、以前お値打ち価格と言って
いた価格が今となっては高すぎる物件の価格に変化します。要するに売れればいいというスタンスの者がとても多いのがこの業界のありようです。高額な買い物になるので消費者は特に見る目が必要です。

今現在の在庫を整理したいデベが、こういった情報を流してく
れる雑誌等の取材を受けて、いかにも価格が下がってるからお
買い得ですといった情報を流す。

しかしデベは将来にわたって収益を上げる必要があるため、今
回の値下げでマンション価格の下落が打ち止めと消費者に思わ
れては困る為、逆新価格なる話や、設備面を落としたマンショ
ンだが低価格のマンションも今後は販売するといった情報を流
しているんだろう。

いずれにしても個人の判断次第。
しっかり考えて後悔のない購入をしましょう！

つまり、この板には完売したが今後新築を建築している最中のデベさんと、今現在必死に販売しようとしているデベさんの両方の営業マンが、客を取ろうと必死で情報垂れ流してる可能性もあるってことですね。

この意味がわからない場合は、マンション購入は控えた方がいいですよ。
情報に流されるだけですから。

そうそう、年内は下げ止まらないよ。

在庫を処分するのに３年掛かるとか言われている。（そもそも作りすぎ）

今年買ってくれる人は貴重な存在だね・・・でも来年になったらリストラされて買えないかも。

結局また抽象的な理屈のカキコミが始まりましたね。
たぶん自己満足でカキコミしてると思いますが・・・
購入者の条件は色々なのに、業界全体の話して全ての購入検討者に役立つような感じでカキコミしてるのがおもしろい（笑）
とういうか誰も質問してないのにいちいちまだ価格は下がるとかみなさん結構暇なんですね。

追加です。
経済状態が悪くなって企業業績が悪くなるのに、供給>>>>>需要と言っているのが訳分かりません。
経済悪くなると、マンション買いたい人が減るんじゃないかな？とういか買えないよね？
ということは需要も今より減るのが普通では？
私も暇なのでついカキコミしています（笑）

今後もまだ値下がりや新規販売価格は低下するんでしょう。大抵の人はそう考えているはずですからそうなります。しかし、このまま市場が低迷し続けると建設・不動産業界は大変なことになってしまいます。社員や職人の多くが失職したり苦しい生活を強いられてしまいます。これは日本の経済にとって大打撃です。政治家や行政はいったい何をしているのでしょうか？もう待ったなしの状況です。

購入者にとっては価格が下がるのは結構なことだ。どんどん下がって欲しい。
取引先が毎週倒産しているからいつリストラされるか解らないが・・・

みずほ信託銀社長に聞く　景気回復　２年はかかる
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2009021902000057.ht...
三菱総研／2010年度後半から景気回復基調に
http://www.ryutsuu.biz/topix/b021807.html

買ってくれるかどうか分からないお客に踏み込んだ提案はいたしません。
その辺は勘違いなきようよろしく願いいたします。

216さんへ

読解力なくてすいません。
ここはマンション値引き板だと思ったので、ついマンションの話かと思いました。
土地の話だったんですね〜。

しかしマンション値引きは供給>>>>>需要だから発生すると思うんですけどね。
供給>>>>>需要は土地の話ですか。

どっちにしてもこの板に関係ない内容ですな。
今後の不動産業界の予想したいなら、不動産リサーチ会社に就職しらどうですか？

◆首都圏のマンション着工件数は　２００８年は約１０万戸。
不動産会社は価格の値崩れを恐れて発売戸数を抑えているし、途中で工事ストップした物件も多い。
1月に発売した首都圏マンションは1760戸だけ。このペースだと年２万戸台
http://www.j-cast.com/2009/02/17036066.html

＜結論＞首都圏で年１０万戸ペース着工しているが、２００９年に売れるのは２．５万戸以下　

首都圏の未販売在庫１．５万戸、販売在庫は１．１万戸以上あるが、これが２００９年末には１０万戸になる。

私は6年前に分譲買ってますから心配にはおよびません。
今でも十分損せずに売れますから。
最近のマンションは設備面でむしろ劣ってきてますよ。
これから更にその傾向が濃くなるのであれば、立地・環境・住人の質がマンションの価値を決定すると思います。

値引きと価格設定段階での価格低下は違いますので理解してください。
ここは「値引き」板ですのであしからず。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

200ぐらいからどうでも良い書き込み増えましたね。

３月突然死“要警戒”４２社
http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022336_all.html

ヤバイ・・・

日本の不動産相場について、底打ちまでには２００７年末のピーク時の水準から３─４割下落するとの見通しを示した。
http://jp.reuters.com/article/fundsNews/idJPnTK024285520090226

↑
これはDCF法を元にした下落率でよ。
マンションに当てはめるのは無理があるのでは・・・
商業地は景気低下による消費不振から、キャッシュフローが減少すると予測されますので、それを元にDCFで算定すれば3-4割の下落ということだと思います。

マンションは在庫が４年分くらいあるから商業地よりも下がるだろうな。

とうとう、3月決算に間に合わそうと思ったら、ローンを組まれる方は7日8日が最終ですね。

渋谷５０％オフ！マンション価格破壊、ついに一等地へ
http://www.zakzak.co.jp/top/200903/t2009030634_all.html

「全国の高級住宅街で、需給悪化による価格調整が進んでいる。
価格調整は当分続きそうで、高級住宅街でも従来の相場から大きく下落した物件が複数出てくる可能性はある」

09年後半には建築費やマンション用地の取得費の低下を背景に発売価格が低下。
マンション用地の価格はピーク（08年前半）時に比べ30―40％下落、工事費も09年夏までにはピーク時比20―25％程度の下落が見込まれるという。
このため、現時点で用地を取得して工事費が下がる夏前後に工事を発注すれば、09年後半には一次取得者が購入可能な水準でのマンションの発売が可能になり「消費者も購入に動く見通しだ。
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2009031108872p2

景気活性化の為にどんどん値下げして欲しい。

某マンションを3月中引き渡し条件で定価の26％で購入しました。
もう少し値引けたかな…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すごい・・・！　そんなに引くのですか？　いい物件なら我が家も買いたいです。　３月は決算期だから、やはり３月が一番値引きが期待できる月なのでしょうか？

でも、今年の3月引渡しはもう遅いね。
来年3月は業者も淘汰された後やし、在庫も整理されるやろうから、恩恵は薄いやろうな～
ただ3月決算とは違うが、アウトレットみたいな売り方が確立されると、「格安物件」てなものが一般的にやるやもしれんのう…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どこのマンションを購入したかによるけど、26％はそこそこではないでしょうか。

あと、3月決算の投げ売りは確かに遅いです。明日契約できれば滑り込みで間に合うでしょうけど。

で、3月以降ですがその会社の4月からの体制に大きく左右されると思いますが、狙い目は残1ケタになったマンションだと思います。

500万～1000万くらい値引くマンションはカスマンションですよ！
引かないと売れなかった。それぐらいの価値だということはアタマに叩き込んでおいてください！！

はははっ！それは偏見です。

233さんへ
定価の26％で購入したとありますが
26％は値引きの率ですか？定価の26％で購入したのであれば値引きは74％となりますが。。
どちらでしょうか？

常識で考えて。７割引なんてあるはずないでしょ。

>>237　値引いても売れなくてモデルルームが閉じれないマンションばっかりだよ。

億ションが半額とか普通にある。

渋谷50％offがあるのであれば今後70％引きも十分ありえるのでは？
確かに期待はできませんが。

今売ってる日経トレンディに載ってるね。覆面調査。

関西では、元々マンション価格が東京ほど高騰しなかったせいから、
値崩れはそれほどしておらず、極端な値引きは厳しいらしい。

どちらかといえば、郊外の売れ残り物件。
竣工後未入居の中古か、売れ残りのたたき売り。

要するに売れなかった部屋な訳だ。

お得な買い物したいなら今年いっぱいだろ。

売れないから当初の値札より安くで売ってるだけでやんす。

今後着工物件の平均価格は下がってくるだろうけど需要側の懐具合にあった

それなりの物件になってくるだけじゃ。

デベも慈善事業じゃありまへんで。

結構住友の物件とかは新築後年数がたっていてもあまり値を下げていないみたいですね。基本的にマンション販売では財閥系と鉄道系以外は約30年で淘汰されるのが過去の例だそうですから、新興業者は値引きしてくれそうですね。もっとも倒産してしまった物件が欲しいかといわれと考えてしまいますが。

『いくらでもいいから（在庫）ゼロにしろ』との指示を受け４割引いたこともある三井不動産グループの現役営業マン
http://president.jp.reuters.com/article/2008/12/26/8FD19056-CDAB-11DD-...

会社としては残りあと１室という状況なら、
『いくらでもいいから今月中に売り切れ！』と言う話になります。

アウトレットマンション大手のリベレステは
約100戸を当初発売価格の最大60％引きで2月から再販を開始した。
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2009031507237p2

６０％オフも出てきたな。

読解力に難あるな。60％で取得したんや、販売価格は15％なり20％なりの儲けを乗せまんねん。

教えてください。
アウトレットマンションの話題は耳にするのですが
関東の物件ばかりです？
やはり関西は関東に比べ価格上昇分が低かった為
アウトレットや価格下落は少ないのでしょか？

関西にもいくつかでたけど、やめたほうがいいよ
アウトレットって本当に売れなかったマンションだし
高い理由安い理由を考えたほうがいい

もちろんいいものが安けりゃ得だけど、不動産に掘り出し物は無いと思ったほうがいい
安物買いの銭失いになる