パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>2834 マンション検討中さん

まじですか！？そんな先！？
やだやだ、検討終了。

>>2837 名無しさん

同感です。
北口から建設現場まで歩いてみたけど、遠い、キャバクラ店あり、喫煙スペースあり、で2億円払って、この環境は痺れるものがありますね。この物件は駅直結じゃなくて、線路直結　と表現する方が正確です。

>>2839 マンション検討中さん
同意です。中野エリアなら、サンプラザを待つべき、にすごく傾きました。

新北口とペデストリアンデッキが完成しても徒歩4～5分もかかる距離ですからね。結構遠いですよ。
東中野のユニゾンタワーくらい近いと良いんですけどね。

>>2827 通りがかりさん

海外勢の買い控えに加えて売りが大量に出るでしょうね
中古市場大暴落です

>>2836 マンション検討中さん
サンプラザ跡に住居が増えるとここの優位性がますます落ちますね

>>2833 通りがかりさん
中古で1.5～2億出すなら今でも港区や渋谷区で同じくらいの広さの大手マンション買えますからね。

相変わらずマンション検討スレで買わない方がいいとか。。道連れにできるような愚かな人はいないのにな。

>>2843 口コミ知りたいさん

自分は五件ほど区分所有してるプチ不動産投資家ですが、金利があがりそうな10月までには手持ちの2-3物件はピークアウトして、債務圧縮しておきたいと思い、すでに売却に向けて動き始めました。

>>2848 某さん
そういう動きをする人もいますよ、と情報提供したまでですよ。自慢じゃなくて事実を共有してるだけです。自慢に聞こえたら、それはそう感じる人がいるというだけ。

>>2850 某さん
はいきたー、断罪^_^

ここのスレ、おもしろいです。買えない人や、買わない人がいろいろネガスレ書いて。いずれにしろ、再開発中の中野って大注目エリアなんだなあ。

>>2852 買い替え検討中さん

最近、ギリギリ買えそうな、それでいて比較的条件の新しいマンションが減ってるから、それでこの掲示板に人があつまってるんじゃないでしょうか、w

>>2853 マンコミュファンさん

豊海もポシャって動きがなくなったしな、、、

>>2854 マンション検討中さん
みなさんパークシティ中野は検討しているとして、他にどのマンション並行して検討してらっしゃいますか？

近隣住民なので、ここがダメならサンプラザ跡地です。他の街に行くつもりはない。

>>2852 買い替え検討中さん

反論があるなら聞くよ
デベの広告と違うこと言ったらネガなの？

>>2839

キャバクラなんて通り道にないでしょ、よくこんなことかけるね
もうあなた買うのやめなよ、そして忘れなよ、虚偽って言葉の暴力だよ。

どこをどう迂回したら北口から現場までのルートに風俗店なんかあるの。来た人みんなそんなの事実じゃないってわかるよ。なぜそこまで夢中に特定の駅周りを貶めるの、中傷だよそんなの

上の片2名と同じく↑北口改札出てすぐエスカレーターを利用してマンション建設現場に辿り着くまでキャバクラありませんよ。　中野を貶めたい人がいるのは承知してこの掲示板見てますが、明らかな嘘、これはさすがに醜いです。

>>2843 口コミ知りたいさん
大暴落って何%？

飽きないな、このスレ。
ネガもネガだけどポジのポジ。
色々参考になるからマンコミュは辞められない。

北口を出ればキャバクラの看板が目に入る
キャバクラの店舗前を通過しないから問題ないって言いたいの？

もっというと駅前の一等地にキャバクラ街があって、その街に2億円近く払って住みますか？っていうのが論点でしょう。
地縁のあるひとは気を悪くすると思うけど、中野初めてのよそ者からするとなかなか衝撃なんですよ。

キャバクラ街ね～。

どこにキャバクラあるんですか？

キャバクラ街って書いてあるけど、30店舗くらいあるのかな。ここの書き込みみてると、ミニ歌舞伎町みたいなものがあるようですが、事実ですか？

そんなのないでしょ、ホストクラブがまず存在しないんだから
今調べたら新井薬師の方に唯一１件あるらしいけど。

「たかだか中野が。。」って侮蔑する思いと、「この（中野だけじゃなく中野的な）ランクのマンションすら、今後うちには手に届かなくなるかも」という苛立ちを、ただこのスレにぶつけて投影してる、そういう人が割と定期的に湧いてくる印象がある。ID制にすればいいのにね。他のスレも覗いてみると大なり小なりそんな感じ

歌舞伎町の様な雰囲気ではありませんが、↑の画像のケンタの左から飲食店街に入りますが、そこのエリアにキャバクラ20-30ぐらいあります。ビル丸々キャバクラ入っていたりするので、他の飲食店に埋もれて、そこまで目立たないですけどね。

ステーションレジデンスの近くにもツインタワーの近くにもキャバクラはあります。

>>2870 通りがかりさん
キャバクラあってもいいんじゃない？って思う派です、私は。むしろ歩いて帰れる距離にあれば便利だし。

推測ですが
ここはなんだかんだで実需で売れはするマンションです。買わない人がなんと言おうと。
①中野周辺在のお金持ってる高齢層の住み替え実需
②地縁あるファミリー層のパワカ族の実需
③相場とか関係なくなんとしても新築優良マンション欲しい族の実需
④日本に移住する、したい中国人の子金持ちの実需
などなど

>>2872 検討板ユーザーさん
ある意味健全かもね、実需で埋まるのであれば。

ケンタの脇入ってすぐあるわけじゃなくて、５丁目の北東の住宅街との境あたりだからね。ビルとかに水商売入ってるのは。そこのケンタ写ってる地点から歩いて早足でも８分はかかる。地元民でもあんなとこ歩かないけど病院なんかもあって危ないエリアでは全くない

Googleマップで　キャバクラ　とか　クラブ　で検索すれば全部表示されるよ

>>2861 検討板ユーザーさん
暴落の定義は難しいですよね、2-3年で2割も落ちれば暴落かなぁとは思いますが。

ここはフルローンで背伸びするような物件じゃないから2割落ちたところで焦るような人を対象としてない
そういう人はいつ売ってもキャピタルゲインとれるようなお祭り価格物件にひたすら抽選参加するしかない

>>2877 マンション掲示板さん

詭弁はやめましょうよ。
駅10分、住環境も悪く、窓を開けられない線路直結のこの物件から資産性を取ったら何が残るんですか？

>>2878 評判気になるさん

借金と見栄への後悔、後は騒音に対するストレスでしょ

この板状物件はより北側の建物にとって、防音壁になりますね。
北側の物件かうひとには有難いですね

>>2872 検討板ユーザーさん
①お金持ってる高齢層の住み替えなら、時期と場所的に、ここ限定にする必要はないし。
④中国人なら、池袋のタワマンの方がお仲間が多くていいんじゃない？
などなど

>>2879 検討板ユーザーさん
中野で見栄はれるわけないし上位互換のサンプラザ跡がすぐにできるからそういうの気にする人をは買わないでしょ
普通に中央線の買い替えだと思うけど

>>2872 検討板ユーザーさん

要するに割高だからキャピタルゲインは期待できませんってことね

キャバクラ北口飲み屋街にあるよ。南口にもある。キャバクラ街って程じゃないけどガールズバーとかキャバクラ点在してるよ。でもただの飲み屋だしそれが何か？って話だよね。デリヘルの類を除くと北口にメイド・イン中野って店舗型風俗もあるよ。でもそれも合法店なのでそれが何か？って話だよね。嫌ならどうぞ他所へ。

昔からある街なんだから繁華街あって当たり前だろ
むしろ昔からあるのに繁華街ないなら、街として寂れてる証左

そういうのが気になるなら自然発生的な街じゃなくて、シムシティみたいに新しくゼロから作った湾岸行けば良いのに、何しに中野来て何を求めてるの？
こっちは言動理解不能なんだけど、繁華街がどうたら言ってる奴らは自分の発言理解出来てるの？

最近とんでもない発展場が出来たらしいけど本当？