プレディア呉駅前ってどうですか？

さーて、、気になるところです。

プレディアの道挟んで存在する旧そごうが解体されて
23階建てだかマンションがそこに建つようですが
日当たりはどうなんでしょうね､､？

JFEが撤退したら呉の街は死んだも同然

まぁ呉駅近いんなら売れるんじゃね？
山奥の年配の方々が駅周辺を考慮した際、そのニーズに応えれるプランを設けていればの話だがな。

自衛隊や海上保安庁の家族世帯もいくつか買うと思われ。

皆んな何平米をいくらなら買うのかな？
ワイは80平米3400万なら検討する。

不可能だがな。

>>4 さこさん
その価格は15年前ですね

80平米なら4,500万は下らんだろうな。
4,800万くらいじゃないかな。

>>2 匿名さん
説明会行ってきた。
縦半分は影になるらしい、けど、

坪単価は175万円
3800万円が2戸くらいしかなくて
後は大体4500万円で
影のかからない角部屋最上階が5300万だった。
(影はかかっても角部屋最上階で5000万弱だったような、、)

呉にしては高すぎるっていう印象。

JRが近いと自分が普段から利用するかどうかはさておき、資産性の担保は図れる。

>>7 eマンションさん
管理費とかは幾らぐらいでした？

>>9 マンション検討中さん

管理費は36,000円くらいでした！
駐車場代も15,000円くらいから35,000円くらい
と言っていたような、、、

>>10 eマンションさん

その36000円には修繕積立金も含まれてるんでしょうか？

>>11 名無しさん
だとしてもトータルで5万円超えは高杉

>>12 マンコミュファンさん

駐車場分は近隣駐車場の値段と比較しないと高い低いわからないけど、この辺の相場はいくらなんだろう

>>12 マンコミュファンさん
修繕積立金が均等積立方式なんじゃないの？

>>11 名無しさん

含まれています！

>>10 eマンションさん
返信ありがとうございます。
36,000円ですか!!(*_*)
庶民には難しそうですねT^T

>>3 周辺住民さん

まぁ人口20万切ったし呉が、オワコン開始中は確定よな
あとこのメイン道路はバカ親から生まれたバカ珍走団が夜な夜な走っててうるさすぎてストレス。
あのゴミ共が呉の資産価値を著しく下げとるのは間違いない

>>3 さん

まぁ人口20万切ったし呉が、オワコン開始中は確定よな
あとこのメイン道路はバカ親から生まれたバカ珍走団が夜な夜な走っててうるさすぎてストレス。
あのゴミ共が呉の資産価値を著しく下げとるのは間違いない

メイン道路では、夜な夜な集団バイクの音が結構うるさいですか？

>>13 通りがかりさん

2万前後だったと思う

>>19 名無しさん

くそうるさいっすよ
夜7時～9時前後に通ります

どれくらい売れたんだろう…
好評なのだろうか…
完成後一年以内に完売したら
（自社が買い取るのは除く）凄いよね。

今販売しているのは１５戸。

主要駅ではなくても、最寄り駅が徒歩４分の立地は便利です。

来年３月入居開始なので、その頃には完売もありえるのでは？

値下げ待ちの人もいるかもしれませんし。