クリオ横濱桜木町ミッドグレイスってどうですか？

立地良さそうですね

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桜木町なのに価格はみなとみらい相場なんじゃ?

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ありそう。ただ、クリオなので桜木町価格にしては高いけどみなとみらい価格にしてはちょっとお安目？みたいな微妙な値付けしてきそう。
まぁでも42戸、実質売るのは33戸なので思いっきりみなとみらいに寄せてくるかもしれんが。

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STUDIOプランに注目しています。SOHO用間取りでしょうか。
まだ間取り公開されていないものの、「先進のレジデンス」のキャッチコピーに負けないかっこいいマンションを期待しています！

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桜木町駅徒歩7分で、みなとみらい線や京急は徒歩10分以上なので駅近とは言いにくいですが、花咲町四丁目の住み心地ってどうなんでしょうか？

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中学校は遠いようですが、
意外と小学校や幼稚園が徒歩圏内にあり
住みやすそうなのかなとイメージしています。
徒歩１０分前後に駅があるのは便利だと思います。
あまり近すぎると治安が気になりますので、ちょうど良い立地かと。
あとは設備などもう詳細が知りたいですね。

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価格帯がわからないと検討のしようがない

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ここの比較対象ってどこになりますか？リストレジデンス横濱桜木町？

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リストが坪330～390くらいで高い部屋は売れ残ってるからな
こっちは駅から歩く分もう少し詳しく安いか？
1LDKも広めだから4千万前後いくのだろうか？

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>>9 マンション検討中さん
1LDK（スタジオ）も広めだから4千万前後いくのだろうか？
ここ最近のマンションの高騰を考えると、間違いなくいくと思います。目の前の宗教施設を抜けてくる階から、４千万円代後半になると予想しています。

リストはＷＩＮＳ側は眺望が死亡しているので、そっち側は売るのに時間がかかると思います。逆側（エントランス側）は売れてそうですけど。

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10です。
リストの掲示板みたら、ＷＩＮＳ側の方が売れてるみたいですね。

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坪420万らしい

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>>11
値段が結構違いましたからね。
逆に言うと価格が高いと買わない（買えない）層が多いのかな、と思いました。ので、ここも値段設定が難しそう。リストより若干都心よりとはいえ、駅からは遠く商業施設も遠目。リストより高めで客が引けるようには思えないけど。
坪420だと関内物件みたいに竣工前に売り切れなくなりそうだけどどうなることやら。

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駅近のリストレジデンスでも坪330～390くらいで完売できていないので
坪400とか無茶では？
リストの1LDKは3900万円台で売れたけど高層で広い部屋は高くて売れ残ってる。
サラリーマン家庭の実需ではそんなに高い設定無理があると思われる
かといって現地詳しくない富裕層がみなとみらいと混同して買ってくれるかどうか

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首都圏の街中物件は周囲をピッタリ高層ビルが隣接してたりして南向きが必ずしも日あたり良好ではないよね。高層階でも必ずしも眺望良好ではないから大抵の物件は価格が安い部屋が売れやすい。
売り手が好条件だと思いこんで価格釣り上げた部屋は売れ残りがち。

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毎日＊＊＊を見ながら暮らしたくない。

それに、＊＊＊の右側の駐車場と、さらに右隣の古いビル（地主は同じ）と一緒に開発されたらだいぶ印象が変わりそう。いつのことになるか分からんけど。

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>>16 マンション検討中さん
私も正直気になるので、購入を検討するとすれば４階……いや、５階以上かな。
駐車場とまとめられると怖すぎるけど……。

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は！いつの間にか伏字に・・・。

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ちなみにあの宗教施設は、土地の所有権を持ってるんですかね？　それとも借地なのかな？　借地権だと、いずれ宗教施設がなくなって高いマンションが建つ可能性も……。眺望の抜け感がゼロになるのだけは避けたいので（割と本気でこの物件の購入を考えています）。

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>>19
私も知りたいです。宗教施設側の高層階を考えてるんですけど、
宗教法人さんが土地の所有権を持ってないと、
隣の駐車場と合わせて一気に建物が建つかもしれないし。

宗教施設自体が建て替えたらお終いですが（笑

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