ヴェルディ・コーストテラス［吉島］ってどうですか？

なんだか荒れてますね。マンション建ち上がる前から治安が悪いw
第二期はいつからかな～。大きいマンションって暮らしやすいんですかね？全部で30世帯くらいのマンションにしか住んだことないから想像が出来ない。

>>90 マンション掲示板さん

69の書いた内容の
どこまでが設計士が語った事実で、
どこまでが設計士が語った想像・解釈で、
どこからが69の想像・解釈なのか、
一度きちんと分けて書いてくれないかな
よろしくお願いします

>>90 マンション掲示板さん

すみません
お願いする相手を間違えてました
整理して書いて欲しいのは69です

わざわざそんなことさせなくても俺は理解できるけどな。

>>94 匿名さん

ありがとう
是非教えてください

>>95 名無しさん
あなたの周りには誰も助けてくれる人がいないのですか？
孤独ですね。

>>92 名無しさん

>>69 の文書は、設計士から聞いた話から始まり、ご自身の想像に変遷して、最後は言わざるを得ない、期待できない、と断定した内容の構成になってます。

具体的には、
「～ガラスの場合はフィルムを挟んだガラスを使って景観規制に対処してるそうです。」ここまでが設計士さんが言ってた風に書かれてますね。

そこから下の全ては、69さんが持つ知恵とこのマンションに対する感情、これに設計士さんの言葉をヒントにアレンジ＋想像を膨らませ導き出して書いた文章のようですね。

ここまで書けばご理解いただけましたか？
これ以上は69ご本人に聞くしかないです。
異論があるなら、具体的箇所とその理由をお示しください。

>>97 評判気になるさん
私も同様に理解しましたが、あなたはなんて親切な方なんでしょう！

この僻地に174戸の大型マンション
正直入居者のピンキリの差が凄いだろな

正月早々地震だ津浪だと言われてる中でここを選ぶ人の心境がわからん。

>>100 匿名さん

海辺と活断層の近くは避けるよね

ここら辺は塩害どうなんでしょうね？
観音は酷いって聞くけど。

>>102 匿名さん

そりゃあ酷いでしょう
目の前海で何も遮るものなし

地震だと山の側も怖いし、広島市だと安心なところってあんまりないなと。大丈夫そうなところは手が出ない価格。
地震より高潮の方が何回もありそうで怖いです。平面駐車場だし何かあったら車はダメになるだろうという覚悟で契約しました笑
台風の度にベランダもきったなくなることでしょう。それでもベランダ前に何も無い生活は魅力的です。

デメリットは上の方で散々語りつくされてるので、
羨ましい点を挙げます。

正直、眺望の爽快感は自慢していいと思う。
数ある中区のマンションの中で非常に個性的な特徴を有してる物件の一つだと思います。

>>104 eマンションさん
太田川放水路できてここ何十年、広島の平地が洪水になった記憶がありません。何十年に一回あるかないかの災害を気にしても仕方ないし、ここは災害、地震に強い高層マンションです。

>>105 匿名さん

ぼーっと1日海を眺めて過ごしてストレス解釈

>>106 名無しさん
2000年くらいの台風の時、ここも高潮で浸かった筈だけど

>>106

災害・地震に強いはどうでしょう？

台風が来たら潮でやられ
地震がきたら液状化懸念

広島市の平地はどこも同じ様な懸念があるが、ここはチョット顕著な被害がありそうです

>>109 マンコミュファンさん
いつ起こる災害を気にしなが生きるのはバカらしいです。どんな安全な場所に住んでいても、仕事や旅行で災害に遭う可能性もあります。大事なのは万が一の時の避難行動ができる人間かどうかです。

>>110 評判気になるさん

素晴らしいご意見ですね

昼休み時間になったとたん、複数の広島物件スレに糞くだらない書き込みが増える。

>>110 評判気になるさん
某掲示板にいたな、ハザードマップ見てビクビクしてる奴いるんだと嘲笑ってた奴
まあその一週間後に八木の土砂災害が起きたんだけど

>>113 マンション検討中さん

よくそんなくだらない事覚えてるな

>>113 マンション検討中さん

こんなの書くやつ常識を疑うわ

売れ残って値下がりしたのを狙いたいと思って見てます。

>>116 マンション掲示板さん

あとどれだけ残ってんの？

売れてないだろな

一階は家具付きで売り出してましたね。入居始まっても売れ残ってる部屋は安くなったりするけど、先に買った入居者は嫌だろうね。

>>120 マンション検討中さん
怖くない？ここ。

ここって重塩害地域ですよね
車とか室外機とかサビやすいんじゃない？

内海の河川との合流付近だから宇品の海岸側程ではないだろうけど、室外機は塩害対策用のものにした方が良さそう。

ほぼ海でしょ

唯一無二のロケーション
自分が買った訳でもないのに、契約した人が内覧会で初めてベランダに出た時のことを想像だけでワクワクする
こういう他にはない特徴があるのはいいね
ハマる人にはハマると思う

リゾートに来たみたいな感覚になるな
最初の3日間ぐらいは

南側ドンと水なんで夏の夜は街中に比べたら涼しいだろうな

今吉島に住んでる人で、ここに移り住む人結構いるらしいですね

>>127 マンション検討中さん

何故に？

賃貸から購入するのかな？
子供がいたら学校もあるし、暮らしやすいからこの辺りに住みたいって人は多そう。

正直なんかこわい

ここってアーバンビュー渚を連想する。

唯一無二のロケーションが１番の特徴
ハマる人は買い逃すと後悔するし、ハマらない人にはサッパリだろな

https://www.city.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/247843.pdf

近隣住民が住み替えてるんだから想定外のことが起こらない限りは大丈夫なんだろうと思っている。

市営からの住替え？
そんな金はないか

現場を見て来ましたが、海というよりも港湾施設が目立ち決して美しい景観とは思えず残念。上層階だと遠くのしまなみが見えて良いのかな？

佐川とドンキが印象的な眺め。

海と花火はここのウリだと思ってたけど、段原でも汐の匂いはするし、花火も見えるらしいよ

>>137 マンション掲示板さん

ああ悪い書くとこ間違えてたわ

管理会社の人間からのアドバイスです。
担当者が管理に必要な管理業務主任者という資格を持っているか確認してみてください。

2年目以降の社員で持っていない人は知識不足です。
難関資格でもないのに取れていないんだなって思ってください。

>>139 eマンションさん

どうしてそこまでヴェルディの管理会社に執着するんですか？
ヴェルディマンションの管理会社が変わることであなたの謎の鬱憤は多少晴れるかもしれませんが、あとはそんなに得なことはないと思いますよ。自らの息のかかった管理会社に変わるなら別ですが。
仮に管理の仕方に不満があるなら、マンコミュにも管理会社の評判を語るための専用スレがあったはずです。そこに投稿するのではあなたの目的は果たせないのでしょうか？