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マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-14 11:32:39
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］についての情報を希望しています。
所在地：広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
交通：広島バス「吉島アパート前」バス停 徒歩3分
間取：65.64㎡～82.09㎡
面積：2LDK＋S・3LDK
売主：株式会社信和不動産
施工会社： 東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
公式URL：https://verdy-coast.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154256
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-10 17:25:31
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］
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所在地：広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
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交通：「吉島アパート前」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：2,978万円～3,858万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：65.64m2～75.75m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 174戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番） |
| 交通 |
「吉島アパート前」バス停 徒歩3分（広島バス）
|
| 間取り |
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
65.64m2～75.75m2 |
| 価格 |
2,978万円～3,858万円 |
| 管理費（月額） |
10,000円～11,500円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,690円～3,110円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.47平米～13.65平米
●管理準備金 : 20,000円～23,000円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年10月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
174戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中［完全予約制］ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年06月中旬予定
入居可能時期：2025年08月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社西日本建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］口コミ掲示板・評判
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24
マンション検討中さん
通勤が中区中心部への方には暮らしやすそうですよね。海に面した立地はやはりサビなどはあると思います。実家が海沿いですけどやはりサビは凄かったです。
似たような立地のヴェルディは坂にある2棟が同じような感じで少し参考になります。
自分は一応こちらの物件検討中ですが、気になるのはやはり近くの県営住宅。
学校に影響するのでどんな評判の地区なのかご存知の方いたらお聞きしたいです。
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25
マンション掲示板さん
近くに住んでる者です。
県営住宅ありますが、特段変な噂はなく、閑静な住宅街エリアです。ただ、お店は吉島通り沿い以外は少ないので夜は暗くなります。
県営住宅に目が向きますが、近くは築浅の戸建てが多いため、子供達がたくさんいます。修道、広大附属も高く、ファミリー世帯にはいいマンションだと思います。
ファミリー向け世帯ではこのマンションは
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26
あ
資料請求して1ヶ月経ちましたがまだ来ません。こんなもんなのでしょうか？
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28
マンション検討中さん
こちらは海沿いのマンションということになるのでしょうか。川沿いにも見えますけどどうでしょう？
南にはまだ出島がありますがやはり塩害などありますかね。
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29
通りがかりさん
>>28 マンション検討中さん
あのへんはもう海です。塩害は確実かと。マンション外壁、車の劣化は避けられないです。
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30
通りがかりさん
>>28 マンション検討中さん
荒天時を除いて瀬戸内海における塩害地域の目安は1km以下で、外洋に面したエリア（過酷な場所は5km以上）より恵まれているようです。
とはいえ、29の方が書き込みされているようにこの辺りはほぼ海のため、少なからず塩害の影響は出ると予想されます。
その分、修繕積立金も割高設定になるかもしれませんね。
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31
マンコミュファンさん
塩害で修繕費が高くなるのは「想定外」だから、予め高くするなんてしないよ。
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32
マンション検討中さん
最近の吉島東小、吉島中学の評判をご存知の方いらっしゃいますか？
マンションの立地は通勤に都合が良いのですが、教育環境が気になります。
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33
匿名さん
>>32 マンション検討中さん
どちらも昔から賑やか？な学校ですよ笑
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34
eマンションさん
3000万円台前半で3LDK中区が希望なんですが、こちらの物件にはあるんでしょうか？ホームページには2900万円からあるように書いてますが。
川が近いので低層階より5階くらいならいいなと思うんですが5階あたりだと高いんですかね？
どなたかマンションギャラリーに行かれた方いらっしゃいませんか？
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35
eマンションさん
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］
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所在地：広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
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交通：「吉島アパート前」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：2,978万円～3,858万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：65.64m2～75.75m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 174戸
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