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マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-08 13:20:57
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］についての情報を希望しています。
所在地：広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
交通：広島バス「吉島アパート前」バス停 徒歩3分
間取：65.64㎡～82.09㎡
面積：2LDK＋S・3LDK
売主：株式会社信和不動産
施工会社： 東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
公式URL：https://verdy-coast.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154256
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-10 17:25:31
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］
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所在地：広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
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交通：「吉島アパート前」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：2,978万円～3,858万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：65.64m2～75.75m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 174戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番） |
| 交通 |
「吉島アパート前」バス停 徒歩3分（広島バス）
|
| 間取り |
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
65.64m2～75.75m2 |
| 価格 |
2,978万円～3,858万円 |
| 管理費（月額） |
10,000円～11,500円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,690円～3,110円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.47平米～13.65平米
●管理準備金 : 20,000円～23,000円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年10月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
174戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中［完全予約制］ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年06月中旬予定
入居可能時期：2025年08月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社西日本建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
>>120 マンション検討中さん
怖くない？ここ。
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122
マンション検討中さん
ここって重塩害地域ですよね
車とか室外機とかサビやすいんじゃない？
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123
マンション検討中さん
内海の河川との合流付近だから宇品の海岸側程ではないだろうけど、室外機は塩害対策用のものにした方が良さそう。
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124
口コミ知りたいさん
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125
評判気になるさん
唯一無二のロケーション
自分が買った訳でもないのに、契約した人が内覧会で初めてベランダに出た時のことを想像だけでワクワクする
こういう他にはない特徴があるのはいいね
ハマる人にはハマると思う
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126
評判気になるさん
リゾートに来たみたいな感覚になるな
最初の3日間ぐらいは
南側ドンと水なんで夏の夜は街中に比べたら涼しいだろうな
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127
マンション検討中さん
今吉島に住んでる人で、ここに移り住む人結構いるらしいですね
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128
匿名さん
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129
マンション検討中さん
賃貸から購入するのかな？
子供がいたら学校もあるし、暮らしやすいからこの辺りに住みたいって人は多そう。
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130
匿名さん
正直なんかこわい
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131
匿名さん
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132
マンション掲示板さん
唯一無二のロケーションが１番の特徴
ハマる人は買い逃すと後悔するし、ハマらない人にはサッパリだろな
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133
マンション検討中さん
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134
マンション掲示板さん
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135
マンション検討中さん
現場を見て来ましたが、海というよりも港湾施設が目立ち決して美しい景観とは思えず残念。上層階だと遠くのしまなみが見えて良いのかな？
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136
マンション検討中さん
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137
マンション掲示板さん
海と花火はここのウリだと思ってたけど、段原でも汐の匂いはするし、花火も見えるらしいよ
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138
匿名さん
>>137 マンション掲示板さん
ああ悪い書くとこ間違えてたわ
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139
eマンションさん
管理会社の人間からのアドバイスです。
担当者が管理に必要な管理業務主任者という資格を持っているか確認してみてください。
2年目以降の社員で持っていない人は知識不足です。
難関資格でもないのに取れていないんだなって思ってください。
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140
マンション検討中さん
>>139 eマンションさん
どうしてそこまでヴェルディの管理会社に執着するんですか？
ヴェルディマンションの管理会社が変わることであなたの謎の鬱憤は多少晴れるかもしれませんが、あとはそんなに得なことはないと思いますよ。自らの息のかかった管理会社に変わるなら別ですが。
仮に管理の仕方に不満があるなら、マンコミュにも管理会社の評判を語るための専用スレがあったはずです。そこに投稿するのではあなたの目的は果たせないのでしょうか？
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］
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所在地：広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
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交通：「吉島アパート前」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：2,978万円～3,858万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：65.64m2～75.75m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 174戸
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