ヴェルディ・コーストテラス［吉島］ってどうですか？

Name: ヴェルディ・コーストテラス［吉島］
Brand: 株式会社信和不動産
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-03-29 13:52:27

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ヴェルディ・コーストテラス［吉島］についての情報を希望しています。

所在地：広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
交通：広島バス「吉島アパート前」バス停徒歩3分
間取：65.64㎡～82.09㎡
面積：2LDK＋S・3LDK
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

公式URL：https://verdy-coast.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154256

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-10 17:25:31

ヴェルディ・コーストテラス［吉島］

所在地：広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）

交通：「吉島アパート前」バス停徒歩3分（広島バス）

価格：2,998万円～3,778万円

間取：3LDK

専有面積：68.72m2～75.75m2

販売戸数/総戸数： 35戸 / 174戸

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ヴェルディ・コーストテラス［吉島］口コミ掲示板・評判

158 匿名さん 2025/01/21 01:45:14
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売主さんのセールスポイントとしてはダイニングに設置された多目的ファミリーカウンターやアウトドアリビングも可能なワイドバルコニーの採用、使用料0円の全戸平面式駐車場プランが推しのようです。
個人的にはエレベーターの機能が充実している点が良いと思いました。
159 匿名さん 2025/02/10 07:19:35
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マンションのよいところはセキュリティがしっかりしているところもあると思います。
エントランスの出入りもそうですが、
防犯カメラもあって、そもそもの犯罪の抑止力がしっかりしている。
ここまでの戸数のマンションなので、
エレベーターがしっかりそろっているのもいいですよね。
160 名無しさん 2025/02/17 07:34:35
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このマンションは住宅ローン減税対象ですか？
161 マンション検討中さん 2025/03/06 10:07:26
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22時以後の広島市内中心部からの交通の便は
どうなのでしょうか？
162 名無しさん 2025/03/06 10:19:16
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>>5 マンション掲示板さん

夜の中心部からの公共交通が無いのがなー
164 マンション検討中さん 2025/03/06 10:39:26
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夜の中心部
165 マンション検討中さん 2025/03/06 12:52:44
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タクシーで帰れ
- 非表示
- 2
166 マンション検討中さん 2025/03/07 08:59:05
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飲み歩く人は歩いて帰れるようなところかJRで帰れるところ買う方がいいね。
167 eマンションさん 2025/03/07 16:56:58
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>>166 マンション検討中さん

飲み歩くやつはJRに乗れる時間に帰らない
168 マンション検討中さん 2025/03/08 00:45:05
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公共交通機関終わるまで飲む人が毎週タクシーになっても吉島新町なら料金しれてるんじゃない。
舟入か段原くらいなら歩けんこともないけどこのマンションはちと遠いわ。
169 通りがかりさん 2025/03/08 04:58:10
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ここは売り手も買い手も夜な夜な飲み歩くなんて発想はないから要らぬ心配かと
- 非表示
- 1
170 マンション掲示板さん 2025/03/08 06:43:18
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>>169 通りがかりさん

何故そう言い切れるのかが不思議
自分の意見は全て正しいって思っちゃう系？
171 評判気になるさん 2025/03/08 08:20:43
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>>170 マンション掲示板さん

何故そう言い切れるのかが不思議だと思っちゃう系か。

もっと丁寧に時間かけて考えなよ
そうだね、３年くらい考えてたら分かると思うよ
172 マンション検討中さん 2025/03/08 11:27:49
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しょっちゅう二次会三次会まで行っちゃうような人は銭があるだろうからタクシーで帰る。
仕事で遅くなる事が多い人は22時すぎると不便だね。そんな人は買わないと思うけど。忘年会や送別会くらいしか行かず遅くても21時くらいに帰れるファミリー層が買いそう。
173 匿名さん 2025/03/28 04:26:07
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最寄りはバス停なんですか？

>>広島バス「吉島アパート前」バス停徒歩3分
https://www.navitime.co.jp/diagram/bus/00097521/00024304/0/

通勤にバスを使っているなら、雨の日は遅れるかもしれないなど計算しておく必要がありそうですよね……平日は広島駅方面、9時台になると1本か……。車通勤なら問題なさそう。テレワークとか。
174 口コミ知りたいさん 2025/03/28 23:19:17
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>>173 匿名さん

9時から出社する人はほぼいないと思いますが、7,8時台は雨だと普段自転車の学生もいたりして混みそうです。吉島病院まで行って乗れば問題無いでしょうが…。
175 マンション検討中さん 2025/03/29 04:19:13
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ヴェルディはどれくらきのタイミングから値引きを検討できるのでしょうか？
また、値引き額は何%くらいを見込めるのでしょうか？
176 検討板ユーザーさん 2025/03/29 04:32:50
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>>175 マンション検討中さん

宇品のタワーの売れ残りって値引きしてなかったような…
完工前にはしないんじゃないですかね。
177 匿名さん 2025/03/29 04:39:11
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>>176 検討板ユーザーさん

値引き交渉されたんです？
178 マンション掲示板さん 2025/03/29 04:52:27
- 削除依頼
>>177 匿名さん
買おうかなと思ってた時期に見かけただけで、販売価格がそのままだったと思います。購入者の方が割引を受けたかは分かりません。先に購入した方とトラブルになるのであまり話は出てこないですよね。
知人がヴェルディ以外のマンションで売れ残りを買った時は100万くらい(元の価格の5%程度)下がって買ったそうです。
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］
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スムラボ派出所

寸評を見る(1件)：ひろしマンション

ひろしマンション2023-04-06 13:53:46

ヴェルディ・コーストテラス［吉島］　建築予定地の様子

現地の様子を見てきました。
現地に行ったのは昨年末ですが、その時点で整地が終わっていました。
とても広い敷地になっていて、リバービュー＋オーシャンビューで対岸の宇品エリアが見渡せます。
周囲には利便施設が少ないですが、現地のすぐ隣に今年ドラッグストアのコスモスが出店予定です。

地上15階建て総戸数174戸の大規模物件です。
150戸を超える大規模物件は広島では非常に希少です。

そろそろ販売開始となりそうです。
すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下のリンクから資料請求を！

評価が参考になったら資料請求してみよう

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