プレミスト千葉公園ってどうですか？

スタバ千葉公園
https://chibatsu.jp/archives/36373435.html

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千葉市長も、R6年度予算での千葉公園再整備について呟いてますね。賑やかになりそうです。こども向け体験プログラムってなんでしょうか。
公園トイレの再整備が入ってるってことは、千葉公園のトイレもR6年度に改修する予定なんでしょうか。もともとマスタープランには入ってましたが。

https://x.com/kamiya_shunichi/status/1766594631691546996?s=20

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>1686

運転手不足でバスは廃止路線もある中で増便を望むのは厳しいかと。

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>>1685 検討板ユーザーさん
そんな土地はないですよね…。西千葉の野村案件に仮にスーパー入ってもヤオコーと変わらない距離。

ただあちらは敷地が広そうなのでやや期待、というくらい。

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>>1690 通りがかりさん
ほんとはアコレよくなればいいなのに……

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先着順残戸が15戸なりました。S4がプランから消えているので売り切ったようですね。

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>>1692 匿名さん
HPはまだ更新されてなさそうですね。

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>>1693 職人さん
少しずつですが、都度更新されてますよ。物件概要の先着順住戸のところや、プランのところ。

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残ってる70平米以上で5,150万円の部屋、どこなんでしょ

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>>1695 検討板ユーザーさん
おそらく西棟のB1では？

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>>1695 検討板ユーザーさん
おそらく西棟のB1では？

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千葉市民会館の駅前移転計画は現在どうなっているでしょうか?
https://www.tokyo-np.co.jp/article/307630

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>>1698 匿名さん
リンク先にもあるように、建築費の高騰で計画を見直すことになったみたいです。
建築費の再計算と、JR千葉支社跡地や市有地で建設した場合の比較検討を行っていると聞きました。
なので、駅前に移転するかも含めて再検討中かと。

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千葉公園の賑わいエリア（千葉公園芝庭）は4/26オープンみたいですね。
HPが出来ています。
https://chiba-park.com/

スタバやエニタイムフィットネス以外の店舗の、名称とか概要なんかも公開されています。

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子供向けの体験プログラムっていうのは、YohaSの寺子屋という施設（イベント・レンタルスペース）でのワークショップでしょうかね。
アート教室、起業家育成プログラム、一流アーティスト・講師を招いてのイベント開催などが予定されているって記載がありますね。

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120戸成約、残30戸となりましたね。おそらく、数戸は、申込みが入り成約途上でしょうから、実質20戸あまりといったところでしょうか。

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本日の東棟の工事状況です。
地上3階部分 (4XXのフロア) の骨組みができてました。

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>>1703 契約者25さん

間違えました

地上4階部分 (5XXのフロア) になります。

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>>1703 契約者25さん

工期が遅れてない?

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>>1706 マンコミュファンさん
何でそう思ったの？

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>>1703 契約者25さん

4階フロアでも意外と低い？のですね。

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>1708

地下室マンションだもの。

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>>1708 検討板ユーザーさん

東棟側はグラウンドレベルが高いんですよね。
一階部分は住居ではないので、地下住居は無いんですが、階数からは少し低めの位置になりますね。

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>>1710 通りがかりさん
なので、東の低層は、激安でしたが、すぐに売れたようです。

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>>1709 匿名さん
相田みつを？

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高さは低いけど、このロケーションで激安だったら許せる人は多かったでしょうね。羨ましい。。

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＞1712

心霊的な話？それを信じるか信じ

ないかはあなた次第ですの世界だけど、地下住戸の容積率不算入って問題点を含んでいて条例を制定して制限されたりする。そうなると既存不適格になってしまう。

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もう西と南しか売ってないところで東の半地下にケチつけたって仕方ないでしょ。僻んでもしかたない。天井高もサッシ高も他の階より高くてしかも安いなら、多少の懸念事項は気にしない人も結構いた、というだけ。

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先着順が残り11戸まで減りました。未発表住戸は、10戸くらいあるのでしょうか？

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>1715

それが西と南も地下室マンション。

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>>1706 マンコミュファンさん
やっぱり工期は厳しいでしょう!

【お詫びと訂正】令和6年4月3日まで公開していた公式サイトで、引渡予定を令和7年2月予定としておりましたが、 令和6年4月4日以降にお申込いただく場合には、引渡予定を令和7年4月予定に変更させていただきます。お詫びと共に訂正させていただきます。

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>>1718 マンコミュファンさん
申込み後、オプションなどを確定する関係かと。すてに申込み済みの人には、関係ないのでは。

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>>1718 マンコミュファンさん
工期関係ないからw
売上計上時期をずらしてるだけだよ。

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売上計上時期を先延ばしに出来るほど、大和ハウスの売り上げ好調なんでしょうね。
2023年は過去最高益ってニュースもありましたしね。

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>>1722 匿名さん
スタバ、顔わかっちゃう写真は辞めたほうが良いような

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>>1723 検討板ユーザーさん
通りすがりですが正面向いてる方はいなくて許容範囲と思いますけどね。直近の様子が分かって参考になりました。

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>>1724 名無しさん

私もまた通りがかりですが、お花見は正面から写ってる方もいますし、個人を特定し得るものもあるので、やめておいた方が良いかと思いました。

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>>1725 検討板ユーザーさん
個人的には景色や大勢の人を写した中に含まれ、肖像権侵害するレベルでは無いと思いますが。
無益なやり取りが続きそうですので、貴方が許せないのなら管理人に通報されてはどうですか。

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>>1723 検討板ユーザーさん

不適当にもほどがある?

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>>1727 名無しさん
私も同じことを思いました！
寛容になりましょう～ですね

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>>1722 匿名さん

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>>1729 評判気になるさん
自粛警察対策済ですね。1723みたいな人がいるので善意で投稿する気がなくなります

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1723さんもあくまで善意でお伝えしているのだと思います。あまり刺々しい言い方はせずにいきましょう。
いつもお写真ありがとうございます！

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お花見シーズン賑わっているようですね。お花見広場、プレミスト千葉公園からも近いところにある公園内トイレはいつか改修される予定はあるのでしょうか。あのトイレだけやけに古い感じですよね。また夜は真っ暗な感じですが、もう少し明るくなる予定はあるのでしょうか？

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特にこういう主観的な部分が絡む問題は、人によって捉え方が大きく違いますし、絶対的な基準はありませんから、一方的ではなく、お互いに譲り合いながら大らかな気持ちでいられると良いですね。
いつもお写真ありがとうございます。

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>>1732 匿名さん
改修予定とは聞いていますが、何時になるかははっきりとは分かりません。
今年度の千葉市の予算案に、千葉市全体の公園のトイレの整備が含まれていましたから、このトイレも対象になるかもしれません。
また、このエリア（やすらぎエリア）の再整備も今年度の予算案に含まれているため、雰囲気も変わるかもしれませんね。

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マンションの北側から千葉公園に繋がる道ってないですよね？
北側も繋がってくれれば尚更いいなぁと思うんですけど

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