マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-11 19:06:21
HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)についての情報を希望しています。
百貨店跡地に新しくマンションがたつようです。
共有施設も充実していて良さそうですね!
所在地:愛知県豊橋市駅前大通二丁目9番他(地番)
交通:JR東海道本線・飯田線・JR東海道新幹線
名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.07平米~105.42平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/honokuni156/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-09 15:35:48
HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県豊橋市駅前大通二丁目9番他(地番)
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交通:東海道本線 豊橋駅 徒歩6分
- 価格:3,980万円~7,770万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:72.07m2~105.42m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 156戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県豊橋市駅前大通二丁目9番他(地番) |
交通 |
東海道本線 「豊橋」駅 徒歩6分 飯田線 「豊橋」駅 徒歩6分 東海道新幹線 「豊橋」駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 「豊橋」駅 徒歩6分
|
間取り |
2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
72.07m2~105.42m2 |
価格 |
3,980万円~7,770万円 |
管理費(月額) |
12,110円~17,710円 |
修繕積立金(月額) |
6,490円~9,490円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.45平米~18.60平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 935円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年1月31日
※専有面積にはトランクルーム面積(0.41平米)を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
156戸 |
販売戸数 |
24戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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242
買い替え検討中さん
>>236 匿名さん
高層の市営住宅並みですな。買ってしまった後のリセールまず難しい物件かと思います。
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243
匿名さん
アルミ格子、最初の仕様から変更されてしまったのかい?それとも最初っからアルミ格子の予定だったけど、見てなかったのかい?どっちなんだい?
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244
匿名さん
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245
検討板ユーザーさん
>>242 買い替え検討中さん
夢でも買えない私には大幅にデスカウントして頂ければ
購入したいと思います
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246
通りがかりさん
>>243 匿名さん
最初からこの仕様ですよ
設計図の資料だけだからイメージ掴めないよねw
南側はパースとかで豪華さアピールだったけど
でも建設中は北側は囲いもなかったから頻繁に見に行けば気付くけどね
皆さん資産持ちだから賃貸に出して今度は内廊下の広小路マンションを購入すれば良いのでは?
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247
口コミ知りたいさん
>>242 買い替え検討中さん
それは言い過ぎでしょ
正面はカッコいいよ
24時間ゴミ出し出来るしコンシェルジュもいるよ~
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248
匿名さん
え?え?仕様変更もなかったのに騒いでるの?
模型とかなかった?あったよね?
つまりはそう言うこと。これ以上は言わないけど
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249
匿名さん
完成まであと数週間で半分売れ残りって人気なさすぎだろ。リセール大変だとここ買ったら。
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250
匿名さん
なんだかんだいっても南側の日当たりの悪さだろうな。来月の昼見にいったらわかるがガッツリ南側は影になるよ。
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251
マンション検討中さん
豊橋の新築マンション4物件ほど話を聞きに行来ました
営業の当たりはずれはあるだろうけど、一番親身になって対応してくれたのはザハウスウェストの営業マン
穂の国、長谷工の営業マンは知識不足だし上から目線で物言うタイプで信用出来なかったなぁ~
それでも完売近いのであれば良かったですね
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252
名無しさん
>>250 匿名さん
ワイは猫さまと一緒に暮らしているので陽当たりの事を質問して嫌々日照を検証した資料を見せて貰ったけど
質問しない人にはザハウスの影になること告知しないのかな?南向きをうたっているから三河の田舎モンは陽が当たると思っちゃうけどw
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253
マンション検討中さん
>>244 匿名さん
ちなみに駅前大通も、ザハウスイースト、ココラハウス駅前大通三丁目も内廊下です。
ザハウスウエストは、真ん中吹き抜けの内廊下みたいですね。なので、完全に外廊下とは、違う感じみたいです。
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254
匿名さん
>>253 マンション検討中さん
訂正
ウエストは、実際には外廊下ですが、
ほの国レジデンスとは、違うイメージということです
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255
匿名さん
>>251 マンション検討中さん
メジャーセブン系の営業は知らんけど、大体マンションの営業なんてそんなもんだよ
アホのくせにプライドばっかり高そうなハリボテ。正直いらないwいやマジで
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256
匿名さん
【営業マンが教えてくれないデメリット3選】
【1】通り真正面に約1.5倍の高さのマンションがあるため冬に南側に日が入らない可能性が極めて高い。
【2】外廊下がアルミ格子のため雨風で床が滑る・格子の隙間の風切り音で睡眠に支障が出る。子供の転落・隙間から物の落下の重大事故になる可能性あり。
【3】ムクドリの鳴き声、フン被害の可能性あり。(特に低層階南側)
この3点理解の上で検討しましょう。
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257
名無しさん
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258
マンション掲示板さん
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259
匿名さん
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260
名無しさん
>>259 匿名さん
この写真も「ほの国レジデンス」なのでしょうか?
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売主/販売代理の方は
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所在地:愛知県豊橋市駅前大通二丁目9番他(地番)
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交通:東海道本線 豊橋駅 徒歩6分
- 価格:3,980万円~7,770万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:72.07m2~105.42m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 156戸
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