エンブルデアーナ三島駅ってどうですか？

モデルルームを見に行かれた方、感想や価格帯のコメントをお願いします！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

販売物件概要
販売戸数 22戸
販売価格 3,420万円～7,000万円
最多価格帯 4,400万円台（5戸）
間取り 1LDK～4LDK
住居専有面積 55.55㎡～101.75㎡
バルコニー面積 4.995㎡～33.158㎡
管理費（月額） 14,200円～26,000円
修繕積立金（月額） 9,400円～17,300円
修繕積立基金（引渡時一括） 350,000円～641,000円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 14,200円～26,000円
下水道受益者負担金（引渡時一括） 7,750円
販売方法 先着順　※ご希望の住戸が申込済となる場合があります。ご了承ください。
申込受付場所 「エンブルデアーナ三島駅」マンションギャラリー
取引条件の有効期限 2023年5月31日

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

全体的にレベルが低いですね。
地元企業の素人具合は否めないです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>17 マンション検討中さん
その辺は詳しくないから分からないが、全国規模のデベがボンボン作ってくれないから
まずは乗り越えるしかないね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5 マンション比較中さん
本体だけなら7千万台っぽいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>エンブルデアーナ
ヨシコン株式会社
静岡県静岡市葵区に本社を置く、不動産、建築、土木の分野で事業を営む企業。

三島駅なので、静岡市の地元企業が手掛けたといった感じなのでしょう。
知り合いが勤めていたりすると、購入するケースも多いんでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>19 マンション比較中さん

なかなかのもんですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第二販売物件概要（第二期）
予定販売戸数 15戸
予定販売価格 3,450万円～7,710万円
予定最多価格帯 4,400万円台（２戸）
間取り 1LDK～4LDK
住居専有面積 55.55㎡～115.35㎡
バルコニー面積 6.73㎡～19.23㎡
管理費（月額） 14,200円～29,500円
修繕積立金（月額） 9,400円～19,600円
修繕積立基金（引渡時一括） 350,000円～726,700円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 14,200円～29,500円
下水道受益者負担金（引渡時一括） 7,750円
販売方法 先着順　※ご希望住戸が申込済となる場合があります。
申込受付場所 「エンブルデアーナ三島駅」マンションギャラリー
取引条件の有効期限 2023年6月30日
情報登録日 2023年6月17日
次回更新予定日 2023年6月30日

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こっちも完売ならず・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

恥ずかしながらこちらのマンションブランドも売主さんも存じ上げなかったもので調べてみたところ、地域に根差した不動産会社なのですね。
分譲マンションではエンブルエバー、エンブルスクエア、エンブルタワーなどエンブルシリーズを販売しているみたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完売にならないことで、住民にダメージがきたりするんでしょうか。
聞いた話だと、不動産会社が負担するとか。

住民が支払わなくていいなら気にする必要ない気もするんですが、そのあたりどうなんでしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

意外と新築マンションは売れ残りが人気なのかもしれません。

”売れ残りの新築マンションは値引きされることが多く、交渉によってはさらに値下げしてもらえることも”
買う人にとってはメリット多し？

新築マンションの売れ残りが狙い目な理由！
https://www.a-tm.co.jp/top/housingloan/mansion/unsold_new_condominiums...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>26 匿名さん
人気って言うと悪く無いね
古事記より

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最終期、8戸販売中みたいです。これで最後でしょうか？

予定販売戸数 8戸
予定販売価格 5,080万円～7,710万円
予定最多価格帯 5,700万円台（２戸）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

総戸数５８戸と規模は大きくないですが、キッチンにディスポーザーがついているのは珍しい。

５期分に最終期との記載がありますので、この８戸で終わりだと思います。

広い間取りが残っているので、まだ選択はできそうですね。

もし、既に購入されている方でこちらをご覧になっておられたら

住み心地や周辺情報を教えいただけたら嬉しいなと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>29 匿名さん

ディスポーザーは最近は付いてないマンションも多いのでありがたいです。平置きも快適です。

いろんな所にアクセスしやすいので立地は良いのですが、周辺は、夜は身の危険を感じるレベルで暗く、昼間も人気が無いです。駅の北側は地方都市の新幹線駅あるあるで駐車場と田んぼだけ。南側の開発が進んでるし道路もできるみたいなのでこれから良くなってくれることを期待したいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

総戸数から見ても設備でディスポーザーが付いているのは少し心配な面が出てきます。
というのも、ディスポーザーは管理費や維持費などがかかってくる設備なので大体１００戸以上あるマンションでついていることが多いです。
将来的にかなり管理費が高くなってしまうというのは懸念されます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

HPの物件概要でこちらのマンションの管理費を確認すると、最終期の場合71.71㎡～80.38㎡で月額18,400円～20,600円となっているようです。
この費用がディスポーザーの維持管理費込みではなく、ここからさらに値上がりするという事ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

設備についてですが、58戸の規模でディスポーザーつきはありがたいですね。
ところで公式サイトのトップページには出ておりませんが、現在販売中の第5期販売が最終期となり2戸を残すのみですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

先着分の記載がないので、残りあと２邸のみなのでしょうね。
この戸数でディスポーザーがついてるのは確かに珍しいと思います。
メンテナンス費用が気になるところではありますが…。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。