ソルティア千葉セントラルってどうですか？

ひとり用の間取って３０㎡あれば十分な広さなのでしょうか？

４０㎡のプランもありますが、１ＬＤＫ物件を見ていると３０㎡くらいの広さが多いですね。

リビングが広くてもくつろぐ空間であり、そこで仕事はしないかなと思うので

寝室兼書斎として１部屋６帖くらいはほしいなと思います。

３帖もない部屋ってシングルベッドを置くくらいしか無理で使いにくそうです。

>>1 匿名さん

県内で一番のターミナルは西船橋やで

千葉駅最寄り物件では最高坪単価でしょうか？
千葉で坪単価300万円超の時代が遂に幕開けであれば嬉しいですね。

>>83 名無しさん
坪単価でみると最高でしょう。坪320万なので。
コンパクトマンションはファミリーマンションに比べて坪単価が高くなりがちではありますね。

みなさんが仰っているBタイプの部屋はモデルルームで実際の空間を見学できるといいですよね。
個人的にはこのような狭い空間を有効利用するにはオプションで部屋にピッタリのソファベッドを導入するのが得策かと思いました。

千葉駅まで徒歩７分。

近いといえば近いほうだと思いますが価格は高めかな。

住むためにというよりは資産運用として購入する人向けでしょうか。

もう少し足せば、２ＬＤＫのマンション購入も可能かもしれないですよね。

坪単価320。間取りなども総合的に合わせて考えると
思っていたよりも高めの価格設定だなと感じました。
今はどの物件でも高騰しているので仕方ないかもしれませんが…。
資産価値としてはどうなのかしら。

確かに材料等が高騰しており物件価格も高いですよね。富士見町の分譲マンションは少ないので、近隣飲み屋街の環境を受け入れる事が抵抗ない方であればアリだと思います。同じ富士見町で建設中のブリリア千葉はこちらより駅近で大手デぺなので人気になりそうですが、どうやら外廊下仕様みたいですね。あちらはファミリー層対象なので単純にこちらとは購入層が違うかもですが…ソルティア千葉は単世帯やセカンドハウスなら内廊下仕様で設備的にも悪くないと思います。

>>87 匿名さん
グロスはこちらのほうが低いでしょうが、坪単価だけならブリリアも320の部屋は有りそうですね。
ライバル多そうですけど。

こちらは単身者向けですが、キッチンはリビングにいる人と会話できるオープンタイプ、5人分の食器が入る食洗機、給湯器は20号を採用するなど設備がなかなか充実していますね。
このような設備は資産性に影響がありますか？

給湯器のサイズのことも私にはよくわからないのですが、大きめのものを使っているのですね
そういう感じだと、
風呂に入っていてシャワーを使っても、途中で突然冷たい水が出てくるなんてことは
ないかもしれないです。
大きいことはいいことだ！？かな。

小さいタイプだとファミリーは苦労するというのは聞いたことがある。
ただここは単身者用のマンションだと思うのでどうなんだろう。
ただ真冬にシャワーが水になるのはやっぱり御免なんで、そうならないのはいいだろうなぁ。
交換時期になった時に
サイズを変えたり変えなかったりすればいいのかもしれないです。

実家のマンションの給湯器が２０号だけどお風呂沸かしてるときにキッチンでお湯使うと暖かくならないって、お風呂沸かしてるときには食器を洗わないってやってる。

シングルユースだとこの程度なのかな。

給湯器のような設備は資産性に影響しないと思います。
古いマンションではキッチンとお風呂のお湯を同時に使用すると温度にむらがあったり水の出方が変わってしまうと聞きましたが、さすがに今どきのマンションは改善されているのではないでしょうか。

給湯器は20号ですか？
20号の場合、家族は2～3人でお風呂場、キッチン、食洗機などの同時使用が少ない家にオススメだそうです。
こちらはシングルがほとんどでしょうから20号で十分ではないでしょうか。

なかなかここの物件は盛り上がらないですね。早々と契約したんだけど、どれくらい売れているのかしら。

シングルの方が大半だから、あんまり口コミも気にならないかも知れませんね。

向かいのタワーパーキングが解体されましたね

自分が契約したマンションの売れ行きは気になるタイプですが、契約後に売主からは特に連絡は入らないものですか？
マンションは販売時の売れ行きがリセールする際の参考になると聞きますよね。

>>99 匿名さん
一般的にマンションの売れ行きについて契約された方に連絡をすることはないと思います。内覧の際に営業に聞くのが良いでしょう。
ちなみにこちらの物件は割高物件であるため投資を考えている方はブリリアに期待しましょう。