ソルティア千葉セントラルってどうですか？

>>345 マンション検討中さん
値引きは今の時期まずないでしょう。
周辺の価格相場が定まってきてそれでも空室があればあり得るかもしれませんが。

40.34㎡が3階3880万円で出ていますが、ローン控除適用外や設備仕様からしても割高感があります。
参考までにお近くのメイツ千葉THE MIDが49.10㎡で3400万円台、エクセレントシティ千葉THE RISEが43.21㎡で3300万円台です。
https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-c133/
https://www.ex-ms.com/cf84/

>>352 デベにお勤めさん
近隣中古のエクセレントザタワー1LDK3990万によせてきたのかもね。

>>352 デベにお勤めさん
値段低めに設定しないと売れない事情があるのでは？

>>354 マンコミュファンさん

たしかに実際メイツは竣工してるし、ソルティアは高くて1期1次が売れてないのが現状だからね
それ考えたらEXCの価格も納得

THE RISEの43.21㎡はバルコニー側にやや狭い道路挟んで11階建のオフィスビルがあるような感じですが間違いでしょうか。

内覧会の案内が届きました。
上層階は一枠の対象戸数が多いので、まだ販売していない居室も多いのでしょうか。

今日マンションの前を通りましたが足場を解体する作業が行われていてマンションの外観が一部見えました

普通にエクセレントシティがよくないですか？
ローン減税と設備仕様が違いますから。

>>359 マンション検討中さん
THE RISEの1LDKは内廊下はいいのですがここのＡタイプより広いのに収納に面積を使いすぎていて、バルコニー側にオフィスビルがありそうなので検討対象から外しました。

完成予想図では外壁はグレー？系も含めた２色のタイルを使った縦のストライプに見えるのですが、実物はアイボリー１色に見えました。
実物見た方いらっしゃいますか？

よく見るとストライプにはなっています。
色は思っていたより明るいですね。

決して治安が良いとは言えない地域ですよね。
夜ちゃんと見てよく検討した方が良い。

>>363 マンション検討中さん
またこのマンションさえ買える収入のない貧乏人の僻み投稿ですか。

マンションの外装は、ソルティアの藤沢みたいな白い感じになるのかなと思いました。

半分くらい売れてるとか竣工1年先までの販売計画とか言うてたから苦戦してるのは間違いないと思いますけど。千葉駅で1L3千万超える時代、おそろしいですね。

>>366 匿名さん
市川や浦安の1LDKはもう500万～1000万上乗せしてて
東京だとそれらより更に1000万円高い
東京エリア買ってた人達がここまで流れてる傾向ですね

>>367 通りがかりさん

東京人からしたら安く感じるかもしれないけど地元民からしたら高く感じます。
市川や浦安と500万しか変わらないの？ってなります。

>>368 匿名さん

このサイトきたら船橋で3LDK2800万円台の広告でてきたよ。それ買えば？

>>369 eマンションさん
それ船橋駅ではなくて船橋市ですか？
利便性は格段に落ちますね。
値上げの波に乗れない人はまだ割安な周辺中古か戸建が良いでしょうね。

マンションから徒歩10分圏内にそごう地下、ペリチカ、リブレ京成、業務スーパー、アコレ、まいばすけっと（今月開店）、西友（来年開店）、ダイエーグルメシティがあるので引退後の一人暮らしには便利ですよね。

駐輪場はまだ空いてますか？公式HPだと駐車場とバイク置き場は空きありになっています。