千葉の新築分譲マンション掲示板「ソルティア千葉セントラルってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-23 02:47:44

ソルティア千葉セントラルについての情報を希望しています。
商店街に近いので生活しやすそうですね!

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)
交通:JR「千葉」駅 徒歩7分、
京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩7分、
京成千葉線・千原線「千葉中央」駅 徒歩4分、
千葉モノレール1号線「葭川公園」駅 徒歩2分
間取:1LDK
面積:31.55平米~40.34平米
売主:株式会社マリモ
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社

公式URL:https://soltia.jp/859/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-05 22:37:21

ソルティア千葉セントラル
ソルティア千葉セントラル
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)
交通:総武本線 千葉駅 徒歩7分
価格:2,930万円~3,080万円
間取:1LDK
専有面積:31.55m2~32.35m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 98戸
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ソルティア千葉セントラル口コミ掲示板・評判

  1. 351 評判気になるさん

    >>345 マンション検討中さん
    値引きは今の時期まずないでしょう。
    周辺の価格相場が定まってきてそれでも空室があればあり得るかもしれませんが。

  2. 352 デベにお勤めさん

    40.34㎡が3階3880万円で出ていますが、ローン控除適用外や設備仕様からしても割高感があります。
    参考までにお近くのメイツ千葉THE MIDが49.10㎡で3400万円台、エクセレントシティ千葉THE RISEが43.21㎡で3300万円台です。
    https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-c133/
    https://www.ex-ms.com/cf84/

  3. 353 名無しさん

    >>352 デベにお勤めさん
    近隣中古のエクセレントザタワー1LDK3990万によせてきたのかもね。

  4. 354 マンコミュファンさん

    >>352 デベにお勤めさん
    値段低めに設定しないと売れない事情があるのでは?

  5. 355 マンコミュファンさん

    >>354 マンコミュファンさん

    たしかに実際メイツは竣工してるし、ソルティアは高くて1期1次が売れてないのが現状だからね
    それ考えたらEXCの価格も納得

  6. 356 匿名さん

    THE RISEの43.21㎡はバルコニー側にやや狭い道路挟んで11階建のオフィスビルがあるような感じですが間違いでしょうか。

  7. 357 マンション掲示板さん

    内覧会の案内が届きました。
    上層階は一枠の対象戸数が多いので、まだ販売していない居室も多いのでしょうか。

  8. 358 契約者さん

    今日マンションの前を通りましたが足場を解体する作業が行われていてマンションの外観が一部見えました

  9. 359 マンション検討中さん

    普通にエクセレントシティがよくないですか?
    ローン減税と設備仕様が違いますから。

  10. 360 通りがかりさん

    >>359 マンション検討中さん
    THE RISEの1LDKは内廊下はいいのですがここのAタイプより広いのに収納に面積を使いすぎていて、バルコニー側にオフィスビルがありそうなので検討対象から外しました。

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  12. 361 匿名さん

    完成予想図では外壁はグレー?系も含めた2色のタイルを使った縦のストライプに見えるのですが、実物はアイボリー1色に見えました。
    実物見た方いらっしゃいますか?

  13. 362 名無しさん

    よく見るとストライプにはなっています。
    色は思っていたより明るいですね。

  14. 363 マンション検討中さん

    決して治安が良いとは言えない地域ですよね。
    夜ちゃんと見てよく検討した方が良い。

  15. 364 マンコミュファンさん

    >>363 マンション検討中さん
    またこのマンションさえ買える収入のない貧乏人の僻み投稿ですか。

  16. 365 マンコミュファンさん

    マンションの外装は、ソルティアの藤沢みたいな白い感じになるのかなと思いました。

  17. 366 匿名さん

    半分くらい売れてるとか竣工1年先までの販売計画とか言うてたから苦戦してるのは間違いないと思いますけど。千葉駅で1L3千万超える時代、おそろしいですね。

  18. 367 通りがかりさん

    >>366 匿名さん
    市川や浦安の1LDKはもう500万~1000万上乗せしてて
    東京だとそれらより更に1000万円高い
    東京エリア買ってた人達がここまで流れてる傾向ですね

  19. 368 匿名さん

    >>367 通りがかりさん

    東京人からしたら安く感じるかもしれないけど地元民からしたら高く感じます。
    市川や浦安と500万しか変わらないの?ってなります。

  20. 369 eマンションさん

    >>368 匿名さん

    このサイトきたら船橋で3LDK2800万円台の広告でてきたよ。それ買えば?

  21. 370 eマンションさん

    >>369 eマンションさん
    それ船橋駅ではなくて船橋市ですか?
    利便性は格段に落ちますね。
    値上げの波に乗れない人はまだ割安な周辺中古か戸建が良いでしょうね。

  22. 371 匿名さん

    マンションから徒歩10分圏内にそごう地下、ペリチカ、リブレ京成、業務スーパー、アコレ、まいばすけっと(今月開店)、西友(来年開店)、ダイエーグルメシティがあるので引退後の一人暮らしには便利ですよね。

  23. 372 匿名さん

    駐輪場はまだ空いてますか?公式HPだと駐車場とバイク置き場は空きありになっています。

  24. 373 契約者さん

    まもなく完成です

    1. まもなく完成です

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