ソルティア千葉セントラルってどうですか？

近くの住人だけどここは夜の声掛けがないギリギリのエリアなので個人的には好きな立地
西に行く分には特に問題なくて東に行くとたまに声掛けられるかもって位
ここから南のエリアは声掛けがひどくて夜は男でも通りたくない
エクセレントザタワーの西友が10月にオープンするけど最短ルートだと東に抜けなくちゃならない
女性なら自転車使って突っ切るか少し遠回りになるけど西から回って富士見通り通る方が良いと思う

>>181 通りがかりさん
＞ここは夜の声掛けがないギリギリのエリアなので個人的には好きな立地

そうやって嘘書くと余計に炎上するからやめた方がいいよ

>>182 名無しさん
毎日このマンションの前を通っている感想ですが声掛けられてますか？

>>183 eマンションさん
ここの前で声掛けは見た事ないね。

人それぞれ受ける印象は変わるだろうし
治安に関してはもう自分で通って調べてくれや
ここの情報は良くも悪くも鵜呑みにしない方がいい

確かにこのような掲示板では不特定多数の方が書き込み可能なので
情報の取捨選択が必要になりそうですね。
個人的にはわざわざ自分の時間を削ってまで虚偽情報を書き込むのは
何故か理由を知りたいところです。

客観的なデータも重要です。
https://www.police.pref.chiba.jp/content/common/000051453.pdf
このPDFは令和５年中に検挙された子供・女性対象事件の一覧ですが、千葉市中央区の87件のうち、一番多いのは新千葉で、富士見は２件です。

エリアというと語弊が生じそうですが、前の通りでは声かけ等はなさそうでした。
ただ飲み屋や夜の店が隣接してる通りがすぐ近くにあるのである程度覚悟は必要だと思います。
≫181さんとだいたい同じ印象です。
歓楽街の中にあるリスクは前提として、駅までの経路など悪くない立地だと思いますね。
実際に見に行った方がいいのは間違いないです。

わざわざデータを引っ張ってきてこんな掲示板に書き込んでいるのは業者の方でしょうね

>>189 名無しさん
いいえ、千葉市中央区の庁舎に所持品検査なしで入れる者です。

ちなみに、中央区中央にある千葉地検の庁舎にあるのは裁判を担当する公判部で、取り調べは蘇我にある南町分室で行っています。

そういうわけで、富士見はよく知っていますし、データも引っ張ってこれるのです。

新千葉って千葉駅構内じゃんw
そんな低レベルなこと本職の方は書かないだろうからなりすまし業者でしょうね
これは偽りナリスましの本当に悪質な書き込みなので購入検討する際は、週末の22時以降に現地がどんな状況か確認する必要がありますね

>>193 名無しさん
声かけはナンパ通りとこのマンションの斜め裏くらいだろ。
声かけくらいでビビってたら千葉駅周辺は検討から外したほうが良いよ。

>>194 検討板ユーザーさん
なりすましの次は恫喝ですかw
ワンパターンすぎますねw

もうやめようや
各々現地行って確認するように

自分が買えないからといって元気な人がいますね。
いわゆる負け惜しみってやつです。

エクセレント板、ブリリア板でもイジメられ、ここでもバカにされるなんて惨め、、、

https://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/keikaku/documents/granddesign.pd...

今住んでいる所は何もないからこの街で暮らすのがとても楽しみ。

新居には安全安心を求めるのが一番ですよね
移動可能圏内に楽しめる場所があれば十分で、安全安心は後から買えない

>>199 検討板ユーザーさん
人々が安心安全を最優先してるかどうかは東京含めて繁華街の駅近マンションの価格が高騰してるのを考えれば一目瞭然。
安心安全とか言ってる旧日本人は資産が目減りするだけ。

何をもって安心安全を感じるのかそれぞれの価値観ですね
ここではなく市街地から離れた単身向けマンションのスレッドでも探してみたらどうですか

この物件の所在は繁華街でなくて歓楽街、いわゆる盛り場なのは事実
事実はしっかりと認識しないと

>>202 マンション掲示板さん
分かったから寂れた場所の単身マンションでも買って、買った直後に価値が下がるドキドキ体験でもすると良いよ。

2490万の抽選住戸はどうなったんでしょうね？
この抽選住戸なら買いだったのかな

この付近はあくまでも歓楽街的要素の商業地として評価されるところです。このマンションが歓楽街に適した事務所や店舗として部屋を利用することが可能なら、ある意味価値は高まるでしょうけど、マンション自体の風紀は相当に乱れるでしょう。
ただ一般的な新築マンションは事務所や店舗として利用することは出来ず、居住用に用途を制限している物件が多いと聞きます。
ここは健全な活気がある場所とは言い難く、居住用としては不人気のエリア、また千葉駅から距離もお世辞にも近いとはいえないので、居住用マンションとしての資産価値をもとめるには無理がある物件でしょうね。

徒歩7分は十分近い部類に入ると思います。
空いている土地がない為、現在建設予定のマンションを除くと千葉駅からこれほど近い立地で単身向けマンションが建つことはかなり限られます。
好みが分かれる歓楽街エリアにあることは間違いありませんが、飲食店が建ち並ぶ賑やかな通りでもありません。
マンションとしても資産価値は高いと思います。
ファミリー向けではなく、単身向けの間取りであることが評価できます。

良いか悪いかは別として希少性のある物件だね。
住みやすいかどうかは人によるとしか言えない。
資産価値でいうならこの価格帯の単身向けマンションならだいぶある方だと思う。同じ条件で千葉ならここよりって場所はあまり思い浮かばない。単身向けの新築自体少ないしね。

買いやすい価格帯ではあるけど
一人住まいでも、４０平米ないは狭くて住みづらいかなと思うけど
狭いほうが掃除もしやすくていいって言う友人がいます。
そういう人にはいいのかもね。

もう少し広かったらねー。
40平米だったらここなら4000いかないくらいかな。
それなら他で2ldk探しているとは思うけど。

確かに一人暮らしでも40㎡以上の広さは欲しいですね。
日々の生活もですが、友人を呼んだりするには窮屈な間取り。
設備はどうであれ、間取りは賃貸マンションみたいな感じがしました。

ここは何戸売れ残っているのでしょうか？

収納スペースが広い分家具が少なくて済むのがわずかだけど救いだね。
ここより狭い賃貸でも掃除がつらいので私は向いているかもしれない。

>>211 マンション検討中さん
ここは未供給も多いので“売れ残り”で言えば7戸だと思います。

>>213 マンション検討中さん
Ａタイプは第１期先着順住戸の３階より高い階の住戸も今後売り出されるのでしょうか。
５階以上なら検討したいのですが...

価格は変わるかもしれませんが周辺の新築マンションが完成後に販売されると思います。

こちらのバスルームのバリアフリー設計から考えて、車椅子の方やシルバー世代の入居も考慮しているんでしょうか。
イメージ的に働き盛りの若いシングル世代が対象だとばかり考えていましたがリタイアされた方も対象なのかしら。

>216

お風呂は滑りやすいからこれくらいはどこもやってるよ。車いすや高齢者考慮ならトイレや廊下の手すり、玄関の腰掛椅子、廊下のメーターモジュールといった工夫も必要。

＞トイレや廊下の手すり

将来のことを考えたら下地が入っているかを確認。下地が無いとつけるときに結構大掛かりな工事になる。

ここは設備は結構がんばっている気がします。
一般的に考えれば単身者向けのコンパクトマンションなので、ライフステージの変化と共に住み替えも視野にいれて購入するマンションかもしれませんね。

>>219 匿名さん
このマンションを購入しました結婚をあきらめた40代です

私も結婚をあきらめた、もうすぐ５０歳です。ここは単身で住むには近隣にいろいろなお店もあるので楽しみですね。繁華街の環境が嫌じゃなければ便利かなぁと思います。まあ元々、子育てするような立地では無いですが。

ここなら将来的に住み替えも単身のままであれば終の棲家としても対応できると思います。

先月かなり売れたようですね。時代の流れでこの立地で大人気なのか。。

>>223 坪単価比較中さん
そうなんですか！
昨年契約したのでお仲間増えると嬉しいです

>>223 坪単価比較中さん
そうみたいです。
色々がんばってネガしてた人は憐れですね。。。

あからさまに邪魔してきてましたよね
どの方面からかわかりませんがきな臭い人がいるのは確かですね

こちらの物件を検討しているのですが購入された方々はこちらにする決め手は何でしたか？

コンパクトマンションは投資物件とバッティングするから住み替えは厳しいと考えておいたほうが・・・。

>>227 マンション掲示板さん
４０代でもう結婚はあきらめましたので一人で住み続けるにはちょうどよい広さであるということ、職場が千葉駅近くでマンション周辺をよく知っていること、エレベーターが２機あること(高層階を買いましたので)、内廊下でマンションに入れば外から見えないこと、モデルルームがステキだったこと、こんな感じです

>>229 契約者さん
返信ありがとうございます。
周辺をよくご存知の方が購入されているのは安心感があります。
共有部分は魅力的ですよね。必要なものはしっかりとあり無駄もない印象です。