サーパス栗林公園ミッドグランってどうですか？

>>120 通りがかりさん
毎回別人装って伏石押してこなくても結構ですよ

太田の方が先に売れて悔しいんでしょうけど笑

>>121 職人さん
ですよねー
次は時間を空けて何番は私ですがみたいに記載して掲示板を狂わすのでしょうね

>>118 匿名さん

んな訳ないだろ。
伏石のどこが良いんだ？
伏石なら太田の方がマシ。
ここは人気の栗林だぞ？
伏石の方が良いって奴、おるんか？

>>123 評判気になるさん
ロイヤルすら苦戦してるのに栗林ブランドは崩壊してるんじゃないの

>>123 評判気になるさん
住所で比較してるんじゃないでしょ？
あくまでこのマンションが建っている場所。

あくまで駅近がいいなら伏石駅前。
栗林公園に徒歩で頻繁に行きたいならこちらの物件って感じかな。でもそんな人いる？
あと駐車場設置率もこちらは少ないから絶対車必要って方は避けそう。

>>121 職人さん
悔しいって思ってるのはサーパスの中の人だけでしょ？

グラディスやクレアホームズの中の人たちのほうがよっぽど悔しいんじゃない？

>>123 評判気になるさん
ここは人気の栗林だぞ？
ここは人気の栗林だぞ？
ここは人気の栗林だぞ？

>>127 マンコミュファンさん

藤塚でしょ？

>>128 マンション検討中さん
そうなんだけど、123の方があまりにも誇らしげに言うから(笑)

藤塚なのに栗林って言うの詐欺じゃない？

ここは藤塚だよね

ここは人気の栗林だぞ？は草

>>132 マンション検討中さん
栗林も藤塚もにたようなもんです。

>>133 評判気になるさん

時代は伏石ですよw

>>118 匿名さん

栗林公園が近いですよ。
確か徒歩6分じゃなかったっけか？

サーパス藤塚ミッドグランってどうですか？

>>135 eマンションさん
いやね、栗林公園に近いから何なの？ってことなんですよ。
毎日栗林公園行かないでしょう？

車出づらい

>>138 マンション掲示板さん

前の道路、混みますか？
すぐアーケードなので徒歩は楽かなと思います。

>>139 通りがかりさん
それ程混まないと思います。

価格出たんですか？
大体で良いんで、こそっと教えてくれませんか？

>>141 名無しさん
大体このくらいです。
A:3,200
B:2,800
C:3,600
D:2,400

>>142 検討板ユーザーさん
そんな安いわけないやろ。

>>142 検討板ユーザーさん

あと500万は高いと思います。

>>144 検討板ユーザーさん

142は近い未来の売残り価格を言ってるのでは？

>>145 マンコミュファンさん
値引き価格ですね。

値引き？
ここってもう竣工したんでしたっけ？

>>145 マンコミュファンさん
んなわけないやろ
ちゃんと流れ読め

ここはまだ価格すら公表されてないはず。
売れ残りは確定だから、定価は値引きを考慮して高く設定するだろうね。

>>149 通りがかりさん

どうして売れ残りは確定なんですか？

>>150 マンション掲示板さん

どうして売れ残りは確定ではないんですか？

>>151 マンコミュファンさん

あらあら、
適当な理屈こねると思ってたらそれすらなしか

>>152 マンション掲示板さん

あらやだ、
何を勘違いしてるのやら

>>154 マンション掲示板さん

だよね
クレア番町なんて竣工してだいぶ経つのに売れ残りたくさん抱えてる始末。あそこは家具付き値引き提示までしてGW中も休まず営業してたけどほぼ進展なしですもん。

また出た。
どこからわいてきたんだ。

AかBが良いな～って思ってるんですけど、誰か価格帯教えて下さい！

またここの近くにサーパスができるんですね！

>>158 マンション掲示板さん

まぢ？

>>158 マンション掲示板さん
本社お膝元ですからね！
確か次は2丁目でしたっけ？

郵便局の前ですね

>>161 名無しさん
全然あっちのほうがいいです。

>>161 名無しさん

パチ屋の近くですか？

藤塚郵便局の前ですね。

商店街の売れ残りタワマン群が拝める北向きは完売しましたか？？笑

>>165 マンション掲示板さん
おもしろいですか？

>>165 マンション掲示板さん

デベロッパーの関係者ではないので面白いと思ってます♪

まぁそもそも大前提として拝める部屋を買われる方がいらっしゃるのかが疑問ですけど、まぁいいとこDタイプは2000万前半が妥当でしょうね。高すぎます。
北向き買うぐらいなら完成後も売れ残り続けるタワマンを買った方がマシです。

ちょっと見に行ってみようかな。

ここってどうなってんの？

なんでこんな寂しい場所にマンション建てたんだろう。

総戸数が少ないから管理費や修繕積立金が割高になりますね。

総戸数40戸はかなり小規模ですね。
プレミアムプランはCタイプの部屋だそうですが、
高層階の一部のみですか？
それとも全てのCタイプの居室がプレミアムになるのでしょうか？

2階～11階まで、東南角住戸がすべてCタイプになっていますし、プレミアムプランの紹介のところにもCタイプとしか書かれていないので、
すべてのCタイプがプレミアムプランにあたるのではないかと思います。

階数によって眺望にはかなり差があるでしょうけど、広さと東南角住戸である点がプレミアムとして価値がある点なのかもしれません。
リビングダイニングの東側は一面パノラマウィンドウになっていますし、低層階でも十分に贅沢な雰囲気を感じられるのではないかと思います。

いま受付中のプランの中にもプレミアムプランが含まれているようですが、価格はプレミアムにしては安く感じられるので低層階かなと思ったりします。

開口部が多いと電車の音がうるさそう。
パノラマウインドウが外壁についているので、外側の掃除が大変そう。下手したら落ちるんじゃない。