東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル国立IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-13 21:27:38

サンクレイドル国立IIについての情報を希望しています。
公式サイト:https://sc-kunitachi2.jp/
資料請求/エントリー:https://www.arnestone.net/request-reserve
来場予約:https://www.arnestone.net/request-reserve

所在地:東京都国立市富士見台二丁目45番4(地番)
交通:JR中央線「国立」駅 バス11分「市民芸術小ホール総合体育館前」 停歩2分
JR南武線「谷保」駅 徒歩12分
JR南武線「矢川」駅 徒歩12分
間取: 1LDK~4LDK
面積: 48㎡~102㎡
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:西野建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンクレイドル国立II

[スレ作成日時]2023-02-05 22:14:09

所在地:東京都国立市富士見台2-45-4(地番)
交通:JR中央線 国立 駅徒歩23分
価格:4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:63.8m2・66m2
販売戸数/総戸数: 6戸(うち販売事務所使用住戸1戸、モデルルーム使用住戸1戸) / 56戸
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サンクレイドル国立II口コミ掲示板・評判

  1. 81 マンション検討中さん 2024/05/04 23:02:01

    >>75さん

    このマンションの学区だと、おそらく三中なんです。
    国立インターの方なので単純に遠いんですよね。

    市内の公立は1、2、3の順に良い、と聞いたことがありますが、実際のところは分からないです。
    評判悪いとかも聞いたことがないので、通学以外気にしなければ大丈夫じゃないかなと。

  2. 82 匿名さん 2024/05/10 00:31:41

    最寄駅までの距離がちょっと遠いかなというイメージだったのですが
    74さまのご近所情報を拝見すると、買い物などは便利そうなのはいいなと感じました。
    通勤通学は毎日のことですが、案外12分程度であればそれほど苦痛にならないかもしれませんね。

  3. 83 匿名さん 2024/06/01 07:04:56

    このあたり自体は悪くないんですよね。
    駅まで離れていて、ここまでいろいろとお店があるのはどうしてなんだろうと思うのだけど…
    街のメインストリート自体がさくら通りで、
    さくら通り沿いにお店が集まっているっていうかんじがしました。
    駅の周りとはまた別の商業圏があるのだなぁ。

  4. 84 名無しさん 2024/06/08 03:51:23

    >>83 匿名さん
    国立って元々は谷保側がメインエリア(谷保村)だったみたいですよ。
    それが一橋大の誘致と中央線通すために、大学通りの開発になった、と。
    なので代々住んでる方達も多いですし団地もあるので国立駅前とはまた違う雰囲気(良い意味田舎)がある気がします。
    国立駅側の選民意識もあまり無いかなと。

  5. 85 マンコミュファンさん 2024/06/12 12:43:54

    >>76 匿名さん
    特段悪い噂は聞かないけど、正直荒れる荒れないは運要素強いです。偏差値が高くても私立公立関係無しに学年によって変わるとかざらにある。
    地元中で国高or立高から(一浪)一橋が王道の成功ルートかと。

  6. 86 マンション検討中さん 2024/06/12 16:25:14

    富士見通りのマンションの取り壊しの件で、国立市が全国的に悪いイメージついてしまいましたね。

  7. 87 口コミ知りたいさん 2024/06/12 23:59:21

    >>86 マンション検討中さん

    もう、ずっと前から悪いイメージだから、ああまたか程度です。今回の件で、特段悪くなった感じはないです。

  8. 88 マンション検討中さん 2024/06/18 15:35:16

    まだ売れ残ってるんですね、ここ。
    価格高すぎると思う

  9. 89 デベにお勤めさん 2024/06/18 23:24:29

    今後国立市に住みたいなんて誰も思わないだろうな。
    国立のマンション価格はさらに下落するだろう。

  10. 90 通りがかりさん 2024/06/19 10:19:45

    >>89 デベにお勤めさん

    わざわざ名前までつけて書き込むなんてアンチ工作お疲れ様です。

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  12. 91 匿名さん 2024/06/22 06:28:31

    スーパーがすぐ近くにあるので買い物が便利というところや複数路線が利用できるのは
    良いと思います。
    間取りのバリエーションが豊富ですが、いろんな世帯が混在するという面では、ファミリー世帯には
    少々住みにくさを感じるかもしれませんね。

  13. 92 マンション検討中さん 2024/07/06 23:34:58

    価格が攻めすぎてる印象がありますね。
    まだ売れ残ってますよねここ。

  14. 93 匿名さん 2024/07/10 01:51:29

    どの駅からも徒歩10分以上かかってしまうので、距離がある点は気になるかな。
    ゆっくり歩いてどのくらいの所要時間がかかりそうでしょうか(信号などを考慮して)
    このくらいの距離だと自転車も視野に入れたいところですが、駅前の駐輪場事情なども情報としては必要でしょうね。
    駐輪場に空きが無いと自転車で駅まで行っても意味ないですから

  15. 94 口コミ知りたいさん 2024/07/12 05:22:46

    >>93 匿名さん

    谷保駅までは徒歩11分くらい信号最低1ヶ所
    矢川駅までは徒歩12分くらい信号最低1ヶ所

    ですね。

  16. 95 匿名さん 2024/07/13 08:19:06

    たった1分や2分の違いとはいえ、10分を超えると疲れている時とか急いでいる時とか、
    その数分が重たく感じることもあるんだろうなと思います。
    駅近くなら気にならないのだろうけど。
    でもそれを超える魅力として平米数の広さなどあるので、
    室内の快適さを求める人には駅距離より大事なポイントなんだろうなとは思います。
    それとお値段、都内でこのお値段と広さから考えると駅距離は多少妥協できるかも。

  17. 96 評判気になるさん 2024/07/17 00:33:37

    >>95 匿名さん

    駅から10分以内って言うのが中古マンションの価値のひとつだそうです。
    検索サイトで10分以内で検索する人が多いので10分以内かひとつの壁です。

  18. 97 マンション掲示板さん 2024/07/24 23:06:14

    >>95 匿名さん
    さくら通りを渡ったら一気に価格上がりますが、過去の物件を鑑みると3中の学区にしては高すぎるかもしれないですね
    時期的に仕方ないかもしれませんが。

  19. 98 匿名さん 2024/08/10 07:15:09

    物件価格、国立市内とはいえ駅までの距離を考えると正直強気すぎる感はありますよね…。
    徒歩12分でも、実際に歩くと信号があったりして15分はかかってしまうなんてあるあるですし。
    ただしばらくこの状況は続くでしょうから、
    当面はこのまま、特にディスカウントもせずいくのかなと見ております。

  20. 99 匿名さん 2024/08/21 22:35:29

    2LDKが3900万円~いまどきだと1LDKもそれくらいの価格がしてしまうご時世なので、3千万円台というだけで少し安く感じてしまったんですが、実際は4千万円台が多い感じかな。3千万円台はほんの一部なんだろうなと思います。
    とはいっても、先着順でまだその価格帯の部屋が残ってるみたいで、安いだけで購入する人もそんなにいないのかもしれません。安い理由が何かあるんでしょうけど。

  21. 100 マンション検討中さん 2024/08/24 07:26:33

    >>99 匿名さん
    行って実際見たら良いと思いますよ!
    基本的にどこのマンションも1階が一番安いですよね!
    マンション全体で見た時に1階ってやはり人気ないです。
    だから安いのでは?営業マンも一番安い広告に載っているお部屋は広告を継続したいでしょうし、あまり積極的に勧めないのでは?

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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:東京都国立市富士見台2-45-4(地番)
    交通:JR中央線 国立 駅徒歩23分
    価格:4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)
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    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    6戸(うち販売事務所使用住戸1戸、モデルルーム使用住戸1戸)/総戸数 56戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

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    3LDK

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    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

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    総戸数 68戸

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    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

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    3LDK

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    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

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    未定

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    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

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