ザ・パークハウス 鷺沼ってどうですか？

>>619 匿名さん
概念図の意味をわかってますか？

マンションを購入する場合、大切なことはきちんと頭金を入れることです。マンション等の不動産を売却した経験の方はわかりますが、購入してから6年ぐらいして売却して、低金利ローンでも、購入額より高値で売れても残債が意外とあります。このマンションの頭金は最低2700万円以上必要です。実際、低金利とは名ばかりです。

>>622 匿名さん
手持ち資産があれば頭金はそれほど多くなくて良い

>>622 匿名さん
ローン金利が低いうちはフルローンして投資に回した方が良いですよ。
勉強してくださいね

親からの支援がある場合は、1,000万円頭金として入れた方が良いですね

>>622 匿名さん

どっから2700万円？大抵は、物件価格の10％、交渉で5％が頭金。その他に諸経費やら引越代が用意できれば問題なし。できるだけ手元資金は潤沢に残して、頭金は必要最小限にするのが安心です。

>>624 マンション検討中さん

フルローンで余裕資金を投資に回すのは、借金して投資するのと同義。
手元資金にある程度の余裕を持つことは大切だけど、可能性な範囲でローン金額は抑えたほうが無難だと思う。
投資に絶対はないし、ローンの変動リスクも負うので、投資で大損こいてローン金利も上がったら大変なことになりますよ。

>>627 検討板ユーザーさん

すでに手元資金を投資で運用してる人にとっては、投資資金の一部を解約して頭金にし、残りをそのまま運用を継続するだけ。普通、利回りのよい投資資金を解約し、低利の借入に充てるなんて判断はしないとおもうけどなー。

>>628 口コミ知りたいさん

好利回りで確定してるならよいのでは。

ほとんどの人が最近の株高で儲かっってるだろうから、頭金分くらいは湧き出たはず。

>>625 匿名さん
贈与が1000万円ある人ってけっこう多いんでしょうか？
羨ましい限りです。

>>627 検討板ユーザーさん
35年金利一定がよろしいかと

こちら来月販売開始ですよね…？

説明会などの情報何も出ませんね
本当に来月から販売開始するのか？

ホームページの物件概要に7月上旬販売開始とあるが遅れるかもしれませんね。ただ竣工予定は来年10月なので総戸数105戸を考えればそれほど悠長に構えている時間的余裕はないと思いますが、青葉台物件の価格が出るのを待ってから販売開始するつもりでしょうか。

>>631 評判気になるさん
親から贈与がある人のほうが少数派かと思いますよ
まして1,000万なんて・・・

崖の話題に誰も触れないのはどうして。

>>637 匿名さん
気にする人は検討から外し、気にしない人が検討中なのでしょう。

>>636 匿名さん
30代の購入者の2割なので少数派というほどではないです。平均額も1000万円です。
https://www.toyotahome-tokyo.com/media/fund/22-11-22/#:~:text=%E8%AA%B...,20%EF%BC%85%E8%B6%85%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

>>637 匿名さん
こんな雨が降るたびに怖い思いをしなきゃならないのに・・・

>>639 名無しさん
平均1000万円というのは、1000万円以上贈与されてる人が多いということですよね？非課税枠は無視ということでしょうか？

宮前区で土砂災害出てますね。擁壁が崩れ落ちてました

バウス、ドレッセ出てきましたね。
販売時期も二つとも9月なので、こちらの物件が何も発表されないのにはこれが関係してるのかなとも思い始めてます。

>>641 匿名さん
2021年までは非課税枠が1500万円で、その期間も含まれた統計なので、そうなっているのでは？
もう少し前までは3千万だったのですがね。

宮前区　住宅下の崖崩れニュース見ました。

>>637 匿名さん
気になるようでしたら他をあたることをオススメします

>>645 マンション検討中さん
どちらでしたか？宮前区広いですから、、、

>>647 口コミ知りたいさん
気になるなら自分で調べろ

昨日の大雨で擁壁は大丈夫でしたか。

>>648 マンコミュファンさん
知らないことがわかりました

>>649 匿名さん
ニュースになっていませんね

>>652 口コミ知りたいさん
ここは人格を否定する人がいるようです。
注意しましょう

>>648 マンコミュファンさん
気になるからご自身が話題にしたと想像します

>>652 口コミ知りたいさん
ここと関係ないと言いたいのにコメントしたい何かがあるのでしょうか

ドレッセ鷺沼レジデンス公開されましたね。駅により近いですが246沿いであることが難点です。

>>656 マンション掲示板さん

板はまだないね

なかなか情報の更新が出て来ませんね。
何か周辺と揉めてますかね～

ライバル物件の動きが読めずに価格設定に悩んでいるところでしょうか。
自らが切り込み隊長で後に続けとばかりに他物件をリードすればよいと思いますが、物件にそこまでの自信がないのかなと思ってしまいます。

国道沿いのマンションは体にストレスになるので良くないです。このマンションの南棟は静かであれば狙い目かも。

今から一ヶ月後に販売開始は流石に間に合わなそうなので、発売時期は遅れそうですね。

ここすごい興味ありますが、他にも魅力的な物件が出てきて目移りしそうです。

早く、予定価格知りたいー

以外とバウスの建物が良さそうだったりするんですよね
あちらは東名が近すぎますが

隣の赤煉瓦のマンション、この物件側のベランダにヘビースモーカーの人がいるからCONFYの方はタバコ臭気になる人は気をつけた方がいいですよ。。
ここ通るといつもベランダで吸ってるので、、

246ぞいですがドレッセ気になります。

ドレツセマンションが先に販売するならパークハウス鷺沼は9000万円ぐらいからになりますかね。

>>667 匿名さん
こんな川崎の郊外しかも徒歩7分オーバー70平米で9000万とか笑笑　誰も買わないだろ笑笑　

ようやく案内来ましたね
やはり全部のスケジュールが後ろ倒しになってます。
9月販売開始ということは青葉台のプロミライズなどと販売時期被りますね

ようやく案内出ましたね。
やはり鷺沼の他2物件同様9月販売ですね。