ザ・パークハウス 鷺沼ってどうですか？

新築のいいところって希望の部屋が買えるところだよね。抽選はあるけど。
逆に中古っていい部屋はめったに出てこない。
だから私は新築派です。

>1121

中古で表に出てくるの待ってたらいい物件になんて巡り合えない。仲介業者に希望条件を伝えておいて合致する物件が売りに出たら連絡してもらうってしないと。

新築でもクローズ販売してるところある。クローズでさばききれずに表に出してきて露見したけど。

自分でおっしゃるように、業者折衝しといてすかさず買いに行かないと買えないほど、条件良い中古買うの大変だから、
新築で抽選なりで好きな間取りや条件選んだ方が良い、という話をされているんでしょ

抽選で高倍率でモデルルーム通っても買えないなんてこともある。モデルルームの予約さえ取れないところも。

それが、まさにここということですね。

話は変わりますが再開発早く進めてほしいです！
住んでからもまだまだ長いですよね…

人気なのに先着住戸捌けてないのが不思議

このマンション最高なのにね

>>1126
ここはそうでもないでしょ。プロミライズとかじゃないですか。
もしくは都心とか。

>>1130 通りがかりさん
予約はマジで取れなかったよ。

先着順があるのに予約が取れないということは販売システムに問題があるということではないですかね。単に販売員が少なくて受付枠が限られているとか。

逆ですね。先着順は、その後の話では。

>>1133 マンション検討中さん
そうなると初めに戻って1128さんが言っている通り予約取れないぐらい人気なのに、先着順が1戸や2戸ではなく7戸も出ているのは解せないですね。
人気住戸と不人気住戸が混在しているということですかね。

申し込みがあっても、ローンの審査など含め売買契約の締結後、サイト更新するまでラグが結構あるので、WEBの先着順表記はあまり当てにならないです。
電話してみないとわかりません。
検討しているならとにかく行動されることをおすすめします。
ココに限らず。

>>1134 匿名さん
1128と同一人物な気が…笑

>>1136 eマンションさん
1134ですが1128さんとは別の者です。
邪推がお好きなようですね。

マンマニ先生のおすすめ(北向き住戸)で盛り上がったものの、皆さま冷静になったという感じですかね。

北は値段とのバランスも良いと言う感じでしょうか。
おさえられていますしね。

半地下とかの住戸が残っているのではないかなと思います。

竣工が待ち遠しいです。静かな立地ですし再開発ありますし、楽しみです。

おめでとうございます！あとどれくらい残ってるんでしょうかね

気になります！

公式サイトは5戸とかいてましたが、実際どうなのでしょうか？

>>1145 マンコミュファンさん
先着順なので、それ以外にも二期分が残っているかと、、予想に過ぎませんが、、

2期が5戸と価格表なっているので、先着順合わせて残り10戸だと思います。私が行った時は、地下もほぼ売れており残り1戸でした

年内～年始にかけて完売しそうですね。ご購入された方おめでとうございます。
再開発と昭和大学の新キャンパスが楽しみです。

>>1147 マンション検討中さん
公告されている5戸のうち、実際はもうあと1戸ということでしょうか？今週末で売れてしまいそうですね。

先着順が減ってますね。

>>1150 マンコミュファンさん

あと1戸ですね。

残り一戸はどこかに掲載されていますか？　

ここの住戸の印象、みんな意見くれ。
■北
→1，2階の部屋は眺望なんてないから意味なさそう。逆に言うと3階からは景色良いのか？

■南
→公園の虫が来そう。子供の声うるさい

■東
→よくわからん

■西
→眼の前のマンションで景色悪い

>>1151 名無しさん
どこ情報ですか。物件ホームページ上は先着順が3戸となっていますが、モデルルーム情報でしょうか。未販売住戸もなく全戸開放済みで先着順が1戸のみであれば早かったですね。
自分はあの周囲の寂しさがネックとなり見合わせましたが、好きな人は好きなんでしょうね。

>>1153 ラストステイトメントさん

??北
1-2階は眺望予想ないからわからないが、目の前に建物絶対できないので空は広く見える
3階は駅施設が少しかかるが抜ける

??南
子供は近くの広い公園行くからそもそも人通り少ない
虫は知らん

??東
日照も眺望も抜けない気がする
広いバルコニーをリビング延長に使いたいなら

??西
向かいのマンションの駐車場にかかる列なら抜ける
高層階は隣のマンションより高いので景色もとれる

ここは電車の音聞こえますか？

>>1154 匿名さん
地元民からしたら希少立地。寂しさが～とこのスレでも言われますが、単なる住宅街ですから仕方ないですね。

地元民じゃないけど、閑静さも含めて立地に惚れ込んで購入しました！よろしくお願いします!

公式HPだと３戸だけどスーモ だと１戸になってるやん
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_kawasakishimiyamae/nc_677262...

>>1159 eマンションさん

ゼロかゼロじゃないかと言われたらゼロじゃないとしか言えない
確率が高いか低いかで言ったら低いと思う

>>1155 通りがかりさん

>>1155 通りがかりさん
なるほどね、サンクス。

二期で5戸、先着3戸あわせて、残り8戸ですね。

>>1163 匿名さん
二期はいつからですか？

>>1164 マンション検討中さん
2月頭だったと思いますよ。

>>1164 さん
二期の申し込みがその頃だったはず

結局、このマンションは売れてるマンションなんですか？

>>1167 マンション検討中さん
どうみても売れてます

ずっと待ち続けてて、一生家が買えないおばさんここにも来てるね

この物件を買う人達はどのような属性の人が多いの？
世帯年収600万でいける？