マンション住民さん
[更新日時] 2024-07-29 14:46:23
ザ・パークハウス 鷺沼についての情報を希望しています。
再開発もあるので楽しみですね！
所在地：神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5番6（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅（正面口）徒歩8分、
東急田園都市線「宮前平」駅（南口）徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.17平米～86.70平米
売主：三菱地所レジデンス、東急株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス鷺沼 予算7000万円前後 70㎡ 北向きOKの方へおすすめしたい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56607/
[スムラボ 関連記事]
リッチなダイレクトウィンドウはこの立地だからこそ！ザ・パークハウス鷺沼をご紹介【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/88775/
[スレ作成日時]2023-02-03 13:53:26
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5番6（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩8分 （※正面口）
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分 （※南口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
105戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急株式会社
|
| 施工会社 |
木内建設株式会社 東京本店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 鷺沼口コミ掲示板・評判
-
161
名無しさん
ここ電車の車庫？の前だけど騒音はどうなんだろうかが気になる…。電車の音は聞こえるのかなぁ？
-
162
評判気になるさん
>>161 名無しさん
ゆっくりと走行するので音は軽微だと思います。
-
163
マンション検討中さん
宮前平のブリリアと比較していますが、資産性ではこちらが勝るんでしょうか。個人的な好みは宮前平ですが、再開発の恩恵は大きいですよね。
-
164
匿名さん
>157
出た、ブランド信者。地所の郊外物件は旧藤和だよ。
-
165
eマンションさん
>>164 匿名さん
ご意見するのはブランドマンションですよ
-
166
匿名さん
4つの棟があって、それぞれに独特の個性があるみたいですね。
PANORAMICにおいては、あえて北向きにしている点が斬新だなと思いました。
丘の上からの眺望を優先したようです。
確かに北方向の眺望はスカーっと抜けていて爽快感あるなと思いました。
これは実際にすべての棟を見てみないと選択しにくい感じがします。
どれも見てみたい感じです。
-
167
匿名さん
北向きを検討しています。
西向きだと駅再開発で大分眺望変わりそうなので北向きor南向き。
向きより間取りの綺麗さで選ぶ予定です。
-
168
マンコミュファンさん
北向きはバルコニーもなく眺望中心に割り切ってるのが潔い感じ。
洗濯物は乾燥機でどうぞってことなんだろうけどどこまで受け入れられるか興味あり。
ただここからの眺望は抜け感はあるけど目の前車両基地で夜景が広がるって感じでもないのですぐに見飽きそうな気もする。
-
169
匿名さん
ファミリー向けの広さがあるのに全くバルコニーがない間取りというのもなかなか見ないです。
採光概念図がありますが、室内にこれくらい届くのならそんなに暗くはならないかなと思います。
夏になって西日が入るようになるといつまでも暑いってことはあるかもしれませんが。
洋室（3）に干す場所がありますけど、あくまでも仮の干し場という感じですかね。
-
170
通りがかりさん
>>169 匿名さん
最近は浴室、部屋干しが多くバルコニーに出ることが少なくなりましたからね。掃除の手間が省けていいね
-
-
171
通りがかりさん
-
172
匿名さん
＞１７０
最近はコストダウンで浴室の物干しが１本ってのが横行していて大して干せない。
-
173
匿名さん
-
174
匿名さん
散乱光が入るので北向きでも暗くはないけど冬寒いよ。
-
175
マンコミュファンさん
>>172 匿名さん
ドラム式洗濯乾燥機を選ぶなら問題ない
-
176
マンション検討中さん
戸建でもバルコニー作らない人が増えてるらしいですからね。洗濯は乾燥機や室内干しだし、バルコニーの掃除大変だし、という人にハマりそう。
-
177
匿名さん
皆さんの予想価格、坪単価どのくらいでしょうか？
マンションが値上がってる中、鷺沼は再開発もありかなりの金額いくのでしょうか。
-
178
マンション住民さん
-
179
通りがかりさん
70㎡ 8250万 坪単価390万でどうだろう
急行駅で便利ですし
-
180
通りがかりさん
７月上旬販売予定だからＧＷ頃には登録見込客向に予定価格出始めそうかな。
モデルルーム、何処にできるんだろ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
