【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

>>61 契約者さん7さん
本審査までは複数行行って、利率をみて最終的に1行
申し込もうと思っていたのですが、本審査までも
1行のみと言う事なのでしょうか？

>>61 さん

>>61 契約者さん7さん
本審査までは複数行行って、利率をみて最終的に1行
申し込もうと思っていたのですが、本審査までも
1行のみと言う事なのでしょうか？

>>63 契約者さん7さん
同じように考えていましたが、長谷工からの本審査手続きの案内には正式な申込は1行のみと書いてありました。聞いてみた方が良いかもしれないですね。

だいぶマンションのより安くできそうですね。
来週モデルルームあるみたいなので行ってみようと思います。ご親切に教えて下さり有難うございます！

>>56 契約済み　
ありがとうごさいました。
昨日サンクチュアリのショールームに行ってきました。
エコカラットが10月から値上がりすると聞いたので注文してきました。
かなり節約できました。

>>70 さん

どのくらいの広さでおいくらぐらいかかりますか？

まあまあ目立つねえ

ソニーが変動0.2%引き上げ！
これはでかい！

エコとかオプション類はまとめて業者さんにて見積出してみたらインテリアオプションよりはるかに金額下げられてやれることが増えそうで有難い。
私が行ったのはGOO D LIFEさんですが対応含めてお勧めできます。ご参考までに。

金利があがるぞー！

>>75 通りがかりさん

固定にしててよかった

え、、、

提携だから0.287だよー

あうだな。

5000万の35年住宅ローン・元利均等返済
(金利)→(毎月返済額)→(総返済額)
0.3%→125,421円→52,676,967円
0.5%→129,792円→54,512,740円
1.0%→141,142円→59,279,814円
1.5%→153,092円→64,298,491円
2.0%→165,631円→69,564,969円
2.5%→178,747円→75,073,795円
3.0%→192,425円→80,818,202円

auもあげてきたー！あうあう

>>81 通りがかりさん

まあどこの家買おうが仕方ないよね

みなさん、カップボードの横幅は何cmのにしましたか？
140cmにした方いますか？

>>83 契約者さん4さん
140cmのカップボード置いても大丈夫なタイプありましたっけ？
ほとんどのタイプは最大120cmかなと。私は大きめのゴミ箱を置くスペースが欲しかったので、セミオーダーの90cmにしました。

＞＞８３．８４
オプション会で頼まなかったため、カップボードをどうしようか悩んでいる状態です。
完成部屋を内見してから、どこかで頼もうと思っていたのですが、長さの件は参考になります。

>>85 契約済みさん

基本120cmですよね

>>57 契約者さん1さん

私は都内のケーマックという会社に依頼しました。他の方同様に金額はかなり抑えられたので、一室我慢したエアコンを買い足しできるのと、テレビも新しくする予定。
それにしても色々とお金掛かる上に手配とかも大変です。

まぁ、そりゃそうだな

引越しの案内等もきていよいよ近づいてきた感がありますね！

>>93 契約者さん5さん
年内入居できるか心配です

内容確認したけど、結構厳しめ。
1日あたり最大8件しか引っ越せない、12/21は2件のみ。
年内は12/29までなので、年内34件。
下手すると1月末や2月頭まで待たないといけない。

>>95 匿名さん

どうやって決めるの？

>>96 契約者さん6さん
代理抽選で優先順位を決めるそうですね。希望日を30日書くのに驚きました。

みなさんお引越しは幹事会社にする予定ですか？

>>98 契約者さん9さん
逆に幹事会社利用以外での引っ越しって可能なのですか？？

幹事会社は引っ越しのスケジュールと立会いをするだけ。
引っ越し業者は各自で選んでも良い。もちろん幹事会社を使うのも可。
どこを使うにせよ、引っ越し日の抽選は幹事会社を通してやる必要がある。
（資料に全部書いてある）

とりあえず自分は幹事会社含めて相見積もりはする予定。
少し高い程度なら幹事会社にしようとは思っているが、
明らかに割高だったら他のにするかも。

引越し価格はほんとピンキリだからなあ

市役所への転入手続き、みなさんいつやる予定でしょうか

駐車場の抽選案内届きましたね。倍率どれぐらいなんでしょうか。

>>70 契約者さん
私もサンクチュアリにしました！
安いし商品豊富でした^_^

>>102 契約者さん2さん
逆に、引っ越しが年内で終わってなくても、年内にやってくれと営業さんから言われましたが…汗

>>105 契約済みさん
引っ越す前に転入届を出すという違法行為を営業から言われたとおっしゃってます？

>>105 契約済みさん
引っ越す前に転入届を出すという違法行為を営業から言われたとおっしゃってます？

営業としては住宅ローン控除や確定申告の都合上年内に転居届出さないとまずいから
そうしてくれっていうだけの話だよね。実際に違法なのかはグレー。
厳密にいうと引っ越し後に転居届を出すことを想定されているが、
マンション都合なのと、引っ越す予定なのは間違いので、実態としてツッコまれることはない。
（引っ越す前でも行き来したりするし、その時期は特殊）

転居届出したのに一切住んでないとか、住む予定もないのはアウト。

NHKって申し込まないといけないですか？

>>109 契約者さん2さん
任意って書いてあるよ

>>110 契約者さん1さん
すみません！ありがとうございます！

>>95 匿名さん
できれば年内入居と思っていましたが、大半が一月中になりそうですね。

提携？駐車場結構遠いですね。。。

>>113 契約者さん4さん
徒歩15分ですね（汗）まさかピューロランド側とは。

駅より遠いのはさすがにギャグ

キャンセル出るかな

キャンセルどうですかね、ひとまず竣工前完売なんだか嬉しいですね！

さすがに駐車場は事前に全部説明済みだし、これを理由にキャンセルはないと思う。
せめてココリア側の駐車場とか借りれないんかね。

>>118 匿名さん

自分でココリア前とかの駐車場借りたほうがいいね

敷地内の機械式駐車場って屋根とかはついてるんですか？

屋根はないよ

火災保険てネットで十分ですかね？、

保険系も業者から優遇割とかの案内のでいいと思っている

>>122 契約者さん7さん
郵送で届いた火災保険は地震保険付きだから、地震保険がいらない人には割高なんだよね。
このマンションは地盤が良いエリアに立っているので高い地震保険に入らない選択をするのも一つの考え方だと思う。
ちなみに火災保険の建物だけなら、ネット系の損保会社だと5年トータルで1万以下は当たり前だから結構な差があります。
私は地震保険はつける予定はなく、家財も大した物を持ってないので、建物のみで火災、風災、水漏れを保険の範囲にしようと思っています。
ちなみに上記をソニー損保で見積もると5年で6,500円程度です。

>>124 契約者さん3さん

ありがとうございます！
まあなってみないと分からないですが同じような感じにします！

何なら建物だけにすると5年で2000円ちょいだからな……

そもそも、共用部分の火災保険/地震保険は設定されましたでしょうか？無いような？

>>127 匿名さん
共用部分の火災保険は、マンションの管理組合で入るので、我々は専有部分の保険のみですね。
契約時にもらった管理規約集にも記載がありますし、管理組合の予算書にも金額が計上されてますね。

引越し希望日は、12/31を第1希望にしとけば良かったな。
みなさん、いつを第1希望にしましたか？
私は12/22ですが、この日は激戦ですよね

12/31は対応できる業者いるのかな。
自分で全部運びますとかならいいかもしれないけど。
立会いもいないとなるとトラブった時大変そう

>>129 契約者さん2さん
私は12/22から連続で希望順を設定しました。
早く入居することのみを優先してます。
今回の方式だと、人気のありそうな日を避ける必要もなさそうと思ってますが、どうなんだろう。

>>129 契約者さん2さん
私は確率を上げるために、あえて少し遅めを第一希望にしました。

優先順位だけ抽選で決めるなら日時を遅くするのは意味ないと思う。
順位1を引いた時に引越し日が少し遅くなるだけ。

みなさん平日も結構希望出している感じですか？土日のみだと年内引越しはなかなか厳しそうですね…

>>134 契約者さん5さん
早めに引っ越したいと思ってるので、平日も予定なさそうな日は全部入れました！業者も平日のほうが安いし有給使えばいいかなと思ってます。

引越し確定のメール皆さん届いてますか？

>>136 契約者さん5さん

2月なんだがww

1月前半でした。相対的にはまだ早い方なのかな……

メールきましたね！我が家は年明けでした。やっといろいろな予定が立てられます。

>>137 契約者さん8さん
私もさっきメールが届いていてみたら1月中旬でした。
年内を希望していたのですがやはり倍率厳しかったのでしょうかね。

1月前半でした。やっぱり年内は倍率高いのでしょう。

よくわからんが自分らで荷物運んだりするのは良いのですか？また、家具などをネット購入した宅配などは普通に頼んでいいんですかね？

>>142
鍵さえ受け取れば両方問題ないと確認済みです。
ただ自ら荷物を運ぶ、これが自ら引越し作業だとアウトだと思います。

>>142 契約者さん4さん
みんながそれやると正式な引越しの人の邪魔になるので良くないですが、鍵は受け取ってるのでちょっと宅配程度であれば止められはしないかと思いました。

一月下旬で抽選負けました笑

>>144 契約者さん4さん

エアコンの設置とかソファ、ボード系の搬入は大丈夫ですかね

>>142 契約者さん4さん

okってかいてあったとおもいます！

基本通路やエレベーター長時間独占（10分以上）しない範囲で考えれば良いと思います。

12/22だった
無理だと思って優先順位低くしたのに謎

>>149 契約者さん
ご自身と同じ考えの人が多いとそうなります。

あいおいの火災保険10%割引きいてるんですね

>>151 契約者さん6さん
ぼったくりすぎて皆さん注意したほうが良いですよ

>>152 契約者さん2さん

どこにすべきなんですかね

>>153 契約者さん7さん
このスレで10月最初のころに火災保険の話題が出てるから見てみると良いと思います。
内容によって2～3千円のものと10万以上のもので数十倍の差があるから、今回を機会に勉強するといいよ。人によって価値観や生活スタイルが違うから、正解も人それぞれです。
もし安い保険で良いと判断できたら、すごい時給の良いバイトになると思えばモチベーションも湧くでしょ。

駐輪場、駐車場もほぼできてますね。
10/12 16時前撮影

駐車場の抽選結果届きました？

>>156 契約者さん8さん
届きました！

駐車場当選した？

優先番号は悪くなかったんですけど、落選でした。ハイルーフなので覚悟はしていましたが…。落選された方は用意されてる敷地外駐車場を契約しますか？

敷地外駐車場を使うくらいなら別物件にしようかと思うのですが、今からでも手付金放棄で契約を破棄することは可能ですか？

>>160 契約者さん2さん
手付金いくら払ったんですか？引渡されてないから可能ですよ