【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

Name: ザ・グランクロス多摩センター
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名 [更新日時] 2025-03-01 12:21:33

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ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2023-01-30 14:32:55

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

521 契約者さん3 2025/01/06 10:15:58
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多摩市もマンションも引越しダンボールダメとは言ってない。
何がダメなの？
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- 2
522 住民さん2 2025/01/06 11:37:23
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サカイのダンボールばかり捨てられてるけどねw
523 契約者さん7 2025/01/06 11:41:55
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>>346 契約者さん4さん
最近行ってきましたが、糞の上に電線があります。時期的にそこの電線に隙間がないくらい鳥がとまっているのを見たことがあります。最近は寒くなったので違う場所に群れで移動したようです。
糞の掃除はたまにはしてほしいですよね？…
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524 契約者さん3 2025/01/06 15:26:47
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ダンボール回収で金取るの今？
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- 1
525 住民さん7 2025/01/07 03:15:01
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サカイさんなら、ダンボール、いま毎日引越しに来てるスタッフさんに下で声かければ家まで引き取りに来てくれますよ。ウチは引越しの際、そう言ってくれたので翌日、その後に出たダンボールは全て引き取りにきてもらいました。たぶん若いアルバイトさんも多いのでその辺は知らないと思います。
こちらから声掛けすれば引き取りに来てくれますよ。
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- 5
526 住民さん6 2025/01/07 04:24:25
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若い人多そうですねえ
527 契約者さん8 2025/01/07 22:28:21
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入居して1週間経つのですが、風呂のシャワーは比較的早めに温水に変わるのですが、キッチンと洗面所の温水って出ますか？　1分くらい流しても冷たいままでストレスなのですが、皆さんどうでしょうか。
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528 住民さん3 2025/01/07 22:44:31
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>>527 契約者さん8さん
確かに！温水出るまでかなり時間かかるー！！(>_<)
529 住民さん 2025/01/08 03:46:01
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水道は個人でネットや電話で使用開始の手続きをしてから当日自分で開栓で合っていますか？配られた書類に特に水道に関するお知らせがなかったので…
530 契約者さん1 2025/01/08 03:52:13
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>>529 住民さん
あってますよー！
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531 住民さん 2025/01/08 04:05:37
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>>530 契約者さん1さん
ありがとうございます！！！
532 契約者さん4 2025/01/08 10:59:40
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>>508 住民さん2さん
遅くまで働いています。
ある程度、と言われると…いろんな人がいますよ。と思います。
長いこと屋外に置き配がされる方が防犯や盗難、虫など衛生的にも不安です
共用部の利用になるわけですし利用者の方だけ管理料を取るなどできたら、お互い良いのかなと思うんですけどね…
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- 3
533 住民さん2 2025/01/08 12:14:49
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私は食品の宅配は使う予定もありませんが
こういうお互い様のケースを想定して管理費を払っているつもりです。
ルールを決めて、逸脱した人がいればその都度改善すれば良いと思います。
最初からデメリットだけフォーカスしすぎると何もできなくなりますよ。
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534 住民さん7 2025/01/08 12:21:51
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マンションはみんなで住むので譲り合いが大事ですね
全く批判する意図は無く単純に疑問なんですが、他人の置き配が気になると言うことは理解できたのですが、ウーバーイーツの利用に関してはどう考えてますか？
これも防犯上の理由や盗難とか考えてウーバーイーツも良くないと考えてますか？
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535 511 住民さん3 2025/01/08 12:30:40
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>>532 契約者さん4さん
このサービスが出来るようになったとして、何で管理費が上がる前提でいるのかが単純に疑問ですね
なぜ、長い事置きっぱなしになる前提なんですか？
マイナス面しかないんですね
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536 住民さん22 2025/01/09 07:42:53
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レンジフードのフィルターって1枚買えば足りますか？
537 住民さん8 2025/01/09 09:38:34
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>>534 住民さん7さん
532です。
譲り合いなので、最終的には多数決などで決めていただければいいかなとは思ってますね。
はい、出前、ウーバーイーツ、使いません。個人的には。
すぐに受け取れないから共用部の廊下に置いてもらう(宅配ボックスは折角あるのに！　が気になってしまいますね。
538 住民さん1 2025/01/09 09:45:34
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>>535 511 住民さん3さん
管理費が上がるではなく、サービスの一環として使えるとよいのではと思った次第です。
ラウンジの1時間100円…のような使い方ですね。
539 住民さん3 2025/01/09 10:29:57
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引越し済みの方、みなさんのところにも三栄建設の方こられましたか？話しは聞いてみようと思いますが..契約などされた方おられますか？
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540 住民さん6 2025/01/09 11:08:13
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>>539 住民さん3さん

誰ですかそちらの方は
541 住民さん3 2025/01/09 11:21:35
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>>539 住民さん3さん
私もしつこく電話来ててめんどくさいのですが、話聞かれた方詳細教えて欲しいです
542 入居済みさん 2025/01/09 11:41:38
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しつこい時点で話聞かない方がいいと思うが……
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543 住民さん3 2025/01/09 11:52:22
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>>537 住民さん8さん
譲り合いと多数決はむしろ逆の性質なので、懸念点があるのであれば事前に明確にして、議論すべきだと思います。
ウーバーイーツに関しても個人が使う、使わないかの話というよりも、住民以外がマンションに立ち入る以上、防犯の観点ではリスクは同じではないか？ということです。
さらに言えば、宅配便も、何なら今の一斉入居も同じことでしょう。

恐らく多くの人はそういった観点から食品の置き配が特段何かしら別のリスクを生むことはなく、利便性の方が勝ると思ってるのではないでしょうか？
宅配ボックスも数に限りがありますし、設定して入れるのも案外面倒だったりします。
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544 住民さん4 2025/01/09 14:07:39
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映画館下のスポーツオーソリティ跡地はスポーツパーティ施設？のような物らしいですね。。。https://tamapon.com/2025/01/04/okanouepatio-taitosportsentermefaciliti...
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- 4
545 住民さん6 2025/01/09 22:49:19
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若者の娯楽が増えていいじゃないか
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546 住民 2025/01/10 01:54:35
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>>539 住民さん3さん
こちらにもきました。
三栄住設という会社の方から、専用部と共用部ではマンションの水道配管の管理区分が違うため、専用部は個人負担で管理していく必要がある。別途費用はかかるが自身で管理するのは難しいため後日話しをさせてほしいという内容でした。
ネットで調べるとあまりいい情報は出てきませんね
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547 契約者さん 2025/01/10 11:16:50
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すみません分かる方いらっしゃったら教えて下さい。
これは何に使うものでしょうか。また、食洗機の説明書はどこかに置いてあるのでしょうか。ネットで調べれば出てくるとは思いますが諸々説明書が見当たらずで、、
548 契約者さん4 2025/01/10 11:56:00
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>>547 契約者さん
ディスポーザー取扱説明書を見ると使い方わかります。
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549 契約者さん8 2025/01/10 12:18:40
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>>547 契約者さん
簡単な説明書はあったけど、詳細みるならもらった資料にあるQRコード読み取ってネットでみるしかないよ
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- 3
550 契約者さん2 2025/01/11 12:38:26
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こっちに越してきて、楽天モバイルの繋がりはわるくなった気がします。

マンションの一階部分で圏外になることもあります。
あと例えばココリアの地下も圏外ですね。他のキャリアはいかがでしょうか？
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- 1
551 住民さん1 2025/01/11 12:43:36
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>>550 契約者さん2さん
身内が楽天ですが同じ事言ってます。スマホで決済するから困ってます。
552 住民さん6 2025/01/11 13:33:56
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データセンターのあるkddiなら間違いないのでは？
553 住民さん3 2025/01/11 23:27:57
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>>550 契約者さん2さん

格安なんだから仕方ない。通信気にするなら大手にすれば良い話。
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- 4
554 住民さん 2025/01/13 11:26:33
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引越しされたみなさん、冷える朝晩は床暖房のみで過ごしていますか？ガスを床暖房プランにしたので床暖房を積極的に使うべきか迷っています。
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- 1
555 住民さん1 2025/01/13 13:43:58
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>>554 住民さん

床暖房と暖房両方
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556 検討板ユーザーさん 2025/01/13 15:36:08
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床暖最高

床暖ないマンションには住めない
557 住民さん7 2025/01/13 22:23:13
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>>554 住民さん

床暖だけじゃ寒くて生活できない
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- 1
558 住民さん 2025/01/13 23:11:39
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>>554 住民さん
既に入居されてる方が羨ましいですね
私達はもう少し先で…
質問ですが、電気、ガス、水道と開栓連絡はしてますが、プランはその連絡の際に選択できてるんですか？
ガスのみかもですが、そんな連絡もしてないので、事前にできるのかと疑問でした。
わかれば、教えて頂きたいです。ちなみに、東京ガスです。入居したら、口座振替などの紙が入ってたりするのかなと思ってました。
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559 住民さん5 2025/01/14 01:47:58
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>>558 住民さん

引っ越しの順番的にまだ引っ越せないんですかね？毎日引っ越しのトラック来てますが全然順番気にしないで引越される方が多いように感じます。入口付近はサカイさんが陣取ってますが。わら
560 住民さん1 2025/01/14 01:50:53
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>>558 住民さん
東京ガスは、開栓の立会いの日に担当者がプランを設定してくれるので入りたいプランを伝えれば良いですよ。私は暖らんぷらんにしました。支払いはその後WEBで設定できます。お客様番号も立会いの担当者からもらえます。
水道は入居時に自分で玄関外にある水道の元栓開いた後、東京都水道局のアプリで利用開始登録すればOKです。登録自体は住所を入力すればOKです。
電気は入居時に申請の連絡が入っていたので大丈夫ですよね。
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561 検討板ユーザーさん 2025/01/14 02:48:48
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多摩センターいいとこ
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562 住民さん 2025/01/14 03:21:24
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>>559 住民さん5さん
他も検討しましたが、抽選通りでいいやと。
ちょくちょく行きますが、結構入られてますね。

>> 560 住民さん1
詳しく教えて頂き、ありがとうございます。
助かります。
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563 マンション住民さん 2025/01/14 05:25:43
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順番守らずに入居している人が多いって本当ですかね。
業者は好きにしていいけど、順番は守りましょうっていう大前提だったと思いますが。
皆同じ日に勝手に引っ越し始めたら大渋滞じゃないですか？
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564 住民さん6 2025/01/14 06:01:14
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>>559 住民さん5さん
本当にそんな人いるんですかー！？
信じられないですね。。。
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565 住民さん3 2025/01/14 07:57:04
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>>563 マンション住民さん
橋の下まで引っ越し車両来てたり、駐車場の方に引っ越し車両止まってたりしてるので、さすがにそこまで止まってるのはオーバー状態かと。
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566 住民さん 2025/01/14 08:27:55
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>>564 住民さん6さん
倫理観的にやはり順番は守るべきかなと
まー、やったもん勝ち的な人はそれなりにいますよね
多分
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567 住民さん4 2025/01/14 08:50:14
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>>566 住民さん
確かにこれだけ世帯数あれば、そういうルール守らない人がいるかもしれないけど、そういう人が隣人になってもらいたくなーい！！
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568 住民さん8 2025/01/14 09:03:23
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昨日レンタサイクル初めて使いましたが、まさかの電動で喜んだのは束の間、充電されておらず、ただ重い自転車を乗っただけでした。。。誰が充電管理してるんですかね？
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- 9
569 住民さん1 2025/01/14 10:21:12
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特に中住戸だと、上下左右が引っ越してきたらお互いの暖房でコンクリートが蓄熱するので、夜暖房を切っても朝時点のの室温が下がらないと聞きますが、早くから引っ越して来た人はそんな実感あります？
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570 中古マンション検討中さん 2025/01/14 17:14:16
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>>568 住民さん8さん
説明では返却後から一番時間が経過している(一番充電されている)自転車が自動であてがわれるという話でした。私も数回使用しましたが借りた際はすべて充電100%状態でした。
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物件概要
所在地	東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通	多摩モノレール「多摩センター」駅徒歩6分京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩9分（西口）小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩9分（西口）
種別	新築マンション
総戸数	289戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年11月上旬予定入居可能時期：2024年12月下旬予定

	東京都府中市南町四丁目
	3,900万円台予定～7,200万円台予定
	2LDK～4LDK
	61.23m²～87.68m²
	総戸数 223戸

	東京都国立市富士見台２-45-4
	4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	63.8m²・66m²
	総戸数 56戸

	東京都八王子市打越町2013-3
	4488万円～5428万円
	2LDK・3LDK
	56.99m²～68.49m²
	総戸数 48戸

	東京都府中市美好町1丁目
	4,630万円～5,600万円
	2LDK
	55.12m²～64.73m²
	総戸数 17戸

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