東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-22 17:57:05

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/


所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.57平米~72.04平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工不動産 積水ハウス株式会社 
   TC神鋼不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2023-01-30 14:32:55

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 508 住民さん2 2025/01/04 23:41:43

    >>507 住民さん1さん
    利用者以外にメリットあることなんて何かあるんですかね、これ以外にもそもそも。
    現時点でボックス以外にもコールマンのキャリーワゴン置いてる人もいるし、それはいいんですか?
    生成食品のボックス程度なら、子育て世代や遅くまで仕事されてる方であればある程度必要と思いますが。
    管理人の仕事が増えるって、言うほど増えますか?

  2. 509 契約者さん1 2025/01/05 04:31:59

    >>508 さん
    同感です。

  3. 510 管理担当 2025/01/05 05:54:28

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 511 管理担当 2025/01/05 07:10:14

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  5. 512 住民さん7 2025/01/05 11:15:59

    皆さん食洗機うまく使えてますか?念入りコースにしても(食器の並べ方は説明書通り)汚れ残ってるし乾いてないので、結局手で洗ってます。。

  6. 513 契約者さん3 2025/01/05 23:37:12

    食洗機は前から使ってるけどそんなもん。

  7. 514 住民さん3 2025/01/06 00:47:21

    食洗機は予洗い必須で、
    油落としと乾燥くらいの使い方ですね

  8. 515 住民さん7 2025/01/06 01:00:36

    引越し業者の段ボールって業者に引き取ってもらうものかと思っていましたがゴミ捨て場にありますね

  9. 516 契約者さん3 2025/01/06 02:23:18

    >>512 さん

    同じく食洗機上手く使えてません。
    以前据え置き型の3万の食洗機を使っていましたが、それと比較して使い物にならないので、手洗いしてます。
    調べるとリンナイのビルトイン食洗機は評判が悪いので、Panasonicに買い換えを検討してます。

  10. 517 住民さん8 2025/01/06 06:28:29

    >>515 住民さん7さん

    段ボールの引き取りは業者によると思います。
    引き取ってくれる業者も、サービスとしてなので、捨てたちゃダメということではないと思います。

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  12. 518 管理担当 2025/01/06 07:19:36

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 519 住民さん 2025/01/06 08:00:19

    提携の引越し業者の方が言っていたのか忘れましたが、引っ越しで使用したダンボールはゴミには出せないので我々が持ち帰りますみたいなことを言っていた気がします。入居が重なるので全員がゴミに出すと回収業者が回収し切れないからなのかなぁと勝手に理解していましたが…

  14. 520 契約者さん7 2025/01/06 09:47:14

    >>515 住民さん7さん
    まぁ幹事のサカイ引越センターの注意事項には書いてありしたね。引越用の段ボールはマンションのゴミとして捨てないようにと。
    ただ、有料で回収してもらうにしても全ての段ボールを
    一度に回収してもらうのは難しい部分もあるので、ある程度は仕方ないかなと思います。
    他の書き込みにも当てはまりますが、引越でバタバタしている時期ですし、ある程度のルールからの逸脱は仕方ないかなと思いますが、個人的にはこれがエスカレートしていかないことを願います。

  15. 521 契約者さん3 2025/01/06 10:15:58

    多摩市もマンションも引越しダンボールダメとは言ってない。
    何がダメなの?

  16. 522 住民さん2 2025/01/06 11:37:23

    サカイのダンボールばかり捨てられてるけどねw

  17. 523 契約者さん7 2025/01/06 11:41:55

    >>346 契約者さん4さん
    最近行ってきましたが、糞の上に電線があります。時期的にそこの電線に隙間がないくらい鳥がとまっているのを見たことがあります。最近は寒くなったので違う場所に群れで移動したようです。
    糞の掃除はたまにはしてほしいですよね?…

  18. 524 契約者さん3 2025/01/06 15:26:47

    ダンボール回収で金取るの今?

  19. 525 住民さん7 2025/01/07 03:15:01

    サカイさんなら、ダンボール、いま毎日引越しに来てるスタッフさんに下で声かければ家まで引き取りに来てくれますよ。ウチは引越しの際、そう言ってくれたので翌日、その後に出たダンボールは全て引き取りにきてもらいました。たぶん若いアルバイトさんも多いのでその辺は知らないと思います。
    こちらから声掛けすれば引き取りに来てくれますよ。

  20. 526 住民さん6 2025/01/07 04:24:25

    若い人多そうですねえ

  21. 527 契約者さん8 2025/01/07 22:28:21

    入居して1週間経つのですが、風呂のシャワーは比較的早めに温水に変わるのですが、キッチンと洗面所の温水って出ますか? 1分くらい流しても冷たいままでストレスなのですが、皆さんどうでしょうか。

  22. 528 住民さん3 2025/01/07 22:44:31

    >>527 契約者さん8さん
    確かに!温水出るまでかなり時間かかるー!!(>_<)

  23. 529 住民さん 2025/01/08 03:46:01

    水道は個人でネットや電話で使用開始の手続きをしてから当日自分で開栓で合っていますか?配られた書類に特に水道に関するお知らせがなかったので…

  24. 530 契約者さん1 2025/01/08 03:52:13

    >>529 住民さん
    あってますよー!

  25. 531 住民さん 2025/01/08 04:05:37

    >>530 契約者さん1さん
    ありがとうございます!!!

  26. 532 契約者さん4 2025/01/08 10:59:40

    >>508 住民さん2さん
    遅くまで働いています。
    ある程度、と言われると…いろんな人がいますよ。と思います。
    長いこと屋外に置き配がされる方が防犯や盗難、虫など衛生的にも不安です
    共用部の利用になるわけですし利用者の方だけ管理料を取るなどできたら、お互い良いのかなと思うんですけどね…

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  28. 533 住民さん2 2025/01/08 12:14:49

    私は食品の宅配は使う予定もありませんが
    こういうお互い様のケースを想定して管理費を払っているつもりです。
    ルールを決めて、逸脱した人がいればその都度改善すれば良いと思います。
    最初からデメリットだけフォーカスしすぎると何もできなくなりますよ。

  29. 534 住民さん7 2025/01/08 12:21:51

    マンションはみんなで住むので譲り合いが大事ですね
    全く批判する意図は無く単純に疑問なんですが、他人の置き配が気になると言うことは理解できたのですが、ウーバーイーツの利用に関してはどう考えてますか?
    これも防犯上の理由や盗難とか考えてウーバーイーツも良くないと考えてますか?

  30. 535 511 住民さん3 2025/01/08 12:30:40

    >>532 契約者さん4さん
    このサービスが出来るようになったとして、何で管理費が上がる前提でいるのかが単純に疑問ですね
    なぜ、長い事置きっぱなしになる前提なんですか?
    マイナス面しかないんですね

  31. 536 住民さん22 2025/01/09 07:42:53

    レンジフードのフィルターって1枚買えば足りますか?

  32. 537 住民さん8 2025/01/09 09:38:34

    >>534 住民さん7さん
    532です。
    譲り合いなので、最終的には多数決などで決めていただければいいかなとは思ってますね。
    はい、出前、ウーバーイーツ、使いません。個人的には。
    すぐに受け取れないから共用部の廊下に置いてもらう(宅配ボックスは折角あるのに! が気になってしまいますね。

  33. 538 住民さん1 2025/01/09 09:45:34

    >>535 511 住民さん3さん
    管理費が上がるではなく、サービスの一環として使えるとよいのではと思った次第です。
    ラウンジの1時間100円…のような使い方ですね。

  34. 539 住民さん3 2025/01/09 10:29:57

    引越し済みの方、みなさんのところにも三栄建設の方こられましたか?話しは聞いてみようと思いますが..契約などされた方おられますか?

  35. 540 住民さん6 2025/01/09 11:08:13

    >>539 住民さん3さん

    誰ですかそちらの方は

  36. 541 住民さん3 2025/01/09 11:21:35

    >>539 住民さん3さん
    私もしつこく電話来ててめんどくさいのですが、話聞かれた方詳細教えて欲しいです

  37. 542 入居済みさん 2025/01/09 11:41:38

    しつこい時点で話聞かない方がいいと思うが……

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  39. 543 住民さん3 2025/01/09 11:52:22

    >>537 住民さん8さん
    譲り合いと多数決はむしろ逆の性質なので、懸念点があるのであれば事前に明確にして、議論すべきだと思います。
    ウーバーイーツに関しても個人が使う、使わないかの話というよりも、住民以外がマンションに立ち入る以上、防犯の観点ではリスクは同じではないか?ということです。
    さらに言えば、宅配便も、何なら今の一斉入居も同じことでしょう。

    恐らく多くの人はそういった観点から食品の置き配が特段何かしら別のリスクを生むことはなく、利便性の方が勝ると思ってるのではないでしょうか?
    宅配ボックスも数に限りがありますし、設定して入れるのも案外面倒だったりします。

  40. 544 住民さん4 2025/01/09 14:07:39

    映画館下のスポーツオーソリティ跡地はスポーツパーティ施設?のような物らしいですね。。。https://tamapon.com/2025/01/04/okanouepatio-taitosportsentermefaciliti...

  41. 545 住民さん6 2025/01/09 22:49:19

    若者の娯楽が増えていいじゃないか

  42. 546 住民 2025/01/10 01:54:35

    >>539 住民さん3さん
    こちらにもきました。
    三栄住設という会社の方から、専用部と共用部ではマンションの水道配管の管理区分が違うため、専用部は個人負担で管理していく必要がある。別途費用はかかるが自身で管理するのは難しいため後日話しをさせてほしいという内容でした。
    ネットで調べるとあまりいい情報は出てきませんね

  43. 547 契約者さん 2025/01/10 11:16:50

    すみません分かる方いらっしゃったら教えて下さい。
    これは何に使うものでしょうか。また、食洗機の説明書はどこかに置いてあるのでしょうか。ネットで調べれば出てくるとは思いますが諸々説明書が見当たらずで、、

    1. すみません分かる方いらっしゃったら教えて...
  44. 548 契約者さん4 2025/01/10 11:56:00

    >>547 契約者さん
    ディスポーザー取扱説明書を見ると使い方わかります。

    1. ディスポーザー取扱説明書を見ると使い方わ...
  45. 549 契約者さん8 2025/01/10 12:18:40

    >>547 契約者さん
    簡単な説明書はあったけど、詳細みるならもらった資料にあるQRコード読み取ってネットでみるしかないよ

  46. 550 契約者さん2 2025/01/11 12:38:26

    こっちに越してきて、楽天モバイルの繋がりはわるくなった気がします。

    マンションの一階部分で圏外になることもあります。
    あと例えばココリアの地下も圏外ですね。他のキャリアはいかがでしょうか?

  47. 551 住民さん1 2025/01/11 12:43:36

    >>550 契約者さん2さん
    身内が楽天ですが同じ事言ってます。スマホで決済するから困ってます。

  48. 552 住民さん6 2025/01/11 13:33:56

    データセンターのあるkddiなら間違いないのでは?

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  50. 553 住民さん3 2025/01/11 23:27:57

    >>550 契約者さん2さん

    格安なんだから仕方ない。通信気にするなら大手にすれば良い話。

  51. 554 住民さん 2025/01/13 11:26:33

    引越しされたみなさん、冷える朝晩は床暖房のみで過ごしていますか?ガスを床暖房プランにしたので床暖房を積極的に使うべきか迷っています。

  52. 555 住民さん1 2025/01/13 13:43:58

    >>554 住民さん

    床暖房と暖房両方

  53. 556 検討板ユーザーさん 2025/01/13 15:36:08

    床暖最高

    床暖ないマンションには住めない

  54. 557 住民さん7 2025/01/13 22:23:13

    >>554 住民さん

    床暖だけじゃ寒くて生活できない

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    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2024-01-23 12:13:45
      M 2LDK+S 65.8m2
      4階 4678万円 坪単価235万円
      
      G 3LDK 70.17m2
      5階 5298万円 坪単価249万円
      
      

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-11-23 13:17:13
      みーちゃん(女性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/11/16
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グランクロス多摩センター(新築・2LDK・4500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686257/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりませんが緑が多くて治安が良さそうな気がします。
      
      近くに大きな病院・消防署・警察署もあるので安心です。
      
      
      となりに大きなビルが建っているので眺望が心配です。
      
      他にも陽当たりがどのくらいになるのか心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりませんが良い点があればよいと思います。
      
      
      給湯器がリースなのと古めかしいタンク式トイレが気になります。
      
      それと直床も気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までは近いとは言えませんが、駅周辺に映画館・商業施設も充実しているので嬉しいです。
      
      図書館も近くにあるのでいいですね。
      
      
      最寄りの多摩センター駅までもうちょっと近いと良いかなと思いました。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄り駅の多摩センターは京王線・小田急線・モノレールと3線路もあるので都心にも出やすく嬉しいです。
      
      
      駅までもうちょっと近ければ嬉しいです。
      
      でもまだ住んでないのでわかりませんが…
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くに消防署・警察署があるので治安についてはあまり心配していません。
      
      
      まだ住んでないのでわかりませんが、今のところ治安について気になる点はありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりません。
      
      
      管理費が高いのと、年々値段が上がるのが気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションのクオリティと値段が合ってない。
      
      駐車場が少ない。
      
      駐輪場が屋外。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      多摩センターで新築マンションがここしかなかったので。
      
      
      (※管理担当より)
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    総戸数 68戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸