【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

>>378 すみません、596mmのミスです。お恥ずかしい、、、

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>370 契約者さん1さん
>>372 契約者さん4さん
ありがとうございます！参考にさせていただきます！

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>>351 契約者さん
入居日すぐに指定のフィルター案内が入りますのでご安心下さい。
中国製の汎用フィルターは故障の原因になりますのでお気を付けください。

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オプション会でカーテンのお見積りをした方、縦の長さっていくつで推奨されていたか分かりますか？見積もりに書いてあったと思うのですが捨ててしまい長さをどうすれば悩んでいます。。。

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ガスは東京ガスにしようと思うのですが、冬はエアコンではなく床暖房メインなので、暖らんぷらんのセット割が一番お得ですかね？
詳しい方がいれば教えてください。
浴室乾燥機があって、エコジョーズなのでセット割が適用できると理解しています。

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例の21階K、まだ埋まってないのな

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マンマ二さんが載せてましたね!

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マンマニは多摩センター好きだな

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>>373 契約者さん7さん

今日、内覧会での不具合のチェックでまた行って来たのですが、オプションで注文してたカーテンが既に付いてました！！
私もウォールドアは使用せず、広いリビングとして使うので『カーテンは片開きで2枚』にしたのですが、大正解でした！！まとめても、全く問題なく素敵でした！！
片開きにして良かったー！！！！
もうすぐ入居始まりますねー。
もしカーテンでその辺をまだ悩まれてる方の参考になればと思い投稿させて頂きました。
あくまで、ウォールドア使用しない方へ、、、みたいな感じになりますが。

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片開き民のワイ歓喜

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参考って言っても画像でも無いとどちらが良いかは判断つかないですね。。

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個人の意見でわーいとか言われてもな

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どっちかが絶対に正解ってことでもないし、
それぞれのメリットデメリットは既に上でも書かれているしね。

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3月1日のダイヤ改正により、小田急多摩線～千代田線直通が復活するようですね！
都内まで座って通勤できるでしょうか。

https://www.odakyu.jp/news/h3de7600000005ka-att/h3de7600000005kh.pdf

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そろそろ転出届しないとですね

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>>393 契約者さん1さん

そうですね。私は今週中に転出届しまーす^_^

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>>393 契約者さん1さん

私も今日してきました！

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https://www.city.tama.lg.jp/kosodate/1008019/1008034/1016382.html

12月21日に多摩市で転入手続きの臨時窓口が開設されるみたいですね。多分ここのマンション住民向けですよね。

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>>396 契約者さん1さん
21日本社で鍵受け渡しなので、移動大変ですよね笑

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21日、午後に鍵受け取りなのですが先に朝一役所で転居届けしたらまずいでしょうかね…。

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>>398 契約者さん5さん
それぐらいなら良いんじゃないかな。そもそもバレないし、仮に何かあったとしても同日なら夫婦で鍵の受け取りと役所の手続き分担したといえば辻褄も合うしね。

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>>399 契約者さん3さん

アドバイスありがとうございます！
土曜日先に役所に行ってみたいと思います。

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さてさて入居が始まりますね

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ご近所への挨拶はどうしようかな。隣だけでいいかな？

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>>402 契約者さん
最近はそういうのを嫌う人もいるから、しなくて良いんじゃないかな。

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>>397 契約者さん7さん
よくわかってないのですが、鍵の受け渡しと住民票の移動って＝にする必要ないですよね
住宅ローンの控除申請で、27日までに書類として出すので移動自体は必要ですけど

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auじぶん銀行って0.298から0.398に最終的になったんですか？？

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21日から27日までの間に、休日かつ多摩市庁が空いている日は21日のみだから、平日休みにくい人は21日に転入手続きをせざるを得ないかと。

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>>402 契約者さん

挨拶したい方も一定数いらっしゃると思うので
挨拶されたら後からお返ししようと思ってます

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>>406 契約者さん1000さん
そういう方もいますね
質問内容の回答とは違いますが、要するに合わせる必要はないということで。
引渡しから2週間以内にと調べたらありました。
もちろん控除の申請するので書類提出の期日までにしますが。

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いよいよ明日ですね！楽しみですね！

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聞き逃しや資料の見逃しでしたらすみません。レンタサイクルの予約方法はどこから行うか分かる方いましたら教えていただきたいです。

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知っている方教えてください。
住民票、印鑑証明書の必要枚数が記載されてる別紙「登記必要書類のご案内」はいつ配布されましたか？
見当たらず、、必要枚数が分からず困っております。

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>>411 契約者さん8さん
今日、引渡し手続き会に参加した際、必要枚数が記載された書類をもらいました。わたしは1枚ずつと記載されていましたが、世帯によって異なるかもしれません…

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必要枚数が記載された紙＋送付用の封筒も今日もらっているはすです。
ローンの有り無しや組み方によっても異なるので、不明だったら問い合わせたほうが早いでしょう。

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411とは別人ですが、同じく書類ありませんでした。明日問い合わせてみます。

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グランクロスのインターネット使ったけど遅いね
速度は出てるんだけどページの表示とかに時間がかかる

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12/22朝9時のB棟の中層階ですが、リビングにえらく明るい日差しが入って来るので、西向きなのになぜ？と思いましたが、東京海上ビルの窓で反射した光でした。
なんか得した気分です。

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引越しのトラックの停車位置が電線の鳥の糞がすごい場所の真下にならざるを得ないのでちょっと嫌ですね。。

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>>415 契約者さん
先程、KDDIの方が来られて機器設置が完了したので、iPhoneでインターネットの速度計測してみましたが、スクショの通り爆速且つ低遅延でしたよ。もちろんWi-Fi接続での結果です。
もしかしてご用意されたWi-Fiルーターの設定がイマイチな可能性があります。
アクセスポイントモード、もしくはゲートウェイモードにすれば改善するかもです。

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>>410 契約者さん
事前予約はできず宅配ボックスのところで手続きして、空いていたらレンタルできると内覧会で伺いましたよ。ボックスの中で鍵を受け取り使用できるそうです。

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>>419 契約者さん1さん
ありがとうございます！スマホでの事前予約ができるといいなぁと思ってたのですが、空いてたら使えるみたいな感じなんですね！

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転売が出たらしい。

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>>421 契約者さん2さん

どゆことですか

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新築販売時の10%増しで出されてますね
https://www.athome.co.jp/mansion/1009575991/

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1階のポスト開けたら底が汚れまみれだったんですがそんなもんですか？？

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何があった？

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皆さん順調ですかー？

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転居して数日経ちましたが、住み心地はとても良いです。
1点気になるところは隣の部屋に少し音漏れするところですかね。

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社外コーティングを引き渡ししてもらったんですが、何箇所か傷を見つけてもらいました。今から報告しても問題ないですかね？

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>>416 契約者さん4さん
15分から30分程度、中高層は朝に反射光が当たるみたいですね。

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皆さん、洗面所の下着類の収納ってどうされてますか？
今までの住まいでは洗面所にラックを置いてスポーツウェアや下着をおいてましたが棚を作るには狭すぎるなあと…

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>>430 契約者さん
洗面所に下着を置くという習慣がありません

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洗面所にはタオルだけ置きます。
下着は寝室収納にしてお風呂のときに持って行くかな。

ラウンジの予約がまだできないみたいですが落ち着くまでできないようになってるのてしょうか？

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>>432 契約者さん1さん
なるほど、持っていくのですね。
大変参考になりました！本当に疑問だったので…

431さんもありがとうございました！

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>>432 契約者さん1さん
素敵ネットから予約できると思います。
年末年始は予約不可となっていますが、1月6日を選択すると予約できるようになっていました。

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レンジフードフィルターですが、スターフィルターを購入しました。つけた方磁石等でつけましたか？いらっしゃったら教えていただきたいです

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>>436 契約者さん
私はリネン庫に下着おいて、オプションでつけた洗濯機上収納にタオルを置いてますよ。

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>>435 契約者さん6さん
枠も一緒に購入したので、金属フィルターと交代する形で取り付けました。

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>>435 契約者さん6さん
うちも枠買って取り付けたので簡単でした

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フルタイムロッカーて暗証番号設定ないんでしたっけ？

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>>438 契約者さん7さん
>>440 契約者さん
お返事ありがとうございます！
既存の黒い枠はつけてない形でしょうか？

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>>442 契約者さん4さん
つけていないです

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キッチン台の「ワークトップご使用上の注意」のシールを剥がそうとしたんですが、ものすごく剥がしにくいので注意が必要です。

私は結局シール剥がし剤を買ってきて、20分くらい格闘してなんとか残った粘着質のものを剥がしきりましたが、そもそも剥がさないのが無難かもしれません。

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>>442 契約者さん4さん
黒い枠ははずして保管して、もしかして部屋を売却する時のためにとっておきます

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>>441 契約者さん1さん
ないです。昨日使用しましたが、登録完了してれば部屋のカギをかざして使います

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エアコンを3台持ち込みして取り付け依頼したのですが、取り付け（配管室内室外及びゴム等）で合計で20万円ほどかかりました。皆さんもこのぐらい料金取られましたでしょうか？

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新品のエアコンを3台買って、エアコン代+工事費用合わせて30万なので、持ち込みで20万は高く感じます

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>>447 契約者さん
前のを持ってきたってことですか？

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>>447 契約者さん

一台持ち込みしましたが、室内室外カバー込みで6万ほどかかりました。配管の曲がりが多くて高額になると説明されました。こんなことなら新しいのを買えばよかった…。

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持ち込み1台で6万、3台で20万かかっている方はサカイに依頼したのでしょうか？
私は取り付けのみ別途業者に依頼しましたが、1台は3~4万でした。
洋室の配管は確かにリビングと比べたら少し多いですが、極端に多いわけでもなく、
曲がり1箇所につき＋2000～3000円程度だと思います。

費用の内訳とか見てみたいですね……

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サカイで依頼した業者です。
内訳は以下でした。
配管処理 = 39,000
防錆止処理 1 + 2 + 3 = 9,000
エアカットバルブ X 3 = 12,000
防音 ゴムX 3 = 9,000
下部処理 X 3 = 24,000
耐火パテ X 3 = 15,000
外カバー X 3 = 18,000
内カバー X 3 = 25,500
配管延長 6 + 1 + 3 = 25,000
耐火塗布 X 3 = 6,000

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>>452 契約者さん2さん
サカイ高すぎ

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>>450 契約者さん5さん

間違い無いです。持ち込みは損するので新しく買った方が絶対に安かったです。これから入居される方はご注意ください。サカイから外注されてるエアコンの取り付け会社の人も対応悪いかったです。

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>>452 契約者さん2さん
明らかに高すぎですね。
持ち込みだから高いというよりもサカイがべらぼうに高いだけな気も。
くらしのマーケットなどで依頼した方が良かったかもですね。

配管処理 = 39,000
配管延長 6 + 1 + 3 = 25,000
→サカイは標準で配管2mってところでしょうか。
　普通4mくらいまでは標準費用に含まれます。
（2mで配管できるところって極めて少数）

防錆止処理 1 + 2 + 3 = 9,000
エアカットバルブ X 3 = 12,000
防音 ゴムX 3 = 9,000
下部処理 X 3 = 24,000
耐火パテ X 3 = 15,000
耐火塗布 X 3 = 6,000
→この辺のオプションも普通なら標準に含まれていたり、
　入れてもあんまり意味のない項目が多く、無理に利益を稼いでいる感が強いですね。
　エアカットバルブは密閉性が高いからつけたほう良いと業者はよく言いますが、
　このマンションはキッチンと換気口開閉が連動しているし、
　エアカットバルブ自体ゴミが詰まりやすくて寿命に影響しますし、なくてもいいかなと。
　それと、下部処理ってなんでしょう。ドレン処理にしては異常に高いし

外カバー X 3 = 18,000
内カバー X 3 = 25,500
　→この辺は一見安めに見えますが、結局オプションでいろいろ取られるわけですね

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サカイ経由でエアコン買ったものですが、引越しに入っているエアコン取り付けパックの他に引越し当日に取付業者から十数万円現金で請求されました。(オプション扱いですが、当然やりますよね？という雰囲気で進められてしまいました)事前に説明された記憶がないのですが、サカイでエアコン買わなければよかったなと少し後悔しています。

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ええ…そんな高額請求されるなんて思ってなかったし、そんなに払えないので取り外しに来た時に聞いてみます…

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ちなみにドラム設置の場合は他にプラスでかかる可能性があるとはいわれましたがエアコンは言われなかったです。

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私は駐車場代までとられました

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業者の人もガラの悪い気だるそうな方だったしサカイと言えど信用しきったらだめですね
せっかく良い気分で引っ越し出来たのに残念でした

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サカイの業者に頼まないことにして、引越し料金をエアコン敷設分だけ減額できないのかしら

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引っ越す順番は皆さん抽選通りに行うのかしら。

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>>460 契約者さん5さん
サカイはとても対応良かったですが、エアコン業者は最悪でした。気怠そうに対応されました

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引越し業者なんて信じちゃだめよ
見積もりも適当

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エアコン取り付けは下請けにまわしているので、
下請けは取り分のために現場でオプション上乗せしまくるんでしょうね。
サカイが幹事してるのなら、費用なんて前もって分かりきってるだろうに。

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皆さんネットの契約でau IDが発生しましたよね。元々au IDを持っていた方やじぶん銀行でローンを組む際にau IDを作成した方はau IDが二つある状態になってると思うのですがIDの統合ってされましたか？

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24時間換気寒くないですか？

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分譲マンションの屋内ゴミ捨て場って24時間使用できてゴミの日の当日朝に管理人さんが外の集積所に出しに行っていただけるものだと思っていたのですが違うのでしょうか。

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>>467 契約者さん8さん
お風呂の換気を通常のではなく冬季にしましたか？
あと最初はリビングの換気シャッターが開けっ放しなのでそれをしめると寒さがだいぶやわらぎます

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以前より、山崎実業さんのシンク下収納扉タオルハンガーを使用していたのですが、当マンションでは扉が閉まらず使用できないようです。
キッチンで使用するタオルハンガーのオススメありましたら教えてほしいです

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>>472 契約者さん

ダイソーのやつですね

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>>471 契約者さん
早速冬季モードにしたところだいぶ換気が弱まりました！

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取り付け費用込みって単語だけだとどこまで含まれているのか分からない。
化粧カバーなど込み込みで追加費用一切なしって確約してくれてるならいいけど
そうじゃなければいろいろオプション扱いになるのでは？

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結露凄くないですか？

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>>456 契約者さん7さん

当日請求された費用はどのような項目でしたか？
サカイ経由でエアコン購入した人は必ずかかるような費用なのでしょうか。

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