【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

>>300 契約者さん7さん
そうですね。契約内容の案内書類が来ました。Au IDと仮パスワードも書いてありますのでそれを使ってマイページにログインして進捗確認できました。

auひかりの課金開始日についてご存知の方いますか？入居手続き会で、KDDI担当者さんからの説明だと、実際の利用有無に関わらず12/21引渡し日から課金されるそうです。年内で開通の希望を出しましたが、午後日程調整の電話が来て、実際の利用開始日から課金されますので引越しの予定が一月でして年内ネット使う予定なければ一月中開通した方がお得ですよって言われました。

>>298 契約者さん1さん
わかります。あれ、モデルルームこんなに低かったっけと思い平均を調べたところ160cmの人にちょうど良い机の高さのようでした。適切な椅子を用意すれば(男性には少し低めかもしれませんが)問題なくパソコン作業等できそうだと思います。

>>302 契約者さん8さん
自分は入居手続き会で実施の利用日から課金だと説明されて、
設置日＝利用開始日だから、設置日もその場で調整したんだけど、担当によってレベルが結構違うのね。
とりあえずは都合の良い設置日を決めればいいと思います。

>>304 マンション住民さん
そうですね。自分の都合の良い日で設置してもらいます。ありがとうございます。

先週の内覧会に参加しました。おおむね満足していますが、ここの「エキスパンションジョイント」見たらなんか危なさそうな気がします。少し段差もありますので気をつけないとですね

ローンの名義の方、初年度はふるさと納税しますか？

>>307 匿名さん
確定申告あるのでしないですね。仕事や引っ越しで忙しいので、肉やマスカット貰うよりも少しでも手間を減らしたい。。

住宅ローン控除の初年はややこしいからふるさと納税はしない。
2年目以降からやるかな。

住宅ローン控除を2024年分として受ける場合、次の２月くらいに確定申告すると思いますが皆さん２０２４年はふるさと納税しなかったということですか？
それとも２０２5年の話？
よくわかっていなく?

ふるさと納税を確定申告したくないなら24年ふるさと納税しないで合ってる。
ただ、今どきeTaxで済むし、ふるさと納税の確定申告はそんな難しい話でもないので自分は気にせず。

どなたかお風呂とトイレのリモコンの写真を撮っている方がいましたら見せていただけないでしょうか。型番だけでも大丈夫です。どのような機能があったか確認したくて…

>>310 契約者さん1さん
ワンストップ特例制度を利用した場合は控除額にロスは発生しないから、普通に住宅ローンだけ確定申告すればいい

>>313 契約者さん6さん
国税庁の確定申告のサイトにこう書いてますが、ワンストップ特例使えるのでしょうか。。？

確定申告をする方はワンストップ使えません

残代金支払いの書類が届きましたが、しれっと重要な話が紛れ込んでいたので共有です。
・インターネット使用料は利用状況に関わらず、管理組合に支払う。
　これ、利用開始日関係なく引き渡し後から料金が発生しそうな記載に見えますね。
・KDDI多摩センター第2ビルの案内
　私はB棟なのであまり関係ないですが、A棟の方は眺望に影響するかもです。手前にある既存のビルの低くなっている箇所と形を合わせるような感じで建物が立つように見えますが、正確な寸法がわからないので、正面が塞がれてしまう部屋があるかもです。資料を見る限りAタイプはほぼ影響なさそうです。影響が出るとするとC～Eタイプの中層階かなと推測してます。

なんかワンストップ特例と確定申告両方やればOKととんでもないこと書かれている方がいますが、
確定申告を行う場合はふるさと納税に関しても全部まとめて申告必須です。

ワンストップ特例申請を既に実施した場合でも確定申告で再申告してください。
この場合、ワンストップは無効になり、確定申告の内容が優先されます。
一応確定申告でふるさと納税分を申告し忘れた場合も後追いで更正請求できるので、
取り返しがつかないというわけではないですが、十分ご注意を。

またKDDI建つのかよ！

手前のビルが大きすぎるからグランクロスに影響はないんじゃないか。
ジオ側がうざったいだろう。

>>318 検討板ユーザーさん
kddi第二の建設は説明あったけどね

>>316 契約者さん1さん
私も気になったので、Google Earth使ってどんなイメージになるかちょっとシミュレーションしてみた。アプリの仕様でC～Eタイプのリビングからの眺望イメージが再現できなかったので、Aタイプの中層階からの見え方のイメージになるのだが、赤枠で示した箇所に新しい壁が発生(高さのイメージは寸法が明確じゃないので正直良くわからんです)するかも？といった感じだと思う。

>>317 マンション住民さん
とんでもないこととか余計です
勘違いや認識違いなんてあるし
普通に教えてあげればいいじゃないですか

恐れ入ります。
キッチンシンク下の引き出しの中の写真撮っている方、更に引き出しの中の寸法分かる方いらっしゃいますか？
引き出し収納に必要なもの買いたいのですが、ディスポーザーで収納できない部分をしっかり測っておらず。。。困ってます！笑

>>323 契約者さん1さん
こちらでよろしければ。
メモですが、高さ46.5、奥行43、横29・25・29(25はディスポーザー部分の枠の幅)

>>324 契約者さん5さん

きゃーー嬉しい！！！
ご丁寧にありがとうございます！！！
参考にさせていただきます(o^^o)

>>322 契約者さん2さん
317さんの発言の、とんでもないことというのは、人によっては確かに厳しめな部分もあるかとは思いますが…
とはいえ、322さんの言うとおり勘違い等は確かにすることもあるかとは思われますが、自分が自信のない項目について、さも大丈夫と記載することは聞かれてる方の迷惑になるかもしれないですし、あまりすべきことではないとは私は思いますね…汗

税金手続きはややこしいが、自分で調べよう。
詳しい人に聞くのはありだが、ここに詳しい人がいるかどうかは誰もわからないわけで。