物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番) |
交通 |
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分 (西口) 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月上旬予定 入居可能時期:2024年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]TC神鋼不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判
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281
契約者さん8
Auひかりの方はまだ工事日程調整中ですね。宅内機器のお届けのところをみて、ホームゲートウェイも発送してくれると思います。契約内容確認の「回線機器情報」にはホームゲートウェイの型番も書いてあります。私の場合は「HGW(BL1500HM)」で、それだと無線LAN機能も内蔵しているようです。追加契約しないとこの無線LAN機能が使えないって感じですかね。
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282
契約者さん8
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283
マンション住民さん
ちょっと調べた感じだと内蔵wifiを使う場合は月額550円らしい。
契約内容によっていろいろ違うけど、自分でルーター買ったほうが1~2年で元取れますね。
wifi機能くらいケチケチせず開放してくれればいいのに……とは思いましたが。
後はONUとホームゲートウェイは発送ではなく、工事日に一緒に設置してくれるはずです。
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284
契約者さん8
>>283 マンション住民さん
なるほど。発送ではなくてよかったです。その方は便利ですね。
月額550円でしたら毎年6600円で、そんなに高くないんですが、自分はルーターを買うようにしたいと思います。機器一台増えることで収納スペースは少し気になりますけど。。
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285
検討板ユーザーさん
月額550なら、自分で買った方がお得だな。
仮に引越すことになってもルーターならどこでも使える。
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286
契約者さん7
キッチンの背面収納外注した方いますか?
壁固定の可否や、壁構造の下地について知ってる方いたら教えてほしいです。(現在、管理会社は問い合わせ中)
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287
契約者さん3
>>285 検討板ユーザーさん
Amazonとかの5000円ぐらいのでいいですかね?
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288
マンション住民さん
5000円くらいので大丈夫だとは思うけど、
何人家族で何台繋げるとか、2.4G/5Gどっち多く使うとか、
中華製を気にするのかとか、本当はいろいろ考慮することはある。
大元が1Gpsなので、ハイスペックなのは買う必要ないけどね。
自分は国産の1万くらいのを買う予定。
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289
契約者さん4
分かる方教えて欲しいのですが、キッチンボードを外で買う場合横幅は120ぐらいのを買おうと思うのですが奥行はどのくらいのがベストでしょうか。。。こちらタイプIなのですが奥行きだけ記入し忘れてしまったようで。。。
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290
マンション住民さん
壁基準の実測で45くらい?壁のコンセントも考えるともう1~2cm小さい方がいいかも。
大体のキッチンボードはコンセントの位置に穴空いてるけども。
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291
契約者さん4
>>290 マンション住民さん
ありがとうございます!51cmの買う所でした。。。
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292
契約者さん7
>>289 契約者さん4さん
セミオーダーのカップボードの図面で寸法を確認したところ、奥行きは450mm(45cm)でした。
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293
検討板ユーザーさん
この先10年以上使うかもしれないし、
安易に安いもの買うと後悔するかも。
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294
契約者さん2
>>293 検討板ユーザーさん
ネットのライトユーザー(NASやホームサーバーを使わない)であれば,10年以上使うことを想定すると,ルータの選定キーワードは「1000Mbps以上@5GHz」「Wifi6」くらいな気がしてます.
こんなものであれば最低限問題ないと思います.
(薄い知識なので異論反論あればお願いします.
・TP-link archer AX23V
・Buffalo wsr-1500ax2l
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295
契約者さん2
>>294
※上の投稿について、当然ですが、電波強度とかの観点で確認したわけではないので、あくまで参考情報です。
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296
契約者さん8
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297
マンション住民さん
>>294 契約者さん2さん
5GHzは距離によっては繋がり難い場合もあるので、2.4GHzも早いに越したことはないです。
安いものは2.4GHzが遅い場合もあるのでそこはご注意。
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298
契約者さん1
タイプA~Cのお部屋はキッチン横にカウンターが付いていると思うのですが、想像していたより低く感じました。同じように感じた方いらっしゃいますか?また、高さ計測していたら教えてほしいです!(念の為測ったのですが机上から67センチでした)
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299
検討板ユーザーさん
カウンターというよりは机だなあれは。
用途は様々だけど、そのまま机や化粧台として使うもよし、高くして付け替えるもよし、撤去して棚置くもよし。
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300
契約者さん7
>>281 契約者さん8さん
画像添付してくださっている進捗状況って、どこから確認できますか??auひかりの申し込み完了してなにかしら書類が来ていたような気がするのですが家を探しても見つからず…そこに何かマイページのURL的なものが記載あったのでしょうか?泣
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301
契約者さん8
>>300 契約者さん7さん
そうですね。契約内容の案内書類が来ました。Au IDと仮パスワードも書いてありますのでそれを使ってマイページにログインして進捗確認できました。
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302
契約者さん8
auひかりの課金開始日についてご存知の方いますか?入居手続き会で、KDDI担当者さんからの説明だと、実際の利用有無に関わらず12/21引渡し日から課金されるそうです。年内で開通の希望を出しましたが、午後日程調整の電話が来て、実際の利用開始日から課金されますので引越しの予定が一月でして年内ネット使う予定なければ一月中開通した方がお得ですよって言われました。
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303
契約者さん1
>>298 契約者さん1さん
わかります。あれ、モデルルームこんなに低かったっけと思い平均を調べたところ160cmの人にちょうど良い机の高さのようでした。適切な椅子を用意すれば(男性には少し低めかもしれませんが)問題なくパソコン作業等できそうだと思います。
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304
マンション住民さん
>>302 契約者さん8さん
自分は入居手続き会で実施の利用日から課金だと説明されて、
設置日=利用開始日だから、設置日もその場で調整したんだけど、担当によってレベルが結構違うのね。
とりあえずは都合の良い設置日を決めればいいと思います。
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305
契約者さん8
>>304 マンション住民さん
そうですね。自分の都合の良い日で設置してもらいます。ありがとうございます。
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306
契約者さん6
先週の内覧会に参加しました。おおむね満足していますが、ここの「エキスパンションジョイント」見たらなんか危なさそうな気がします。少し段差もありますので気をつけないとですね
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