東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-28 17:38:15

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/


所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.57平米~72.04平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工不動産 積水ハウス株式会社 
   TC神鋼不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2023-01-30 14:32:55

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 21 契約者さん7 2024/01/20 04:47:45

    認証を視野に入れてなかったのでわかりませんが認可ならあおぞらは何歳かにもよりますが人気ですので倍率は高いと思います。小規模ならマンションのすぐ近くにあおぞらの系列の園がありますね。

  2. 22 契約者さん3 2024/01/20 11:07:36

    >>21 契約者さん7さん
    ありがとうございます。やはり倍率高いですよね。。グランクロス建つタイミングで入園希望も増えそうですし。

  3. 23 契約済みさん 2024/01/22 01:54:23

    >>21 契約者さん7さん
    立地的にみなさん丘の上アンジュを希望されているのかの思っておりましたが、そうでもないのですかね?汗

  4. 24 契約者さん7 2024/01/22 09:13:45

    >>23 契約済みさん
    丘の上は駅と逆ですし、違うマンションの下なので微妙かなと思います。
    グランクロスからなら、あおぞら保育園、あおぞらパレットに通わせたい方がほとんどじゃないでしょうか。

  5. 25 契約済みさん 2024/01/25 04:09:00

    >>24 契約者さん7さん

    そうなのですね!
    参考になります!

  6. 26 契約者さん6 2024/03/06 06:08:25

    >>9 契約者さん1さん

    近隣に新築マンションが出来るのは仕方がない事ですから。
    家電だって毎年新しいものが出るのと同じですよ。


    悪い口コミは◯蹟タワースレを監視してるあたおかの仕業。
    タワーのネガコメに噛みつくような輩です。
    自称多摩エリアNo.1マンションを誇りにしてるだけ。
    気にしなくていいと思いますよ。

  7. 27 契約者さん4 2024/03/18 13:45:38

    >>26 契約者さん6さん
    同じマンションにそんなあたおかな人間が住むと思うと嫌なものですね・・・

  8. 28 契約者さん2 2024/03/19 03:32:13

    >>26 契約者さん6さん
    聖蹟の住民スレ見に行ったらめちゃくちゃ荒れてて恐怖でした。。是非うちは平穏に暮らしましょう。

  9. 29 契約者さん8 2024/03/19 11:41:36

    >>28 契約者さん2さん
    ですね。
    見栄ではなく、しっかり自身の考えを持って契約した人が多そうなので、穏やかに暮らしていけると思っています。

  10. 30 契約者さん9 2024/03/20 00:29:42

    >>29 契約者さん8さん
    同意です。
    確かに私がこのマンションに決めた理由に見栄はなかったので、しっくりきました。
    検討板で価格しか魅力がないと煽っているような人は、このマンションを買わないでしょうから
    むしろ安心材料だと思いますw

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  12. 31 契約者さん8 2024/03/27 10:05:52

    重要事項説明書の追記についての書類が届きましたが皆さんどう思われますか?特にFやGの部屋の方は影響大きいかと。。

  13. 32 契約済みさん 2024/03/28 02:43:28

    >>31 契約者さん8さん
    届きました。
    私はFやGの部屋ではないのですが、これってどの位影響が出るものなのですかね?汗

  14. 33 評判気になるさん 2024/04/02 14:10:29

    影響があるかは不明だけど、可能性がある以上は記載しないといけない事項ですね。
    ただ、内容を見ると追加で設置されるというよりかは前から設置されたいたのを追記しただけ?
    書類だけだと詳細は分からないので、問い合わせないとわからないですね。

  15. 34 契約者さん7 2024/04/02 15:36:14

    >>33 評判気になるさん
    詳細詳しく教えてください

  16. 35 契約済みさん 2024/04/12 07:10:31

    現状住宅ローンを利用される方は、住宅ローン審査については事前審査が終わっている状態だと思われるのですが、現在転職することも検討しているのですが、いつ頃から転職って可能になると思われますか?

  17. 36 契約者さん7 2024/04/12 11:49:49

    >>35 契約済みさん
    1月以降だと思います。

  18. 37 契約済みさん 2024/04/15 00:42:32

    >>36 契約者さん7さん
    住宅ローンの契約が終われば、それ以降は可能ではないのですか??汗

  19. 38 契約済みさん 2024/04/15 00:44:13

    検討スレにも書かれてる方がいらっしゃいましたが、食器棚を設置するとしたら、大きさはどれ位の大きさになるか分かる方いらっしゃいますか?

  20. 39 契約者さん4 2024/04/15 09:13:17

    >>37 契約済みさん
    契約が済んでから転職は取り消される可能性もあるようなのでやはりローンスタートしてからが間違いないと思います。

  21. 40 契約者さん6 2024/05/04 03:50:48

    >>38 契約済みさん
    家庭の収納量にもよると思いますが、900前後×1800前後になるのかな?とうちは考えてます
    外注でオーダーにするので変更は避けられませんが…

  22. 41 契約済みさん10 2024/05/07 01:57:46

    >>38 契約済みさん

    実際に測ったわけではないですが、MRと図面の感じだと横幅は1400がほとんどかなと思います

  23. 42 契約済みさん 2024/05/07 04:05:47

    >>40 契約者さん6さん
    >>41 契約者さん10さん

    なるほど。
    ちなみに食器棚等はマンションの業者指定の先で、オーダーをされる予定でいらっしゃいますか?

  24. 43 契約済みさん10 2024/05/07 04:19:57

    >>42 契約済みさん

    値段忘れましたが、オプションのカップボードは結構高かったと思うので、セミオーダーの食器棚を別で購入予定です。一応カタログが届いたらそれを見て最終決定しようと思ってます。

  25. 44 契約者さん4 2024/05/07 04:22:54

    >>42 契約済みさん
    私も>>43 さんと同様に、カタログを見て、他業者さんとの相見積もりしてから最終決定するつもりです。

  26. 45 契約済みさん 2024/05/07 05:58:24

    >>43 契約済みさん10さん
    >>44 契約済みさん4さん

    なるほど。
    そうなんですよね、確かオプションのカップボード結構高かった印象があるんですよね汗
    ありがとうございました。
    参考になります!

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  28. 46 評判気になるさん 2024/05/10 14:38:33

    インテリアオプション会の案内が届き始めていると思いますが、
    全体的に割高でお得感はありませんね。

  29. 47 契約者さん4 2024/05/12 02:38:40

    駐車場の契約状況ってお分かりの方いますか? 当初契約しない予定だったのですが、車を購入しようかと考えから変わってきまして、、

  30. 48 契約者さん6 2024/05/12 10:42:11

    >>47 契約者さん4さん
    確か先着順ではなくて、割と直前に希望者抽選だったと思います。ただ、高層階契約者など一部は優先割り当てされているようですが。

  31. 49 契約済みさん 2024/05/13 07:38:01

    >>48 契約者さん6さん
    高層階契約者の方には優先割当なんてあるんですか!?汗

  32. 50 契約者さん8 2024/05/13 13:26:38

    一期で既に抽選してましたよ

  33. 51 契約者さん6 2024/05/19 02:29:32

    失礼しました。高層階契約者ではなく、一期契約が優先とかだったかもしれません。

  34. 52 契約済みさん 2024/05/20 06:41:32

    >>51 契約者さん6さん
    なるほど。それなら可能性あるかもしれないですね。
    高層階契約者の優先割当は流石になさそうだなと思いましたが。

  35. 53 契約済みさん10 2024/05/21 00:40:01

    夏に残りの駐車場抽選がありますが、
    高層階の方は1回抽選が多いと営業の方が言ってました。

  36. 54 契約者さん88 2024/05/21 22:49:23

    >>51 契約者さん6さん
    15階以上で、4月頃7台分の抽選ですよ!

  37. 55 契約者さん7 2024/05/22 21:53:39

    >>51 さん

    >>51 契約者さん6さん
    15階以上で、4月頃7台分の抽選ですよ!

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  39. 56 契約済みさん 2024/05/26 06:24:02

    >>46評判気になるさん
    オプション価格は割高というよりかは、ぼったくりに近い気がします。我が家はオプションではあきらめて、自分で手配できそうな物は外注する事にしました。エコカラットとかコーティング系は実際に作業を行っている所に直接依頼します。オプションの半額近くは節約できますよ。

  40. 57 契約者さん1 2024/05/27 04:41:19

    >>56契約済みさん
    差し支えなければ教えていただけますか。

  41. 58 契約済みさん 2024/05/27 05:31:27

    アクラスさんです。年内中に作業してもらう予定で準備してます。

  42. 59 契約者さん1 2024/05/28 08:43:16

    大手複数社にインテリアコーディネートの見積もりを取っている。オプション価格は高すぎるよ。

  43. 60 契約者さん5 2024/06/05 08:20:15

    オプション会行かれた方、どのくらいお時間かかりましたか?

  44. 61 契約者さん7 2024/06/05 11:58:48

    本審査は1行のみと連絡がきましたね

  45. 62 契約者さん1 2024/06/05 13:33:31

    >>61 契約者さん7さん
    本審査までは複数行行って、利率をみて最終的に1行
    申し込もうと思っていたのですが、本審査までも
    1行のみと言う事なのでしょうか?

  46. 63 契約者さん7 2024/06/05 13:35:00

    >>61 さん

    >>61 契約者さん7さん
    本審査までは複数行行って、利率をみて最終的に1行
    申し込もうと思っていたのですが、本審査までも
    1行のみと言う事なのでしょうか?

  47. 64 契約者さん7 2024/06/06 00:09:05

    >>63 契約者さん7さん
    同じように考えていましたが、長谷工からの本審査手続きの案内には正式な申込は1行のみと書いてありました。聞いてみた方が良いかもしれないですね。

  48. 69 契約者さん5 2024/06/28 08:31:59

    だいぶマンションのより安くできそうですね。
    来週モデルルームあるみたいなので行ってみようと思います。ご親切に教えて下さり有難うございます!

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  50. 71 契約者さん7 2024/07/19 23:36:46

    >>70 さん

    どのくらいの広さでおいくらぐらいかかりますか?

  51. 72 通りがかりさん 2024/07/22 03:32:31

    まあまあ目立つねえ

  52. 73 通りがかりさん 2024/07/22 03:37:03

    ソニーが変動0.2%引き上げ!
    これはでかい!

  53. 74 契約者さん8 2024/07/23 02:25:24

    エコとかオプション類はまとめて業者さんにて見積出してみたらインテリアオプションよりはるかに金額下げられてやれることが増えそうで有難い。
    私が行ったのはGOO D LIFEさんですが対応含めてお勧めできます。ご参考までに。

  54. 75 通りがかりさん 2024/07/31 09:30:47

    金利があがるぞー!

  55. 76 契約者さん7 2024/08/01 08:10:35

    >>75 通りがかりさん

    固定にしててよかった

  56. 77 通りがかりさん 2024/08/01 10:04:32

    え、、、

  57. 78 契約者さん4 2024/08/01 12:03:49

    提携だから0.287だよー

  58. 79 通りがかりさん 2024/08/01 12:32:49

    あうだな。

  59. 80 契約者さん5 2024/08/04 03:37:41

    5000万の35年住宅ローン・元利均等返済
    (金利)→(毎月返済額)→(総返済額)
    0.3%→125,421円→52,676,967円
    0.5%→129,792円→54,512,740円
    1.0%→141,142円→59,279,814円
    1.5%→153,092円→64,298,491円
    2.0%→165,631円→69,564,969円
    2.5%→178,747円→75,073,795円
    3.0%→192,425円→80,818,202円

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  61. 81 通りがかりさん 2024/08/09 03:26:00

    auもあげてきたー!あうあう

  62. 82 契約者さん1 2024/08/12 03:25:57

    >>81 通りがかりさん

    まあどこの家買おうが仕方ないよね

  63. 83 契約者さん4 2024/08/25 12:53:18

    みなさん、カップボードの横幅は何cmのにしましたか?
    140cmにした方いますか?

  64. 84 契約者さん8 2024/08/26 11:27:11

    >>83 契約者さん4さん
    140cmのカップボード置いても大丈夫なタイプありましたっけ?
    ほとんどのタイプは最大120cmかなと。私は大きめのゴミ箱を置くスペースが欲しかったので、セミオーダーの90cmにしました。

  65. 85 契約済みさん 2024/08/28 01:15:47

    >>83.84
    オプション会で頼まなかったため、カップボードをどうしようか悩んでいる状態です。
    完成部屋を内見してから、どこかで頼もうと思っていたのですが、長さの件は参考になります。

  66. 86 契約者さん4 2024/08/28 10:49:34

    >>85 契約済みさん

    基本120cmですよね

  67. 87 契約者さん4 2024/08/29 09:01:11

    >>57 契約者さん1さん

    私は都内のケーマックという会社に依頼しました。他の方同様に金額はかなり抑えられたので、一室我慢したエアコンを買い足しできるのと、テレビも新しくする予定。
    それにしても色々とお金掛かる上に手配とかも大変です。

  68. 91 管理担当 2024/09/06 14:05:42

    [No.88~本レスまで、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  69. 92 通りがかりさん 2024/09/09 01:53:03

    まぁ、そりゃそうだな

  70. 93 契約者さん5 2024/09/10 14:44:17

    引越しの案内等もきていよいよ近づいてきた感がありますね!

  71. 94 契約者さん4 2024/09/11 00:00:58

    >>93 契約者さん5さん
    年内入居できるか心配です

  72. 95 匿名さん 2024/09/11 01:17:21

    内容確認したけど、結構厳しめ。
    1日あたり最大8件しか引っ越せない、12/21は2件のみ。
    年内は12/29までなので、年内34件。
    下手すると1月末や2月頭まで待たないといけない。

  73. 96 契約者さん6 2024/09/11 12:25:43

    >>95 匿名さん

    どうやって決めるの?

  74. 97 契約者さん5 2024/09/11 22:54:45

    >>96 契約者さん6さん
    代理抽選で優先順位を決めるそうですね。希望日を30日書くのに驚きました。

  75. 98 契約者さん9 2024/09/12 07:09:20

    みなさんお引越しは幹事会社にする予定ですか?

  76. 99 契約済みさん 2024/09/12 07:22:16

    >>98 契約者さん9さん
    逆に幹事会社利用以外での引っ越しって可能なのですか??

  77. 100 匿名さん 2024/09/12 08:08:39

    幹事会社は引っ越しのスケジュールと立会いをするだけ。
    引っ越し業者は各自で選んでも良い。もちろん幹事会社を使うのも可。
    どこを使うにせよ、引っ越し日の抽選は幹事会社を通してやる必要がある。
    (資料に全部書いてある)

    とりあえず自分は幹事会社含めて相見積もりはする予定。
    少し高い程度なら幹事会社にしようとは思っているが、
    明らかに割高だったら他のにするかも。

  78. 101 通りがかりさん 2024/09/13 03:40:11

    引越し価格はほんとピンキリだからなあ

  79. 102 契約者さん2 2024/09/18 11:25:37

    市役所への転入手続き、みなさんいつやる予定でしょうか

  80. 103 契約者さん5 2024/09/19 00:23:11

    駐車場の抽選案内届きましたね。倍率どれぐらいなんでしょうか。

  81. 104 契約者さん6 2024/09/19 12:07:41

    >>70 契約者さん
    私もサンクチュアリにしました!
    安いし商品豊富でした^_^

  82. 105 契約済みさん 2024/09/20 00:38:17

    >>102 契約者さん2さん
    逆に、引っ越しが年内で終わってなくても、年内にやってくれと営業さんから言われましたが…汗

  83. 106 契約者100 2024/09/20 01:38:15

    >>105 契約済みさん
    引っ越す前に転入届を出すという違法行為を営業から言われたとおっしゃってます?

  84. 107 契約者さん5 2024/09/20 01:38:45

    >>105 契約済みさん
    引っ越す前に転入届を出すという違法行為を営業から言われたとおっしゃってます?

  85. 108 匿名さん 2024/09/21 03:00:36

    営業としては住宅ローン控除や確定申告の都合上年内に転居届出さないとまずいから
    そうしてくれっていうだけの話だよね。実際に違法なのかはグレー。
    厳密にいうと引っ越し後に転居届を出すことを想定されているが、
    マンション都合なのと、引っ越す予定なのは間違いので、実態としてツッコまれることはない。
    (引っ越す前でも行き来したりするし、その時期は特殊)

    転居届出したのに一切住んでないとか、住む予定もないのはアウト。

  86. 109 契約者さん2 2024/09/21 23:11:57

    NHKって申し込まないといけないですか?

  87. 110 契約者さん1 2024/09/22 00:08:19

    >>109 契約者さん2さん
    任意って書いてあるよ

  88. 111 契約者さん5 2024/09/22 00:36:43

    >>110 契約者さん1さん
    すみません!ありがとうございます!

  89. 112 契約者さん7 2024/09/24 00:41:10

    >>95 匿名さん
    できれば年内入居と思っていましたが、大半が一月中になりそうですね。

  90. 113 契約者さん4 2024/09/28 06:42:12

    提携?駐車場結構遠いですね。。。

  91. 114 契約者さん2 2024/09/29 14:14:28

    >>113 契約者さん4さん
    徒歩15分ですね(汗)まさかピューロランド側とは。

  92. 115 契約者さん8 2024/09/29 14:21:30

    駅より遠いのはさすがにギャグ

  93. 116 通りがかりさん 2024/09/29 19:11:14

    キャンセル出るかな

  94. 117 契約者さん5 2024/09/30 11:18:17

    キャンセルどうですかね、ひとまず竣工前完売なんだか嬉しいですね!

  95. 118 匿名さん 2024/09/30 15:38:13

    さすがに駐車場は事前に全部説明済みだし、これを理由にキャンセルはないと思う。
    せめてココリア側の駐車場とか借りれないんかね。

  96. 119 契約者さん1 2024/09/30 23:54:32

    >>118 匿名さん

    自分でココリア前とかの駐車場借りたほうがいいね

  97. 120 契約済みさん 2024/10/01 04:00:36

    敷地内の機械式駐車場って屋根とかはついてるんですか?

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    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

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    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸