東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-21 08:29:16

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/


所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.57平米~72.04平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工不動産 積水ハウス株式会社 
   TC神鋼不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2023-01-30 14:32:55

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 201 契約者さん7 2024/10/28 04:07:01

    わかったわかった もういい加減しつこいから


  2. 202 契約者さん1 2024/10/28 04:15:58

    万人に是非オススメではないとかchatGPTは一切書いてないし、騙される人はいないと思いますがとかどっちが恣意性強いんだか…

    以降、この話は荒れる原因になるので、終わりということで。

  3. 203 契約者さん2 2024/10/28 04:39:50

    同行業者は客の囲い混みに必死やね

  4. 204 契約者さ 2024/10/28 04:58:38

    マンション側は同行業者に来てほしくないから来ないように工作必死やね

  5. 205 契約者さん4 2024/10/28 07:53:02

    皆さんいろいろご意見をいただきありがとうございます。参考にさせていただきます。同行業者の話は終わりにしましょう。

  6. 206 契約者さん2 2024/10/28 09:33:33

    それがいいと思う

  7. 207 契約者さん2 2024/10/31 02:29:18

    リビングなどのエアコンコンセントの形状分かる方いますでしょうか

  8. 208 契約者さん8 2024/10/31 14:26:38

    >>207 契約者さん2さん
    確認したところ、リビング:100v・200v併設型/20A 各洋室:100v/20Aだそうです。

  9. 209 契約者さん6 2024/10/31 23:22:15

    >>208 契約者さん8さん

    ありがとうございます!!!口の型は分からないですよね??

  10. 210 契約者さん2 2024/11/01 01:47:02

    電圧と電流でコンセントの形は決まってます。
    エアコン用であれば接地もあるでしょう。
    https://denko-land.com/knowledge/outlet.html

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  12. 211 契約者さん7 2024/11/01 03:59:35

    >>210 契約者さん2さん

    なるほど。リビングですとこちらになるんですね。ありがとうございます!

    1. なるほど。リビングですとこちらになるんで...
  13. 212 契約者さん1 2024/11/01 04:00:47

    >>211 契約者さん7さん
    こちらの真ん中ですね!

  14. 213 通りがかりさん 2024/11/01 08:51:49

    2室キャンセル?

    実物見て判断できるのはいいな

  15. 214 契約者さん4 2024/11/01 09:19:50

    駐車場落選したからか、もしくはローン本審査通らなかったとかですかね。

  16. 215 契約者さん1 2024/11/01 12:28:31

    >>214 契約者さん4さん

    駐車場落ちたぐらいで手付金放棄しますかね?

  17. 216 マンション住民さん 2024/11/02 16:09:27

    手付金放棄しなくても済む契約とかあったりするのかな。
    追加分は先着順なので、実物見る前にに買われる可能性もあるのね。

  18. 217 契約者さん6 2024/11/04 04:53:03

    共有スペースみてきました。思ったより狭い?

    1. 共有スペースみてきました。思ったより狭い...
  19. 218 契約者さん6 2024/11/04 11:32:32

    車寄せもちょっと狭いなという感じでした。
    まぁ荷物の積み下ろしくらいだからこんなもんなのかな?車寄せがあるマンション自体多摩センターはないから、そこは良いのかも。

    1. 車寄せもちょっと狭いなという感じでした。...
  20. 219 契約者さん4 2024/11/04 15:23:09

    >>217 契約者さん6さん
    A,Bタイプ2部屋分の広さだからそこまで広くはないでしょうね。

  21. 220 1 2024/11/05 02:51:44

    https://www.homes.co.jp/chintai/room/7f041cfa58c66bed02aaa1c7fe25f641e...

    ホームズ賃貸情報のほうに内部のパノラマ写真がありますね

  22. 221 契約者さん5 2024/11/07 23:12:51

    今日から内覧会ですね!

  23. 222 契約者さん8 2024/11/08 15:53:23

    内覧会参加してきました。すごく素敵でした!
    エレベーターのボタンの数がすごい…

    1. 内覧会参加してきました。すごく素敵でした...
  24. 223 契約者さん1 2024/11/09 04:17:43

    内装の施工レベルに悲しくなりました。素人が見ても巾木、クロスのジョイント部分は顕著でしょう。
    自分でやり直したほうがましと思い帰ってきました。人手不足なんでしょうかね。内覧会でテンションが上がるかなと思っていましたが、プロの職人の施工とは思えず、正直、残念な気持ちと諦め半分で帰ってきました。せめてキャリアのある職人が最終確認はしたのかな?って感じでしたよ。部屋にもよるかもしれませんが、絶対にきちんと見たほうが良いです。
    フロントからエレベーターまでは暗いしなんか迷路みたいだし。変な奴が隠れられるところいっぱい。

  25. 224 通りがかりさん 2024/11/09 07:09:18

    リフォームで雑なのは聞くけど、新築で雑なのはあまりないんじゃないか

  26. 225 契約者さん5 2024/11/09 10:19:02

    >>223 契約者さん1さん

    内装は何色ですか?

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  28. 226 マンション住民さん 2024/11/09 12:17:57

    2つの書き込みの温度差がすごい……

  29. 227 契約者さん4 2024/11/09 12:32:26

    ちょっと心配ですね

  30. 228 契約者さん8 2024/11/09 12:49:58

    >>226 マンション住民さん
    施工に詳しい人からは細かいアラが多くて気になるが、一般人レベルからしたら気にならないんだろうなと予想。

  31. 229 契約者さん7 2024/11/09 14:03:24

    >>228 さん
    ほぼ素人です。自分も新築に指摘事項なんてないだろと思っていました。内覧時のチェックリストは直前に念の為、ネットでサラッと確認はしていきました。壁と天井の四つ角のクロスのジョイント箇所とかクロス斜めだし。ド素人の同行者でも同意していました。
    水平器で計っても大袈裟じゃないですね。プロの内覧同行なんてそんな大袈裟なと思っていましたが、あってもいいのかな位思いました。ただ、あくまでも自分の部屋においては、気になる箇所が予想外に多かったといういち意見です。


  32. 230 契約者さん7 2024/11/09 16:45:07

    >>229 契約者さん7さん
    自分でやり直そうと思える人は全然素人じゃないと思いますが笑
    ご忠告ありがとうございます。気をつけて内覧します。

  33. 231 契約者さん1 2024/11/09 16:47:26

    >>229 契約者さん7さん
    我が家は内覧同行業者にお願いしてチェックしましたが、施工の精度何高いと褒めてました。
    キッチンの天板にちょっと傷があったり、コーキングの仕上げがちょっと甘かったりと何点か指摘するところはありましたが、想定の範囲内でした。
    内装は手作業の箇所が多いですし、部屋によって職人の腕の差が出ているのだと思います。
    良いなと思ったところは駐輪場です。入り口がキーをかざさないと入れないので、セキュリティ的に良いなと思いました。
    また、雨除けもあって、郵便受けとエレベーターの動線も良かったです。自転車、バイクを使う人は満足度が高いと思います。
    車寄せはそこまで広くはないですが便利そうでした。駐車場以外はポイントが押さえられていて良いマンションです。ホント駐車場の台数だけが惜しい。。

  34. 232 契約者さん 2024/11/09 22:29:09

    一昨日に内覧同行業者連れて内覧会行ってきましたが、自分じゃその場では絶対に見つけられなかっただろう点をいくつも見つけてくれてとても助かりました。

    実際に補修してもらった場合の実際のおおまかな金額も聞きましたが、結構かかるんだなと思ってびっくりしました。(※同行業者代金分はペイできてる)
    新築だから大丈夫だろうと最初は正直なところ思っていましたが、ここ見てたら必要なのかなと思い、依頼して正解でした。

    改めて色々とアドバイスくださった方ありがとうございました。

  35. 233 通りがかりさん 2024/11/09 22:53:05

    各自ちゃんと見ようってことだね
    地所レジ単独案件なら安心して任せられたんだろうけど

  36. 234 契約者さん5 2024/11/10 03:45:58

    どういう所を指摘されるんですかね

  37. 235 マンション住民さん 2024/11/10 04:28:26

    自分で見つけられなかった箇所がどれだけ重要かによるよね。
    例えば上で書かれた巾木、クロス、天板、コーキング仕上げはもちろん綺麗に仕上げてもらうに越したことはないし、実際ちゃんと仕事してよとは思うけど
    見逃した人が後から気づいた場合に補修をお願いするかどうかと言われると微妙なラインな気がする。

    とはいえ、ちゃんとチェックしようとは思いました。

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  39. 236 通りがかりさん 2024/11/11 05:41:15

    クロスとかももちろんだけど、
    新築はすべて新しい物だから、本当にくまなくって感じになると思う。

  40. 237 契約者さん 2024/11/12 23:10:33

    引越し業者相見積もりした方、結局サカイに決めましたか?

  41. 238 契約者さん2 2024/11/13 00:33:50

    >>237 契約者さん
    私はいくつか相談して、別のところにお願いしました。

  42. 239 契約者さん2 2024/11/13 01:47:12

    自分は複数社相見積もりした結果、サカイにしました。
    かなり値切ってもらいましたが。
    あらかじめ予算を決めておくと決めやすいかと。

  43. 240 通りがかりさん 2024/11/13 05:28:44

    内覧会のぞいてみたけど、子どもいなそうな若い人が多いねえ。
    街の活性化につながればいいな。

  44. 241 契約者さん4 2024/11/13 10:35:02

    マンションから宅配出来るってすごいと思ったんですが今時普通ですかね?

  45. 242 契約者さん5 2024/11/13 13:39:24

    >>241 契約者さん4さん
    たしかに。
    私も初めて知りました。

  46. 243 契約者さん2 2024/11/13 14:04:52

    >>241 契約者さん4さん
    最近の新築マンションに導入され始めたのサービスだと思いますよ。
    今は5年前竣工の分譲賃貸に住んでますが、宅配ボックスを使った配送サービスは付いてないです。
    おそらく駅によくあるPUDOの宅配ロッカーの配送サービスがマンションにも横展開されたんでしょうね。

  47. 244 契約者さん3 2024/11/13 14:05:42

    >>241 契約者さん4さん
    自宅集荷と同じシステムなだけでは?
    プラスαの費用がかかるだけのような気がする。

  48. 245 契約者さん5 2024/11/13 14:12:58

    皆さんの内覧後のこのマンションに対する満足度はどのような感じです?
    わたしは、思ったより外観がかっこよくて、部屋も日当たりと眺望が良かったので概ね満足です。

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  50. 246 マンション住民さん 2024/11/13 14:37:00

    マンションから宅配できるのは大きめのところならよくあるサービス。
    宅配業者からすれば毎日マンションに何らかの荷物を届けるし、
    ついでに荷物を預かっていけば良いのでむしろ手間がかからない。

  51. 247 契約者さん2 2024/11/13 14:55:06

    私も概ね満足です!!日当たりや景観が不安でしたが思った以上に良さそうでした。室内の施工も細かな手直しはあるものの特段問題はありませんでした。外観や共有部も素敵でした!リビングが想像よりコンパクトだったと思いましたが、モデルルームの広い方を何回も見てしまったせいですね(^^;
    入居が楽しみです♪

  52. 248 マンション住民さん 2024/11/13 15:03:04

    日当たりと景観はシミュレーションで結構細かく見て決めましたが、
    思ったよりも展望は開けていて良かったですね。シミュレーション以上でした。
    室内の施工はそれなりですね。傷が複数箇所あって、自分は再確認です。
    エレベーターホールまではちょっと道がくねくねしていたのは気になりました。
    まあ全体的には想定の範囲内で総じて悪くはないです。

    でも一番大変だったのはリビングのカーテン採寸です。
    思った以上に高くて届かずに苦労しました。(笑)

  53. 249 契約者さん7 2024/11/13 23:18:00

    >>248 マンション住民さん
    正面入口からエレベーターまで少し複雑ですが
    ほとんどの方がデッキから帰ってくると思うので
    サブ入口を利用したらクネクネしなくていいと思います。

  54. 250 契約者さん3 2024/11/13 23:19:05

    >>244 契約者さん3さん

    別途かからないって言われましたよ。

  55. 251 契約者さん3 2024/11/14 00:39:42

    >>249 契約者さん7さん
    図(劣化激しい)を作ってみたんですが、赤矢印の経路を皆さん使われるイメージですか?私は青矢印経路かなー、と思ってました。

    1. 図(劣化激しい)を作ってみたんですが、赤...
  56. 252 契約者さん3 2024/11/14 00:44:21

    >>251 勘違いがあったんで図を修正しました

  57. 253 契約者さん4 2024/11/14 01:26:17

    私も概ね満足です。契約時点では工事が始まったばかりで正直不安もありましたが、実際の出来上がりを見て良いマンションだと思いました。外観や共用部もお洒落で綺麗ですし、専用部や眺望も期待以上でした。

  58. 254 契約者さん3 2024/11/14 03:58:19

    地震保険入らない方います?

  59. 255 名無しさん 2024/11/14 04:02:03

    >>252
    その2択で徒歩なら断然赤ですかね。青の方は少し遠回りに感じます。
    逆に駅に向かう場合は下道で警察署前を抜けていく方がほぼ下り坂なので楽な気がします。ただ、どの経路も周りのオフィスの方の出社、帰宅ラッシュと被ると逆行する人並みがすごいようなのでそれも見て決める必要がありそうですね。。

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  61. 256 入居予定さん 2024/11/14 06:07:50

    >>252 契約者さん3さん
    駅から帰宅する場合、赤は橋を渡る際に、少し上り坂で、渡り切った後に階段を降りるルートになります。一方、青はスロープを下って信号を渡るルートになります。
    個人的には上り坂を嫌って青のルートになりそうな気がします。信号待ちが長いなら赤かも。住んでしばらく活動してみないと分からないかな。

  62. 257 契約者さん1 2024/11/14 07:17:31

    >>252 契約者さん3さん
    わたしは、駅に向かう時は信号待ちで時間がブレるのを避けるために赤ルート。帰宅時は上り坂が少ない方が良いので青ルートを使う予定です。
    駅への最短ルートは255さんも言及した通り警察署の前を通るルートなのですが、信号を少なくとも2つ超える必要があるんですよね。Googleマップで距離測定してみましたが、警察署前を通るルートと赤線で駅まで行くルートは65メートルの差でした。この差は時間で言うと1分かからない差なので、信号を含めて考えると赤線のルートが一番合理的だと思います。階段以外は下りですし。

  63. 258 検討板ユーザーさん 2024/11/14 09:09:36

    そんな長い信号じゃないよ。

    通勤時はたぶん朝ラッシュの逆流を避ける方が優先されると思う。
    帰宅時は分散されるからそんなに気にならないだろう。

  64. 259 契約者さん4 2024/11/14 09:54:47

    >>254 契約者さん3さん
    入らない予定です

  65. 260 契約者さん7 2024/11/14 11:49:16

    >>254 契約者さん3さん

    私も入らないです

  66. 261 契約者さん4 2024/11/14 13:49:47

    >>260 契約者さん7さん
    あいおいで頼みましたか?

  67. 262 契約者さん5 2024/11/15 03:34:42

    >>254 契約者さん3さん

    火災は入りますが地震は入らないです

  68. 263 契約者さん5 2024/11/15 04:55:48

    書類で送られてきたau回線の手続きをすればWi-Fi要らないですか?それとも必要なんですかね?

  69. 264 契約者さん2 2024/11/15 05:24:21

    >>263 契約者さん5さん
    回線手続きをすれば,有線でインターネット接続ができるようになります.
    Wi-fi(無線接続)が必要であれば,自分でWi-fiルータを買う必要があると思います.

  70. 265 契約者さん8 2024/11/15 06:28:40

    >>264 さん

    なるほど、有線使わないようでしたら回線手続きが不要ということですね

  71. 266 検討板ユーザーさん 2024/11/15 06:36:29

    Wifi使うから有線はつける。
    しかしさすがkddiのお膝元だな。

  72. 267 契約者さん7 2024/11/15 06:43:32

    >>266 検討板ユーザーさん
    ごめんなさい。ネットに詳しくないもので、、、家でWi-Fiを使うためにはどのような手続きが一番いいのでしょうか

  73. 268 契約者さん555 2024/11/15 07:08:14

    外壁も確認した方がいいですよ!

    1. 外壁も確認した方がいいですよ!
  74. 269 検討板ユーザーさん 2024/11/15 07:15:59


    外壁は共用部になるのか

  75. 270 匿名さん 2024/11/15 07:55:03

    >>267 契約者さん7さん
    https://7artisan.com/internet/fiber-optic-recommend/
    このあたりを参考にしてもらうとよいのですが、家でWi-Fiを使う場合は大きく下記の2つの方法です。
    まず、結論から言うと、このマンションだと①が一番安くあがります。
    ①光回線の契約をして、自分で購入したWi-Fiルーターと接続する。ちょうど上記URLの最初の図のイメージです。
    今回のマンションでいうと、書類で送られてきたau回線の手続きをすれば光回線の契約ができるので、あとは自分でWi-Fiルーターを購入(こだわりがなければ5,000円ぐらいの機器を買えばOK)して線を繋げばOKです。
    このあたりの設定が苦手なら、auでWi-Fiルータレンタルのサービスがあり、おそらく初期設定もしてくれると思われるので、問い合わせしてみたらいかがですか?

    ②ホームルーターやポケットWi-Fiサービスを契約する
    https://7artisan.com/internet/wifi-recommend/
    にわかりやすく説明の表があります。このページでも基本的に①のやり方がおすすめと書いていますね。

    通常、①の光回線は月額\4,000以上するのですが、このマンションはオトクなプランになっているので月額\1,870です。また担当者に聞いたところ各戸に1Gbpsで線を引いていて実効速度は700~800Mbpsはでる(分かる人にはわかる嬉しいポイント)らしいので、かなりお得です。ちなみに②のサービスは安いところでも月額\2,300ぐらいなので、特に思いがなければ、マンションのauの光サービスを使えば良いと思いますよ。

  76. 271 マンション住民さん 2024/11/15 10:49:37

    今どきのマンションであれば各戸に物理的に光回線が引かれているので速度は結構早い。
    各戸に光回線じゃなくて有線LANで分配しているようなところだと速度が遅い。
    上のリンクのONU(光回線を有線LANに変換)が必要で、これは①の契約をすればもらえる。
    その先は有線のまま使うなり、wifiルーターと繋げて無線も使うのは各自の好みで。

    少し補足というか、個人の感想としては、このマンション、コストカットのせいで、
    何故かかLAN接続できるコンセントが一箇所しかないので
    有線でいろいろ繋げたい人にはかなり使いづらいところがある。(アイセルコで増やせるけど)

  77. 272 契約者さん3 2024/11/15 11:38:39

    >>271 マンション住民さん
    あれ、契約したらONUもらえるんですね。分電盤の隣付近にすでにスイッチングハブのみがついているように見えたんで、各戸に有線LANがきてるタイプだと思い込んでました。

  78. 273 マンション住民さん 2024/11/15 13:50:20

    >>272 契約者さん3さん
    入居手続きの際にネット契約の説明受けたと思うけど、資料にも書いてある。
    入居後に設置作業が発生するから、いつからネット使いますかーとの話もあったかな。

    分電盤の隣のスイッチングハブはONU~リビングのLANコンセント分岐だと思う。
    ONUもそこに置くのかな?ハブ置くのにリビングだけなんだ……とも思った。

  79. 274 契約者さん3 2024/11/15 13:53:14

    >>270 匿名さん
    すごい丁寧にありがとうございます!!Amazonとかでみたら5000円くらいで売っていたので書類のやつで申込をして、Amazonで買います!!!

  80. 275 契約者さん2 2024/11/15 13:54:29

    >>271 マンション住民さん

    ご丁寧にありがとうございます!

  81. 276 検討板ユーザーさん 2024/11/15 15:48:00

    au住宅ローンでauひかり契約すると金利も安くなる

  82. 277 契約者さん1 2024/11/15 23:54:51

    >>276 検討板ユーザーさん
    なるほどですね。auひかりの申し込みをしてから、ステータスが工事日予約の登録のままですがそのままでいいんですかね?

  83. 278 契約者さん1 2024/11/16 01:24:41

    >>276 検討板ユーザーさん

    マンションだとauじぶんローンでauひかり契約しても金利安くなるのは無かったかと。

  84. 279 契約者さん 2024/11/16 14:01:07

    第三者管理は良さそうと思ったけど騒音のトラブルに対応しないって書いてあるよね?当事者同士で解決ってすごいギャンブルだ

  85. 280 検討板ユーザーさん 2024/11/17 07:53:35

    騒音はいつの時代もガチャ運だからな

  86. 281 契約者さん8 2024/11/17 13:36:01

    Auひかりの方はまだ工事日程調整中ですね。宅内機器のお届けのところをみて、ホームゲートウェイも発送してくれると思います。契約内容確認の「回線機器情報」にはホームゲートウェイの型番も書いてあります。私の場合は「HGW(BL1500HM)」で、それだと無線LAN機能も内蔵しているようです。追加契約しないとこの無線LAN機能が使えないって感じですかね。

    1. Auひかりの方はまだ工事日程調整中ですね...
  87. 282 契約者さん8 2024/11/17 14:03:33

    そのホームゲートウェイの設定手順も見つかりました。
    https://www.au.com/content/dam/au-com/support/service/internet/guide/c...
    やはり内蔵しているWi-fi機能を使いたい場合は別途オプションの申し込みが必要ですね。月のオプション料金はわかりませんが、自分でルーターを買った方がお得だと思います。

    1. そのホームゲートウェイの設定手順も見つか...
  88. 283 マンション住民さん 2024/11/17 15:14:20

    ちょっと調べた感じだと内蔵wifiを使う場合は月額550円らしい。
    契約内容によっていろいろ違うけど、自分でルーター買ったほうが1~2年で元取れますね。
    wifi機能くらいケチケチせず開放してくれればいいのに……とは思いましたが。

    後はONUとホームゲートウェイは発送ではなく、工事日に一緒に設置してくれるはずです。

  89. 284 契約者さん8 2024/11/18 00:49:09

    >>283 マンション住民さん
    なるほど。発送ではなくてよかったです。その方は便利ですね。
    月額550円でしたら毎年6600円で、そんなに高くないんですが、自分はルーターを買うようにしたいと思います。機器一台増えることで収納スペースは少し気になりますけど。。

  90. 285 検討板ユーザーさん 2024/11/18 03:33:32

    月額550なら、自分で買った方がお得だな。
    仮に引越すことになってもルーターならどこでも使える。

  91. 286 契約者さん7 2024/11/18 03:52:01

    キッチンの背面収納外注した方いますか?
    壁固定の可否や、壁構造の下地について知ってる方いたら教えてほしいです。(現在、管理会社は問い合わせ中)

  92. 287 契約者さん3 2024/11/18 07:58:28

    >>285 検討板ユーザーさん

    Amazonとかの5000円ぐらいのでいいですかね?

  93. 288 マンション住民さん 2024/11/18 09:06:57

    5000円くらいので大丈夫だとは思うけど、
    何人家族で何台繋げるとか、2.4G/5Gどっち多く使うとか、
    中華製を気にするのかとか、本当はいろいろ考慮することはある。
    大元が1Gpsなので、ハイスペックなのは買う必要ないけどね。

    自分は国産の1万くらいのを買う予定。

  94. 289 契約者さん4 2024/11/18 11:00:59

    分かる方教えて欲しいのですが、キッチンボードを外で買う場合横幅は120ぐらいのを買おうと思うのですが奥行はどのくらいのがベストでしょうか。。。こちらタイプIなのですが奥行きだけ記入し忘れてしまったようで。。。

  95. 290 マンション住民さん 2024/11/18 11:49:47

    壁基準の実測で45くらい?壁のコンセントも考えるともう1~2cm小さい方がいいかも。
    大体のキッチンボードはコンセントの位置に穴空いてるけども。

  96. 291 契約者さん4 2024/11/18 11:52:55

    >>290 マンション住民さん
    ありがとうございます!51cmの買う所でした。。。

  97. 292 契約者さん7 2024/11/18 16:28:53

    >>289 契約者さん4さん
    セミオーダーのカップボードの図面で寸法を確認したところ、奥行きは450mm(45cm)でした。

  98. 293 検討板ユーザーさん 2024/11/18 23:52:16

    この先10年以上使うかもしれないし、
    安易に安いもの買うと後悔するかも。

  99. 294 契約者さん2 2024/11/19 00:53:09

    >>293 検討板ユーザーさん
    ネットのライトユーザー(NASやホームサーバーを使わない)であれば,10年以上使うことを想定すると,ルータの選定キーワードは「1000Mbps以上@5GHz」「Wifi6」くらいな気がしてます.
    こんなものであれば最低限問題ないと思います.
    (薄い知識なので異論反論あればお願いします.
    ・TP-link archer AX23V
    ・Buffalo wsr-1500ax2l

  100. 295 契約者さん2 2024/11/19 01:01:08

    >>294
    ※上の投稿について、当然ですが、電波強度とかの観点で確認したわけではないので、あくまで参考情報です。

  101. 296 契約者さん8 2024/11/19 01:57:15

    >>293 検討板ユーザーさん
    ルーターですか?

  102. 297 マンション住民さん 2024/11/19 09:56:55

    >>294 契約者さん2さん
    5GHzは距離によっては繋がり難い場合もあるので、2.4GHzも早いに越したことはないです。
    安いものは2.4GHzが遅い場合もあるのでそこはご注意。

  103. 298 契約者さん1 2024/11/19 18:57:48

    タイプA~Cのお部屋はキッチン横にカウンターが付いていると思うのですが、想像していたより低く感じました。同じように感じた方いらっしゃいますか?また、高さ計測していたら教えてほしいです!(念の為測ったのですが机上から67センチでした)

  104. 299 検討板ユーザーさん 2024/11/20 00:30:52

    カウンターというよりは机だなあれは。
    用途は様々だけど、そのまま机や化粧台として使うもよし、高くして付け替えるもよし、撤去して棚置くもよし。

  105. 300 契約者さん7 2024/11/20 10:48:49

    >>281 契約者さん8さん
    画像添付してくださっている進捗状況って、どこから確認できますか??auひかりの申し込み完了してなにかしら書類が来ていたような気がするのですが家を探しても見つからず…そこに何かマイページのURL的なものが記載あったのでしょうか?泣

  106. 301 契約者さん8 2024/11/20 11:49:24

    >>300 契約者さん7さん
    そうですね。契約内容の案内書類が来ました。Au IDと仮パスワードも書いてありますのでそれを使ってマイページにログインして進捗確認できました。

    1. そうですね。契約内容の案内書類が来ました...
  107. 302 契約者さん8 2024/11/20 12:24:34

    auひかりの課金開始日についてご存知の方いますか?入居手続き会で、KDDI担当者さんからの説明だと、実際の利用有無に関わらず12/21引渡し日から課金されるそうです。年内で開通の希望を出しましたが、午後日程調整の電話が来て、実際の利用開始日から課金されますので引越しの予定が一月でして年内ネット使う予定なければ一月中開通した方がお得ですよって言われました。

  108. 303 契約者さん1 2024/11/20 13:17:17

    >>298 契約者さん1さん
    わかります。あれ、モデルルームこんなに低かったっけと思い平均を調べたところ160cmの人にちょうど良い机の高さのようでした。適切な椅子を用意すれば(男性には少し低めかもしれませんが)問題なくパソコン作業等できそうだと思います。

  109. 304 マンション住民さん 2024/11/20 14:10:11

    >>302 契約者さん8さん
    自分は入居手続き会で実施の利用日から課金だと説明されて、
    設置日=利用開始日だから、設置日もその場で調整したんだけど、担当によってレベルが結構違うのね。
    とりあえずは都合の良い設置日を決めればいいと思います。

  110. 305 契約者さん8 2024/11/20 14:29:16

    >>304 マンション住民さん
    そうですね。自分の都合の良い日で設置してもらいます。ありがとうございます。

  111. 306 契約者さん6 2024/11/25 10:47:41

    先週の内覧会に参加しました。おおむね満足していますが、ここの「エキスパンションジョイント」見たらなんか危なさそうな気がします。少し段差もありますので気をつけないとですね

    1. 先週の内覧会に参加しました。おおむね満足...
  112. 307 匿名 2024/11/25 18:38:31

    ローンの名義の方、初年度はふるさと納税しますか?

  113. 308 契約者さん1 2024/11/26 13:32:51

    >>307 匿名さん
    確定申告あるのでしないですね。仕事や引っ越しで忙しいので、肉やマスカット貰うよりも少しでも手間を減らしたい。。

  114. 309 検討板ユーザーさん 2024/11/27 01:53:57

    住宅ローン控除の初年はややこしいからふるさと納税はしない。
    2年目以降からやるかな。

  115. 310 契約者さん1 2024/11/27 09:04:32

    住宅ローン控除を2024年分として受ける場合、次の2月くらいに確定申告すると思いますが皆さん2024年はふるさと納税しなかったということですか?
    それとも2025年の話?
    よくわかっていなく?

  116. 311 マンション住民さん 2024/11/27 10:03:26

    ふるさと納税を確定申告したくないなら24年ふるさと納税しないで合ってる。
    ただ、今どきeTaxで済むし、ふるさと納税の確定申告はそんな難しい話でもないので自分は気にせず。

  117. 312 契約者さん 2024/11/27 11:11:15

    どなたかお風呂とトイレのリモコンの写真を撮っている方がいましたら見せていただけないでしょうか。型番だけでも大丈夫です。どのような機能があったか確認したくて…

  118. 313 契約者さん6 2024/11/27 12:00:55

    >>310 契約者さん1さん
    ワンストップ特例制度を利用した場合は控除額にロスは発生しないから、普通に住宅ローンだけ確定申告すればいい

  119. 314 契約者さん3 2024/11/28 00:24:00

    >>313 契約者さん6さん
    国税庁の確定申告のサイトにこう書いてますが、ワンストップ特例使えるのでしょうか。。?

    1. 国税庁の確定申告のサイトにこう書いてます...
  120. 315 契約者さん 2024/11/28 01:22:15

    確定申告をする方はワンストップ使えません

  121. 316 契約者さん1 2024/11/28 02:49:28

    残代金支払いの書類が届きましたが、しれっと重要な話が紛れ込んでいたので共有です。
    ・インターネット使用料は利用状況に関わらず、管理組合に支払う。
     これ、利用開始日関係なく引き渡し後から料金が発生しそうな記載に見えますね。
    ・KDDI多摩センター第2ビルの案内
     私はB棟なのであまり関係ないですが、A棟の方は眺望に影響するかもです。手前にある既存のビルの低くなっている箇所と形を合わせるような感じで建物が立つように見えますが、正確な寸法がわからないので、正面が塞がれてしまう部屋があるかもです。資料を見る限りAタイプはほぼ影響なさそうです。影響が出るとするとC~Eタイプの中層階かなと推測してます。

  122. 317 マンション住民さん 2024/11/28 05:24:25

    なんかワンストップ特例と確定申告両方やればOKととんでもないこと書かれている方がいますが、
    確定申告を行う場合はふるさと納税に関しても全部まとめて申告必須です。

    ワンストップ特例申請を既に実施した場合でも確定申告で再申告してください。
    この場合、ワンストップは無効になり、確定申告の内容が優先されます。
    一応確定申告でふるさと納税分を申告し忘れた場合も後追いで更正請求できるので、
    取り返しがつかないというわけではないですが、十分ご注意を。

  123. 318 検討板ユーザーさん 2024/11/28 06:07:32

    またKDDI建つのかよ!

  124. 319 契約者さん1 2024/11/28 06:14:12

    手前のビルが大きすぎるからグランクロスに影響はないんじゃないか。
    ジオ側がうざったいだろう。

  125. 320 契約者さん 2024/11/28 07:40:12

    >>318 検討板ユーザーさん
    kddi第二の建設は説明あったけどね

  126. 321 匿名さん 2024/11/28 08:15:27

    >>316 契約者さん1さん
    私も気になったので、Google Earth使ってどんなイメージになるかちょっとシミュレーションしてみた。アプリの仕様でC~Eタイプのリビングからの眺望イメージが再現できなかったので、Aタイプの中層階からの見え方のイメージになるのだが、赤枠で示した箇所に新しい壁が発生(高さのイメージは寸法が明確じゃないので正直良くわからんです)するかも?といった感じだと思う。

    1. 私も気になったので、Google Ear...
  127. 322 契約者さん2 2024/11/28 09:17:14

    >>317 マンション住民さん
    とんでもないこととか余計です
    勘違いや認識違いなんてあるし
    普通に教えてあげればいいじゃないですか

  128. 323 契約者さん1 2024/11/28 12:12:41

    恐れ入ります。
    キッチンシンク下の引き出しの中の写真撮っている方、更に引き出しの中の寸法分かる方いらっしゃいますか?
    引き出し収納に必要なもの買いたいのですが、ディスポーザーで収納できない部分をしっかり測っておらず。。。困ってます!笑

  129. 324 契約者さん5 2024/11/28 12:55:23

    >>323 契約者さん1さん
    こちらでよろしければ。
    メモですが、高さ46.5、奥行43、横29・25・29(25はディスポーザー部分の枠の幅)

    1. こちらでよろしければ。メモですが、高さ4...
  130. 325 契約者さん7 2024/11/29 01:54:29

    >>324 契約者さん5さん

    きゃーー嬉しい!!!
    ご丁寧にありがとうございます!!!
    参考にさせていただきます(o^^o)

  131. 326 契約済みさん 2024/11/29 04:19:58

    >>322 契約者さん2さん
    317さんの発言の、とんでもないことというのは、人によっては確かに厳しめな部分もあるかとは思いますが…
    とはいえ、322さんの言うとおり勘違い等は確かにすることもあるかとは思われますが、自分が自信のない項目について、さも大丈夫と記載することは聞かれてる方の迷惑になるかもしれないですし、あまりすべきことではないとは私は思いますね…汗

  132. 327 契約者さん1 2024/11/29 07:27:21

    税金手続きはややこしいが、自分で調べよう。
    詳しい人に聞くのはありだが、ここに詳しい人がいるかどうかは誰もわからないわけで。

  133. 328 契約者さん 2024/11/30 11:30:30

    火災保険、同じ条件か少しいい条件で大手何社か見積もってもらいましたが、費用はあんまり変わらないですね。だったら大手がいいのかなぁと思ったり。

  134. 329 契約者さん2 2024/12/01 10:52:39

    >>328 契約者さん
    ネットだと全然違いますよ

  135. 330 契約者さん7 2024/12/01 15:23:00

    ご近所さんへの引っ越しの挨拶ってどうされますか。年内入居組なのですが、周りのお家全てが入居されているわけではないと思いますし、いつどのタイミングがよいのか…と悩んでいます。

  136. 331 住民さん4 2024/12/02 00:43:33

    >>330 契約者さん7さん
    挨拶なんてしないわ

  137. 332 マンション住民さん 2024/12/02 02:11:16

    >>330 契約者さん7さん
    確実にいらっしゃると判断できるタイミングで良いんじゃないでしょうか?
    入居前でもすれ違うことがあれば、都合の良い時間を聞いてみると良いと思います。
    年内入居であれば、周囲の状況もわかりやすいでしょう。

  138. 333 契約者さん5 2024/12/02 04:42:36

    ソニーで地震なしで火災保険見積もったら年間1300円なんだけどそんなことある?

  139. 334 契約者さん2 2024/12/02 08:18:55

    PayPay銀行の金利が申込時よりも高いのですが、半年程でこんなにも上がりました?

  140. 335 契約者さん3 2024/12/02 10:47:42

    >>333 さん

    私も水漏れオプション付けて、年間1900円ですよ
    地震オプションの有無が大きいかと思います

  141. 336 契約者さん2 2024/12/02 12:30:19

    内覧時にリビングのカーテンの高さを測ったのですが、カーテンレールが高すぎて手が届かず、メジャーを無理やり伸ばして測って252cmぐらいだったのですが、正確に測れた方いらっしゃいましたら高さをご教示いただけますでしょうか…。オーダーカーテンを注文するときは測った高さから1cmマイナスして注文する予定です。

  142. 337 契約者さん8 2024/12/02 12:50:50

    >>334 契約者さん2さん
    日銀が政策金利を0.25に引き上げたから、ほぼ全ての銀行が住宅ローンの変動金利を引き上げました。
    今は三菱UFJ銀行が一番金利が低いという半年前では全く予想できない状況です。とは言っても三菱UFJも短期的にキャンペーンやってるようなものなので、どこかのタイミングで他の銀行と同じような金利になると思います。
    金融のアナリストの予想では、数年かけて政策金利は1%程度まで上がるのではないか?と言ってる人が多いので、変動金利の住宅ローンは1.2~1.5パーセントぐらいまで上がる可能性があります。
    日本は、長いデフレを脱出して、世界各国と同様にインフレの時代に突入したと専門家は言ってます。もし、本当に専門家の言っている事が正しいなら、インフレによって賃金も上がっていくので、まともな企業に勤めていれば、ローン返済で破綻する事はない!というのが一般論になります。
    ちなみに私の考えとしては、ローン金利が上がるタイミングでマンション買って失敗した!ではなく、これからインフレになってもっとマンションが値上がりする前に買えてよかったと思っています。もし今の会社で給料が上がらなければ、人手不足ですし転職して給料を上げて行けば良いと割り切ってますね。

  143. 338 契約者さん8 2024/12/02 12:59:15

    脚立にのって図りましたが253センチでした!

  144. 339 契約者さん4 2024/12/02 13:03:04

    >>336 契約者さん2さん
    253cmでした
    1cmマイナスで、252cmで発注しています

    レースは2cmマイナスで、251cmで発注しています

  145. 340 契約者さん2 2024/12/02 13:09:38

    早速教えてくださりありがとうございます!
    とっても助かりました。

  146. 341 契約者さん8 2024/12/02 13:25:23

    >>340 契約者さん2さん
    ちなみに1cmぐらいのズレならば
    amazon カーテン フック アジャスター
    というキーワードでググれば、高さ調節ができるフックが見つかるので、なんとでもなりますよ。
    私は今の家でカーテンの長さを失敗(1cm短かった)して、冬に床面からの冷気に悩んでましたが、アジャスターでカーテンを1cm下げることができたので、買い直さずに済みました。
    逆に長い場合も上げることができますのでとても便利です。

  147. 342 契約者さん4 2024/12/03 07:06:21

    >>333 契約者さん5さん
    保険料が高くなる要素は、家財保険と地震保険。建物だけの火災保険なら、年間でそんなものです。
    高い家財がなくて、隣にデータセンターが建つぐらい地盤の良い地域だから地震保険も不要と割り切れば、がっつり節約できるわけです。

  148. 343 契約者さん2 2024/12/03 11:14:52

    >>342 契約者さん4さん

    勉強になります

  149. 344 契約者さん6 2024/12/04 10:14:57

    >>342 契約者さん4さん
    確かに地盤は良いですが、火災保険では地震がきっかけの火災は補償なしと聞いて迷っています...
    地震による火災も割り切ってますか??

  150. 345 契約者さん8 2024/12/04 10:19:07

    今日、再内覧に行ってきたら、めちゃ鳥のフンが増えてて不安になりました。
    このあたり、鳥すごいんでしょうか?
    夕方に多摩センター駅周辺で鳥の群れは見たことあるんですが、毎日グランクロス周辺に来るとかありますか?
    ご存知の方がおられましたら、教えていただけたら嬉しいです。

    1. 今日、再内覧に行ってきたら、めちゃ鳥のフ...
  151. 346 契約者さん4 2024/12/04 10:52:10

    郵便局前では鳥の大群見ますけどこんなところにいたとは知らなかった。そんな木ありましたっけ?

  152. 347 名無しさん 2024/12/04 11:05:55

    郵便局の前の木にムクドリの大群がいて、毎日その辺を飛び回っているので電線に止まっていたのかと思いますね。あの辺の木は老朽化で切られているので居場所無くなっているのかも。

  153. 348 契約者さん3 2024/12/04 11:24:15

    鳥のフン、以前から私も気になってましたが、あまり改善してないのですね
    電線に鳥よけが巻かれていたので、対策されたのかと思っていました

  154. 349 契約者さん1 2024/12/04 12:58:57

    確かに夕方あたりセンタービルに鳥が群がってるな
    遊歩道はそんなことないから何かあるんだろうか

  155. 350 契約者さん6 2024/12/04 13:43:06

    引っ越しに伴い、幅60CMの洗濯機と幅65CMの冷蔵庫を購入したいと考えてます。内覧会の時に搬入経路の一番狭いところは測り忘れました。搬入できるか知見がある方いらしゃいますか

  156. 351 契約者さん 2024/12/04 13:46:51

    レンジフードフィルター買おうと思ってるんですが枠サイズわかる方っていますか?

  157. 352 契約者さん4 2024/12/04 16:17:24

    >>344 契約者さん6さん
    342ですが、わたしは割り切っています。
    不完全な箇所もあると思いますが理由は下記のとおりです。
    ・地震時に少なくとも自分の部屋が火元にならないケアをする。具体的な内容は、ガス器具は地震時に自動で止まるのでそこは信用するとして、電気ストーブのような明らかに火元になるものは置かない。もちろんタバコは吸わない。漏電火災の原因になるタコ足配線はしない。地震後のかなりの火災の原因になっているロウソクは使わない。
    ・隣家の火事で、自宅が巻き込まれるケースは限りなくレアと考えている。理由は耐火等級4のマンションのため、火災発生から60分は隣家の延焼を防ぐ事ができる性能があるからです。もし隣家で火事が発生したなら、マンションに設置してある消化器で我が家を守るために、率先して消化活動をするつもりです。ちなみに各部屋に火災報知器は義務として設置されているので火事の早期発見はできる前提です。
    ・地震時に一番危惧しているのは、自宅もしくは上階の部屋の水道関連設備が壊れて漏水被害がでるケースですが、設備が古くなるまではリスクは小さいので、20年後ぐらいに地震保険入るか検討すれば良いと思ってます。

  158. 353 契約者さん1 2024/12/05 02:50:59

    Kタイプに空きが出た。
    内覧会で納得いかなかった人が手放した?

  159. 354 契約者さん1 2024/12/05 03:29:51

    >>353 契約者さん1さん

    何階ですか?

  160. 355 契約者さん5 2024/12/05 04:55:04

    >>353 契約者さん1さん

    出てます?確認できないです。

  161. 356 契約者さん3 2024/12/05 05:10:43

    >>353 契約者さん1さん

    この時期に手付金放棄してキャンセルは、離婚とかうち内の理由しか考えられない

  162. 357 名無しさん 2024/12/05 05:55:57

    最上階で空きが一戸でたとメールで来てますね。

  163. 358 契約者さん1 2024/12/05 06:01:09

    Kタイプ21階
    今週末実物見学付き個別相談会

  164. 359 マンション住民さん 2024/12/05 08:55:08

    普通に考えたらキャンセルよりも賃貸に出すとかリセールした方が得よね

  165. 360 契約者さん2 2024/12/05 09:34:58

    >>350 契約者さん6さん
    間取りによって違うかもしれませんが
    LDKの扉を開いた状態~洗面所の扉までは77.6
    洗面所の扉を開いた状態~洗面台までは66 でした

  166. 361 契約者さん5 2024/12/05 13:46:33

    >>351 契約者さん
    私もレンジフード測ってなくて(汗)
    今、写真等を照らし合わせて探してみたら、恐らくですがタカラスタンダードのSVNSのシリーズの型番に該当しそうです!!スターフィルターというレンジフィルターカバーですと297mm×350mmが該当するそうなので、マグネット付きの物を試しに買ってみようと思います!
    正確な情報ではなく申し訳ないです( ;´Д`)

  167. 362 契約者さん2 2024/12/06 00:54:41

    司法書士との面談の案内来た方います?

  168. 363 契約者さん8 2024/12/06 02:16:56

    >>345 契約者さん8さん

    内覧会の時も気になりました。
    市などに問い合わせるなど対応が必要そうですね。

  169. 364 契約者さん7 2024/12/06 05:08:14

    >>351 契約者さん

    型番これでした!
    スターフィルターに問い合わせたところ297×350mmの専用枠との事でしたので、このサイズで間違いないとおもいます!

    1. 型番これでした!スターフィルターに問い合...
  170. 365 契約者さん8 2024/12/06 05:30:26

    >>312 契約者さん

    お風呂のリモコンのみ撮りました。

    1. お風呂のリモコンのみ撮りました。
  171. 366 契約者さん2 2024/12/06 06:02:10

    >>362 契約者さん2さん

    そんなのはないですよ。

  172. 367 契約者さん 2024/12/06 09:55:09

    >>365 契約者さん8さん
    ありがとうございます!助かりました。

  173. 368 契約者さん7 2024/12/06 09:57:58

    >>364 契約者さん7さん
    おぉ!
    レンジフード型番あってて良かったです(^^)
    問合せもしてくださったんですね!ありがとうございます!
    早速、楽天でスターフィルター購入しました!
    引越しの準備で買い物や片付けで大変ですが、皆さん頑張りましょう\(^^)/

  174. 369 契約者 2024/12/07 05:25:35

    みなさんガス会社はどこにされますか?
    おすすめがあったら教えて頂きたいです…!

  175. 370 契約者さん1 2024/12/07 15:01:26

    東京ガス

  176. 371 契約者さん4 2024/12/07 23:26:39

    ウォールドアがあるタイプのお部屋の方、バルコニー側のカーテンはどうされますか?
    モデルルームと同じく、洋室とリビングにレースと厚手カーテン1枚ずつにしますか?
    それとも各部屋で両開き(2枚ずつ)にしますか?

  177. 372 契約者さん4 2024/12/08 00:49:47

    うちはレモンガス

  178. 373 契約者さん7 2024/12/08 00:58:03

    >>371 契約者さん4さん

    ほぼ開け放しで広いリビングとして使用するので
    カーテンは1枚ずつにします

    2枚ずつだと部屋の境目にカーテンが
    溜まってスッキリしない気がしますので

  179. 374 契約者さん8 2024/12/08 03:00:44

    >>371 契約者さん4さん
    悩みましたが、私は各部屋で両開きにしました
    まとめた時に、一枚だと分厚すぎるため

  180. 375 マンション住民さん 2024/12/08 11:36:11

    私も各部屋両開きです。
    全体の1/4だけ開ける時に融通が効きますし、
    ウォールドア閉じた場合にもそのまま使えるほうが良いと判断しました。

  181. 376 契約者さん8 2024/12/08 19:33:52

    >>371 契約者さん4さん

    我が家も広いリビングで使うのでカーテンは片開きで一枚ずつにしました。

    間にカーテンあるのは見た目気になるので。

  182. 377 契約者さん7 2024/12/08 23:53:08

    ガスコンロの排気口カバーを買おうと思うのですが、サイズ測られた方いらっしゃいますか?内覧会時に測り忘れてしまいまして。。

  183. 378 契約者さん5 2024/12/09 00:20:20

    型番と、その型番商品の説明書の写真です。
    おそらく、幅は596cm+αあれば十分かと。

    1. 型番と、その型番商品の説明書の写真です。...
  184. 379 契約者さん8 2024/12/09 00:30:23

    >>378 すみません、596mmのミスです。お恥ずかしい、、、

  185. 380 契約者さん7 2024/12/09 03:26:52

    >>370 契約者さん1さん
    >>372 契約者さん4さん
    ありがとうございます!参考にさせていただきます!

  186. 381 住人 2024/12/09 13:05:21

    >>351 契約者さん
    入居日すぐに指定のフィルター案内が入りますのでご安心下さい。
    中国製の汎用フィルターは故障の原因になりますのでお気を付けください。

  187. 382 契約者さん8 2024/12/09 14:26:16

    オプション会でカーテンのお見積りをした方、縦の長さっていくつで推奨されていたか分かりますか?見積もりに書いてあったと思うのですが捨ててしまい長さをどうすれば悩んでいます。。。

  188. 383 契約者さん8 2024/12/11 16:40:09

    ガスは東京ガスにしようと思うのですが、冬はエアコンではなく床暖房メインなので、暖らんぷらんのセット割が一番お得ですかね?
    詳しい方がいれば教えてください。
    浴室乾燥機があって、エコジョーズなのでセット割が適用できると理解しています。

  189. 384 契約者さん1 2024/12/12 02:24:45

    例の21階K、まだ埋まってないのな

  190. 385 契約者さん8 2024/12/12 07:03:56

    マンマ二さんが載せてましたね!

  191. 386 契約者さん1 2024/12/12 07:48:06

    マンマニは多摩センター好きだな

  192. 387 契約者さん4 2024/12/12 08:49:52

    >>373 契約者さん7さん

    今日、内覧会での不具合のチェックでまた行って来たのですが、オプションで注文してたカーテンが既に付いてました!!
    私もウォールドアは使用せず、広いリビングとして使うので『カーテンは片開きで2枚』にしたのですが、大正解でした!!まとめても、全く問題なく素敵でした!!
    片開きにして良かったー!!!!
    もうすぐ入居始まりますねー。
    もしカーテンでその辺をまだ悩まれてる方の参考になればと思い投稿させて頂きました。
    あくまで、ウォールドア使用しない方へ、、、みたいな感じになりますが。

  193. 388 契約者さん7 2024/12/12 13:37:45

    片開き民のワイ歓喜

  194. 389 名無しさん 2024/12/12 14:23:00

    参考って言っても画像でも無いとどちらが良いかは判断つかないですね。。

  195. 390 契約者さん1 2024/12/13 03:55:19

    個人の意見でわーいとか言われてもな

  196. 391 マンション住民さん 2024/12/13 06:14:53

    どっちかが絶対に正解ってことでもないし、
    それぞれのメリットデメリットは既に上でも書かれているしね。

  197. 392 契約者さん5 2024/12/14 01:13:51

    3月1日のダイヤ改正により、小田急多摩線~千代田線直通が復活するようですね!
    都内まで座って通勤できるでしょうか。

    https://www.odakyu.jp/news/h3de7600000005ka-att/h3de7600000005kh.pdf

  198. 393 契約者さん1 2024/12/16 07:35:21

    そろそろ転出届しないとですね

  199. 394 契約者さん5 2024/12/16 08:39:28

    >>393 契約者さん1さん

    そうですね。私は今週中に転出届しまーす^_^

  200. 395 契約者さん4 2024/12/16 09:53:42

    >>393 契約者さん1さん

    私も今日してきました!

  201. 396 契約者さん1 2024/12/16 12:30:44

    https://www.city.tama.lg.jp/kosodate/1008019/1008034/1016382.html

    12月21日に多摩市で転入手続きの臨時窓口が開設されるみたいですね。多分ここのマンション住民向けですよね。

  202. 397 契約者さん7 2024/12/17 03:32:18

    >>396 契約者さん1さん
    21日本社で鍵受け渡しなので、移動大変ですよね笑

  203. 398 契約者さん5 2024/12/17 04:28:50

    21日、午後に鍵受け取りなのですが先に朝一役所で転居届けしたらまずいでしょうかね…。

  204. 399 契約者さん3 2024/12/17 05:40:49

    >>398 契約者さん5さん
    それぐらいなら良いんじゃないかな。そもそもバレないし、仮に何かあったとしても同日なら夫婦で鍵の受け取りと役所の手続き分担したといえば辻褄も合うしね。

  205. 400 契約者さん8 2024/12/17 07:55:10

    >>399 契約者さん3さん

    アドバイスありがとうございます!
    土曜日先に役所に行ってみたいと思います。

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    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/2LDK

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      マンションマニア2024-01-23 12:13:45
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      入居者・契約者クチコミ2023-11-23 13:17:13
      みーちゃん(女性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/11/16
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グランクロス多摩センター(新築・2LDK・4500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686257/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりませんが緑が多くて治安が良さそうな気がします。
      
      近くに大きな病院・消防署・警察署もあるので安心です。
      
      
      となりに大きなビルが建っているので眺望が心配です。
      
      他にも陽当たりがどのくらいになるのか心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりませんが良い点があればよいと思います。
      
      
      給湯器がリースなのと古めかしいタンク式トイレが気になります。
      
      それと直床も気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までは近いとは言えませんが、駅周辺に映画館・商業施設も充実しているので嬉しいです。
      
      図書館も近くにあるのでいいですね。
      
      
      最寄りの多摩センター駅までもうちょっと近いと良いかなと思いました。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄り駅の多摩センターは京王線・小田急線・モノレールと3線路もあるので都心にも出やすく嬉しいです。
      
      
      駅までもうちょっと近ければ嬉しいです。
      
      でもまだ住んでないのでわかりませんが…
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くに消防署・警察署があるので治安についてはあまり心配していません。
      
      
      まだ住んでないのでわかりませんが、今のところ治安について気になる点はありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりません。
      
      
      管理費が高いのと、年々値段が上がるのが気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないのでわかりません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションのクオリティと値段が合ってない。
      
      駐車場が少ない。
      
      駐輪場が屋外。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      多摩センターで新築マンションがここしかなかったので。
      
      
      (※管理担当より)
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