【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

わかったわかった　もういい加減しつこいから

万人に是非オススメではないとかchatGPTは一切書いてないし、騙される人はいないと思いますがとかどっちが恣意性強いんだか…

以降、この話は荒れる原因になるので、終わりということで。

同行業者は客の囲い混みに必死やね

マンション側は同行業者に来てほしくないから来ないように工作必死やね

皆さんいろいろご意見をいただきありがとうございます。参考にさせていただきます。同行業者の話は終わりにしましょう。

それがいいと思う

リビングなどのエアコンコンセントの形状分かる方いますでしょうか

>>207 契約者さん2さん
確認したところ、リビング：100v・200v併設型/20A　各洋室：100v/20Aだそうです。

>>208 契約者さん8さん

ありがとうございます！！！口の型は分からないですよね？？

電圧と電流でコンセントの形は決まってます。
エアコン用であれば接地もあるでしょう。
https://denko-land.com/knowledge/outlet.html

>>210 契約者さん2さん

なるほど。リビングですとこちらになるんですね。ありがとうございます！

>>211 契約者さん7さん
こちらの真ん中ですね！

２室キャンセル？

実物見て判断できるのはいいな

駐車場落選したからか、もしくはローン本審査通らなかったとかですかね。

>>214 契約者さん4さん

駐車場落ちたぐらいで手付金放棄しますかね？

手付金放棄しなくても済む契約とかあったりするのかな。
追加分は先着順なので、実物見る前にに買われる可能性もあるのね。

共有スペースみてきました。思ったより狭い？

車寄せもちょっと狭いなという感じでした。
まぁ荷物の積み下ろしくらいだからこんなもんなのかな？車寄せがあるマンション自体多摩センターはないから、そこは良いのかも。

>>217 契約者さん6さん
A,Bタイプ2部屋分の広さだからそこまで広くはないでしょうね。

https://www.homes.co.jp/chintai/room/7f041cfa58c66bed02aaa1c7fe25f641e...

ホームズ賃貸情報のほうに内部のパノラマ写真がありますね

今日から内覧会ですね！

内覧会参加してきました。すごく素敵でした！
エレベーターのボタンの数がすごい…

内装の施工レベルに悲しくなりました。素人が見ても巾木、クロスのジョイント部分は顕著でしょう。
自分でやり直したほうがましと思い帰ってきました。人手不足なんでしょうかね。内覧会でテンションが上がるかなと思っていましたが、プロの職人の施工とは思えず、正直、残念な気持ちと諦め半分で帰ってきました。せめてキャリアのある職人が最終確認はしたのかな？って感じでしたよ。部屋にもよるかもしれませんが、絶対にきちんと見たほうが良いです。
フロントからエレベーターまでは暗いしなんか迷路みたいだし。変な奴が隠れられるところいっぱい。

リフォームで雑なのは聞くけど、新築で雑なのはあまりないんじゃないか

>>223 契約者さん1さん

内装は何色ですか？

2つの書き込みの温度差がすごい……

ちょっと心配ですね

>>226 マンション住民さん
施工に詳しい人からは細かいアラが多くて気になるが、一般人レベルからしたら気にならないんだろうなと予想。

>>228 さん
ほぼ素人です。自分も新築に指摘事項なんてないだろと思っていました。内覧時のチェックリストは直前に念の為、ネットでサラッと確認はしていきました。壁と天井の四つ角のクロスのジョイント箇所とかクロス斜めだし。ド素人の同行者でも同意していました。
水平器で計っても大袈裟じゃないですね。プロの内覧同行なんてそんな大袈裟なと思っていましたが、あってもいいのかな位思いました。ただ、あくまでも自分の部屋においては、気になる箇所が予想外に多かったといういち意見です。

>>229 契約者さん7さん
自分でやり直そうと思える人は全然素人じゃないと思いますが笑
ご忠告ありがとうございます。気をつけて内覧します。

>>229 契約者さん7さん
我が家は内覧同行業者にお願いしてチェックしましたが、施工の精度何高いと褒めてました。
キッチンの天板にちょっと傷があったり、コーキングの仕上げがちょっと甘かったりと何点か指摘するところはありましたが、想定の範囲内でした。
内装は手作業の箇所が多いですし、部屋によって職人の腕の差が出ているのだと思います。
良いなと思ったところは駐輪場です。入り口がキーをかざさないと入れないので、セキュリティ的に良いなと思いました。
また、雨除けもあって、郵便受けとエレベーターの動線も良かったです。自転車、バイクを使う人は満足度が高いと思います。
車寄せはそこまで広くはないですが便利そうでした。駐車場以外はポイントが押さえられていて良いマンションです。ホント駐車場の台数だけが惜しい。。

一昨日に内覧同行業者連れて内覧会行ってきましたが、自分じゃその場では絶対に見つけられなかっただろう点をいくつも見つけてくれてとても助かりました。

実際に補修してもらった場合の実際のおおまかな金額も聞きましたが、結構かかるんだなと思ってびっくりしました。（※同行業者代金分はペイできてる）
新築だから大丈夫だろうと最初は正直なところ思っていましたが、ここ見てたら必要なのかなと思い、依頼して正解でした。

改めて色々とアドバイスくださった方ありがとうございました。

各自ちゃんと見ようってことだね
地所レジ単独案件なら安心して任せられたんだろうけど

どういう所を指摘されるんですかね

自分で見つけられなかった箇所がどれだけ重要かによるよね。
例えば上で書かれた巾木、クロス、天板、コーキング仕上げはもちろん綺麗に仕上げてもらうに越したことはないし、実際ちゃんと仕事してよとは思うけど
見逃した人が後から気づいた場合に補修をお願いするかどうかと言われると微妙なラインな気がする。

とはいえ、ちゃんとチェックしようとは思いました。

クロスとかももちろんだけど、
新築はすべて新しい物だから、本当にくまなくって感じになると思う。