【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

屋根はないよ

火災保険てネットで十分ですかね？、

保険系も業者から優遇割とかの案内のでいいと思っている

>>122 契約者さん7さん
郵送で届いた火災保険は地震保険付きだから、地震保険がいらない人には割高なんだよね。
このマンションは地盤が良いエリアに立っているので高い地震保険に入らない選択をするのも一つの考え方だと思う。
ちなみに火災保険の建物だけなら、ネット系の損保会社だと5年トータルで1万以下は当たり前だから結構な差があります。
私は地震保険はつける予定はなく、家財も大した物を持ってないので、建物のみで火災、風災、水漏れを保険の範囲にしようと思っています。
ちなみに上記をソニー損保で見積もると5年で6,500円程度です。

>>124 契約者さん3さん

ありがとうございます！
まあなってみないと分からないですが同じような感じにします！

何なら建物だけにすると5年で2000円ちょいだからな……

そもそも、共用部分の火災保険/地震保険は設定されましたでしょうか？無いような？

>>127 匿名さん
共用部分の火災保険は、マンションの管理組合で入るので、我々は専有部分の保険のみですね。
契約時にもらった管理規約集にも記載がありますし、管理組合の予算書にも金額が計上されてますね。

引越し希望日は、12/31を第1希望にしとけば良かったな。
みなさん、いつを第1希望にしましたか？
私は12/22ですが、この日は激戦ですよね

12/31は対応できる業者いるのかな。
自分で全部運びますとかならいいかもしれないけど。
立会いもいないとなるとトラブった時大変そう

>>129 契約者さん2さん
私は12/22から連続で希望順を設定しました。
早く入居することのみを優先してます。
今回の方式だと、人気のありそうな日を避ける必要もなさそうと思ってますが、どうなんだろう。

>>129 契約者さん2さん
私は確率を上げるために、あえて少し遅めを第一希望にしました。

優先順位だけ抽選で決めるなら日時を遅くするのは意味ないと思う。
順位1を引いた時に引越し日が少し遅くなるだけ。

みなさん平日も結構希望出している感じですか？土日のみだと年内引越しはなかなか厳しそうですね…

>>134 契約者さん5さん
早めに引っ越したいと思ってるので、平日も予定なさそうな日は全部入れました！業者も平日のほうが安いし有給使えばいいかなと思ってます。

引越し確定のメール皆さん届いてますか？

>>136 契約者さん5さん

2月なんだがww

1月前半でした。相対的にはまだ早い方なのかな……

メールきましたね！我が家は年明けでした。やっといろいろな予定が立てられます。

>>137 契約者さん8さん
私もさっきメールが届いていてみたら1月中旬でした。
年内を希望していたのですがやはり倍率厳しかったのでしょうかね。

1月前半でした。やっぱり年内は倍率高いのでしょう。

よくわからんが自分らで荷物運んだりするのは良いのですか？また、家具などをネット購入した宅配などは普通に頼んでいいんですかね？

>>142
鍵さえ受け取れば両方問題ないと確認済みです。
ただ自ら荷物を運ぶ、これが自ら引越し作業だとアウトだと思います。

>>142 契約者さん4さん
みんながそれやると正式な引越しの人の邪魔になるので良くないですが、鍵は受け取ってるのでちょっと宅配程度であれば止められはしないかと思いました。

一月下旬で抽選負けました笑

>>144 契約者さん4さん

エアコンの設置とかソファ、ボード系の搬入は大丈夫ですかね

>>142 契約者さん4さん

okってかいてあったとおもいます！

基本通路やエレベーター長時間独占（10分以上）しない範囲で考えれば良いと思います。

12/22だった
無理だと思って優先順位低くしたのに謎

>>149 契約者さん
ご自身と同じ考えの人が多いとそうなります。

あいおいの火災保険10%割引きいてるんですね

>>151 契約者さん6さん
ぼったくりすぎて皆さん注意したほうが良いですよ

>>152 契約者さん2さん

どこにすべきなんですかね

>>153 契約者さん7さん
このスレで10月最初のころに火災保険の話題が出てるから見てみると良いと思います。
内容によって2～3千円のものと10万以上のもので数十倍の差があるから、今回を機会に勉強するといいよ。人によって価値観や生活スタイルが違うから、正解も人それぞれです。
もし安い保険で良いと判断できたら、すごい時給の良いバイトになると思えばモチベーションも湧くでしょ。

駐輪場、駐車場もほぼできてますね。
10/12 16時前撮影

駐車場の抽選結果届きました？

>>156 契約者さん8さん
届きました！

駐車場当選した？

優先番号は悪くなかったんですけど、落選でした。ハイルーフなので覚悟はしていましたが…。落選された方は用意されてる敷地外駐車場を契約しますか？

敷地外駐車場を使うくらいなら別物件にしようかと思うのですが、今からでも手付金放棄で契約を破棄することは可能ですか？

>>160 契約者さん2さん
手付金いくら払ったんですか？引渡されてないから可能ですよ

この辺駐車監視員の方が結構回っているようですし、車持ちで敷地内駐車場ないと不便ですね。。
敷地外で個別契約だとどこが良さそうでしょうか。駐車場の為に坂を登り降りはしたくないですし、クロスガーデンのタイムスの定期とかでしょうか。

とりあえず抽選に申し込んで当選したけど、辞退する人もいるのではと思ってます。
そのような再抽選があると良いのですが

>>162 名無しさん
ニューシティー多摩センタービル駐車場は大型でもいけそうですよ

>>164
ありがとうございます。
こちらも屋内なのは良いですが月額が機械式17600円～、自走式22000円～とお高めですね。。

お、キャンセル出るか？

手付金って基本10%とかじゃないかな。
それを放棄するほどお金余ってるなら高めの中古とか、
駐車場個人で探せばいいだけな気はするけど

今日の午後建物前を通ったらエントランス前が仕上がってきていました

>>168 契約者さん5さん

英語表記かっこいいですね！

>>169 契約者さん3さん
内覧会が楽しみですね^_^！